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1、第 1 页 20XX 年 8 月酒店工作总结1 特征码 BAZqmOWQlantxdrGEtaB 20XX 年 8 月酒店工作总结 20XX 年工程部的工作，在酒店领导的关心爱护和大力支持 下，在部门全体员工的辛勤劳动和不懈努力下，克服了人员减 少、工作量增大等困难，大力开展维修保养和挖潜技术改造工 作，积极主动地解决设备设施存在的各种问题，兢兢业业、任 劳任怨，比较圆满地完成了酒店领导布置的各项任务。 一、开展预防维修，提高设备功效. (1)四月初，对中央空调 1 号主机进行年度维修保养，采用 机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法，清除了蒸发器和 冷凝器上的结垢，把主机的高压降到正常工作范
2、围内。对冷却 水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养，更换轴承和防水密封， 并做防锈处理，使设备的工作效率恢复到正常运行水平。对中 央空调系统进行挖潜技术改造，增加冷却塔的布水量，科学地 调整冷冻水的流量、流速、扬程和进出水温度。减少了 3 台冷 却泵、冷冻泵合计 37.5kw 的运行，使设备始终处于最经济的 运行状态，即降低了设备磨损，又节约了电费。 (2)对空调制冷效果差、风机盘管噪音大的客房，进行一级 第 2 页 维修保养。拆下风机盘管，进行除尘除垢清洗，对电机进行加 油、风叶偏心矫正、更换轴承和电容器。对风机盘管做防振动 技术处理，降低空调噪音，提高制冷效果，对大堂空调柜机进 行化学清洗、调
3、整。全年共完成 20 台风机盘管的维修保养任务， 每台维修成本仅为 30 元。 (3)在进行一级维修保养的房间内，同时对房间内其它设备 设施进行保养。检查铝合金窗户、把手、窗帘轨道和滑轮;检查 床控板、灯具、家具和马桶水箱等。拆下卫生间排气扇进行除 尘、清洗和加油。清除卫生间排水管 S 弯处的头发等杂物，保 持排水畅通。 小结：通过对备进行预防性维修保养和挖潜技术改造，不 但提高了设备的使用功效，而且降低了能源损耗。五月至十月 夏季中央空调运行期间，在制冷效果大幅度提高，空调开启时 间延长的情况下，耗电量比 2004 年下降了 12%，节电 25000 度。 二、采用新型建材，解决遗留问题.
4、(1)客房一楼走廊的墙纸由于墙体滲水而发黑，影响了酒店 的形象。我们向装修公司提出解决方案，采用木夹板刷 991 防 水材料做底衬防水组合，面板为不锈钢秀的墙裙，美观大方， 杜绝了墙体滲水发黑的现象。同时为了达到消防规范的要求， 又在防火门和走廊安装了新型 LED 紧急出口灯。 (2)七楼客房外阳台落地窗每次下雨都发生滲水现象，影响 第 3 页 客房的出租。我们向装修公司提出解决方案，采用不锈钢加阳 光板做雨棚，另外加大了排水管的管径和数量，疏堵结合，不 但解决了落地窗滲水的问题，而且阻挡了太阳光直接照射到房 间，可谓一举两得。 (3)足浴屋顶漏水长期无法解决，影响了正常营业。我们向 装修公司
5、提出解决方案，采用 911 防水卷材做三油二布的防水 层，加铺一层混凝土，做 48 小时闭水试验后，再铺上钢砖，杜 绝了漏水的问题。 (4)除了对遗留问题积极加以解决外，还对集体宿舍存在的 不足进行整改，在 36 个房间安装有线电视线路，丰富了员工的 业余文化生活。将集体宿舍和四合院所有房间的电源开关改为 漏电保护断路器，从技术上保证了员工和出租户的人身财产安 全。将废弃的仓库、油 库、厕所等改为 11 间出租屋，为四合 院出租屋安装雨棚，修补门窗、 屋顶，解决出租户的实际困难， 提高出租率，为酒店增加了收入。 小结：通过对市场上新型建材的了解，结合新技术、新工 艺，严格按行业规范和工艺要求进
6、行施工，保证了改造工程的 质量，彻底解决长期困扰酒店正常经营的历史遗留问题。 三、加强能源管理，杜绝跑冒滴漏. (1)酒店的电度计量，经常出现总表和各部门分表之间存在 很大的逆差，特别是夏季空调使用高峰时更加明显，最高差额 达 10000 多度。我们查阅了近 3 年的用电记录，进行分析比较， 第 4 页 现场测量各部门的分时电流，计算视在功率，做电力平衡测试， 发现舒心餐厅用电计量异常。为了保证酒店利益不受侵犯，确 保用电计量的公正、准确，我们对承包部门的电路进行整改， 使每个承包部门都单独一路电源到工程部总配电柜进行计量， 选用先进的电子电度表，减少了因线路损耗给酒店带来的无谓 损失，杜绝了
7、偷电、窃电等损公肥私的行为。 (2)酒店的燃油锅炉，由于设备老化，能耗很高，2004 年 消耗柴油达 50 吨。为了节约能源，我们一方面向领导提出能源 转换的合理化建议，起草了酒店热源替换可行性分析报告; 另一方面采取有效措施，安装热交换器远程温度控制仪，对热 水温度进行精确控制，根据客房的住房率和温度控制仪显示的 即时温度，确定开、关炉时间。夏天锅炉的开启次数，由原来 每天 3 34 次减少到每天 23 次，降低了设备的无功损耗。对闲置 不用的蒸汽管道进行封堵，杜绝了跑冒滴漏。对发电机组改用 油罐供油，避免了油桶供油存在的计量不准确、含水量大、加 油不方便、油桶存放不安全等问题。20XX 年消耗柴油为 46 吨， 耗油量下降了 8%，同比节约了 4 吨。 第 5 页