【工作总结】20XX年征地工作总结[1].docx

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1、第 1 页 20XX 年征地工作总结1 特征码 wyOOkGgHFZGpetyTfUIg 胶济客运专线 zh-2 标征地拆迁工作在客专公司建设指挥部的统 一领导下，XX 年突破了一个个难关，取得了一系列优秀战果， 现简要总结如下： zh-2 标征拆工作面临三方面难题：一是拆迁量巨大，涉拆面较 广。zh-2 标线路从东往西穿越潍坊市五个县（市）区（安丘市、 坊子区、高新区、奎文区、潍城区） ，9 个镇（街道办事处） ， 31 个村，设计征地 1100 亩，房屋拆迁 956 户，市直企业 6 家。 二是时间紧迫，施工压力较大。zh-2 标是典型的边开工边拆迁 工程，有效施工工期很短，而且开工即面临

2、春节，前期时间欠 账较多。三是被拆迁户工作难度较大，有的被拆迁户经过了胶 济电化工程、省道改建等拆迁经历， “反拆迁”经验较为丰富。 一、领导挂帅，强力推进拆迁工作 面对困难，zh-2 标把拆迁工作列为各项工作的重中之重，指挥 部指挥长任宗军亲自挂帅征地拆迁工作，并指定副指挥部罗俊 分管，指挥部成立了征地拆迁部，定员 3 人，配备了专门的交 通工具，负责线下工程施工的第一、二项目部分别成立了征地 拆迁部门，定员 2-3 人，标段专职征拆人员 10 人。同时，指挥 第 2 页 部和项目部分别成立了征地拆迁领导小组，由指挥长或项目经 理任组长，征拆部、工程部、安质部等相关部门人员组成，加 强了征地

3、拆迁组织建设和队伍建设。 为了确保有序推进拆迁工作，zh-2 标对拆迁工作进行了组织分 工，明确工作范围、目标，明确工作职责、责任，明确了奖罚 措施和额度，本着分级负责、上下联动的工作方针，不断解放 思想，改变工作方式，强力推进征拆工作。 二、积极进取，快速打开施工局面 兵马未动，粮草先行，胶济客运专线开工即进入大战，要求征 地拆迁工作必须快速打开局面，为施工创造条件。为贯彻落实 建设指挥部“实干巧干三个月，突破征地拆迁关”活动，实现 重点工程在春节前开工，zh-2 标从三个方面大下功夫，圆满完 成了任务。 一是加强了路地关系建设，为征迁工作打下基础。指挥部及各 项目经理部一边安摊建点，一边开

4、展地方关系的走访活动。在 没有任何图纸的情况下，本着先交朋友，再谈工作的原则，指 挥部和各项目经理部分管领导、征拆人员逐一走访了本标段涉 及的市、县、区及镇、村领导，进行感情投资，为下步的协商 合作奠定了基础。指挥长任宗军在各项工作尚未明瞭之前，要 求各单位领导坚决不能等靠，要特事特办，超常发挥，牢固树 立超前意识，在宾馆建起临时办公地点，使各项工作及活动正 常的开展。 第 3 页 二是抓住机会，突破征拆难关，以点带面扩大战果。在拆迁补 偿协议未签订及拆迁补偿款未到位、以及地方征拆部门工作没 有开展之前，指挥部下发文件，鼓励各项目部采取多种方式打 开局面。加强路地关系建设，其目的非常明确，只有

5、一个字： “地” 。在实际工作中，各项目部采取“借地” 、 “租地”或直接 付给村民少量现金，或快速做村组负责人工作等方法，必须先 “借”到地、 “租”到地，让机械设备、人员进场，先开工，后 办手续。采取这种方法，快速开工了汶河大桥、潍坊东特大桥 等 40 多个工点。造成既成事实后，一方面为扩大征地拆迁成果 找到了突破口，一方面断了一些地方官员分包工程、供砂石料 等想法，减少了地方干扰。 三是全力推进征拆工作。XX 年 1 月中旬，zh-2 标在潍坊市分三 组展开了征地、拆迁工作，一组为：土地勘察定界；二组为： 附着物、构筑物清点丈量登记造册：三组为：入户对房屋勘察 丈量登记造册。工作人员舍小

6、家、为大家、保国家重点工程， 主动放弃回家和亲人过春节，把征地、拆迁工作一直干到腊月 二十九。在春节前，zh-2 标完成 1110.03 亩土地征地手续，其 中坊子区、高新区附着物全部清点、丈量登记造册完毕，取得 良好成绩，率先完成了建设指挥部确定的征拆目标。春节后地 方政府上班，zh-2 标征拆工作人员分别和地方政府联系，采用 人盯人、见缝插针，办不成事坚决不走人的工作方式，对地上 附着物清点、丈量完的地段协调、要求进场施工，没有清点丈 第 4 页 量的抓紧清点、丈量登记造册并配合各区房地产评估公司对拆 迁房屋评估。在 XX 年一季度，zh-2 标完成 182845.12 平方米 房屋清点、

7、丈量工作，并协助建设指挥部与地方政府签订补偿 协议共计约 6000 万元。至此，zh-2 标北线（客专线）除房屋 外基本拉通，扫清工程路面障碍，为施工生产大干局面的形成 创造了条件。中铁二局 zh-2 标在建设指挥部“实干巧干三个月， 突破征地拆迁关”活动中取得了第一名。 三、强攻硬上，不断巩固和扩大征拆战果 拆迁补偿协议签订后，地方政府仍以各种借口，不予配合。指 挥部和各项目部采取因人而异，因地制宜，强攻硬上，和谐拆 迁的方式扩大的巩固征拆成果。 一是加强与市政府高层领导的联系，依靠政府做工作。潍坊市 委常委、副市长徐振溪同志多次组织召开全线拆迁动员会，到 施工 工现场实地踏看拆迁进度，召开

8、专题调度会，下达死命令，责 任到人头,给各级地方政府施加压力，要求各级地方政府要以高 度的政治责任感，充分认识到建设胶济客运专线对潍坊经济建 设、和谐社会建设的重要性，认真落实省、部领导的讲话精神， 第 5 页 以大局为重，以全力支持建设胶济客运专线。 二是加强与具体办事部门和领导的协调，切实解决征拆工作中 遇到的问题。指挥部和各项目部针对各自面临的不同情况，分 析原因，有的放矢做工作，进一步加强感情联络。 针对铁三局、十局在胶济电气化改造遗留问题，个别地方政府 不但不予配合反而阻止胶济客运专线工程施工的特殊情况，zh- 2 标一方面积极向有关部门反映情况，一方面向地方政府领导、 村民解释、协

9、商、说明胶济铁路客运专线工程的重要性、紧迫 性，说明铁三局、十局和中铁二局关系，胶济电化和胶济客运 专线的关系，求得理解和支持，历尽千辛万苦，才得到了地方 政府的配合。 三是艰苦细致开展工作，力拨钉子户。zh-2 标征拆工作人员与 地方征拆部门工作人员一起，进村入户，切实解决被拆迁户的 一些政策范围内可以解决的困难，拨掉钉子户，进一步扫清障 碍。 “只要功夫深，铁棒磨成针” 。征拆工作人员坚信只要工作做得 细致、以理服人、以情感人，和谐拆迁，一不定期可以顺利推 进征拆工作。二季度，在建设指挥部“拼搏大干二季度，力争 线下主体完”活动中，zh-2 标的征地、拆迁工作重点转为潍坊 市四个城区的房屋

10、拆迁。其中坊子区 6191.05 平方米、高新区 41410.82 平方米、奎文区 61412.87 平方米，潍城区 73899.08 平方米。四个区共计房屋拆迁 182913.82 平方米。在建设指挥 第 6 页 部的领导下和潍坊市地方各级政府的支持下，zh-2 标征拆人员 紧紧依靠城市房屋拆迁安置办公室，每家每户入户做工作，宣 讲胶济客运专线建设的重要性，工期的紧迫性，宣讲国家补偿 政策、标准，取得了大多数被拆迁户的认可，按期签订了补偿 协议搬家，拆除房屋，让出施工场地。对一些困难户，拆迁人 员不分上下班时间找拆迁户谈话宣讲，对最困难的家庭，入户 谈话宣讲多达近 60 次。通过做工作，除奎

11、文区丁家道口村和潍 城区康家村的拆迁户拒绝签协议外，路内的走了 50%，铁三局 走了 38%。 潍坊市高新区以张定博等，不管地方政府和潍坊市拆迁办等工 作人员怎么解释做工作，都不签补偿协议，成为钉子户。张定 博等 3 户钉子户对拆迁房屋漫天要价，对国家政策转置之不理。 在市政府的大力支持下，zh-2 标组织 200 人和配套机械设备， 帮助 3 户钉子户清理、搬迁室内物品， 潍坊市潍城区丁家口村 26 户拆迁户集体不拆，还上访到市、省 政府。zh-2 标和地方政府相关人员一起，按程序当面与上访户 集体对话解释，但对方仍然漫天要价，无法达成协议。面对困 难，经与地方政府、公安部门协商，在 XX

12、年 9 月 2 日上午 9 时， 警民合作，对丁家道口村 20 多户进行协助拆迁。 三、强攻硬上，不断巩固和扩大征拆战果 拆迁补偿协议签订后，地方政府仍以各种借口，不予配合。指 挥部和各项目部采取因人而异，因地制宜，强攻硬上，和谐拆 第 7 页 迁的方式扩大的巩固征拆成果。 一是加强与市政府高层领导的联系，依靠政府做工作。潍坊市 委常委、副市长徐振溪同志多次组织召开全线拆迁动员会，到 施工现场实地踏看拆迁进度，召开专题调度会，下达死命令， 责任到人头,给各级地方政府施加压力，要求各级地方政府要以 高度的政治责任感，充分认识到建设胶济客运专线对潍坊经济 建设、和谐社会建设的重要性，认真落实省、部

13、领导的讲话精 神，以大局为重，以全力支持建设胶济客运专线。 二是加强与具体办事部门和领导的协调，切实解决征拆工作中 遇到的问题。指挥部和各项目部针对各自面临的不同情况，分 析原因，有的放矢做工作，进一步加强感情联络。 针对铁三局、十局在胶济电气化改造遗留问题，个别地方政府 不但不予配合反而阻止胶济客运专线工程施工的特殊情况，zh- 2 标一方面积极向有关部门反映情况，一方面向地方政府领导、 村民解释、协商、说明胶济铁路客运专线工程的重要性、紧迫 性，说明铁三局、十局和中铁二局关系，胶济电化和胶济客运 专线的关系，求得理解和支持，历尽千辛万苦，才得到了地方 政府的配合。 三是艰苦细致开展工作，力

14、拨钉子户。zh-2 标征拆工作人员与 地方征拆部门工作人员一起，进村入户，切实解决被拆迁户的 一些政策范围内可以解决的困难，拨掉钉子户，进一步扫清障 碍。 第 8 页 “只要功夫深，铁棒磨成针” 。征拆工作人员坚信只要工作做得 细致、以理服人、以情感人，和谐拆迁，一不定期可以顺利推 进征拆工作。二季度，在建设指挥部“拼搏大干二季度，力争 线下主体完”活动中，zh-2 标的征地、拆迁工作重点转为潍坊 市四个城区的房屋拆迁。其中坊子区 6191.05 平方米、高新区 41410.82 平方米、奎文区 61412.87 平方米，潍城区 73899.08 平方米。 四个区共计房屋拆迁 182913.8

15、2 平方米。在建设指挥部的领导 下和潍坊市地方各级政府的支持下，zh-2 标征拆人员紧紧依靠 城市房屋拆迁安置办公室，每家每户入户做工作，宣讲胶济客 运专线建设的重要性，工期的紧迫性，宣讲国家补偿政策、标 准，取得了大多数被拆迁户的认可，按期签订了补偿协议搬家， 拆除房屋，让出施工场地。对一些困难户，拆迁人员不分上下 班时间找拆迁户谈话宣讲，对最困难的家庭，入户谈话宣讲多 达近 60 次。通过做工作，除奎文区丁家道口村和潍城区康家村 的拆迁户拒绝签协议外，路内的走了 50%，铁三局走了 38%。 潍坊市高新区以张定博等，不管地方政府和潍坊市拆迁办等工 作人员怎么解释做工作，都不签补偿协议，成为钉子户。张定 第 9 页 博等 3 户钉子户对拆迁房屋漫天要价，对国家政策转置之不理。 在市政府的大力支持下，zh-2 标组织 200 人和配套机械设备， 帮助 3 户钉子户清理、搬迁室内物品， 潍坊市潍城区丁家口村 26 户拆迁户集体不拆，还上访到市、省 政府。zh-2 标和地方政府相关人员一起，按程序当面与上访户 集体对话解释，但对方仍然漫天要价，无法达成协议。面对困 难，经与地方政府、公安部门协商，在 XX 年 9 月 2 日上午 9 时， 警民合作，对丁家道口村 20 多户进行协助拆迁。