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1、关于旧工业建筑改造再利用的多元化分析摘要：随着经济日新月异的发展，过去的传统产业逐渐被以高新技术为依托的新兴产业所代替，城市职能出现新的扭转，导致城市综合布局和城市产业结构的重新组合与调整，旧工业产区及其旧建筑面临着更新改造和拆除的两难困境。作为城市文化积淀和城市发展印迹的旧工业产区和建筑，将如何发展？如何用具有文化脉络和生态价值的可持续发展的观点进行保护和改造再利用，实现旧工业建筑改造对象、改造模式和面向人群的多元化，不让旧工业建筑的遗产流失和废弃？这将是值得我们引起注意和思考的问题。关键词：旧工业建筑 保护 改造再利用 多元化旧工业建筑的形成 旧工业建筑形成的背景 西方资本主义国家相继进入
2、工业时代，随之传统的冶金工业、采煤业等传统工业得以兴起。我们不能否认这些传统工业在一定程度上促进了城市布局和城市空间结构的形成，加快了城市化的进程，促进了了城市的发展。工业化的发展水平在一定程度上代表了城市的发展程度，也曾经是衡量经济发展水平的重要指标。 可是繁荣这一光环的背后，冶金、采煤、纺织等传统制造业随着科学技术突飞猛进的发展，对原材料、能源等的消耗和需求越来越大，对自然资源和环境造成难以承受的重荷。面对朝夕相处的生活家园所遭受的破坏和污染，促成了人们思想意识的觉醒。使得人们不得不从可持续发展和生态环保的角度重新审视这一问题。城市中心区的工业布局急需转型和调整，重工业逐渐向城市郊区转移，
3、一些耗能高、资源环境消耗大的传统工业开始向高科技、信息技术占主导地位的现代工业转变。这样原先处于城市中心区的传统工业的厂区和建筑，由于城市产业结构的调整而停滞、闲置下来。从而产生了众多的旧工业厂区及其建筑，大量的城市工业旧建筑也将面临着更新改造的困境。 旧工业建筑的现状分析 2.1随着改革开放的春风吹遍祖国的大江南北，一切都呈现出欣欣向荣的景象，中国城市也进入了一个以更新和再开发利用为主的发展阶段，旧的传统产业逐渐衰落。在此过程中，对于工业繁荣时期作为主要阵地的厂房和地段逐渐暴露出来，势必会造成一定的环境污染和生态的破坏。然而对于这些废弃和倒闭的旧厂区和场地，由于时代久远，这些建筑内在设施的舒
4、适性和实用性都较低。旧工业建筑其所带来的环境问题及其自身的实用性是一切问题的重中之重，这也是旧工业建筑所面临的最关键的现状之一。 2.2这些工业时代遗留下来的历史建筑，可以说代表了那个工业时代的印记，它与那个时代的某一特定场合和地点形成特定的关系。现在的旧工业厂址和建筑是历史发展的一个缩影，它也从另一个侧面影射着工业时代的繁荣和辉煌。所以旧工业建筑的影射和追忆作用，在现在起着极其重要的作用，它是现在建筑所不能替代的。 2.3随着经济的发展城市产业结构的调整和转换，城市也迎来了一场拆旧换新颜的运动。随意拆迁以及缺乏审美的片面改造不仅破坏了旧建筑原有的历史价值，而且也打破了历史建筑所带来的文化、艺
5、术氛围。也许这种不注重整体、不协调的改造对于旧建筑的来说并不亚于毁坏和拆迁，这也是旧工业建筑急需保护和合理改造所面临的现状之一。 2.4关于历史旧建筑承载着历史发展的脉络，是历史发展的指示器。他们往往占据着城市的有利位置，并与一定的设施、环境要素相联系，他们不同于一块空地需建造的新建筑。往往这种已有的旧建筑在改造过程中需要考虑的问题会更加复杂和繁琐，对于其遭到迫坏的环境因素和生态因素，以及设施、设备的陈旧和老化，都急需在改造中解决。这就给政府、开发商及其资金方面等都提出了新的问题。 关于历史旧工业建筑改造对象和范围的多元化 旧工业建筑是一个历史延续的概念，有广义和狭义之分。从狭义上说，就是工业
6、时期给社会发展、经济腾飞带来积极效应的厂房和片区。一方面指处于城市中心区域曾经作为城市发展龙头产业的重工业和制造业的工业厂区，在现在城市规划中对于这类污染较严重的重工业、制造业是改造整治的重点。这类建筑占地面积较大，内部空间开阔宽广，适合改建成大型的与大众易于融合的具有公共性设施的空间。另一方面是指位于码头附近和矿区周边，有着配套的仓库区和存储设施。随着经济的飞速发展，这些工业仓储区和辗转码头仓库的承载力和适应性与经济发展脱节，面临着改造和设备更新的问题。这些建筑和厂区内部空间开阔便于集装疏散，没有一些体量较大的机器设备，利于改造，在改造过程中可以充分考虑其极具审美价值的框架、拱顶结构。当然还
7、有一些不具规则感的极富工业生产代表性的高大坚固的构筑物，它们在工业时代可能不被人注意也不是厂区最主要的功能建筑，可是在功能简化的现在，这些特殊的建筑，见证了历史的延伸和脉络，并且他们高大坚固跟随时代的发展，屹立数十年，数百年，是最具代表性的城市发展的见证者。对这类建筑的改造和利用，已经超脱了原有的价值，更具有时代感和审美价值。 从广义上讲旧工业建筑并不仅仅是指曾经服务于工业生产的那些配套的建筑物，它还包括建筑物所属的城市片区的整体规划和改造；与建筑物相对应的，以旧建筑物的主要元素为主要内容的片区景观的规划改造；旧工业街区、工业产品的展厅等等。因此旧工业建筑的保护和改造再利用需要跟随时代要求，崇
8、尚以人为本，其改造对象、内容、范围在今天也应该向纵深的多元化方向发展。 关于历史旧工业建筑改造目的的多元化 由于经济的较快发展，人们生活水平的提高，人们思考、认识问题的能力也出现了多元化的趋势。特别是对于历史旧工业建筑的改造来说，由于人们对历史旧建筑历史价值、审美观念、改造再利用的观点不同，对于开发利用的目的也存在着差异。 以突显历史文脉价值和现代审美情趣为目的，一些人认为历史需要回顾并时刻铭记，对于几十、几百、几千年前的历史我们无法感同身受的经历，而矗立于我们面前的饱受沧桑的旧建筑就是回顾那段历史的最好的物证，保留一座工业旧建筑物其意义不在于建筑物本身，还保留下了我们对那段奋战历史的回忆。同
9、样工业旧建筑物的保护和再利用可以带动历史观光旅游等第三产业的发展，这是旧建筑改造目的的重要方面之一。 改造为餐饮娱乐等商业空间，一方面利用旧厂房等工业建筑特有的历史情调吸引大众和投资者，另一方面也迎合了大众的心理需求，现在生活紧张而忙碌一切新兴建筑和设施都有一种与时代同步的繁华和紧迫感。旧工业建筑改造为人们休憩、游玩的公共性场所，能使人们在紧张忙碌之余有种心灵的寄托和归属，同时也会带动旧工业片区一系列餐饮、娱乐、购物等消费产业的发展，这将会带来意想不到的经济收益。 作为艺术和文化栖息繁衍的基地。艺术家们更加敏锐的意识到旧工业建筑保护再利用的历史和艺术价值，并首先把他们作为自己艺术灵感的培养和创
10、作的栖息地。旧工业建筑的古朴和特有的艺术元素，也成为了艺术家艺术创作的沃土。 改造模式的多元化 对旧建筑外部形式的改造，一方面遵循旧建筑原有现状，老厂房和旧建筑那些厚重的墙体、交错的管道和砖石铺设的地面保留了下来，以突显具有时代气息的锈迹和斑驳感，这样改造出来的建筑空间充满了历史的气息和建筑文明的韵味。另一方面对于建筑外部根据功能的需要做适当的修葺改造，例如在外部颜色、材料、建筑结构上做细致处理，这样能够更加醒目，突出功能主题。 对旧建筑内部空间形式的改造再利用，内部空间的改造往往以功能和实用为主。由于旧工业建筑内部空间面积较大，有较大跨梁和铁柱作为支撑，所以在改造内部空间时材料方面多用轻质材
11、料如铝合金和大面积的玻璃等，避免给旧建筑以过重的负荷。改造为剧院、大的购物广场、展览馆和开敞式工作室都是不错的选择。另外将内部空间进行分层和平面的空间分割，由大的公共空间分割为多个私密空间，这也是对于旧工业建筑再利用的比较合适的方法。 对整体建筑横向纵向的延伸和局部元素的利用，这一改造模式并不是仅仅局限于对于建筑物本身的修修补补，而是运用虚空间等处理方法通过建筑师之手对历史建筑的潜力进行深层次的挖掘。特别是对于局部元素的利用，当建筑的空间结构已经不存在或者难以改造利用时，标志建筑或者建筑的主要元素将会成为改造和利用的焦点，同样会使建筑空间再利用的价值和功能需求体现出来。 改造再利用风格的多元化
12、 随着科技和建筑改造水平的提高，根据旧建筑所处的地理位置、历经年代、保存完好程度和周边环境的不同，改造的风格也会有所不同，呈现多元化趋向。有的以旧建筑的原有风貌为主，展现其历史风韵；有的与现代的建筑风格相融合，力图达到功能、空间和环境的协调一致。还有的通过旧建筑景观环境的塑造来丰富和弥补其历史文化的影响力。这一风格的具体事例是广东中山岐江公园的事例。广东中山岐江公园是由以前的旧船坞厂改造而成的，保留了旧船坞厂陈旧的铺轨、厂区构架以及极具代表性的建筑物，并把这些元素作为改造的景观对象，这样既把那段远去的文化保留了下来，又使人们在公园休憩游玩之余感受到曾经的光辉岁月。 对于认识工业历史旧建筑保护和
13、改造再利用多元化的重要意义 对建筑体及其厂地片区本身来说，工业建筑其造价较高大多采用当时比较先进的生产和建筑技术，并且这些仓储设备和厂房建筑内部空间开阔，这样就为改造利用提供了更多的可能。改造之后对建筑体本身也是一种修复和保护。 对于旧建筑的开发和再利用，可以吸引投资带动原有老工业区经济结构的调整和转型形成以旧建筑片区为核心的规划体系。这样既有利于体现旧建筑传承历史文脉的价值又有利于形成特定的历史氛围，使人们在享受当今之时，缅怀过去。形成特定历史场所的依附感和归属感，充分利用其改造和再利用的功能和空间上的多元化，以此来适应不同的大众需求，真正使他们融入公共化、多元化的改造空间。 能够带动周边相
14、关的服务设施，特别是交通条件的改善。同时也避免了大量拆迁，大量占用城市用地，再建造新建筑所需资源、能源消耗巨大的问题。对旧建筑保护基础上的再改造利用有利于改善以前落后和遭到破坏的环境，这对于贯彻可持续发展的生态观具有重要的实践意义。 参考文献： 【1】郭璇.文化遗产展示的理念与方法初探.建筑学报，2009（09）：69-73 【2】曲俊义，郭卫兵.“旧”建筑之未来.建筑学报，2006（02）：78-79 【3】王扬，窦建奇，刘锐，刘蔚.历史街区中产业历史建筑保护与再利用探析.建筑学报，2009（09）：77-79 【4】王荃.可持续动态景观设计方法初探.建筑学报，2009（05）：96-97 【5】王建国等著.后工业时代产业建筑遗产保护更新.北京：中国建筑工业出版社.2007.