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1、第三编 物权法,第十八章 担保物权 目 录,第一节 担保物权概述,第二节 抵押权,第四节 留置权,第三节 质权,第一节 担保物权概述,一、担保物权的概念,二、担保物权的特征,1、从 属 性：,2、不可分性：,3、物上代位性：,成立、变更、消灭上的从属性,担保物的价值所担保债权的金额,价值支配权,为确保一定债权的实现，在债务人或第三人财产上设定的、以在债务 不履行时支配该财产的交换价值清偿债务为内容的他物权。,债权人 债务人,财产 A,债务人提供,第三人提供,第二节 抵押权,一、抵押权的概念和特征,（一）抵押权的概念,债权人对债务人或第三人提供的不转移占有的财产，在债务人到期 不履行债务时，得就
2、该财产的价值优先受偿的权利。,（二）抵押权的特征,1、从 属 性：,2、不可分性：,3、物上代位性：,成立、变更、消灭上的从属性,担保物的价值所担保债权的金额,价值支配权,4、不移转占有,二、抵押权的设立,（一）抵押合同,1、意定担保物权,2、抵押权人（债权人） 抵押人（抵押财产提供人）,（二）抵押登记,1、作为抵押权“成立要件”的抵押登记,2、作为抵押权“对抗要件”的抵押登记,抵押权抵押合同抵押登记,抵押权抵押合同,抵押权对抗效力抵押登记,适用范围：机器设备等动产抵押；承包的农村“四荒地”抵押,三、抵押权的效力,（一）抵押权对所担保的债权的效力,主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费
3、用,（二）抵押权对标的物的效力,1、从物,2、从权利,3、附合物,4、价值代位物,5、抵押物扣押后的天然孳息与法定孳息,（三）抵押权对抵押人的效力,1、再次设定抵押权,抵押人 抵押权人,财产 A,2、出卖抵押物予第三人,（1）登记的抵押权,告知、通知义务,目的：价金异议权利,原因：价金代位制度,未告知、通知, 担保法：买卖无效, 担保法解释：抵押权的追及效力,财产 A,总结：登记的抵押权的出卖,履行告知、通知义务的，价金异议价金代位,未履行告知、通知义务的，追及效力,（2）未登记的抵押权,不可对抗第三人,财产 A,3、出租抵押物予第三人,（1）先租后押,抵押人,财产 A,租赁权不受抵押权的影响
4、,抵押权的设立，不得影响承租人的租赁,抵押权的实行，也不得影响承租人的租赁,（2）先押后租,抵押人,财产 A,抵押权不受租赁权的影响,抵押权的设立，不会影响承租人的租赁,抵押权的实行，将导致承租人的租赁权消灭,4、赠予抵押物予第三人,财产 A,抵押权不受租赁权的影响,赠予可以成立,第三人的所有权上，存在抵押权的负担追及效力,财产 A,5、追偿权,在第三人为抵押人的情况下，在其所提供的抵押物被用于清偿债务人 债务后，其对主债务人享有追偿权。,（四）抵押权对抵押权人的效力,1、抵押权的保全权,（1）请求停止侵害、恢复价值,（2）请求另行提供适当的担保,（3）提前实行抵押权，以清偿债务,2、抵押权的
5、价值代位权,抵押人,财产 A,抵押权,当抵押物的实体毁损灭失，而其价值在他物上表现出来之时，抵押权 在原抵押物的价值代位物上继续存在。,价值代位物 （赔偿金、保险金）,3、抵押权的优先受偿权,在主债务人不履行到期债务时，抵押权人有权就抵押物的价值，优先 受偿。不足部分，依普通债权，向主债务人主张。,抵押人,责任财产,四、抵押权的实现,（二）方法,1、变卖,2、拍卖,3、折价,（一）“流质约款”之禁止规则,抵押合同中禁止约定：“一旦债务不履行， 抵押权人即取得抵押物的所有权”,与“流质约款禁止”之比较,（三）抵押物上并存的若干抵押权的实现,1、登记的抵押权优先,2、都登记的，先登记的抵押权优先,
6、3、都未登记的，按比例平均受偿,五、抵押权的终止,在预定的最高限额内，为担保将来一定期间连续发生的 债务之清偿而设定的抵押。,O,六、最高额抵押,（一）共同抵押,数个担保财产，为一个债权，提供抵押。,债权人 债务人,1、按份的共同抵押,条件：外部约定为按份共同抵押,2、连带的共同抵押,补充,（二）财团抵押,以企业财产之整体，设定的一个抵押权。,1、浮动式财团抵押,（1）抵押设定时，并不确定企业财产数额,（2）抵押设定期间，企业财产处于变动之中,（3）抵押实行时，才确定企业财产的范围,2、固定式财团抵押,（1）抵押设定时，即确定企业财产数额,（2）抵押设定期间，企业财产变动受到严格限制,第三节
7、质权,一、质权的概念和特征,债权人对债务人或第三人提供的移转占有的动产或其他权财产 权利，于债务人到期不履行债务时，得就该出质财产的价金优先受 偿的权利。,二、动产质权的概念和特征,（一）设定,质权合同交付动产质权,（二）动产质权的效力,1、动产质权所担保的质权的范围,3、出质人的权利,主债权、违约金、损害赔偿金、质物保管费用、实现质权费用,2、动产质权客体的范围,质物、从物、孳息、价值代位物,（1）质物处分权,（2）质物损害赔偿请求权,（3）质物返还请求权,（4）追偿权,4、质权人的权利,（1）质物占有权,（2）孳息收取权,（3）质权保全权,（4）转质权,出质人, 质权人,质物,质权合同,质
8、物, 转质权人,转质合同,质物,（10万）,（12万）,20万,征得债权人同意，担保自己债务,转质权优先行使,物上担保债务总额不变,（三）质权的实现,2、方法,（1）变卖,（2）拍卖,（3）折价,1、“流质约款”之禁止规则,抵押合同中禁止约定：“一旦债务不履行， 抵押权人即取得抵押物的所有权”,与“流质约款禁止”之比较,三、权利质权,（一）概念,以所有权之外的财产权利为客体的质权,（二）权利质权的分类,1、证券权利质权,证券权利质权质权合同证券交付,2、股权质权,上市公司股权质权质权合同登记（证券登记公司）,其他公司股权质权质权合同记载（公司股东名册）,2、知识产权质权,知识产权质权质权合同登
9、记（知识产权管理部门）,第四节 留置权,一、留置权的概念与特征,特征：,债权人按照合同占有债务人的动产，于债务人到期不履行债务时， 得依法直接留置该动产，并在宽限期届满后，变价优先受偿的权利。,1、法定担保物权,2、宽限期的特点,占有成立,留置权成立,留置权实行,质权成立,质权实行,留置权,质权,二、留置权成立的条件,（一）留置权成立的积极要件,1、债权人占有债务人的动产,2、债权已届满清偿期,3、债权人基于合同，占有债务人的动产,（二）留置权成立的消极要件,1、不得违反公共秩序与善良风俗,2、不得与债权人的义务向抵触,3、合同中没有相反约定,三、留置权的效力,（一）留置权所担保的债权范围,主债权 利息 违约金 损害赔偿金 留置物保管的费用 实现债权的费用,（二）留置权对标的物的效力,1、主物,2、从物,3、孳息,4、价值代位物,（三）留置权对留置权人的效力,1、留置权人的权利,（1）占有动产,（2）收取孳息,（3）必要费用求偿权,（4）优先受偿权,2、留置权人的义务,（1）妥善保管留置物,（2）不得擅自使用留置物,（3）返还留置物,