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1、第 1 页 2018 房屋租房合同范本 特征码 wnqJbFNNkXaWYjdHbefG 【篇一】 甲方(房主)：_签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：_签名/盖章身份证号码： _(需本人填 写) 一、甲方将_的房屋出租给乙方作为 _使用。 二、租期壹年，从_年_月_日起到_年_月 _日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币_元(作为甲方净收入)， 乙方共现金支付(计大写_元整)。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币壹仟元整(小 写：1000 元人民币)。 2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式 _ 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管
2、;当本期保证 第 2 页 金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作 废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承 担相关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安 全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、 用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其 损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿 给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全 额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或 借给他人，
3、也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况 发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、 电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部 门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻 烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲 方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附： 电表底数_;水表底数_;电视费 _;以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中 如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修 第 3 页 须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢 复房屋原貌，产生
4、费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第 三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前 收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情 况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致， 另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、 及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙 方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物 品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方
5、负责修复或者甲方 在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提 前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但 转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期 内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方 无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认. 第 4 页 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担， 如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收 回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关 费用。 8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 9
6、、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题， 由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负 连带责任。 七、有关续租的事项 1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租 权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议， 租金在前期协议租金的基础上根据市场行情可以逐年增加或减 少，增减幅度根椐当年情况确定，一般在 5%-20%左右. 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲 方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效， 签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所 涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡
7、乙方违约将支付给 甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清 各种费用所有应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方 未签字按手印的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。 第 5 页 十、如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方 同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律 效力。 十一、补充协议： _ _。 十二、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执 壹份。 甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止，届时 甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章(红印)乙方： _签名/盖章 联系电话：_暂住证号：_ 联系电话：_原址： _ 本协议
8、签订于：年月日即日生效 【篇二】 出租方姓名：身份证号：（简称甲方） 第 6 页 承租方姓名：身份证号：（简称乙方） 甲方现有面积房屋，套型为：地址： 甲方将该出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方 出示该房及本人有关合法手续，甲、乙双方共同协商达成以下 协议： 1、租房从年月日起至年月日止，有效为年。 2、该房租的使用性质为用房，月租金为元缴租方式为支付 一次，计人民币（大写）元（￥元） 。以后应在付款期末前天支 付。 3、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲 方无关。 4、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变 房屋结构，必须爱护此房内设施，如有损坏应及时维修，否
9、则 照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，必须按约定方式期限内 限时缴纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房， 甲方有权收回此房。 5、在本协议内，甲方不得干涉乙方合法居住权，不得收回 房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 6、乙方必须按时缴纳房租，否则甲方有权采取措施收回房 屋，并有权收回并处置房屋的所有物件，由此造成的损失由乙 方承担，甲方有权不定期查看房屋的合法自用性。乙方在租用 期间，如发生火灾、煤气中毒、盗窃、违法等之事均与甲方无 第 7 页 关。 7、乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，办理相关 证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业 管理等费用。乙方
10、交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、 气、电话物业管理等费用后及屋内设施家具家电无损坏，由甲 方退还乙方所缴保证金，另水、电、气底度为：水吨；电度； 气方。乙方的民事纠纷均自行负责。 8、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一月与 甲方商议。否则如超出一天，算三天房租，如超期三天不与房 东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财务。一切后果 由承租方自行负全部责任。 9、甲、乙双方在协议期间，均不得违约，如违约则违约方 均按本房屋一月租金赔偿对方作为违约赔偿金。如遇特殊原因， 双方自行协商解决。另房屋税收由甲乙双方共同协商。 10、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未 满天数甲方退还乙方。 11、本协议一式脸份，甲、乙双方各执一份，从签字之日 生效，到期自行作废。 附属房屋设施： 床衣柜电视音响床垫沙发茶几 冰箱微波炉电视柜书柜洗衣机空调其他 备注： 第 8 页 甲方签字：地址：联系电话： 乙方签字：地址：联系电话： 签订日期为：年月日