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1、第 1 页 20XX 年个人车位买卖合同范本1 特征码 JdWPBYZhhmhdhzttLIXl 本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_年_月_ 日 在_市_(区/县)签订。 协议双方当事人： 转让方(以下简称“甲方”)： 受让方(以下简称“乙方”)： 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规 定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向 乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议： 一、车位的基本情况 1.1 本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期” 商品房地下车位，用途：该车位仅作为停车专用，不得另作他 用;车位编号为：_。(具体位置见附件一地下室车 位布置平面图
2、); 1.2 地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥 砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方 划好车位分隔线; 第 2 页 1.3 甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上 述车位产权清晰，没有民事纠纷。 二、使用期限 甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协 议生效之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时 止。 三、转让价款 3.1 转让按其座落位置以“个”为单位计价; 3.2 甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币 _元(大写：_元)。 (此价款中不包含车位的物业管理服务费)。 四、付款方式 甲、乙双方约定在本协议生效之日，乙方一次性向甲
3、方付 清全部转让价款。 五、乙方逾期付款的违约责任 乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如 下处理(不作累加)： 5.1 逾期在_日之内，自约定的转让价款应付次日起至 实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款 的违约金，协议继续履行。 5.2 逾期超过_日，甲方有权解除协议。甲方解除协议 的，乙方按照转让价款的_向甲方支付违约金。乙方愿意 第 3 页 继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的转 让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转 让价款_的违约金。 六、交付期限与方式 6.1 甲方应于乙方付清全部转让价款后_天内将车位交 付给乙方使用。 6.2 车
4、位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标 志，如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方 已完成交付。 七、甲方逾期交付的违约责任 甲方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届 满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款 _的违约金，协议继续履行。 八、使用管理 8.1 乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停 放; 8.2 停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人 承担; 8.3 甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无 条件的予以配合; 8.4 乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放 置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体; 第 4 页
5、8.5 如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有 权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用; 8.6 乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当 将转让或出租 租范围限定于本小区范围内的其他业主; 九、其他 9.1 若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对 车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、 配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此 不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。 9.2_乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公 司对车位进行管理服务，乙方须同时签署临时管理规约及 车位服务协议等，并严格遵守。 十、协议争议的解决办法 本协议
6、项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成 的，依法向协议签订地人民法院起诉。 十一、附则 11.1 本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协 第 5 页 议具有同等的法律效力; 12.2 本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式 三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力; 13.3 本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议， 补充协议与本协议具有同等法律效力。 附件一：地下室车位布置平面图 附件二：车位使用权交接书 甲方(公章)：_乙方(公章)： 法定代表人：_法定代表人： 委托代理人：_委托代理人： 证件号码：_证件号码： 联系地址：_联系地址： 联系电话： 联系电话： 年_月_日_年_月_日