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1、第 1 页 共 8 页 房产赠与合同 范本 第 2 页 共 8 页 1.格式 赠与合同 甲方（赠与人）（写明姓名、住址） 乙方（受赠人）（写明姓名、住址） 甲乙双方就赠送（赠与的标的物， 应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下： 一、甲方将其所有的（标的物）赠 送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证 据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等） 二、赠与物的交割 （写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什 么手续等等） 第 3 页 共 8 页 三、乙方应在期限内办理所有权转 移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与 （也可以约定其他条件） 四、本合同自日起生效（可以写
2、自公证之 日起生效） 五、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：（签字、盖章） 乙方： （签字、盖章） 年月日 2.说明 赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权 利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效 后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利； 受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条 件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务 赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关 的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要 第 4 页 共 8 页 求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然 是单务行
3、为。签订赠与合同应当注意的问题有： （1）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的 财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处 理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。 赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币） ，也可以是有 价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房 屋所有人可以将房屋赠与他人等。 （2）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立 清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权 转移手续，没有办理手续的，其转让无效。 （3）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件， 确保赠与行为的合法有效。 赠与合同（公民类）
4、 甲 方：（赠与方） 乙 方：（受赠方） 第 5 页 共 8 页 双方根据中华人民共和国合同法的规定，就赠与事项 达成协议如下： 1.甲方将赠与乙方 （赠与物的名称、数量、质量） 2.甲方将于（时间）在（地点）将 赠与物交付给乙方 3.甲方承担的责任义务 4.甲方享有权利 （明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形） 5.乙方应于（时间）之前做出是否接受赠与的 意思表示，否则， 赠与不生效力。 第 6 页 共 8 页 6.其它 甲 方：签 字：盖 章： 住 址：电 话： 乙 方：签 字：盖 章： 住 址：电 话： 年月日 赠与合同（公民类附义务） 甲方（赠与方）（姓名） 乙方（受赠方）（姓名） 双方根据中华人民共和国合同法就赠与事项达成如下 协议 1.赠与物的状况 第 7 页 共 8 页 （包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等） 2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务 （明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任） 3.甲方享有的权利 （明确甲方的撤销权及其他权利） 4.乙方为接受赠与应履行下述义务 （甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履 行义务） 5.其它 甲方：姓名：住址：电 话： 签字：盖章： 第 8 页 共 8 页 乙方：姓名：住址：电 话： 签字：盖章： 年月日