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1、XX 年房地产开发企业上市辅导实施方案咨询及前景分析XX年房地产开发企业上市辅导实施方案咨询及前景分析预报告第一部分行业发展情况分析第一章中国房地产开发行业发展概述第一节房地产开发行业发展情况第二节最近3 5 年中国房地产开发行业经济指标分析一、赢利性二、成长速度三、附加值的提升空间四、进入壁垒退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、当前行业发展所属周期阶段的判断第三节关联产业发展第二章应用领域及行业供需分析第一节房地产开发市场需求分析一、需求市场二、客户结构三、需求的地区差异第二节供给分析第三节供求平衡分析及未来发展趋势一、行业的需求预测二、行业的供应预测三、供求平衡分析四、供
2、求平衡预测第四节房地产开发市场价格走势分析第三章 XX XX年房地产开发行业需求预测第一节 XX XX年房地产开发领域需求量预测第二节 XXXX 年房地产开发领域需求产品（服务）功能预测第三节 XXXX 年房地产开发领域需求产品（服务）市场格局预测第二部分市场竞争与企业分析第四章主要房地产开发企业的排名与产业结构分析第一节房地产开发行业企业排名分析第二节产业结构分析一、市场细分充分程度的分析二、各细分市场领先企业排名三、各细分市场占总市场的结构比例四、领先企业的结构分析（所有制结构）第三节产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析一、产业价值链条的构成二、产业链条的竞争优势与劣势分析第
3、四节产业结构发展预测一、产业结构调整的方向政府产业指导政策分析（投资政策、外资政策、限制性政策等）二、产业结构调整中消费者需求的引导因素三、中国房地产开发行业参与国际竞争的战略市场定位第五章房地产开发行业投资方向第一节产业发展的有利因素与不利因素分析第二节产业发展的空白点分析第三节投资回报率比较高的投资方向第四节新进入者应注意的障碍因素第五节营销分析与营销模式推荐一、渠道构成二、销售贡献比率三、覆盖率四、销售渠道效果五、价值流程结构第三部分上市规划与前期辅导第六章房地产开发企业上市利弊与上市环境分析第一节上市之益处第二节上市之弊端第三节房地产开发企业上市与行业发展第四节房地产开发企业上市环境第
4、五节证监会对于房地产开发企业上市的监管政策第七章最近 3 5 年国内上市形势分析第一节发行市盈率依然较高第二节发行筹资规模有较大提高第三节发行审核节奏大大加快第四节最近 3 5 年发行审核通过率分析第五节全民投资股市的热情异常热烈第六节制度体系建设日臻完善第八章房地产开发企业国内上市基本条件第一节首发上市法定条件第二节证监会审核关注重点第三节房地产开发企业上市可行性分析第四节房地产开发企业当前需解决、 改进或完善的问题第四部分上市方案与重点问题第九章房地产开发企业上市方案第一节房地产开发企业上市流程第二节房地产开发企业改制思路第三节房地产开发企业发行定价与筹资金额测算第四节房地产开发企业内部上
5、市团队的配置方案第五节上市中介机构的聘请第六节上市项目组管理模式与分工合作第十章上市中介机构选择与工作协调第一节券商的选择与工作模式一、券商的选择与费用指导二、券商工作内容与定位三、券商的工作模式四、房地产开发企业上市券商重点关注的问题第二节会计师事务所的选择与工作模式一、会计师事务所的选择与费用指导二、会计师事务所工作内容与定位三、会计师事务所的工作模式四、房地产开发企业上市会计师事务所重点关注的问题第三节资产评估事务所的选择与工作模式一、资产评估事务所的选择与费用指导二、资产评估事务所工作内容与定位三、资产评估事务所的工作模式四、房地产开发企业上市资产评估事务所重点关注的问题第四节律师事务所的选择与工作模式