1、如意佳苑三期工程 质量通病及防治措施目 录前言6工程概况6住宅工程质量通病防治办法6第一章 材料质量通病的防治711钢筋71.1.1质量通病：71.1.2预防措施：71.2 水泥81.2.1 质量通病：水泥不符要求。81.2.2 预防措施：81.3 砂浆、混凝土81.3.1质量通病：81.3.2预防措施：9第二章 土方工程通病治理及预控102.1 挖方边坡塌方102.1.1. 现象：102.1.2. 治理：102.1.3 预控措施：102.2 回填土密实度达不到要求112.2.1. 现象：112.2.2. 治理：112.2.3预控措施：112.3 基坑泡水122.3.1. 现象：122.3.2
2、 治理：122.3.3 预控措施：122.4 回填土挤动基础墙体122.4.1. 现象：122.4.2 治理：122.4.3预控措施：132.5 房心回填土沉陷132.5.1. 现象：132.5.2. 治理：132.5.3预控措施：132.6 模板工程132.6.1. 质量通病：132.6.2. 预防措施:142.7 钢筋工程152.7.1. 质量通病：152.7.2. 预防措施：15第三章 地下防水工程通病及治理163.1 防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水163.1.1. 现象:163.1.2. 治理：163.1.3. 预控措施：173.2 防水砼施工缝渗漏水193.2.1. 现象：193.2
3、2. 治理：193.2.3. 预控措施：193.3 防水砼裂缝渗漏水193.3.1. 现象：193.3.2. 治理：203.3.3.预控措施：203.4预埋件部位渗漏水203.4.1. 现象：203.4.2. 治理：203.4.3.预控措施：203.5 水泥砂浆防水层管道穿过部位渗漏水213.5.1. 现象：213.5.2. 治理：213.5.3.预控措施：213.6 水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水213.6.1. 现象：213.6.2. 治理：213.6.3. 预控措施：223.7 水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水223.7.1. 现象：223.7.2. 治理：223.7.3. 预控措施：
4、223.8 水泥砂浆防水层的预埋件部位漏水233.8.1. 现象：233.8.2. 治理：233.8.3. 预控措施：233.9 水泥砂浆防水层阴阳角漏水233.9.1. 现象：233.9.2. 治理：233.9.3. 预控措施：243.10 水泥砂浆防水层表面起砂243.10.1. 现象：243.10.2. 治理：243.10.3. 预控措施：243.11 卷材防水层空鼓243.11.1.现象：243.11.2治理：243.12 埋入式止水带变形缝渗漏水253.12.1.现象 ：253.12.2.治理：25第四章 混凝土结构工程通病治理及预控254.1 混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞254
5、1.1现象：254.1.2治理：254.1.3. 预控措施：264.2 施工缝结合不好274.2.1现象：274.2.2治理：274.2.3. 预控措施：274.3、缺棱掉角284.3.1现象：284.3.2治理：284.3.3. 预控措施：284.4.1现象：294.4.2治理：294.4.3. 预控措施：294.5 砼结构构件轴线位移294.5.1现象：294.5.2治理：294.6 砼柱、墙、梁的外形偏差、表面平整差304.6.1现象：304.6.2治理：304.6.3. 预控措施：304.7 砼强度偏低、匀质性差314.7.1现象：314.7.2治理：314.7.3. 预控措施：32
6、4.8 砼保护层破坏或砼保护性能不良334.8.1现象：334.8.2治理：334.8.3. 预控措施：334.9砼收缩裂缝344.9.1现象：344.9.2治理：344.9.3. 预控措施：344.10 砼温度裂缝344.10.1现象：344.10.2治理：354.10.3. 预控措施：354.11 砼沉陷裂缝364.11.1现象：364.11.2治理：364.11.3. 预控措施：364.12 砼张抗裂缝364.12.1现象：364.12.2治理：364.12.3. 预控措施：374.13 砼化学裂缝374.13.1现象：374.13.2治理：374.13.3. 预控措施：374.14 砼
7、冻胀裂缝384.14.1现象：384.14.2治理：384.14.3. 预控措施：384.15 砼构件制作、运输、安装裂缝384.15.1现象：384.15.2治理：384.15.3. 预控措施：394.16 钢筋混凝土现浇板质量通病防治措施：394.17 钢筋混凝土板裂缝414.17.1、凝土现浇楼板裂缝的原因分析414.17.2、预防措施414.17.3、治理方法41第五章 屋面工程质量通病预控措施425.1总体防治措施：425.2 具体防治措施：435.2.1、 卷材屋面开裂435.2.2、 卷材起鼓435.2.3、 山墙、女儿墙部位漏水445.2.4、天沟漏水445.2.5、 砼刚性防
8、水屋面开裂445.2.6、 砼刚性防水屋面的渗漏455.2.7、 板状制品铺贴保温层含水率太高465.2.8、板状制品铺设不平465.2.9、砼刚性防水层起壳、起砂47第六章 砌体工程质量通病及防治措施486.1 砌体强度低486.1.1、现象486.1.2、原因分析486.1.3、预防措施486.2 砌体几何尺寸不符合设计图纸要求486.2.1、现象486.2.2、原因分析486.2.3、预防措施496.3 组砌方法不准确496.3.1、现象496.3.2、原因分析496.3.3、预防措施496.4 水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格506.4.1、现象506.4.2、原因分析506.4.3、预
9、防措施506.5.1、现象506.5.2、原因分析516.5.3、预防措施516.6 砌体结构裂缝516.6.1、现象516.6.2、原因分析516.6.3、预防措施526.7烟道、排烟道堵塞串气526.7.1、现象526.7.2、原因分析526.7.3、预防措施526.8 墙体渗水536.8.1、现象536.8.2、原因分析536.8.3、预防措施536.9 砖砌体组砌混乱546.9.1、现象546.9.2、原因分析546.9.3、预防措施546.10 砖缝砂浆不饱满546.10.1、现象546.10.2、原因分析556.10.3、预防措施556.11 配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀556.11.1
10、现象556.11.2、原因分析556.11.3、预防措施556.12 力柱、门窗洞口、阳台 和环窗雨篷不成线566.12.1、原因分析566.12.2、预防措施566.13窗台返（窗台与屋面板下渗水污墙）566.13.1、原因分析566.13.2、预防措施566.14 砌块墙体裂缝576.14.1、现象576.14.2、原因分析576.14.3、预防措施576.15 砌块灰缝不饱满586.15.1、现象586.15.2、原因分析586.15.3、预防措施586.16 温度变化引起的墙体裂缝596.16.1、现象596.16.2、原因分析596.16.3、预防措施59第七章 抹灰、涂料工程质量
11、通病和防治措施597.1 砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝597.1.1、 现象597.2 轻质隔墙抹灰空鼓627.2.1、 现象627.3 抹灰面层起泡、开花、有抹纹637.3.1、现象637.4 抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正647.4.1、 原因分析647.5 混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝657.5.1、现象657.6 接槎有明显抹纹、色泽不匀667.6.1、原因分析667.7 雨水污染墙面667.7.1、原因分析667.8 阳台、雨罩、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致677.8.1、产生原因677.9 分格缝不直不平、缺棱错缝677.9.1、原因分析677.10 颜色不匀687.10.
12、1、现象687.11 粉化、剥落697.11.1、现象697.12 顶层内外墙开裂707.12.1、现象707.12.2、原因分析707.12.3、预防措施70第八章 楼地面质量通病防治的防治措施70第九章 门窗质量通病防治措施71第十章 楼梯、栏杆、台阶质量通病防治措施72第十一章 构支架质量通病防治的措施72第十二章 电缆沟及盖板质量通病防治措施73第十三章 道路及散水质量通病防治措施74 前言工程概况建设单位：海安保障性住房投资建设有限公司设计单位：南京回归建筑环境设计研究院有限公司监理单位：吴江新世纪工程项目管理咨询有限公司总包单位：中国核工业二四建设有限公司工程地点：海安县中坝中路西
13、侧、江海路北侧、草坝路东侧；三期工程建筑面积127861.88m2 (包括地上建筑面积96717.98 m2，地下建筑面积31143.9 m2），共计26层2栋，24层2栋，18层3栋，裙房3栋、配电室2座。08#（24层）、15#（26层）、16#（24层）、 17#（26层）、18（18层）#、19#（18层）、20#（18层）楼以及对应裙房和商业用房（二层），地下室（主楼部分为地下二层，其余部分地下一层）。地下车库地下1层地下室基础形式为筏板基础结合加厚柱墩，主要是作车库及设备用房。主楼为桩筏基础。住宅工程质量通病防治办法我项目部为了提高本住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，参照国家
14、的有关法律法规、规范及市质监部门的文件指示结合施工项目的具体实际情况，编写本方案。同时希望通过本方案的学习、实践、总结、反馈的过程中，进一步提高施工水平，提升住宅工程质量，不断地发现问题、解决问题，从而达到对住宅工程设计、材料、施工、管理等方面形成一套综合有效的防治措施，交付业主满意的工程。施工单位管理措施总则：1、我项目部认真编写住宅工程质量通病防治方案和施工措施，经监理单位审查、建设单位批准后实施。2、做好原材料、构配件和工序质量的报验文件。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证外，还应进行必要检测。3、记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。
15、4、根据经批准后的住宅工程质量通病防治方案和施工措施，对作业班组进行技术交底，样板引路。5、专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准，监理单位审查、建设单位批准后实施。6、工程完工后，填写住宅工程质量通病防治内容总结报告。第一章 材料质量通病的防治11钢筋1.1.1质量通病：(1) 施工用钢筋表面有锈蚀；(2) 钢筋原料有曲折：(3) 成型钢筋在弯曲处发生断裂或裂缝：(4) 施工用钢筋有纵向裂缝：(5) 闪光对焊的钢筋在接头处断裂。1.1.2预防措施：(1) 钢筋进场按先进先用，后进后用的要求，尽量减短库存时间。(2) 存放钢筋的车间，应能防雨雪水，环境条件应干燥，底部应用混凝
16、土墩架空，离地面20厘米以上。(3) 影响使用的锈蚀钢筋，应先除锈后使用，经除锈后的钢筋，表面螺纹不清或留有凹点，须重新测试机械性能后由技术部门做出处理意见。(4) 合理选择运输车辆，长度应与钢筋长度适应。(5) 吊运时应先将钢筋捆绑成束，并采用二点吊，防止钢筋弯折变形。(6) 钢筋堆上应禁止车辆、重物在上面碾压。(7) 取样复查钢筋的冷弯性能或化学成分分析，检查磷的含量是否超过规定值，不合格的不能用在建筑工程上。(8) 钢筋弯曲成型时，严格按规范要求进行操作：II级钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋的4倍，IV级钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的5倍。(9) 成型钢筋在搬运时，应先将弯脚钢筋绑扎成捆后
17、进行，避免单根弯脚受拉。(10) 在选购钢筋时，应选择国家大、中型钢厂生产的产品，这些企业原材料控制严格，设备可靠，工艺成熟，质量稳定，极少有这方面的质量缺陷。(11) 对已采购的钢筋，经力学性能检验合格后，还应对钢筋的外观质量作检查，在成型使用时，发现有纵向裂缝的，应予剔除。(12) 如发现整批钢筋中，有较多的纵向裂缝时，该批钢筋不应作为受力量主筋使用，只宜作为构造筋或分布筋使用。1.2 水泥1.2.1 质量通病：水泥不符要求。1.2.2 预防措施：（1）在水泥进库时，应同时核收水泥出厂合格证，并同时核对水泥的品种、标号，进行强度和安定性检验，合格时予以挂牌标明（2）进库水泥应先进先用后进后
18、用，保质期不超过三个月(快硬硅酸盐水泥不超过一个月)。（3）水泥库应顶不漏雨壁不进水地面应有搁栅铺板架空，防止水泥受潮结块。1.3 砂浆、混凝土1.3.1质量通病：(1)计量不符要求。(2)试配不符合要求。(3)材料测试、试配用料与制作、试块用料不一致。(4)混凝土施工时外加剂不符合要求。(5)混凝土的和易性不好。1.3.2预防措施：(1)按施工现场质量控制要求，砂浆、混凝土搅拌，对原材料应按一料一磅，水应用流量计或时间继电器，严格逐盘计量控制，保证配合比准确。(2)工地使用的计量衡器，应按国家计量法规定，由法定单位每年进行一次校定。每日在使用前应检查衡器有无异常。 (3)计量误差应按标准要求
19、控制在允许范围内，即水泥、水、混合材料、外加剂不超过2%，粗细骨料不超过3。(4)试配时采用的水泥、砂、石等原材料应与工程实际使用的原材料相同，具有代表性；砂、石应以干燥状态为准砂含水率0.5，石子含水率O2，以减少配合比误差。(5)试配时的搅拌方法应与工程实际采用的搅拌方法一致。 (6)为便于选择，试配时可同时制作三组不同水灰比的试块；一组较基准配合比增加0.05，一组较基准配合比减少0.05。(7)增强试验工对试配、试块工作重要性的认识，以认真负责的态度，有检查校核的制度，用科学正确的方法，规范、标准地进行材料、试配、试块制作。(8)选用的混凝土外加剂质量应符合现行国家标准，进场时应认真核
20、对质保书；对外加剂的质量指标要进行检测。(9)外加剂的品种、掺量必须根据混凝土性能的要求，施工及气候条件、混凝土所用的原材料及配合比等因素综合考虑，经试验后确定。(10)按混凝土性能要求，选择合适的原材料，如水泥的品种，骨料的粒径、级配要好。(11)混凝土配合比没计要合理，在准确采用原材料后，应经过取样试配，确定施工配合比。（12）选用合适的外加剂，使混凝土拌合物具有良好的和易性。（13）拌合混凝土时原材料应逐盘进行计量，误差应控制在规范允许范围内。（14）按规范要求控制施工条件，加料应按粗骨料、细骨料、水泥的顺序进行，水可分二次加入；搅拌时间要保证，不得少于最短时间；混凝土拌合物长距离运输，
21、应有防雨、防晒合防离析泌水的措施第二章 土方工程通病治理及预控2.1 挖方边坡塌方2.1.1. 现象：在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。2.1.2. 治理：对沟塌方后用块石填砌或用2：8、3：7 灰土回填嵌补，与土接触部位做成台阶搭槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性边坡局部塌方，应清除接，防止滑动；或将坡度改缓。2.1.3 预控措施：(1) 对永久性挖方的边坡坡度,应按设计要求放坡,一般在1:11:1.5之间。对使用时间较长的临时性挖方边坡,土质较好时,边坡可放宽一些。(2) 开挖基坑(槽)和管沟,土质条件好,地下水
22、位低于其底面标高时,挖方深度5m以内不加支撑的边坡坡度在1:0.331:1.5。施工期较长,挖方深度大于2m以上时,应做成直立壁加支撑。(3) 做好地面排水措施,避免积水。当有地下水时,应及时采取降排水措施。(4) 在坡顶上弃土、堆载时,弃 土堆坡脚至挖方上边缘的距离,应根据挖方深度、边坡坡度和土的性质确定。土质干燥密实时,其距离不得少于3m,土质松软时,不得小于5m。(5) 土方开挖应自上而下分段分层、依次进行,随时做成一定的坡势,以利泄水,避免先挖坡脚,造成坡体失稳。（6）边坡顶部不得集中堆放弃土、施工材料和机械设备等。（7）在地表水体附近开挖深度较大时，在靠近地表水体一侧应设置有隔水防渗
23、措施。2.2 回填土密实度达不到要求2.2.1. 现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。2.2.2. 治理：（1） 不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。（2） 因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。（3） 因含水量小可采用增加夯实遍数。2.2.3预控措施：(1) 严格选择好符合填土要求的土料。(2) 在回填土时,应严格控制土的含水量,加强施工前的检验。含水量大于最优含水量时,应采用翻松、晾晒、风干方法降低;或采取换土回填,或均匀拌入干土,或采用其他方法来降低。含水量过低
24、应洒水湿润。(3) 施工时还应严格控制每层铺土厚度、压(夯)实遍数、压(夯)实路线。(4)加强对土料、含水量、施工操作和回填土干密度的现场检验按规定取样,严格每道工序的质量控制。（5）回填土中不得有大于50毫米直径的干土块。（6）回填土前必须将基坑中的杂物清理干净。（7）控制回填土的含水量，一般为13-20(重量比)。（8）严格按设计要求分层夯实，每层镝土厚度不得超过30厘米。2.3 基坑泡水2.3.1. 现象：基坑开挖后,地基土被水浸泡。2.3.2. 治理：（1） 被水淹泡的基坑,应采取措施,将水引走排净（2） 设置截水沟,防止水刷边坡（3） 已被水浸泡扰动的土,采取排水晾晒后夯实,或抛填
25、碎石、小块石夯实；或换土夯实(3:7灰土);或挖出淤泥加深基础。2.3.3 预控措施：(1) 基坑周围应设排水沟。挖土放坡时,坡顶和坡脚至排水沟均应保持一定距离,一般为0.51.0m。对永久性挖方边坡上缘至山坡截水应保持5m距离。(2) 基坑开挖时应逐层开挖,逐层放坡,并加深排水沟和集水井,随时检查边坡坡度,不允许偏陡。边坡上缘堆土或堆置材料时,至坡边应保持一定距离,一般在0.8m以上,堆土高度不超过1.5m。(3) 在潜水层内开挖基坑时,应在潜水层标高最低处放置排水沟和集水井。(4) 在地下水位以下挖土时,应在开挖标高坡脚设排水沟和集水井。2.4 回填土挤动基础墙体2.4.1. 现象：夯实基
26、础墙面两侧填方或用推土机送土,造成基础墙体裂缝、破裂,轴线偏移,严重地影响结构受力性能。2.4.2 治理：应会同设计单位,根据具体情况,采用压浆、加围套等加固措施,或将损坏部位拆除重砌。2.4.3预控措施：基础两侧用细土同时分层回填夯实。两侧填土高差控制不超过30cm。如遇暖气沟或室内外回填标高相差较大,回填土时可在另一侧临时加木撑。基础墙体施工完毕,达到一定强度后再进行回填施工。同时避免在单侧临时大量堆料以及行走重型机械设备。2.5 房心回填土沉陷2.5.1. 现象：房心回填土局部或大片下沉,造成地坪面鼓;开裂甚至塌陷破坏。2.5.2. 治理：如地坪面层尚未破坏,可填入碎石,用灰浆泵压入水泥
27、砂浆填灌密实；若面层已破坏,则视面积大小和损坏情况,采取局部或全部返工。局部处理可用锤将空鼓部位打去,填灰土或粘土、碎石混合物夯实,再做面层。2.5.3预控措施：(1)选用合适回填土料,认真控制土的含水量在最优范围内,严格按规定分层回填夯实,并抽样检验密实度。(2)施工前应对原自然软弱土层进行处理。(3)房心回填土深度大于1.5m时,在建筑物外墙基回填土时需采取防渗措施。(4)使用要求较高的大面积房心回填土,应先用机械将原自然土压密实,然后再回填土。2.6 模板工程2.6.1. 质量通病：（1）轴线偏移。（2）变形。（3）标高偏差。（4）接缝不严。（5）脱模剂使用不符合要求。（6）模内清理不符
28、合要求。（7）封闭或竖向的模板无排气孔、浇捣空。2.6.2. 预防措施:(1) 模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。墙、柱模板根部和顶部必须发限位措施。支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位筒准确。(2) 根据混扳土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。(3) 模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生荷载，以保证模板及支
29、架有足够承载能力和刚度。(4) 梁底支撑间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形。组合小钢模拼装时， 连接件应按规定放置，围檩及对销螺栓间距、规格应按设计要求设置。(5) 梁、柱模板若采用卡具时，其间距要按规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。浇捣混凝土时，要均匀、对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。(6) 梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。梁、板当跨度大于或等于4米时，模板中间应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨度的1100031000。(7) 每楼层设标高控制点，竖向
30、模板根部须做找平。模板顶部设标高标记严格按标记施工，楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。(8) 严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密。木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝。 (9) 梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝严密，发生错位要校正好。 (10) 拆模后，必须清除模板上遗留混凝土残浆，尔后再刷脱模剂。严禁用废机油作脱模剂，脱模剂材料选用原则为，既便于脱模又便于混凝土表面装饰。脱模剂涂刷要均匀，一般以2度为宜，以防漏刷，也不能涂刷过后厚。在封模前，将模内垃圾清理干净。墙、柱根部的拐角，梁柱接头处留清扫孔，模内垃圾清除完毕后及时将清扫口处封模。（11）钢筋绑扎
31、完毕，用压缩空气或压力水清除模内垃圾。 （12）墙体的大型预留洞口底卡奠开设排气孔，使混凝土浇筑时气泡及时排出，确保混凝土浇筑密实。柱高、墙高(超过3m)侧模要开浇捣孔(留门子板)，以便于混凝土浇捣和振捣。2.7 钢筋工程 2.7.1. 质量通病：（1）墙、柱主筋偏移。（2）楼板及悬挑版上筋下踏。（3）同截面接头过多。（4）绑扎不符合要求。（5）不符合图纸或规范构造规定。（6）骨架歪斜。（7）钢筋曲线形状不准。2.7.2. 预防措施：（1）混凝土保护层垫块按规定放置，间距每隔lM放置1块；混凝土保护层垫块厚度应按设计要求执行；（2）墙板内外排钢筋间应按设计图纸要求放置撑筋；柱子钢筋外伸部分加一
32、道临时箍筋，然后用减去四周保护层的卡具固定柱筋；墙板筋在模板上口加一道水平筋，并采取措施加以限位；（3）混凝土浇筑时，振动机头子或下料斗尽可能避免碰撞钢筋，发生撞斜碰歪，及时进行校正；按设计施工图纸在上排与下排筋之间放置撑钩；（4）悬挑版俺设计要求放置主筋撑钩；（5）混凝土浇捣时，发现钢筋被踩下，及时纠正；熟悉规范、标准有关钢筋接头位置错开规定条文；（6）分清钢筋接头在受拉区还是受压区；钢筋配料时，要认真考虑同截面接头错开要求；（7）钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；矫正主筋严格按1：6坡度进行；设定位箍筋，防止主筋歪曲；（8）根据设计施工图纸和规范规定，严格做好钢筋工程隐蔽验收；（9）熟
33、悉图纸，分清主次梁，绑扎时应记清次梁受力筋放在主梁受力筋上面；事先放样，控制柱筋内梁受力筋间距；避免因柱筋内梁受力筋过密放不下，而将梁受力筋放在柱筋之外；（10）严格检查认真做好钢筋工程隐蔽验收，发现钢筋位置放错、遗留等缺陷，及时纠正；加强钢筋骨架成型后产品保护；（11）严格按设计规定要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度；按规范要求进行绑扎；对成型好曲线形钢筋，严格检查外形，发现不符台及时矫正。（12）搬运过程中轻起轻放；（13）曲线形钢筋在骨架中固定要采取限位措施。第三章 地下防水工程通病及治理3.1 防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水3.1.1. 现象: 砼表面局部缺浆粗糙、有许
34、多小凹坑,但无露筋;砼局部酥松,砂浆少,石子多,石子间形成蜂窝;砼内有空腔,没有砼。3.1.2. 治理：根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况,查明渗漏水的部位,然后进行堵漏和修补处理。堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深,可采用水泥砂浆捻实法。蜂窝、孔洞严重的,可采用水泥压浆和砼浇筑方法。3.1.3. 预控措施：(1)预控蜂窝措施。1)混凝土搅拌时严格控制配合比,经常检查,保证材料计量准确。2)混凝土应拌合均匀,颜色一致,其延续搅拌最短时间一般应按有关规定采用。3)混凝土自由倾
35、落高度一般不得超过2m。浇筑楼板混凝土时,自由倾落高度不宜超过1m。如超过上述高度,要采取串筒、溜槽等措施下料。4)在竖向结构中(柱、板墙)浇筑混凝土,应采取下列措施:a. 支模前应在边模板下口抹8cm宽找平层,找平层嵌入柱、板墙体不超过1cm,保证下口严密。开始浇筑混凝土时,底部应先填以50100mm与浇筑混凝土成分相同的水泥砂浆。砂浆应用铁锹入模,不得用料斗直接灌入模内。混凝土坍落度应严格控制,底层振捣应认真操作。b. 柱子应分段浇筑,边长大于0.4m且无交叉箍筋时,每段高度不应大于3.5m。c. 墙和隔墙应分段浇筑,每段高度不应大于3m。d. 采用竖向串筒导送混凝土时,竖向结构浇筑段的高
36、度可不加限制。e. 柱断面在4040cm以内并有交叉箍筋时,应在柱模侧面开设不小于30cm高的孔洞,装上斜溜槽,分段浇筑,每段高度不得超过2m。5)混凝土的振捣应分层捣固。浇筑层的厚度不得超过下列数值(mm);插入式振捣器为振动器作用部分长度的1.25倍;平板振动为200;人工捣固为150250(基础为250,配筋密集的150,一般为200)。6)捣实混凝土拌合物时,插入式振捣器移动间距不应大于其作用半径的1.5倍;对轻骨料混凝土拌合物,则不应大于其作用半径的1倍。振捣器至模板的距离不应大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层混凝土结合良好,振捣棒应插入下层混凝土5cm。平板振捣器在相邻两
37、段之间应搭接振捣35cm。7)混凝土浇捣时,必须掌握好每点的振捣时间。合适的振捣时间也可由下列现象来判断:混凝土不再显著下沉,不再出现气泡,混凝土表面出浆呈水平状态,并将模板边角填满充实。8)浇筑混凝土时,应经常观察模板、支架、堵缝等情况。如发现有模板走动,应立即停止浇筑,并应在混凝土凝结前修整完好。(2)预控麻面措施。1)模板面清理干净,不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。2)木模板在浇筑混凝土前,应用清水充分湿润,清洗干净,不留积水,使模板缝隙拼接严密。如有缝隙,应用油毡条、塑料条、纤维板或水泥砂浆等堵严,防止漏浆。3)钢模板脱模剂要涂刷均匀,不得漏刷。4)混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实,严
38、防漏振;每层混凝土均应振捣至气泡排除为止。(3)预控孔洞措施。1)在钢筋密集处,如柱梁及主次梁交叉处浇筑混凝土时,可采用豆石混凝土浇筑,使混凝土充满模板,并认真振捣密实。机械振捣有困难时,可采用人工捣固配合。2)预留孔洞处应在两侧同时下料。下部往往浇筑不满,振捣不实,应采取在侧面开口浇筑的措施,振捣密实后再封好模板,然后往上浇筑,防止出现孔洞。3)采用正确的振捣方法,严防漏振;a. 插入式振捣器应采用垂直振捣方法,即振捣棒与混凝土表面垂直或斜向振捣,即振捣棒与混凝土表面成一定角度,约4045。b. 振捣器插点应均匀排列,可采用行列式或交错式顺序移动,不应混用,以免漏振。每次移动距离不应大于振捣
39、棒作用半径(R)的1.5倍。一般振捣棒的作用半径为3040cm。振捣器操作时应快插慢拔。4)控制好下料。要保证混凝土浇筑时不产生离析,混凝土自由倾落高度应不超过2m(浇筑板时为1m),大于2m时要用溜槽、串筒等下料。5)防止砂、石中混有粘土块或冰块等杂物;基础承台梁等采用土模施工时,要注意防止土块掉入混凝土中;发现混凝土中有杂物,应及时清除干净。6)加强施工技术管理和质量检查工作。3.2 防水砼施工缝渗漏水3.2.1. 现象：施工缝处砼松散,骨料集中,接槎明显,沿缝隙处渗漏水。3.2.2. 治理：(1) 根据渗漏、水压大小情况,采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2) 不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字
40、形凹槽,松散石子剔除,用水泥素浆打底,抹1:2.5水泥砂浆找平压实。3.2.3. 预控措施：(1)施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位,应尽量不留或少留。底板混凝土应连续浇筑,不得留施工缝。底板与墙体间如必须留施工缝时,应留在墙体上,并且要高出底板 表面不少于200mm。墙体上不得留垂直施工缝,必须留时,应与变形缝统一起来。(2)认真做好施工缝的处理,使上、下两层混凝土之间粘结密实,以阻隔地下水的渗漏。1)认真清理施工缝,凿掉表面上的浮粒和杂物,用钢丝刷或剁斧将老混凝土面打毛,并用水冲刷干净。2)在施工缝处先浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆,再浇筑上层混凝土。加强施工缝处的混凝土振捣,保证捣固
41、密实。3)施工缝不宜采用平口缝,应尽量采用不同形式的企口缝,以延长渗水路线。重要工程必要时可采取两道防线,即以刚性处理和柔性处理相结合的形式,加固施工缝。4)设计钢筋布置和墙体厚度时,应考虑施工的方便,以利于保证施工质量。3.3 防水砼裂缝渗漏水3.3.1. 现象：砼表面有不规则的收缩裂缝,且贯通于砼结构,有渗漏水现象。3.3.2. 治理：(1)采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2)对不渗漏的裂缝,可用灰浆或用水泥压浆法处理。(3)对于结构所出现的环形裂缝,可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。3.3.3.预控措施：(1)使用同一种水泥拌制砼,砼搅拌、浇筑应
42、符合操作要求。(2)设计中应充分考虑地下水、地表水及毛细水对结构的作用,使结构有足够的刚度。根据结构、地基基础及使用要求等情况,合理设置变形缝。3.4预埋件部位渗漏水3.4.1. 现象：沿预埋件周边,或预埋件附件出现渗漏水。3.4.2. 治理：(1) 先将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。(2) 严重的需将预埋件拆除,制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后,周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。(3)如果埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆,待凝固后,漏水量明显下降时
43、再参照本治理(1)和(2)方法处理。3.4.3.预控措施：(1)加强在预埋件周围砼的振捣,避免碰撞预埋件。(2)设计预埋件位置要考虑施工方便,施工前预埋件除锈和去污染处理。(3)对有振动的预埋件,应做成预制块,表面做好防水处理,然后再与砼浇筑成整体。3.6 卷材防水层空鼓3.6.1.现象：用敲击和手感检查卷材表面，出现空鼓声。3.6.2治理：对于空鼓部位，应该剪开重新分层粘贴。3.7 埋入式止水带变形缝渗漏水3.7.1.现象 ：在变形缝下部及止水带转角处渗水。3.7.2.治理： 沿裂缝剔成八字形边坡沟槽,将其清洗干净,用水泥胶浆搓成条形,等胶浆开始凝固时，迅速嵌入沟槽中,用力向槽内和沿沟槽两
44、侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后,用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛,待其有一定强度后,再做防水层。先按上叙方法治理堵漏,并在其表面粘贴或涂刷氯丁胶片,作为第二道防线。第四章 混凝土结构工程通病治理及预控4.1 混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞4.1.1现象：(1)砼表面局部缺浆粗糙,有许多小凹坑。(2)结构内的主筋、副筋或箍筋外露。(3)砼局部缺浆石子多,形成蜂窝状的孔洞。(4)砼结构内有空腔,局部无砼,蜂窝特别大。4.1.2治理：(1)麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平；控制拆模强度，不易提早拆模(2)将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆(1:2比例)抹压平整。如露筋较深,应将薄弱砼剔除,清理干净,用高一级的豆石砼捣实,认真养护。(3)小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:2水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石砼捣实,认真养护。(4)需要与设计单位共同研究制定补强方案,然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉，要凿成斜形，以便浇筑砼。用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，然后用高一等级的豆石砼浇筑。在豆石
免费区 
