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1、农村房屋出售协议书出卖人(以下简称甲方)：_身份证号码：_ _ _甲方为_省_区_县_ _居民，甲方配偶: _身份证号码：_ _房屋地址：_ 买受人(以下简称乙方)：_身份证号码：_乙方为_省_区_县_ _居民 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地管理法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 房屋情况 该房屋由镇政府征地建设，为普通农家乐住宅。房屋座落：_区 _县 镇 _ 村，建筑结构为框架结构，共两层，建筑面积_平方米，带院落围墙，总占地面积_平方米。第二条 该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算，价款为
2、万元，计 (大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方_5_日内付清房款，房屋所有权归乙方所有。第四条 乙方付款形式及付款时间 如双方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。第五条 甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。乙
3、方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求) ，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于 _年_月_日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利， 且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿) 。合同签订后，甲方需无偿协助乙方办理该房屋的产权证和土地证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 区 _ 县 _ 镇 身份证号： 的公证下签订。 公证人(签章) ：甲方： 乙方：_ _年_月_ _日 _ _年_月_ _日 温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注- 3 - / 3