南京江北农副产品批发交易市场扩建项目综合楼施工招标文件.doc

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1、 南京江北农副产品批发交易市场扩建项目综合楼 施 工 招 标 文 件招标编号： 招标代理单位（章）_法定代表人（章）_发放时间_2011年_ _ 月_ 日目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 清标八、 评标九、 授予合同第二章 合 同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款四、 附件1 承包人承揽工程项目一览表五、 附件2 发包人供应材料设备一览表六、 附件3 工程质量保修书七、 附件4 项目负责人常驻现场承诺书八、 附件5 廉洁合同九、 附件6 建设工程承发包安全管理协议十、 附件7 承包人银行履约保函格

2、式十一、 附件8 支付担保银行保函格式第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单1、封面2、填表须知3、总说明4、分部分项工程量清单与计价表5、措施项目清单与计价表（一）6、措施项目清单与计价表（二）7、其他项目清单与计价汇总表8、暂列金额明细表9、规费、税金项目清单与计价表第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、 投标函1投标函 2法定代表人资格证明书3授权委托书二、 工程量清单报价表1、 投标总价（封面）2、 表02 工程项目投标报价汇总表3、 表03单项工程投标报价汇总表4、 表04单位工程投标报价汇总表5、 表08分部分项工程量清单计价表6、 表09分部分项工程量清单综合单价分

3、析表7、 表10措施项目清单计价表（一）8、 表11措施项目清单计价表（二）9、 表11-1措施项目清单综合单价分析表10、 表12其他项目清单与计价汇总表11、 表12-1暂列金额明细表12、 表12-2材料暂估价格表13、 表12-3专业工程暂估价表14、 表12-4计日工表15、 表12-5总承包服务费计价表16、 表13规费、税金项目清单与计价表17、 表15-2承包人供应材料一览表18、其他项目补充项目明细表三、 辅助资料表1表3.1项目负责人简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表2表3.2主要施工管理人员表3表3.3主要施工机械设备表4表3.4项目拟分包情况表5表3.5劳动力计划

4、表6表3.6施工方案或施工组织设计7表3.7计划开、竣工日期和施工进度表8表3.8临时设施布置及临时用地表.9表3.9 项目负责人常驻现场承诺书第一章 投标须知前附表工程名称南京江北农副产品批发交易市场扩建项目综合楼建设地点六合经济开发区联 系 人杨小莉联系电话025-57133006手 机15996337724招标方式邀请招标招标范围桩基、土建、水电安装 建设规模48000平方米结构类型框架结构承包方式包工包料工程类别见编标说明定额工期/工期要求540天 工期提前率/投标保证金/现场踏勘投标人自行安排投标有效期投标截止日起60日内有效投标文件份数壹套正本贰套副本(其中综合单价分析表正本必须要

5、有，副本可以不放)清标光盘一份，清标光盘应符合有关要求。投标文件递交递交地点：南京市建设工程交易中心六合分中心地址： 南京市六合区龙津路141号建工大厦7楼接收人：江苏建科建设监理有限公司投标截止时间：同以下开标时间开 标时间： 2011年 月 日 时 分地点：南京市建设工程交易中心六合分中心评标办法经评审的最低投标价法其他依据南京市六合区政府关于印发关于进一步规范全区工程建设管理的意见的通知（六政办【2009】113号文）的要求，所有建筑施工企业在六合区承接施工业务之前，须到六合区建工局办理市场诚信备案登记。各投标单位应在开标时递交诚信备案原件，否则其投标将被拒绝。注：诚信备案科电话：571

6、2400朱，5号前完成一、总 则（一）工程概况1、现场施工条件 (1)建设用地 满足施工要求 ；(2)场地拆迁及平整情况 以现场实际情况为准 ； (3)施工用水、电 由乙方自行解决,相关费用含在合同总价中； (4)有关勘探资料 已完成 ；2、工程资金来源 私有 3、工程资金落实情况 已落实 （二）投标费用不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。（三）有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标。（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；二、招 标 文

7、件（四）招标文件的组成1、 招标文件包括本文件及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。3、本招标文件所指的实质性要求和条件是指企业和项目经理资质及要求、投标报价、工期、质量、施工组织设计必须符合要求。（五）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列方式：投标人在收到招标文件（含工程量清单的项目开列、项目特征）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 3 日内以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。2所有问题的解答，将在2日内提供给所有投标

8、人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（六）招标文件的修改1、 在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报 价（七）投标报价1、投标报价应是完成招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件

9、规定的各项应有费用。以及本招标文件关于合同专用条款中明示的所有一切风险、责任和义务。因而投标人应根据招标人所提供的施工图和工程量清单仔细计算并自行考虑风险系数进行投标报价。2、 投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）执行。3、 可参考的工程计价表和有关文件（1）江苏省相关工程计价表（江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引等）、江苏省建设工程费用定额（2009年）、江苏省安装工程计价表及有关部门发布的政策性文件。；4、投标报价编制要求1）有关文件：苏建价（2010）494号文、苏建价（2008）67号文、江苏省建设工程费用定额（200

10、9年）及南京市现行有关文件。本工程不要求创建省、市级文明工地。2）本工程所有投标人自购的材料，价格由投标人参照南京市建筑材料信息指导价并结合市场行情自报。材料风险控制按苏建价2008 67号文的规定执行。3）招标人反对盲目压价，各投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平，并充分考虑到合同实施期间的市场风险，确定合理的综合单价。4）安全工作由中标方负责。中标方要充分考虑本工程现场的特点，做好主要通道、出入口的安全防护工作。施工期间，要有人24小时巡岗，做好安全防盗工作。所有防护设施等要一并计入报价。5）渣土费、市容、环保（含夜间施工）、街道、交警、派出所协调的一切费用一并计入报价。6）措施项

11、目费用应根据实际情况自行报价，未报价的项目措施费视同含在其他措施项目内工程结算时不另行增加，对已报价的措施项目不予调整。7）根据国家、地方规范和标准、各种现行文件规定、质监部门要求执行的而施工图和工程量清单中未明确的施工内容，在投标报价时必须综合到相关子目中进行报价，施工时不另行签证（如确需发生，可以与甲方另行协商）。本工程量清单所列工程量系完成该工程的全部工作内容，凡说明了的工作内容均包括在报价范围中，清单中未描述到位但又是该分项工程必须有的工作内容，也均应包括在报价中。如果对内容完整性有疑义，请按招标文件要求的时间提出答疑。8）投标人应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、地下和周围环境，了解一

12、切可能影响施工、投标报价的因素，且投标人应对自行获得的资料、信息的正确性负全部的责任，因此所需费用自行承担。一旦投标人中标，中标人不得以不完全了解施工现场为由，而提出额外的赔偿、补偿、增加费用和延长工期。中标人若提出此类要求，招标人不予采纳。四、投标文件的编制（八）投标文件的组成1、投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2、投标人的投标文件应包括下列内容：1) 投标函2) 投标担保3) 法定代表人资格证明书4) 法定代表人委托代理人的委托书5) 投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表）6) 辅助资料表（第六章中表3.1表3.9）7) 其

13、它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）3、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（九）勘察现场1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十）投标文件的份数和签署投标人必须编制壹份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件正本与副

14、本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。 五、投标文件的递交（十一）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。（十二）投标截止期 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明

15、收到的日期和时间，并当面开具接受清单。 招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十三）投标文件的修改与撤回 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。 投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封

16、、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。 投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标（十四）开标 1、本招标工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按本须知前附表规定的时间和地点公开举行开标会议,并邀请所有投标人代表参加。开标时，投标人必须委派投标文件中承诺的该项目负责人（项目经理）携带本人身份证到达开标现场，招标人当场核验投标项目负责人的身份证明原件。投标人未委派投标项目负责人到达开标现场的，作为自动放弃投标。因投标人原因，投标项目负责人未通过现场核验的，招标人将拒绝其参与投标。2、开标时，由投标人推选的代表或招标

17、人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、在开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标： （1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的。七、清 标（十五）清标根据南京市建设工程电子辅助评标系统实施细则和苏建招函（2

18、005）10号关于同意使用江苏益得电子评标系统得通知等，本工程拟采用电子辅助清标，软件采用江苏益得计算机有限公司提供得电子评标系统，光盘采用江苏益得计算机有限公司提供的专用光盘（150元/张）。若投标人在光盘刻录时需要技术支持，可咨询江苏益得计算机有限公司技术支持部，联系人：王波，联系电话：025-83248098、83248798。1、清标活动（1）清标活动在有关行政监督部门的监督下，由清标工作组组织进行。（2）清标工作组组成人员：评标委员会组建，以上人员均熟悉招标工程情况、招投标程序，并能胜任清标工作的。2、清标工作原则：清标工作应当客观、公正、力求全面，不得营私舞弊、歪曲事实、隐瞒不报。

19、3、清标工作的主要内容：（1）按照招标文件评标办法，对投标报价进行排序；（2）总价偏差：对表2-4“分部分项工程量清单计价表”所有项目进行算术性修正（即对数量与综合单价的乘积及汇总数进行复核），列出投标文件存在的算术计算错误。对投标文件中的算术计算错误，按照总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外的原则进行修正。用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准。（3）项目单价偏差：对表2-4“分部分项工程量清单计价表”中每一个项目去掉一个最高值，去掉一个最低值后计算出平均值（当投标单位少于或等于五家时不去），清出超出此平均值的20%或20%且

20、超出金额大于（含等于）5000元的项目，并计算出偏差额。（4）对国家规定的各项规费进行比较，列出投标文件存在的各项费率取定错误及算术计算错误。（5）列出商务标中分部分项清单项目、措施项目、其他项目、按规定取费标准调整等有漏项、缺项的。（6）项目编码偏差：列出投标人未按照招标人提供的工程量清单的项目编码、项目名称、计量单位、工程数量进行填报的项目。（7）形成书面的清标情况报告，本报告仅做评标时参考使用，除招标文件明确规定的重大偏差外，均为细微偏差。八、评 标（十六）评标1、评标活动（1）评标活动由评标委员会组织进行。（2）评标委员会由招标人负责组建，评标委员会的专家成员将从江苏省房屋建筑和市政基

21、础设施工程招标投标评标专家名册中采用电脑随机抽签方式确定。2、本工程采用下列第 1 种方式进行评标。（1）经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。（2）综合评估法：是指在投标文件提出的工期、质量、投标价格、施工组织设计或者施工方案、企业和项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，评标委员会推荐前三名(排序) 作为中标候选人，由招标人依法和本招标文件确定中标人。（十七）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标

22、文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。（3）按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。（4）投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。（十八）在评标过

23、程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。（十九）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。（二十）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十一 ）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招

24、标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2、未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；4、投标人名称或组织结构与投标报名时不一致的；5、除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不一致的；6、投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；7、投标文件

25、载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；8、明显不符合技术规范、技术标准的要求；9、不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；10、改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；11、改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；12、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件要求的；13、未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统14、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；15、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；16

26、、经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；17、不同投标人的投标文件的分部分项报价错漏一致，且没有合理解释的；18、不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的； 19、不同投标人的投标文件相互混装的；20、不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反担保的；21、不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标工程本身要求采用专有技术的除外；22、其他不应有的雷同。注：评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个的，且仍具有竞争的，评标委员会可以按照有关规定继续评审。（二十二）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日

27、前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。 九、授 予 合 同（二十三）中标 1、 确定中标单位后，招标人将在南京市建设工程信息网和南京市建设工程交易中心六合分中心进行中标公示，公示三个工作日，如无异议，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。 2、中标

28、单位在投标有效期内收到招标人的中标通知书后，应在30日内与招标人签订施工合同。中标人放弃中标项目，或中标人不按招标文件和中标通知书的规定与招标人订立合同，或者在签订合同时提出附加条件或者更改合同实质性内容的， 取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。3、重新招标的，放弃中标的中标人不得参加该项目的投标。中标人因资金、技术、工期等非不可抗力原因放弃中标的，属于不良行为，招投标行政监督部门将记录在案并予以公示。（二十四）合同签订 1、招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。2、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中

29、标项目施工，不得将中标项目转让（转包）给其他单位施工。第二章 合 同第一部分 协议书格式发包人（全称） （简称发包人）承包人（全称）_（简称承包人） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：南京江北农副产品批发交易市场扩建项目综合楼工程地点：六合经济开发区建设规模：48000平方米工程内容：桩基、土建、水电安装工程立项批准文号：六发改备200915号、六发改投200988号资金来源：国有 二、工程承包范围 承包范围：详见招标文件工程量清单、图纸 三、合同工期

30、开工日期：以发包人批准的开工令为准竣工日期：合同工期:总日历天数 540天。四、质量标准工程质量标准：达到符合现行国家质量验收规范标准的规定。五、合同价款金额（大写） ： 中标价 元(人民币) ￥ ： 中标价 万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承

31、诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： _本合同双方约定_ 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：经办人： 鉴证机关(章) 年 月 日 第二部分 通用条款此部分内容采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分

32、通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：(1)施工合同协议书; (2)中标通知书; (3)投标书及其附件; （4）招标文件； (5)专用条款; (6)通用条款; (7)标准、规范及有关技术资料; (8)图纸; (9)工程量清单; (10)工程报价单或预算书。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，不使用 其它 语言文字3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、国务院279号令建筑工程质量管理条例等相关法律、法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：按国家、省市及地方

33、有关部门颁布的现行设计规范、施工技术规范及地方性质量导则。发包人提供标准、规范的时间：承包人自备国内适用的标准、规范。国内没有相应标准、规范时的约定：不适用4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签定合同7日内，提供全套施工图四套（其中包括竣工图）。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务5.工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务：_ 发包人委托的职权：负责本工程施工阶段的“三大控制、三个管理”和现场组织协调，具体内容详见监理合同。需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）凡是涉

34、及工程造价的签证（索赔）。（2）发布开工令、停工令、复工令和开工延期的通知。5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务：_ 职权：代表发包人行使权利和履行义务，主持开展协调施工现场的全面工作，负责现场施工变更项目的签证。7.项目负责人姓名： 职务：_职权：施工合同签订后，合同中确定的项目负责人应当全面履行合同约定的义务，除有下列情形之一外，不得随意更换：1因自身原因导致工程项目发生重大质量、安全事故的；2有违法、违规、违纪行为，被暂停或者吊销担任项目负责人的资格的；3不能胜任所承担的工程任务，发包人要求更换的；4变更工作单位的；5罹患严重疾病需要治疗或者修养，时间在一个月以上或者超过合同工期二分之一

35、以上的。更换项目负责人，应当经发包人同意，并提供必要的证明文件向原施工合同备案部门备案。未经发包人同意并备案擅自更换项目负责人的，属于订立背离合同实质性内容的协议的行为。项目负责人本人每天至少8小时，每周不少于5天在本工程现场工作，准时参加每周一次的工程例会及发包人组织的其他会议，有事须请假，需经总监和发包人书面同意。如发现未经发包人认可，项目负责人每周（7天）有3天不在现场，每发现一次，由承包人向发包人支付2000元整违约金，连续五天不在现场，发包人有权解除合同，并追究违约责任。项目负责人、项目副负责人、项目技术负责人按时参加每周工程例会，因故不能参加的将提前4小时应向发包人提出申请，并在获

36、得发包人批准后方可缺席并委派适当的人员出席，否则承包人应向发包人支付违约金2000元/人*次。8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：三通一平已完成，其它要求在开工前完成。(2)将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前由发包方接至施工现场指定位置。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：现场已有条件(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：在开工前根据需要提供工程地质和地下管线资料给承包人。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：计算工期前办妥相关开工手续。(6)水准点与坐标控制点交

37、验要求：开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理现场交验，开工前由发包人以书面形式提供给承包人。交验后，承包人应妥善保护场内水准点及控制点，任意的破坏或遗失应由承包人负责恢复费用。(7)图纸会审和设计交底时间：双方另行约定。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：督促承包人做好保护工作。(9)双方约定发包人应做的其它工作：现场商定。8.2 发包人委托承包人办理的工作：负责与当地政府、交通、环保、环卫、行政等部门协调与其施工的有关事宜，相关费用由承包人承担，承包人不再向发包人另行收取。9.承包人工作9.1承包人应按约定的时

38、间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：/（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前报送总进度计划与材料计划，每周五前报送已完成工程量计划报表、详细的施工进度计划。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人派专人负责安全保卫工作，非夜间施工照明由承包人根据情况，自行解决。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行合同通用条款。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程在交付前，成品保护由承包人负责，如交付后，发包人要求承包人继续保护，

39、费用另行商定。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人承担。（8）施工场地清洁卫生的要求：符合南京市安全文明施工标准化施工现场要求。（9）双方约定承包人应做的其它工作：另行商定。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前7日内上报施工组织设计及施工总进度计划，每周五报下周进度计划，有特殊要求于施工前3日内上报施工方案。 工程师确认的时间：收到承包人资料5天内予以确认。 10.2群体工程中有关进度计划的要求：双方约定。 13.工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：1

40、、因发包人等原因导致工期延误，工期顺延。2、因承包人原因导致工程不能按照合同约定的合同工期完成，承包人每延误一天罚款1万元，限额为工程总价的1%。四、质量与验收15.工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的规定。17.隐蔽工程和中间验收隐蔽工程验收双方约定按通用条款17.1执行。17.1双方约定中间验收部位：国家和南京市质检部门明确要求中间验收的部位。此外，发包人有权要求对本工程任何部位进行中间验收。承包方须按设计图纸及的有关规范、规程进行施工，对不按要求施工的一律返工重做，如质量验收未达到要求，承包人应进行整改，并赔偿由此造成发包人的经济损失，整改后达不到质

41、量标准，按合同价的5%向发包人支付违约金，并承担使工程达到约定质量标准所发生的所有费用。五、安全施工由承包人承担施工期间在施工场地发生的所有安全责任及安全事故的处理及费用。六、合同价款与支付23.合同价款及调整本工程采用（1）固定单价合同(1)采用固定单价合同 合同价款中包括的风险范围：物价波动、施工过程中可能出现的正常性风险。材料价格风险控制实施细则按照苏建价200867号文件规定执行。风险费用的计算方法：承包人投标时充分考虑风险范围并计算风险费用。风险范围以外合同价款调整方法：工程量按竣工图纸、设计变更、签证调整。综合单价计算原则：与投标报价中一致的项目执行投标时综合单价；与投标报价中类似

42、的项目，执行投标时类似项目的综合单价；投标报价中没有综合单价的新的工程量清单项目，按如下原则计算项目综合单价： a.人工、材料、机械台班耗用量按建设工程工程量清单计价规范、江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表中的人工、材料、机械台班耗用量；b.人工工资标准、机械台班单价、材料单价按投标报价时的人工、机械台班单价、材料价格（无投标价的材料参考施工期间的信息指导价并结合市场定价，无信息指导价的双方结合市场定价协商）；c、管理费和利润的取费标准同投标报价时的标准。新增综合单价及材料市场价由承包人提出，经监理方审核后报发包人。 所有签证须经监理方、业主、跟踪审计共同盖章、签字确认后执行；其

43、它调整均应得到业主、跟踪审计认可，并执行投标时的优惠比例。23.3双方约定合同价款的其他调整因素：暂定金额的结算方式：根据甲方认可的单价按实结算。24.工程预付款：发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 预付本工程合同价的10%作为预付款扣回预付工程款的时间、比例：不采用25.工程量的确认：25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日将当月完成的合格的工程量送发包方和监理。本工程实行施工全过程跟踪审计，所有涉及确定工程造价方面的资料（含所有的变更签证资料）必须经过跟踪审计单位的书面确认后方可作为竣工之后价款结算的依据。26.工程款（进度款）支付双方约定的工程款 (进度款)支付的方式和时间：工程开工一周内支付合同价的10%；完成工程量的50%时，付至合同价款的40%；工程竣工验收合格后，付至合同价款70%；经审计部门审计结算后，付至审定价的95%；按审定价5%作为质量保修金。 七、材料设备供应27. 发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1)材料设备单价与一览表不符：以实际供应的材料为准。(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：按通用条