【工作总结】20XX年规建办上半年总结及下半年计划[1].docx

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1、第 1 页 20XX 年规建办上半年总结及下半年计划1 特征码 BZaMaHXUxheIDMZHsgSI XX 年，我办在坚持以贯彻落实科学发展观为指导，坚持党的基 本路线，全面履行职责，在镇党委、政府的正确领导下，在相 关部门的大力支持和配合下，使我镇规划建设、重大项目建设、 实事工程等工作取得了一定的成绩。现将我办 XX 年上半年工作 总结如下： XX 年上半年工作总结 一、围绕重点，稳步推进规划建设项目 （一）全镇控规审批工作 我镇 XX 年详细规划编制计划共 7 项详规，其中 2 项 XX 年结转 详规，5 项 XX 年新增详规，分别是 xx 新城 mhp0-0203 单元控 规局部调

2、整、xx 新城 mhp0-0204 单元 c11-01 地块调整、xx 新 城 mhp0-0204 单元 b11-01 地块局部调整（轨道交通 5 号线停车 场选址） 、xx 新城 mhp0-0203 单元 19-02 地块局部调整（二体 校） 、xx 新城 mhp0-0201 单元市政项目局部调整（浦南泵站） 、 xx 新城 mhp0-0104 单元七莘路以西、顾戴路以北地块街坊控规 （依恋）和 xx 新城 mhp0-0201 单元 16a 地块控制性详细规划实 施方案（精工地块） 。 1、mhp0-0203 单元控规局部调整：位于东至沪闵路、南至沪杭 第 2 页 铁路、西至中春路、北至 x

3、x 路，总用地面积 76.89 公顷。 目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底 板申请、规划研究评估和初步概念方案征询镇有关部门意见。 2、mhp0-0204 单元 c11-01 地块调整：位于东至都市路、南至 名都路、西北至珠城路，地块面积 3730 平方米。 目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底 板申请、规划研究评估和补绿方案。 3、mhp0-0204 单元 b11-01 地块局部调整（轨道交通 5 号线停 车场选址）：位于东至 xx 立交、南至沪杭铁路、西至广通路、 北至莘建东路，地块面积 15838 平方米。 目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托

4、、基础要素底 板申请、规划研究评估、任务书编制、意见征询、公示和规委 会专家评审。 4、mhp0-0203 单元 19-02 地块局部调整（二体校）：位于东至 七莘路、南至莘北路、西至莘凌路、北至南辅路，分为东、西 两个校区，西校区土地面积 82804 平方米。 目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底 板申请、规划研究评估。 5、mhp0-0201 单元市政项目局部调整（浦南泵站）：位于淀浦 河南侧、东至七莘路、南至疏影路、西至东闸路、北至淀浦河， 地块面积为 33707 平方米。 目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底 第 3 页 板申请、规划研究评估、任务书

5、编制、意见征询。 6、mhp0-0104 单元七莘路以西、顾戴路以北地块街坊控规（依 恋）：东至七莘路、南至顾戴路、西至规划道路、北至庙桥港， 总用地面积 27869 平方米。此地块为衣恋集团意向地块。 目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底 板申请、规划研究评估、任务书编制、意见征询、公示和规委 会专家评审。 7、mhp0-0201 单元 16a 地块控制性详细规划实施方案（精工地 块）：位于 xx 商务区内，总用地面积 43242 平方米。 目前已完成基础要素底板申请、规划研究评估。 （二）促开工、促竣工、储备项目督促协助办理规划审批工作 1、XX 年促开工产业项目共 8

6、个：莘吴实业新建厂房及辅助房 （友东路 38 号） 、莘天置业 xx 综合枢纽连接通道一期、闵欣基 地（二期） （友东路 358 号） 、顺兴（中国） 、顺兴（xx） 、丰树 11a-03a 地块项目、丰树 11a-01a 地块项目、丰树 12a-01a 地 块项目，总投资 293225 万元，总建筑面积 421305 平方米。 2、XX 年促竣工产业项目共 7 个：东苑丽宝、强劲置业、西子 联合、莘北实业新建生产性质服务业用房（莘福路） 、改建商务 中心、莘固实业新建生产厂房及辅助用房、xx 市政工程有限公 司扩建厂房及辅助房，总投资 58674 万元，总建筑面积 272249 平方米。 3

7、、成立产业项目代办办公室，配备专门工作人员，协助办理项 第 4 页 目立项、规划审批、竣工验收等相关手续，做好项目各项工作 的推进。上半年共涉及五个项目的相关工作，具体工作进度如 下： （1）xx 镇敬老院项目手续办理情况，已完成竣工验收合格证、 竣工备证和档案验收案等相关工作，目前正在办理土地核验合 格证，遇到的绿化面积不达标问题正在协调中。 （2）xx 镇社区学校（老年大学）装修工程，已办理完发改委 立项和招投标工作，目前正在施工中。 （3）xx 镇小学装修工程，正在和发改委协调立项程序。 （4）xx 外环绿带（xx 段） ，已完成供地方案、发改委立项、土 地储备划拨等工作，目前正处于动拆

8、迁阶段。 （5）地铁 12 号线虹莘路站 100-06 土地储备，已完成发改委立 项，其中涉及 及 561 平方米的农转用土地，现正在批中（外环线内的农转用 需报国务院审批） 。 （三）现代服务业项目、工业用地项目增加容积率补地价签出 让合同工作 我镇有 4 个项目在去年的基础上需在区规土局 xx 土地所进一步 第 5 页 办理土地提高容积率补地价工作。其中：赢嘉、大亚湾、顺兴 (中国)、顺兴(xx)。现顺兴(中国)、顺兴(xx)和赢嘉项目已完 成市局备案并签订出让合同，大亚湾项目规土局已批准，正在 办理建筑实测报告。 （四）做好地铁 12 号线虹莘路站配套商业的土地储备工作 已完成与区储备中

9、心签订土地程序性储备的收储协议、发改委 立项、区规土局项目定界报告、规划选址意见书，项目规划设 计方案、初步文件、施工图和施工单位签订代建协议。 （五）做好建筑安装税收的落地工作 我镇现有开工建设项目共 9 个，其中：建安税落地我镇的有 6 个，落地 xx 区的 2 个，其它区 1 个，其中包括（西子联合公司、 xx 市政公司、环城绿带黎安路监控预警中心） ，西子联合公司 已办理外经证，目前建安税落地到 xx 区，xx 市政工程和环城 绿带黎安路监控预警中心建安税未落地我镇。 （六）集体土地所有权调查工作 涉及我镇集体土地所有权确权的有三个村：青春村、莘北村、 东吴村，已成立镇、村土地调查工作

10、小组，已完成集体土地资 料申报、权属资料梳理、指界人选举、预指界、现场指界、业 内数据处理，村界协议书和领证人选举（青春村、东吴村）确 权已基本完成，正在办理发证手续。 （七）违法用地查处工作 1、历史违法用地处置计划 第 6 页 根据市国土资源局的全市统一部署，对历史违法用地进行清查、 处置，我镇共 2 宗，占地面积 140.79 亩。上半年在之前查处的 基础上对 2 处历史违法用地进一步落实了清除工作。 （1）金湾小区违法用地，待东吴村新建项目审批完成后，涉及 到嘉闵高架用地范围内的进行处理，待该项目建成后，金湾小 区违法用地全部处置完毕。 （2）青春村仓库拆除情况：按照租赁合同 XX 年

11、 1 月完成了拆 违任务。 2、日常巡查处置工作 根据卫片和日常巡查发现新增违法用地 2 处。 （1）xx 商亨实验有限公司，黎安路以北、友东路以东、中春 路以西，用地性质为工业用地，违法面积 1000 平方米，该单位 目前现状地上一层框架结构，区局已责令停工，并下发了限期 拆除违法建筑决定书。 （2）东苑房地产有限公司，七莘路以西、疏影路以南，用地性 质为住宅用地，违法面积 500 平方米，该单位目前现状地上二 层框架结构，区局已责令停工。 3、加大巡查结合卫片，遏制新增违法用地 加强镇、村级土地巡查力度，完善项目动态跟踪管理，积极配 合土地执法检查。发现新增违法用地，马上制止、消除。 土地

12、巡查是开展各项土地管理工作的基础,也是查处违法、违章 用地的重要举措，对于完成土地管理业务工作有着举足轻重的 第 7 页 作用。 （八）扶持镇、村集体经济，推进存量土地“二次开发” 为了保障农村集体经济组织、被征地农民长期稳定收益，有效 促进全镇经济社会的稳定发展，对镇、村集体经济组织的项目 加大政策的扶持力度。积极盘活存量工业土地能解决我镇发展 资源少、增收压力大等难题。增加可利用的土地资源，下大力 气盘活存量土地、推进存量土地二次开发。 我镇共有 4 个项目上报区规土局“二次开发”计划，分别是 xx、莘光、南马、良华置业。 （九）全力配合，实事求是逐步清查历年征地情况 认真配合镇相关部门，

13、对我镇各村各个时期的历年征用土地进 行整理、核实、清理、调查摸底。已完成青春村张家宅和小东 街两个生产队历年来征地补偿有疑义的清查、补偿方案制定等 工作。 （十）梅陇西路贯通工程 由于沪杭客专联络线方案的调整和专项规划有待审核，加上该 路段范围内的拆迁及土地相关审批手续未完成，要按规划辟通 梅陇西路满足不了枢纽建设的需求。后经研究决定先实施施工 便道，梅陇西路施工便道的建设已竣工并通车，正在办理工程 结算审计工作和道路养护移交工作。 二、 凝聚力量，稳步推进市、区重大项目建设 （一）群英路 g60 配套七莘路交叉口至乐购交通疏导工程 第 8 页 由于七莘路 g60 路口交通压力巨大，严重影响了

14、居民出行及我 镇乐购商圈的发展，因此，经与区城投协调，决定实施群英路 g60 配套七莘路交叉口至乐购交通疏导工程，费用由区承担， xx 镇代建，现前期摸底及测算工作均已完成，目前正与区城投 协调代建管理协议的签订。 （二）xx 路隧道改建工程 经过前期各项准备与协调，施工单位已进场。 存在的主要困难是现场施工受场地限制，且需要全封闭，对邻 里苑小区的居民出行及两侧摆摊的商贩影响较大，维稳压力很 重，随时可能出现矛盾。 （三）芒市路腾冲路拓宽改建 前期与开发商的协调及项目改造方案已基本确定，涉及居民征 询及听证会事宜正在准备 。 （四）沪杭客专、金山支线项目审计 目前积极与区城投配合，做好整理前

15、期所有相关动迁资料的工 作。 （五）嘉闵高架二期工作 第 9 页 上半年配合市公投及区城投等部门完成了嘉闵高架二期（xx 段） 的前期征地手续的办理，目前已进入公示阶段。 （六）轨道交通五号线安全管理措施涉及影响开城小区 轨道交通五号线系由 xx 区人民政府通过原轻轨公司进行投资建 设而成。按照市、区相关部门要求，区城投公司拟对“开城小 区”围墙位于轨交高架下的延伸部分进行退界。我办会同居委、 物业等多次进行实地勘查、走访并召开相关协调会。 目前，由于建设维稳压力，该项目无法由镇层面进行推进。我 办已会同镇信访办将情况汇报区信访办及区城投。 三、认真全面，完成镇域内地名工作普查工作 XX 年对

16、镇域内所有道路及建筑物的普查资料进行整理归档，并 与地名办保持联络与沟通。 四、降成本、提效益、促廉政，有效推进招投标工作 （一）科学高效，稳步落实项目办理；本年度，我镇招投标工 作继续以xx 区限额以下招投标实施规范为操作规范，务实 管理和完善服务工作。截止目前，共办理招投标项目 33 个，涉 及资金 1267 万元；其中 5 万元以下项目 8 项、资金 29.48 万元； 5-30 万元项目 12 项、资金 301.82 万元；30-200 万元项目 10 项、资金 815.2 万元；特殊程序 2 项，资金 120.5 万元。尚有 项目 11 个在招投标的立项受理中。 （二）提前介入，做好

17、预算把控工作；进一步积极推行工程量 清单在招投标中的积极作用。应用工程量清单控制工程造价预 第 10 页 算，促使投标企业在招标前做好市场调查，掌握各种工程材料、 设备的市场价格，做好成本核算，防止中标价过大偏离成本价。 运用最低价中标以及综合评标法评选出相关的中标单位，在控 制工程造价的同时保证项目的质量。借鉴市场价格依据，结合 XX 定额，加强对工程造价决算的审计力度，积极有效控制项目 资金以加强项目成本控制。 （三）一项一档，建立健全项目档案；继续完善工程项目操作 细则，把各项制度落到实处。按照每个工程的进度进行编码， 对于所有经过招投标平台的相关资料，都予以归档，做到“一 项一档” 。

18、从项目的邀请招标到开标、评标、定标都有全面记录， 使得工程系统档案清晰明了、有据可查。 （四）信息建设，完善诚实信用体系；发放工程项目施工履 约评价表 ，通过收集建设单位对施工方在工程期间的施工安全、 工程质量、资金管理等各个方面，进行逐条评分，按照真实、 客观的原则落实项目的履约评价，按照项目的进度定期对建设 单位项目经理进行随访。对履约评价不良的承包商，按照相关 规定核实具体情况后报我镇领导小组审核并报区相关部门复核 通报。各项综合评分经汇总后，经镇招标办整理归类，为项目 管理提供管理信息和依据。并建立电子数据库，以提倡“诚实 信用，以质求存”的行业良好氛围。 五、以人为本，做好利民实事工

19、程 （一）综合改造工作 第 11 页 XX 年起，我镇努力完成市、区房地局制定下达的旧小区综合改 造指标，尽心尽力做好“民心工程” 。至 XX 年，市、区房地局 制定下达的指标完成后，我镇将基本完成第一轮的“平改坡” 综合改造、综合整治工作。 XX 年度的综合改造任务待市、区房地局制定指标任务数逐步实 施，涉及茉莉苑（17 幢、46598 平方米） 、xx 三村（44 幢、 80115 平方米） 、绿梅一村（17 幢、47371.63 平方米）及莘南 路 112116 号（1 幢、3100 平方米） ，其中：xx 苑、xx 路 112116 号（纠偏改造）进行综合改造；绿梅一村、xx 三村进

20、行综合整治。目前正在按部就班进行实施。 目前有多个旧小区均要求改造，例如 xx 花苑、xx 一村、xx 新 村、xx 一村、xx 花苑等小区，各小区实际情况也有差异。莘南 花苑和水清一村均已进行过改造，锦都花苑为纯商品房，均无 法列入改造计划，需向相关居委说明情况，做好稳定工作。莘 南新村与沁春园一村由于铁路金山支线项目，拖延至今，小区 居民要求改造的需求很高，下一步需及时与区相关部门协商改 造计划落实的问题。 （二）莘南路 112 号116 号房屋纠偏工作 莘南路 112 号116 号房屋，底层为框架，二至六层为砖混结 构住宅，基础为柱下梁式条型基础，建于 1989 年，建筑面积为 3100

21、m2，XX 年 9 月 xx 老街进行旧房综合改造，该楼列入旧改 计划，施工前发现房屋向南倾斜。XX 年 10 月对房屋进行了倾 第 12 页 斜检测，检测结果房屋向南最大倾斜率为 17%，已超过危险 房屋鉴定标准中倾斜项目的标准值，居民强烈要求对房屋进 行纠偏、修缮。 我办已征询居民业主意见（已征得 100%业主同意） ，并委托了 有资质的检测机构进行了检测，收集了房屋原有设计施工图， 对房屋进行结构可靠性检测（包括基础、承重结构、砌筑墙体、 砌筑砂浆强度等检测内容） ，同时，委托相关设计公司确定房 屋纠倾加固方案设计等，目前正在按即定方案进行纠偏。 （三）报春路延伸项目后期 涉及维稳项目报

22、春新村改造及前期明星印锈花厂动迁补偿，平 整场地等费用，收集相关资料，与区城投协调结算事宜。 （四）南马会所的建设 在青春、黎安、莘光会所已建成的影响下，南马老百姓要求新 建农民会所的呼声越来越高，在我办与镇相关部门的协调下， 拟在黎安公园南侧、黎明路、永秀路东侧新建南马会所，南马 会所约长 55 米、宽 15 米、层高 6 米，约 850 平方米，南马会 所已于 4 月 10 日建设完成并于 5 月 1 日投入使用。 （五）莘南花苑二村房屋倾斜问题 第 13 页 针对莘南花苑二村小区房屋出现裂缝、下沉和倾斜现象，我办 委托中冶建筑研究院华东分院房屋质量监测站对该小区进行房 屋倾斜的测量。监测

23、单位将莘南花苑二村小区分为南侧四幢 （98-100、101-104、105-106、107-109 号） 、北侧四幢（7- 9、10-12、13-15、27-29 号） 、中部 11 幢（21-23、24- 26、40-42、55-58、59-60、61-63、75-77、78-81、82- 83、84-86 号）三批进行测量。 XX 年 4 月、11 月的检测结果与 XX 年检测结果相比房屋未见向 倾斜发展的趋势，相对比较稳定，检测工作告一段落。同时， 将检测结果与社区办、信访办及居委进行了交底。 六、加大管理力度，建筑工地监管 今年上半年我镇共有 9 个在建工地，相关工作正常推进安全形 势

24、总体保持稳定。 1、每月组织相关人员开展在建工地定期与不定期的安全生产大 检查，确保各建筑工地安全生产，安全施工。 2、重点检查了脚手架搭设、特种作业人员持证上岗情况、易燃 易爆危险物品的堆放、消防器材的配备、乱拉电线和裸露电线 接头等其它不安全因素。 3、对检查出隐患的生产单位立即下发行政检查意见书，并及时 复查整改情况，对不认真整改或拒不整改的生产单位，及时向 综合监管部门进行汇报。 七、加大整治力度，建筑工地卫生监管 第 14 页 去年我镇通过了全国爱卫会组织的国家卫生区复审工作，XX 年 上半年我部门为巩固创建成果，进一步提升我镇建筑工地卫生 管理质量，主要做了以下几方面工作： 1、要

25、求施工现场保持环境清洁、物料堆放整齐、车辆进出场地 硬化、建筑垃圾管理规范无乱招贴、无暴露垃圾、食堂工作人 员持有有效的健康证明或者卫生知识培训合格证上岗等事宜。 2、每月不定期协同相关部门成员进行抽查，对卫生问题比较严 重的生产单位及时上报相关部门。 八、一如既往，做好磁悬浮后期处理工作 XX 年上半年，我办认真做好了磁悬浮原规划线居民补偿工作， 沿线居民总涉及 1200 户，目前已补偿 915 户居民，剩余 285 户 居民，下一步继续做好补偿工作并做好来访群众的接待工作。 九、严格审核，按标准发放物业代价券补贴 根据关于 xx 镇动迁农民物业管理费实行补贴的意见的发放 标准，对动迁农民物

26、业管理进行补贴，并且做好来访群众的解 释工作。 十、持之以恒，做好土地台帐工作维护 进一步规范集体资产管理体制和运行机制，维护土地台帐工作， 按常规每半年及时更新维护一次信息。 十一、化解矛盾，努力做好信访维稳工作 XX 年上半年，我办信访“零投诉” ，在以往，我办信访矛盾较 多，去年就有 24 件信访件，与往年相比，今年信访投诉率为零， 第 15 页 这与我办工作人员在平时的工作努力是分不开的，我们注重平 时与百姓的沟通，遇事及时解决处理，决不推诿，同时也得到 了较多居民的赞扬。 XX 年下半年主要工作打算 XX 年下半年，我办将以最佳的精神状态，最高的工作热情，在 镇党委、镇政府的领导下，

27、继续做好下半年的工作，求真务实， 努力推进各项工作的开展，XX 年下半年工作打算如下： 一、加快推进规划建设工作 （一）控规调整、推进项目落地 对编辑计划内的 7 项详规，按照计划有序推进。下半年调整 1 项，新增 1 项规划调整项目。 1、根据 xx 商务区招商接洽和土地出让计划实际情况，原 xx 新 城 mhp0-0201 单元 16a 地块控制性详细规划实施方案（精工地 块）规划编制计划取消。并调整为 xx 新城 mhp0-0201 单元 18a-01a 地块的规划调整列入编制计划。该地块位于经三路以 东、环湖路以南、经四路以西、秀文路以北，土地面积为 52231 平方米，用地性质为 c

28、2c8,容积率为 3.3 万平方米/公顷。 本次申请将 18a-01a 地块平均划分成东西两个地块，用地性质 和容积率不变。 2、考虑到农民长效增收，保障集体经济持续发展，申请增加 xx 新城 mhp0-0201 单元 06a-01a（东吴实业公司）地块的规划 调整列入编制计划。该地块位于友东路以东、黎安路以南、杨 第 16 页 树浦港以西、淀浦河以北，并经沪府规XX83 号文批准 xx 新 城 mhc10204 单元控制 性详细规划，土地面积 59408 平方米，用地性质为保留工业用 地。本次申请容积率调整为 1.99 万平方米/公顷，用地性质为 工业用地。 （二）促开工、促竣工项目跟踪服务

29、 继续做好辖区内 8 个促开工重大项目、产业项目和 7 个促竣工 产业项目的相关工作，并对新的项目及时跟踪服务。 （三）协调生产性服务业产业项目规划土地报批手续 协调大亚湾、赢嘉、顺兴（中国） 、顺兴（xx）4 个项目签土地 出让合同、规划设计方案、初步文件审查、规划许可证、施工 许可证、竣工验收、办理产权证等相关报批手续。 （四）做好建筑安装税收的落地工作 继续与房产开发项目、工业建设项目、商务建设项目的建设单 位签订税收落地协议。 （五）做好产业项目代办工作 进一步发挥新成立的产业项目代办办公室的作用，为需要代办 的项目办理项目立项、规划审批、竣工验收等相关手续，继续 第 17 页 跟进目

30、前手上的五个项目进度，协助相关部门和单位做好各项 代办工作，保证项目的顺利推进。 （1）xx 镇敬老院项目手续办理情况，待土地核验合格证办理 完成后，将继续申办房产证。 （2）xx 镇社区学校（老年大学）装修工程，待施工完成后， 我办将协助镇社事办办理竣工验收手续。 （3）xx 镇小学装修工程，待立项完成，继续跟进后续手续的 办理。 （4）xx 外环绿带（xx 段） ，继续配合镇动拆办做好相关工作。 （5）地铁 12 号线虹莘路站 100-06 土地储备工程，待涉及的 561 平方米的农用地国务院审批后，做好后期手续申办工作。 （六）历史违法用地查处工作 1、对 XX 年计划处置的 2 处历史

31、违法用地进一步落实清除工作。 2、加强日常巡查力度，杜绝新增违法用地产生。 （七）集体土地所有权调查工作 在 XX 年已完成的三个村之外的其他集体土地的调查、摸底工作 的基础上做好确权发证工作。 （八）对历年征地情况清查工作 继续认真做好历年征地清查工作，根据镇政府要求，对面广量 大的历年征用土地进行整理、核实、清理、调查摸底，并且发 现一处解决一处。下一步对青春金家湾中春路征地遗留问题进 第 18 页 行调查核实。 二、市、区重大项目的推进 （一）群英路 g60 配套七莘路交叉口至乐购交通疏导工程 待与区城投协调代建管理协议的签订后，立即进行招投标程序， 预计项目于 XX 年 8 月底竣工通

32、车。 （二）xx 路隧道改建工程 招投标程序已完成，施工单位已进场，预计 8 月 20 日前项目竣 工。 （三）芒市路腾冲路拓宽改建 居民征询及听证会事宜预计 7 月初举行听证会。如无意外，将 于七月中旬施工单位进场实施，工期为 2 个月。 （四）沪杭客专、金山支线项目审计 继续做好整理前期所有相关动迁资料的工作，预计在 7 月中旬， 迎接国家审计在审计过程中，需配合区相关部门及区城投公司， 顺利完成该项目的工作。 （五）嘉闵高架二期工作 XX 年下半年，在做好征用土地、工程建设的同时，配合镇动迁 办做好前期工作。 （六）轨道交通五号线安全管理措施涉及影响开城小区 根据区府指示，对该项目进一步

33、进行落实。 三、招投标工作 （一）完成两次“应纳近纳”检查工作：计划在 7 月和 12 月， 第 19 页 分别对我镇相关企业和单位部门共 14 家，进行财务账目的全面 检查，以核实相关单位和部门工程项目的招投标管理的实际情 况，把各项细则落到实处。确保建设单位在实际操作中规范有 序，及时消灭工作中的“模糊地带” ，同时对违规行为进行纠察 和指正。 （二）学习新政，专职人员专业培训：按照招投标专业要求， 继续开展专职人员的系统培训，规范相关操作行为。一是要使 专职人员具有良好的职业道德，在从业过程中保持公正，处事 诚实，符合规范；二是要提升业务素养，熟悉不断调整和细化 的招投标的有关新政和具体

34、程序，熟悉市场环境和相关企业正 常的运行环境；三是不仅要要熟悉相关行业知识，还要具备工 程技术以及项目管理等综合知识；四是要不断掌握招标技巧， 还要善于处理招标过程中各种可能出现的问题，从而整体提高 招标专职人员素质。 （三）廉政公开，确保实施过程全透明：在招投标管理工作中， 继续落实“公开、公平、公正”的办事原则和全透明的工程监 管，确保整个招投标过程没有人为干预，施行“电子化”开评 标，按制度办事，谁说了都不算，确保招投标环节的透明公开 化。 四、实事工程项目 （一）综合改造工作 根据 XX 年综合改造、综合整治计划，预计将于国庆前全部竣工。 第 20 页 在落实 XX 年综合改造、综合整

35、治的计划指标的同时，加强施工 安全质量管理工作，确保施工工地质量安全可控， “平改坡”改 造小区工地安全施工。在完成今年的综合改造、综合整治工作 的同时，落实区房地局制定下达的改造指标。 （二）农民会所的建设 在青春、黎安、莘光、南马 会所已建成的影响下，东吴老百姓要求新建农民会所的呼声越 来越高，我办将积极与相关部门的协调，拟在东吴村拟建一处 供百姓办理婚丧喜事的场所。 （三）莘南路 112 号116 号房屋纠偏工作 该项目的工作正在安全有序进行，预计 7 月底完成纠偏工作。 五、建筑工地监管、建筑工地卫生监管工作 （一）防汛责任制的落实 要求各在建施工单位抓好防汛工作要求的落实，切实加强对

36、连 续降雨天气防汛工作的组织领导，完善落实责任制，定制应急 预案，防止连续下雨天气引发事故。 （二）施工现场防范措施 1、做好施工现场宿舍、伙房、办公室和仓库等临时设施安全状 第 21 页 况的排查工作。汛期前，加强施工人员的防汛教育，提高其防 护意识，并避险路线、避险地点和避险方法等避险知识。汛情 期间，宿舍要设专人负责，实行昼夜值班。对有安全隐患的临 建宿舍，必须要求住宿人员撤到安全地带。 2、做好脚手架的安全防范工作，重点检查立杆基础与排水措施 的落实情况及拉结状况，做到基础平整、坚固，排水通畅，拉 结有效，确保脚手架稳固、牢靠。 3、强化对施工现场临时建筑和塔吊、施工用电等危险性较大部

37、 位和环节的检查，重点检查塔吊等大型机械设备固定状况和各 种安全装置灵敏程度，提高设备抗台风、防雨、防雷击和防倒 塌性能。 六、磁悬浮后期处理 一如既往地做好磁悬浮原规划线居民补偿工作，对剩余户数进 行补偿，对补偿资料做一户一档的整理。积极做好应对来访群 众的接待工作，继续保持区指挥部的联络工作。 七、物业代价券补贴 根据关于 xx 镇动迁农民物业管理费实行补贴的意见的发放 标准，对动迁农民物业管理进行补贴，并且做好来访群众的解 释工作。 八、信访工作 XX 年下半年，我办将继续以“零信访投诉率”为目标，切实解 决人民群众关心的热点、难点问题，且做到件件有着落，事事 第 22 页 有交待，抓紧落实，有需要时协调有关部门逐一解决，为百姓 排忧解难。