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等额本息和等额本金等额本息还款法：总还款额=每期还款额*还款月数。举例：贷款50万， 时间20年，利率按照利率5.9%计算：每月应还款额5.9%/12（15.9%/12）240/（15.9%/12）2401500000=3553.37元总还款额=3553.37*240= 852808.79 元等额本金还款法：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；每月还款本金=贷款总额贷款月数 ；每月还款利息=贷款本金余额贷款月利率（ 贷款月利率=年利率12）；贷款本金余额=贷款总额-已还款月数每月还款本金。例子：贷款50万；贷款20年；利率5.9%计算：每月还款本金=500000/240=2083.33元；第一个月还利息=500000*5.9%/12=2458.33元；第一个月还款总额=2083.33+2458.33=4541.67元第二个月还利息减少：2083.33*5.9%/12=10 .24元第二个月还款总额=4541.67-10 .24=4531.43元；以后每月递减10.24元。总还款额为796229.17元