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1、第 1 页 20XX 办公楼租赁合同范本1 特征码 GAxfSjyqqXeQcxaCtFaA 出租方：柳州市居家房地产经纪有限责任公司(甲方) 承租方：广西柳州阳光医疗器械有限责任公司(乙方) 经甲乙双方协商，达成以下租赁协议： 租赁标的物及租赁目的 1、甲方将位于柳州市北站路 27 号综合办公楼 5 楼内半层 转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向柳州市惠客隆 商贸有限公司所租赁的。 租赁期限及租金 1、租赁时间为贰年，即从 2005 年 4 月 1 日起至 20XX 年 3 月 30 日止。 2、租金每月为(大写)人民币叁仟玫佰陆拾元(￥3960 元) 整。乙方租满一年后，从第二年开始
2、，租金每年递增 5%。 3、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月 5 日前交清。 4、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金(大写)人民币肆 仟元(￥4000 元)整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。 第 2 页 5、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金 按递增后执行。 甲方的权利义务 2、在合同 3、生效后，4、甲方于 2005 年 3 月 25 日将租 赁物交付给乙方使用，5、在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁 物提供便利。 6、按约定收取租金。 7、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，8、乙方不 9、得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构， 10、甲方有权
3、制止，11、并要求乙方恢复 12、原状，13、赔偿 损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。 14、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。 15、如因原出租方柳州市惠客隆商贸有限公司企业整体出 让或政府规划等非人为原因，16、造成合同 17、不 18、能继续 执行时，19、合同 20、自行终止，21、甲乙双方互不 22、追究 责任。 23、甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照 所需的各种资料。 乙方的权利义务 24、在法律规定各合同 25、约定范围内使用租赁物，26、 不 27、受甲方干预。 28、非经甲方同 29、意不 30、得转让、转租租赁物，31、 第 3 页 不 32、得改变
4、租赁用途。 33、按约定交纳租金，34、如超过十天不 35、交租金， 36、甲方有权终止合同，37、收回租赁物。 38、接受产权单位的安全、消防监督，39、做好租赁物的 消防安全工作，40、否则，41、由此引起的一切 42、后果由乙 方负完全责任。 43、合同 44、终止或双方协商一致解除合同 45、后，46、 乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。 水电费的交纳 47、水电费按实际使用量，48、每月向甲方结算。 49、每月按有关规定交纳卫生清理费。 违约责任 50、乙方未按本协议定期支付租金，51、甲方按每日 1%收 取欠交租金的滞纳金，52、超过十天不 53、交租金，54、甲方 有权
5、单方面终止合同，55、收回租赁物。 56、甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，57、 并自行购买财产保险或消防器材，58、并自行承担相应责任。 59、合同 60、终止或依法解除，61、乙方不 62、按约定返 还租赁物的，63、每迟延一日，64、乙方按上年平均日租金额 双倍 65、交纳违约金给甲方。 66、本合同 67、依法订立后即有法律约束力，68、任何一 方违反法律规定和本合同 69、约定解除合同 70、的应承担违约 第 4 页 责任。 争议的解决方式 甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好 协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管 辖权的人民法院提起诉讼。 合同的生效 本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一 式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。