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1、轻轨L2线通州段两站一街定向安置房项目10-5#、10-6#楼工程 防水施工方案 轻轨L2线通州段两站一街定向安置房项目A1-10地块10-5#、10-6#楼防水施工方案一、编制依据1.1施工图纸1.2地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）1.3地下工程防水技术规范（GB5018-2001）1.4混凝土结构工程施工质量验收规范（DB50204-2002）1.5北京市地下室防水推荐做法（京95TJ3）1.6新型沥青卷材防水工程技术规程（DBJ01-16-94）1.7建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ01-26-2003）1.8地下工程防水（88J6-1）1.9工程做法（88J1-
2、1）1.10弹性体改性沥青防水卷材（GB18242-2000）1.11建筑安装工程施工技术资料管理规程(DB11/T695-2009)二、工程及材料概况：本工程位于北京市通州区台湖镇次二村，结构形式为剪力墙结构，抗震烈度为8度，抗震等级为二级。基底埋深-4.37 m（局部埋深-6.42m、-5.02m）。10-5#：地下一层，地上十八层，10-6#：地下一层，地上十六层，局部十八层。本工程地下底板防水面积约为1282.32m2，外墙防水面积约为953.85。屋面防水面积约为1261.68。依照设计图纸要求，地下室防水层及屋面防水层均采用弹性体SBS型改性沥青防水卷材做法。室内卫生间防水采用聚合
3、物水泥基防水涂料。地下室底板防水采用外防内贴法，其余部分采取外防外贴法。铺设防水卷材时采用热熔焊接法施工。执行地下工程防水技术规范（GB501082001）。SBS改性沥青防水卷材是用苯乙烯J二烯嵌段共聚热塑性弹性体作改性剂，两面覆以聚乙烯膜，细矿粉料或矿物粒（片）料制成的改性沥青防水卷材（简称SBS卷材）。它具有优良的耐高、低温性能，一年四季均能适应；可形成高强度防水层，并耐撕裂和疲劳；优良的延伸性和对基层的开裂变形的承受能力；在低温下仍保持优良的性能，施工操作简便，即使在寒冷气候时，也可以施工；热熔搭接，接缝密封可靠。因此只要设计合理和精心施工，是安全可以保证防水工程质量的。三、施工准备：
4、3.1、技术准备施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案，并进行技术交底。防水队伍采用有专业施工资质的专业队，防水施工人员必须持证上岗，防水施工前，防水队伍将资质证书及上岗证原件及复印件交经理部查验，合格后经理部保留原复印件。防水材料必须有出厂合格证，复试合格后方准用于工程，并将复试报告提供给经理部技术人员。3.2消防安全准备防水卷材是一种易燃材料，并且采用热熔法施工，因此过程防火与施工安全显得尤为重要。在防水施工和卷才存放部位，配备足够的灭火器材。3.3材料准备（1）材料货源准备充分、进场及时是保证工期的重要因素，（2）.SBS改性沥青卷材型复合胎。卷材要有产品合格证，检验报告和生产许可证。
5、材料到场后要进行复验，复验合格后方可使用。其主要技术性能要符合国家标准GB182422000弹性体改性沥青防水卷材的要求。（3）基层处理剂：SBS涂料（即冷底子油）。（4）汽油（焊接卷材中使用）。3.4机具准备主要施工机具见下表。主要施工机具表序号机具名称单位数量备 注1基层清理工具钢丝刷把200清理基层2铲刀把100清理基层4空压机台2清理基层5铺贴卷材工具剪刀把20刷基层处理剂6滚刷把50裁剪卷材7刮板把50铺贴卷材8压棍个50铺贴卷材9弹线盒个5弹线10钢卷尺把10量尺寸3.5.劳动力准备：根据本工程的实际需要组织施工人员，施工队要具有一定的防水专业技术能力，并持有专业上岗证。施工人员进
6、场后，要组织起来进行安全教育和工程施工技术交底，负责现场施工的班组长根据工地的实际情况制定出施工计划， 为保证地下防水工程的质量打下坚实的基础。四、作业条件：4.1.专业施工队的操作人员应持证上岗，熟练掌握施工机具的使用地下室的混凝土垫层表面要求抹平压光，不应有空鼓、起砂、掉灰和凹凸不平等缺陷存在。4.2.地下室的穿墙管道应按设计要求预留孔洞。地下室的阴阳角、穿墙管道根部都要用1：3水泥砂浆抹成圆弧形或钝角。防水基层的阴阳角部位做应成圆弧形，圆弧半径为50mm。4.3.气温在-10以下或有冰雪的情况下不得施工，下雨或雪后尚未干燥时，不得施工。4.4.由于地下室工期紧，基层含水率要达到9%以下是
7、比较困难的，因此根据规范要求并结合实际情况，底板第一层防水层采用空铺法施工，其余采用满粘法施工，即粘两层型卷材。满粘法其含水率必须达到9%以下。测试含水率的方法是：将1m的卷材，平坦的干铺在太阳光能够照射到的找平层上面3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上面未见水印即可采用满粘法施工。五、防水混凝土施工方法5.1施工流程作业准备混凝土搅拌运输混凝土浇筑养护5.2本工程结构施工均使用商品混凝土。5.3防水混凝土使用材料要求水泥品种应按使用要求选用，强度等级不应低于32.5级，水泥用量不低于300kg/M3。碎石或卵石粒径宜为540mm，含泥量不得大于1.0%；砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0
8、%；砂率宜为3545%；5.4防水混凝土施工（1）墙体水平施工缝留在高出底板表面不少于300mm的墙体上，水平施工缝使用钢板止水带。水平施工缝的混凝土浇筑完成后，应在混凝土达到终凝后用钢刷将钢板止水带、墙体预留筋、混凝土的表面浮浆清除掉，清除杂物，冲净并湿润。待浇筑墙体混凝土时，先铺一层5cm厚同一配合比的减石子混凝土，然后在开始浇筑墙体混凝土。具体做法见下图 ： 外墙施工缝防水示意图（2）底板混凝土浇筑时，先将底板混凝土浇筑到图纸标高，然后在浇筑底板梁上部的混凝土。浇筑墙体应分步进行，每步浇筑厚度40cm，严格按施工方案规定的顺序浇筑，混凝土由高处自由倾落大于2米时使用溜槽下落。（3）使用振
9、捣棒振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般10s为宜，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。（4）采用保温保湿养护。防水混凝土浇筑后46小时覆盖浇水养护，3天内每天浇水46次，3天后每天浇水23次，混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25，混凝土表面温度与大气温度的差值不应大于25。养护时间不应少与14d。5.5穿墙管道的防水施工（1）地下混凝土墙上所有穿墙管道套管、穿墙螺栓都焊接止水环。且在穿墙管线较多时，应采用封口钢板式防水法。 （2）穿墙管止水环与套管或穿墙螺栓连接应连续满焊，并做好防腐处理；（3）穿墙管处防水层施工前，将套管内表面清理干净；套管内的管道安装
10、完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，断部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧；（4）穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，增铺附加层时，应按设计要求施工。六、防水施工操作步骤：6.1、底板防水 混凝土垫层垫层上放线砌永久性240红机砖保护墙墙内抹12.5水泥砂浆找平层刷冷底子油铺贴立墙、底板油毡防水层抹立墙、底板13水泥砂浆保护层四周立墙油毡防水层封闭。（1）砼垫层本工程为100mm厚C15砼垫层，采用商品砼浇筑，平板振捣器振捣密实后赶光，轧平，并进行养护。砼垫层要严格控制标高。（2）.永久性保护墙在该建筑物的底板外侧砌筑永久保护墙，墙厚240，每3m加120砖垛，内包防水处的砖墙与后
11、面的肥槽要顶严。砖Mu10，砂浆M5.0，砌筑要求砂浆饱满，墙面平整，内侧抹1：3水泥砂浆，2.5cm厚，阴阳角处做好圆角。（3）.防水卷材1）.涂刷基层处理剂：在清理干净的基层表面，用滚刷或橡皮刮板把改性沥青涂料（即冷底子油）均匀的涂布在基层表面上。待底子油干燥后，4h以后进行SBS卷材的施工。2）复杂部位加强处理：地下室的阴阳角及穿墙管道根部都是易发生渗漏的薄弱部位，所以待底子油干燥后根据规范要求，首先铺设一道不能小于50cm的SBS卷材附加增强层。附加层在转角立面永久保护墙部位实行虚铺，在临时墙部位满粘，并固定在临时墙上，其目的是为了实现卷材防水层与结构同步变形。3）.SBS防水层的铺设
12、：根据施工现场实际情况，永久保护墙以下防水施工方法采用外防内贴，先铺立面，再铺平面。找平层上弹好基线，确定平面南北为铺毡方向。操作方法：比好卷材，摆正卷材位置，满铺满涂刷基层处理剂，再把卷材的末端用汽喷灯熔融其涂盖层并与基层表面粘贴在一起，然后把其余部分卷成一卷并用喷灯加热SBS卷材的涂盖层和基层表面。喷灯距卷材和基层的夹角距离约为20cm，边熔融卷材涂盖层边向前缓慢的滚铺卷材。相邻两副卷材的搭接边沿加热要均匀，滚铺时注意不要卷入空气和异物，必须压平、压实。搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜。其卷材的搭接长边搭接宽度为10cm、短边搭接为15cm。平面与立面的交接处卷材的接头应留在平面上距立
13、面距离60cm处。接缝粘结要牢固，不得有分层现象，周边预留30cm宽。在永久保护墙以外，即临时保护墙部位周边预留20cm宽的SBS卷材，以便结构墙体防水层施工时塔接。第二层的铺贴、接缝方法与第一层相同，但搭接接缝与第一层卷材的接缝应错开，错开卷材幅宽的二分之一左右，以获得更好的防水效果。4）.卷材铺贴完毕后，达到卷材施工技术规范要求。经过各方检查验收合格、履行相应的手续后即可直接浇筑4cm厚的细石砼保护层，施工时必须防止施工机具损坏防水层。如发现应立即通知防水施工人员进行修复，修复后方可继续浇筑细石砼保护层的施工，以免留下渗漏水的隐患。同时技术人员应作下记录，在完成细石砼保护层固化后即可根据设
14、计要求进行结构钢筋混凝土的施工。6.2、地下外墙的做法：外防外贴法：待墙体结构完毕后，拆除底板保护墙上的临时砖墙，并将甩槎卷材接头剥出，清理干净后，分别逐层搭接，并且牢固的粘贴在涂刷过基层处理剂的结构外墙表面上，上层卷材盖过下层卷材不少于15cm。遇有预埋管（盒）等部位，必须做增强处理后再铺贴卷材防水层，铺贴时要求与结构外墙表面粘贴牢固，以防止卷材防水层下滑。当两层防水卷材施工完必，经验收合格后，应及时做保护层。保护层应符合规范要求。外墙保护层施工完毕后，即可根据设计要求或施工验收规范的规定，在基坑内分步回填2：8灰土，并分层夯实。6.3、屋面防水（1）材料准备1）SBS改性沥青防水卷材有出厂
15、合格证，防伪标识和随料出厂质检单。材料进场后，由施工单位、建设单位、监理单位三方共同取样，并送有关检测单位对材料进行复测，检测合格后方可使用，保证材料符合要求。2）材料进场后，其配套材料如基层处理剂、密封膏等应在现场分开码放，并配有明显标志牌。（2）施工准备1）防水层工序安排屋面防水应待屋面顶板混凝土施工完成，同时穿出屋面的预留管完成，方可进行。到场防水材料具有合格证并经复试合格。（3）防水卷材防水层施工方法同基础底板防水卷材施工。6.4、聚合物水泥基防水涂料施工(1)施工准备1)材料要求：聚合物水泥基防水涂料必须在北京市建委材料备案，出场时要有产品合格证，使用说明书和试验报告等证件，材料运送
16、到现场后，必须进行抽样复试，检测合格后方可使用。2)主要机具：电动搅拌器、搅拌桶、塑料刮板、铁皮刮板、橡胶刮板、油漆刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、和消防器材。(2)作业条件：1)所有立管、套管已经验收完毕，管周围用1：3水泥防水砂浆堵严。2)楼板上垫层找坡向地漏地坡度为2，在地漏边缘向外50cm内坡度为5。3)房间基层采用1：3水泥砂浆找平厚的20mm抹平、压光，坚实平整不起砂，待表面干燥后再做防水。4）基层泛水坡度应在2以上，不得倒坡积水。与墙根、管根交接处应用水泥砂浆抹成小圆角。5）基层做防水之前应将尘土、杂物清理干净，残留地灰浆和凸出部分铲平、扫净。（3）施工工艺：1）工艺流程：基层清理涂
17、底层防水层细部附加层施工刷第一遍涂膜涂刷中间层防水层涂刷表层防水层自检、清扫第一次试水饰面施工第二次试水最后验收2）操作要点：基层清理:将基层表面的灰皮、尘土、杂物等铲除清理干净，对管根、地漏和排水口部位应认真清理。如有油污时应用火碱水擦拭干净，最后用干布擦拭一遍。涂刷底层防水层：用滚刷蘸底层涂料，均匀的涂刷底层，不得透底，待涂层干燥后方可进行下一道涂膜。附加层施工：厕浴间的管根、地漏、阴阳角处进行加强处理。嵌填密封膏：按照设计要求在管根等部的 凹槽内嵌填密封膏，密封材料应嵌填严密，防止裹入空气，并与缝壁粘接牢固，不得有开裂、鼓包和下塌现象。细部附加层：在地漏、管根、阴阳角和出入口等容易发生渗
18、漏的 薄弱部位，可增加一层胎体增强材料，胎体增强材料以低碱无纺布、玻纤网格布为宜，其宽度应不小于300mm，搭接宽度应不小于100mm。施工时先涂刷JS复合防水涂料，再铺胎体增强层，再刷JS防水涂料。涂刷中层、面层防水涂料：按设计要求的厚度将防水涂料均匀的涂刷再已干涸的涂层上，并与上道涂层垂直涂刷，以保证涂层厚度的均匀性，每遍涂刷量以0.81.0Kg/m2为宜，多遍涂刷以达到涂膜的 厚度要求。24h实干后可以进行第二遍刮涂。自检、清扫：完工后操作者要先进行自检，有不合格的部位自行修复，直到合格，并认真打扫干净，交付专业队和有关人员验收。完工后的蓄水试验：房间内最后一遍防水涂层干涸48h后，进行
19、第一次试水，应做24h蓄水试验，蓄水前临时堵住地漏和排水口，蓄水高度应高于最高处20mm，无渗漏为合格。土建做完饰面层后，进行第二次试水检验，由监理、质检部门最后按照100%房间验收。（4）质量标准：1）涂层防水的胎体材料及技术性能必须符合设计要求及国家现行的有关规定。2）防水层及预埋管件、排水坡度、地漏等细部做法，均应符合设计要求及规范规定，不得有积水和渗漏现象。3）涂层厚度应均匀一致，不得有开裂、脱落、收头不严等缺陷。4）找平层含水率低于9，并经检查合格后可进行施工。（5）应注意的质量问题：1）防水层空鼓、气泡：空鼓、气泡现象主要是基层清理不干净或含水率过高，施工前应认真清理基层并做含水率
20、测验。2）防水渗漏：多发于管根、地漏卫生洁具等细部构造部位，原因是部件安装松动，防水涂膜不到位或防水层局部受损所致，应必须仔细检查细部防水处理，不得忽略附加防水层处理。3）地面排水不畅：主要原因是由于地面找坡未达到要求，找坡层未作泼水检查和未加补修，造成作防水和地面面层后倒坡存水。七、防水工程质量措施：7.1防水混凝土质量要求（1）水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于42.5级，不得使用过期或受潮结块水泥；碎石含泥量不得大于1.0%，砂含泥量不得大于3.0%；外加剂的技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。（2）防水混凝土试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa；水泥
21、用量不低于300kg/M3，砂率宜为35%45%，灰砂比宜为1：21：2.5，水灰比不得大于0.55。（3）防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件应在浇筑地点留置。连续浇筑混凝土每500M3应留置一组抗渗试件，且试件的抗渗压力必须符合设计要求。（4）防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每100M3抽查一处，每处10M3，且不得少于3处，细部构造应按全数检查。（5）防水混凝土的施工缝、穿墙管道、穿墙螺栓等设置和构造均符合设计要求，严禁有渗漏。7.2.SBS型改性沥青防水卷材的技术性能标准要符合设计要求和国家标准。材料要有产品合格证、检验报告和生产许
22、可证、材料到场后的复验报告及其他有关质量的证明资料。7.3.细部构造、搭接长度必须达到规定要求。卷材之间应粘贴牢固、表面平整，不允许有折皱、孔洞、翘边、分层等缺陷存在。7.4.已完工的防水层不得有渗漏水现象。每道工序间的交接检查应有原始记录，隐蔽工程的验收技术资料要齐全。7.5.施工完毕的防水层上面应清扫干净。7.6.防水施工完成后要经有关部门验收后方可进行下道工序。7.7.SBS改性沥青防水卷材技术性能项 目标 准不 透 水 性压 力Mpa0.3保持时间min30拉力N/50mm800延伸率%最大拉力时，30耐热度（，2h）90，无流淌、滑动、低落低温柔度（）-25，r=25mm，3s弯18
23、0无裂纹7.8.防水卷材施工质量要求项 目质 量 要 求基 层坚固平整，光滑，转角处钝角（边长50mm）或圆角（半径50mm）卷 材 贴 铺贴铺方法和搭接缝、收头部位应符合设计要求、规范，贴铺牢固，无破损，断裂、刻痕、砂眼、异状贴铺及明显的皱褶或起伏现象。阴阳角、泛水、转角、落水口、管根防水层贴铺牢固，密封严密附加层、泛水端收头符合设计和规范规定搭接宽度允许误差-10mm八、成品保护及注意事项：8.1在保证底板、顶板混凝土的强度必须达到1.2Mpa以后，方准在混凝土表面进行操作及安装结构用的支架和模板。8.2.防水层施工的前后应注意成品保护，防止各种利器把防水层碰坏，并与有关工种密切配合保护好
24、已施工完的防水层。8.3.施工人员严禁酒后上岗作业，决不允许穿带钉子的鞋进入施工完的防水层上面。8.4.在防水施工过程中及没做保护前，其他工种不允许进入防水施工现场，以防损坏已施工完的防水层。8.5.防水层施工完后应及时采取保护措施。经验收合格应及时铺设防水保护层。施工遗留下的杂物应及时清理干净。8.6.在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿根部必须用橡胶材料包扎垫好，以免小车铁腿损坏防水层。如发现防水层被损坏，必须等修复后，才能浇筑细石混凝土刚性保护层。8.7保护好穿墙管、电线管、预埋盒及预埋件等，振捣时无挤偏或使预埋件挤入混凝土内，避免做好防水后事后剔凿。8.8、施工前做好与土建、
25、水电的合理安排，严禁在施工完成后的厕浴间防水层上打眼凿洞。8.9、操作人员应采取严格措施保护好已完成的部位，在没有做保护层之前不得任何人进入和堆放货物。8.10、地漏和排水口里防止掉入杂物，确保排水通畅，蓄水完毕后把地漏、排水口清理干净。8.11、涂层防水施工过程中，不得污染已经完工的墙壁、卫生洁具等。九、安全注意事项及环保措施：9.1.施工人员进场，要进行安全教育和安全交底。9.2.施工用的材料和辅助材料属易燃物质，在存放材料的仓库以及施工现场必须通风良好，并严禁烟火，同时要准备有足够的消防器材。9.3.施工人员必须佩带安全帽及防护用品。9.4.进入基坑要走专用马道，各种料具严禁随意抛扔。9.5.采用热熔法施工向喷灯内注入汽油时，要避免溢出流在地上，以防点火时，引起火灾。喷灯点火时，喷嘴不得对人，以免发生烫伤事故。9.6、室内工人在施工时应将门窗全部打开，避免发生中毒事故。9.7、施工时严禁工人吸烟。9.8、施工人员应定期进行体检，预防职业病的发生。9.9、材料存放的仓库应通风良好，避免阳光直接照射。9.10、承放材料的器具应及时检查密封性，避免挥发对环境造成污染。.北京东兴建设有限责任公司 - 11 -