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1、1定义1.1财产直接损失财产直接被烧毁、烧损、烟熏、辐射和在灭火中破拆、碰撞、水 渍以及因火灾引起的污染等所造成的损失。1.2重置价值重新建造或重新购置财产时所需的全部费用。1.3烧损率财产直接被烧毁、烧损、烟熏、辐射和在灭火中破拆、碰撞、水 渍以及因火灾引起的污染等所造成的外观、结构、使用功能、精确度 的损坏程度，用百分比表示。1.4残值财产烧损后的残存价值。1.5低值易耗品价值低、易损耗，不列入固定资产的劳动资料。1.6经济林木果、茶、桑、竹、橡胶树等林木。1.7古树名木古树指百年以上（含100年）树龄的树木；名木指树种稀有、 珍贵或具有历史价值和纪念意义的树木。2计算方法2.1每起火灾直
2、接财产损失应包括房屋、构筑物、设备和其他财 产的损失。在具体统计时，应按逐项计算财产损失。2.2损失额计算单位：以人民币（兀）为计算单位。2.3房屋、构筑物财产损失计算在用房屋、构筑物财产损失计算公式：1损失额（元）重置价格（元）1一折旧年限（年）已使用年限（年）烧损率.（）式中：重置价值按 BGFG-A-XF-001-010-003 重置价值确定; 折旧年限按BGFG-A-XF-001-010-004 折旧年限确定； 烧损率按附录C （标准的附录）确定。在建房屋、构筑物财产损失计算公式：损失额（元）=在建工程造价（元/m2） X受灾房屋、构筑物建筑面积（m2 ）x烧损率（）门）式中：在建工程
3、造价一一依据在建工程受灾时已投入资金确定; 烧损率按附录C确定。233房屋装修财产损失计算：a）烧损后能够修复的，按实际修复费计算。b）烧损后不能够修复的，按全部烧损计算。 计算公式：损失额（元）重置价格（元）1-i折旧年限（年）已使用年限（年）（3）设备（含房屋、构筑物内配套设备及施工设备）财产损失 计算计算公式同式（1 ）。房屋、构筑物及设备类财产的使用时间达到或超过规定折 旧年限80 %，但仍有使用价值的，其财产损失按下式计算：损失额（元）=重置价值（元）X20 %x烧损率（%）（4）24其他财产损失计算商品、原材料、燃料财产损失计算按烧损前购进价格加上税金、运输、仓贮等费用扣除残值计算
4、。在产品、半成品、成品、协作产品财产损失计算 按成本价格扣除残值计算。低值易耗品财产损失计算按烧损前财产总量价值的20 %计算。图书资料财产损失计算图书、期刊等资料按上年度的分类平均书价计算；缩微胶片（卷）、 磁带、光盘等非图书资料按购进价格计算。城市园林财产损失计算a）苗圃、草圃、花圃等苗木及公园、道路绿化用树木财产损失， 按当地当时城市绿化行政主管部门规定的每平方米（株）价格计算。3重置价格确定3.1房屋、构筑物重置价值（不含土地购置费）的确定 计算公式：重置价值=失火时该类房屋、构筑物工程造价（元/m2） x受灾房屋、构筑物建筑面积（m2）3.2房屋装修重置价值的确定 按失火时实际投工投
5、料的现行市场价格计算。3.3设备重置价值的确定331直接方法在市场上可以找到与烧损设备相同的产品，直接以其市场 价格作为重置价值；在市场上找不到相同或相似的产品，以原值作为重置价值（类比方法在市场上找不到与烧损设备相同产品，但可以找到与之相类似的 产品，参照其市场价格作为重置价值。4财产折旧年限表类型折旧年 限，年1生产、经营用房1.1钢结构401.2钢筋混凝土结构351.3砖混结构、砖木结构301.4受腐蚀生产用房、危险品专用仓库251.5受强腐蚀生产用房151.6仓库352非生产、经营用房453简易用房84房屋装修54.1办公、居民用房装修104.2宾馆、饭店、商场、公共娱乐场所及其他场所
6、装修55构筑物5.1水库505.2铁路线路上部建筑和铁路线上的桥梁、涵洞、隧道405.3港口码头基础设施355.4其他构筑物206设备6.1动力设备、传导设备、非生产设备及器具设备工具186.2复印机、文字处理机、打字设备、电视机、电子计 算机及系统设备、传真机、电话机、移动无线电话机56.3运输设备，机械设备，自动化控制及仪器仪表自动 化、半自动化控制设备，用测试仪器设备，工业炉窖，工 具及其他生产用具等通用设备106.4电力工业专用输电线路326.5电力工业专用配电线路156.6电力工业专用发电及供热设备、变电配电设备206.7公用事业企业专用自来水、燃气设备206.8机械工业，石油工业，
7、化学工业，电子仪表电讯工 业，冶金工业，矿山、煤炭工业，建材工业，轻工业等专 用设备106.9微型载货汽车、带拖挂载货汽车86.10轻型载货汽车、大型客车、中型客车、其他机动 车辆106.11电气化铁路供电系统106.12港口装卸机械及设备、运输船舶及辅助船舶、铁 路机车车辆和通信线路166.13铁路通信信号设备、通信导航设备、邮电通信电 信机械及电源设备76.14集装箱76.15供电系统设备、供热系统设备、中央空调设备186.16电梯、自动扶梯106.17消防安全设施66.18音响设备、电冰箱、空调器56.19化纤地毯、混织地毯36.20纯毛地毯86.21办公用家具设备156.22起重机械、
8、挖掘机械、基础及凿井机械、皮带螺 旋运输机械、土方铲运机械、钢筋及混疑土机械106.23单转电动起重机、内燃凿岩机、风动凿岩机、电 动凿岩机、等离子切割机、磁力氧气切割机、混疑土输送泵56.24材料试验设备、测定仪器、计量仪器、探伤仪器、 测绘仪器86.25米编设备、专业用录音设备、组合音响设备、盒 式音带加工设备、录像设备、生产用复印设备、激光照排 设备、远程数据传输设备66.26幻灯机、照相机、闭路电视播放设备、安全监控 设备106.27其他设备105房屋、构筑物及设备烧损率分类与取值烧损率 分类评价方法烧损率%房屋、构筑物设备轻微烧 损梁、柱、墙、板等承重构件 及非承重构件保护层外观受
9、损或局部稍有剥落，主体结 构保持元好。少量的门、窗、 装修及室内水卫、电照、暖 气、煤气具与特种设备（消 火栓和避雷装置等公共设 施）稍有变形或局部烧损。 采用小修工程修复即可恢复 正常使用功能符合卜列条件之一：1）仅外观受损，使用功能和 精确度未受影响，通过般的 维护、养即可修复2）少量零部件、附属件受损， 使用功能和精确度基本未受 影响，通过小修、进行简单的 修理或更换即可修复10一般烧 损梁、柱、墙、板等承重构件 及非承重构件保护层局部剥 落或碳化，个别主体构件出 现细小裂缝或烧损。木结构 门、窗、装修局部碳化，翘 裂或烧损；钢结构门、窗局 部变形、翘曲。室内水卫、 电照、暖气、煤气具与
10、特种 设备（消火栓和避雷装置等 公共设施）局部变形或烧损。 修缮时需牵动或拆除少量主 体结构，采用中修工程修复 方能恢复正常使用功能符合下列条件：部分零部件、附属件损坏，导 致部分使用功能和精确度降 低或丧失，需通过项修、部分 拆卸分解、修理或更换烧损件 才能修复40烧损率 分类评价方法烧损率%房屋、构筑物设备严重烧 损梁、柱、墙、板等承重构件 及非承重构件保护层部分严 重剥落，局部露筋或开裂， 个别主体结构倾斜或塌落。木结构门、窗、装修大部分 严重碳化或烧损；钢结构门、 窗大部分严重变形，部分脱 落。室内水卫、电照、暖气、 煤气具与特种设备（消火栓 和避雷装置等公共设施）大 部分严重变形或烧
11、损。修缮 时需牵动或拆除部分主体结符合卜列条件之一：1）大部分零部件、附属件或 关键零部件损坏，导致大部分 使用功能和精确度降低或丧 失，必须通过大修、全部拆卸 分解、修理或更换烧损件才能修复2）部分使用功能或精确度虽 不能修复到火灾前的使用状 态，但能满足使用要求，尚可 使用70构，米用大修工程修复方能 恢复正常使用功能全部烧 损梁、柱、墙、板等承重构件 及非承重构件保护层大部分 或全部严重剥落、露筋或断 裂，主体结构严重损坏，丧 失使用功能，有倒塌危险。 门、窗、装修及室内水卫、 电照、暖气、煤气具与特种 设备（消火栓和避雷装置等 公共设施）大部分或全部烧 毁脱落。已无修复价值，需 采用翻修工程，拆除重建符合卜列条件之一：1）烧损后无法修复使用2）大部分零部件、附属件或 关键零部件损坏，失去了原有 的全部使用价值3）修复费达到国家有关部门 规定的报废标准4）鉴定，大修后虽能修复， 但不如更新经济的；或大修后 不能满足使用要求的100注1房屋、构筑物烧损率评价单位：幢、间。2.设备烧损率评价单位：台、套、只、个、座、条、节、辆等。