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1、第 1 页 餐厅承包合同范本通用版1 特征码 DbnkivhYmJQmIxxIxuKt 甲方： 乙方： 现根据中华人民共和国合同法等规定，对甲方餐厅的 承包事宜进行约定。为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方 协商签订本合同。 第一条 甲方将其位于 市 区 路 号之 餐厅发包给乙方作 为餐厅使用。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。 乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全 和法律责任。甲方协助乙方做好对外协调工作该餐厅实测 建筑面积为 平方米，结构为 . 第二条 承包期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日，甲 方另行给予乙方装璜时间 天，期间免交承包费。承包期间甲方
2、将餐厅交付乙方使用，无条件提供餐厅所需各类证照如营业执 照、税务登记证、食品卫生许可证、公共场所卫生许可证、消 防批文、环保测评批文等。 第三条 甲方承诺在乙方承包期间，不防碍乙方的正常经营。 乙方根据其有关财务法规及规章制度，按有利于经营的原则自 行管理。甲方不予干预。乙方承诺不破坏餐厅结构，保证自己 第 2 页 的行为符合法律、法规的规定，且遵守本合同各项约定。 第四条 乙方在承包期间，准时向甲方缴纳承包金，承包金 的具体支付方式及金额为 第五条 合同期间餐厅的水、电、煤、通讯费用由乙方自行 承担。 第六条 甲方交付餐厅时已配备的设施归甲方所有，经双方 清点后签字确认。乙方应保证正常使用，
3、防止不正常损坏。乙 方自行装修和增设附属设施所有权归乙方所有。 第七条 承包期间，乙方发现餐厅及其附属设施有损坏或故 障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 日内 进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 甲方保证交付餐厅及其附属设施处于正常的可使用和安全的状 态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查 养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方正常经营活动的 影响。 第八条 甲方义务 1、向乙方提供经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备 （详细财产以财产移交清单为准） 2、努力为乙方创造良好的经营服务环境，保障乙方水、电、 煤、通讯的正常供应及使用。 3
4、、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作（包括各行 政部门及餐厅之房屋所有人） 第 3 页 4、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。 5、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律 规定，必须要对餐厅进行安全消防等方面的改造，应由甲方出 面处理，并承担相应的改造费用。 6、应及时办理乙方承包经营期间的各类证照的年检工作， 保证乙方正常的经营活动不受干扰。 第九条 乙方权利 1、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必 须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙 方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。 2、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 第十
5、条 甲方违约责任 1、甲方交付的餐厅存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少承包金并变更有 关承包金条款。 2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋承包经营前已抵 押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 3、承包经营期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养 护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲 方应承担赔偿责任。 4、承包经营期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合 第 4 页 同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金 .若支付的 违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿违约金与实际 损失的差额部分。 5、乙方承包经营的
6、餐厅证照不全或不及时的进行证照年检 或未尽责进行对外协调，无法正常开展餐饮业务，致使承包经 营目的不能实现。 6、甲方未按时交付承包经营之餐厅，经乙方催告后 日内 仍未交付。 第十一条 乙方违约责任，有下列情形之一，甲方有权解除 合同，要求乙方交回餐厅，由此给甲方造成的损失，应由乙方 赔偿： 1、乙方人为损坏餐厅设施而不赔偿，在甲方给予的宽限期 过后仍拒绝赔偿的。 2、乙方逾期不交承包金的； 3、未经甲方同意，乙方擅自改变餐厅用途的，擅自将餐厅 转租、转借、转让他人或与他人交换的； 4、乙方在餐厅内从事违法、违规行为。 第十二条 本合同到期后自动终止。乙方如需继续承包的， 应于合同期限届满前十五日之内向甲方提出续约要求。 第十三条 甲乙双方可就本合同的未尽或修改事宜，另行 第 5 页 行协商作出补充修改协议。该协议与本合同具有同等效力。 第十四条 甲乙双方就本合同发生争议，应协商解决。协商 不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼。 第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自 双方签字后生效。 甲方： （盖章） 乙方：（签名） 年 月 日 年 月 日