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1、XXXXXX楼精装修工程,工艺样板间展示,目录,一、工程概况 项目概况/标段划分 二、编制目的 编制目的/编制说明 三、施工管理 管理构架/管理目标 四、图纸深化 五、工序控制要点,张地2016-B11地块（苏州张家港富民路）10#楼精装修工程,目录,六、质量验收标准 吊顶工程/墙面贴砖工程/其他工程 七、质量管控措施 八、样板展示 放线/水电布管/吊顶/腻子/防水/石材瓷砖/木基层/灯具、洁具安装 九、成品保护 成品保护措施/成品保护方式,张地2016-B11地块（苏州张家港富民路）10#楼精装修工程,一、工程概况/项目概况,XXXX 合同总价：XXX元,一、工程概况/标段划分,一标段 江苏
2、新百信,120及140户型,二、编制目的/编制目的,1、提供标准工艺工法，保证大区精装修统一性 2、对每个新进场工人提供标准样板，每个节点及工序有样可循，便于管理 3、制作工艺工法样板间的同时，发现问题，深化图纸，避免大区施工时边做边停,二、编制目的/编制说明,根据精装修项目的特点，按照施工内容、施工时间将整个施工过程划分为若干道工序，并对每道工序的内容和把控要点进行明确， 使整个精装修过程环环相扣，有序进行，主要内容及实施要点细则明确，以确保全装修项目管理全过程处于受控状态。,三、施工管理/管理架构,水电负责1人,实测员1人,资料员1人,三、施工管理/项目部人员配置情况说明,三、施工管理/管
3、理目标,四、图纸深化,四、图纸深化,六、质量验收标准,吊顶工程 墙面贴砖工程,六、质量验收标准,其他分项工程,七、质量管控措施,组织施工经验丰富的项目管理班子和施工队伍。 开工前组织图纸会审和技术交底。 材料订货、采购、送料等都要以计划为依据，按时间供应所需的材料。 加强材料的“四验”工作，即：验规格、验品种、验质量、验数量。 按先进的施工工艺施工，制定详尽而有针对性的施工工艺。 加强设备管理，做好维修保养工作。 每周开质量例会总结，研究和布置下周工作。,八、样板展示/放线,一米线，中心线，顶地完成面面线等须完整,完整放出石材及瓷砖的完成面线及排版线,完整放出天花钉眼间距线,八、样板展示/电布
4、管,1、开槽,2、电布管,点位定位放线开槽卫生清理。,材料检查预制加工箱盒固定管路敷设管路连接关键部位处理。,八、样板展示/水管布管,张地2016-B11地块（苏州张家港富民路）10#楼精装修工程,支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验,八、样板展示/吊顶,按照综合天花图制作龙骨排版图，主次龙骨设置应避开灯具位,边龙固定及次龙连接应采用铆钉或者专用龙骨固定钉，禁止采用凸头螺丝,边龙固定及次龙连接应采用铆钉或者专用龙骨固定钉，禁止采用凸头螺丝,八、样板展示/吊顶,天花吊灯多层板加固,预留检修口四周轻钢龙骨加固,天花转角采用九厘板做7字角加固,八、样板展示/腻子,抹灰表面的尘土、浮砂等须清理干净
5、,表面平整度应满足要求，不能有坑及颗粒凸出,在已完成的原腻子层满刷胶水后方可批腻子,八、样板展示/防水,防水涂料品牌符合招标要求，设计厚度为2mm，不得低于设计要求80%,淋浴房墙体上翻高度不小于2000mm，其他区域上翻至少500mm，有给水点的在给水点位上翻至少100mm,防水施工前墙地面必须清理干净，有开槽的先做底涂,八、样板展示/石材瓷砖,石材须铲除背面网格布，做好六面防护,石材进场前必须经过验收，断裂、色差大及厚度不满足等石材一律不能进场,地面铺贴前先完成挡水槛石材及门槛石，淋浴房挡水槛石材两端须长于墙面完成面，与墙面缝隙用水泥浆密实,铺贴时拼缝处用专用卡子嵌入（勾缝时取出），保证所有拼缝宽度统一,九、成品保护/成品保护措施,1、成品保护措施 成立专职成品保护组，组长为第一责任人，组员8人，由组长统一分派任务。 除及时有效的做好成品保护工作外，还必须每天有专人巡查，及时做成品保护的维护工作。 制定明确的责任制和奖罚制度。 各专业交叉施工时，互相配合，互相保护。 加强职工产品保护的意识教育。,九、成品保护/成品保护方式,2、成品保护方式 地砖、地板铺贴后可用保护膜进行成品保护。,九、成品保护/成品保护方式,用夹板、泡沫包装板等材料对墙、柱阳角进行保护。,九、成品保护/成品保护方式,开关、插座保护。,九、成品保护/成品保护方式,卫生洁具保护。,谢 谢 ！,