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1、目 录 第一章第一章 项目概况项目概况.2 1.1 项目背景.2 1.2 建设项目工程概况.2 1.3 评价范围.3 1.4 环境保护目标.4 第二章第二章 建设项目区域环境概况建设项目区域环境概况.5 2.1 自然环境.5 2.2 社会环境.7 第三章第三章 污染源强分析污染源强分析.10 3.1 施工期期污染因子及源强分析.10 3.2 营运期污染因子及源强分析.13 第四章第四章 环境影响预测环境影响预测.16 4.1 施工期环境影响.16 4.2 营运期环境影响.17 第五章第五章 污染防治措施污染防治措施.21 5.1 施工期污染防治措施.21 5.2 营运期污染防治措施.24 第六
2、章第六章 政策符合性及规划合理性分析政策符合性及规划合理性分析.27 6.1 产业政策符合性.27 6.2 规划符合性.27 第七章第七章 环境管理及环境监测环境管理及环境监测.28 7.1 施工期环境管理计划.28 7.2 营运期环境管理计划.29 7.3 环境监测.29 第八章第八章 环境影响经济损益分析环境影响经济损益分析.31 8.1 经济效益分析.31 8.2 社会效益分析.31 8.3 环境效益分析.32 第九章第九章 公众参与公众参与.33 9.1 信息公示.33 9.2 公众参与调查.33 9.3 小结.34 第十章第十章 总体评价结论总体评价结论.35 10.1 工程概况.3
3、5 第 1 页 10.2 环境影响分析.35 10.3 总体结论.38 10.4 建议及要求.38 2 第一章第一章 项目概况项目概况 1.1 项目项目背景背景 商住小区建设项目位于市米东区小水渠北侧，中心地理坐标为北纬 43 5513.22”，东经 873807.92”，项目区北侧为规划道路；南侧为规划道路；西侧为规划道 路，隔路为规划道路，隔路为金坤房地产新城花苑居住小区；东侧为在建住宅小区。项目 总投资 8000 万元，其中环保投资 1085 万元。 拟建工程总规划用地面积 142806m2，总建筑面积 383541m2，设计居住户数为 2953 户，同时配套建设有公建及商业用房以及地下
4、停车库，总建筑密度 19.2%，容积率（不含 地下面积）2.0，绿地率 40.23%。拟建工程计划于 2015 年 10 月竣工。 我单位经请示有关环保主管部门，通过调研和资料收集，并根据拟建工程的设计文 件、监测资料，编制了拟建工程的环境影响报告书简本，现报请政府环保主管部门及公 众审查阅读。 1.2 建设项目工程概况建设项目工程概况 工程名称：商住小区建设项目。 建设单位： 建设地点： 建设性质：新建。 3 主要主要经济经济技技术术指指标标表表 地块一 序号项目单位数值 1规划用地面积m212700 地上建筑面积m212260 住宅建筑面积m25000 2 其 中 商业建筑面积（含地下 2
5、500） m27620 3地下车库建筑面积m26761 机动车停车位辆600 地上停车位辆754 其 中 地下停车位辆525 5总建筑基底面积m22297 6居住户数 户 72 7居住人数人231 8绿地率%41.26 9容积率（不含跃层）万 m2/hm2.0 地块二 1规划用地面积m2103820 地上建筑面积m2220780 住宅建筑面积m2203997 公建建筑面积m216783 商业m211383 公共服务设施m22400 2 其 中 其中 幼儿园m23000 4 3地下车库建筑面积m264400 4机动车停车位 辆 1728 地上停车位辆181 其中 地下停车位辆1547 5居住户数
6、 户 2341 6居住人数人7491 7保障性住房面积m211060 8屋顶跃层建筑面积m27107 9总建筑基地面积m218719 10容积率（不含跃层）万 m2/hm2.13 11绿地率%45.33 12集中绿地面积m27000 13总建筑密度%18.03 地块三 1规划用地面积m226286 2地上总建筑面积m252572 住宅建筑面积m246115 公建建筑面积m26457 商业m26327 其中 其 中 公共服务设施m2130 3地下车库建筑面积m215707 4机动车停车位 辆 509 地上停车位辆65 其中 地下停车位辆444 5居住户数 户 540 6居住人数人1728 7屋顶
7、跃层建筑面积m21300 8总建筑基地面积m26399 9容积率(不含跃层)万 m2/hm2.0 10绿地率%35.65 5 11集中绿地面积m21800 12总建筑密度%24.3 地块一+地块二+地块三 1规划总用地面积m2142806 2地上总建筑面积m2285612 住宅建筑面积m2255112 公建建筑面积m230500 商业m224970 公共服务设施m22530 其中 其 中 幼儿园m23000 3居住户数 户 2953 4户均人口人/户3.2 5居住人数人9450 6住宅平均层数 层 18.2 7 居住区建筑面积毛密度（综合容积 率） 万 m2/hm2.0（不含跃层） 8地下车库
8、建筑面积m286868 9机动车停车位 辆 2837 地上停车位辆321 其中 地下停车位辆2516 10总基地面积m227416 11总建筑密度%19.2 12绿地率%40.23 13集中绿地面积m28800 14屋顶跃层建筑面积m28407 15保障性住房建筑面积m211060 6 公共服公共服务设务设施分配配建表施分配配建表 序号项目单位数值备注 1社区用房m2600设于 S-6#楼的二、三层 2蔬菜直销点m2300设于 S-1#楼的三层 3物业管理用房m2900设于 S-5#楼的三层 4社区卫生服务用房m2300设于 S-3#楼北侧的二层 5文化活动站m2200 设于 S-3#楼南侧的
9、二 层 6变电站m260设于地下车库 7换热站m2100设于地下车库 8 消防水泵房（含消防水池） m2300设于地下车库 1.3 评价范围评价范围 根据评价工作等级及气象条件、自然环境状况确定各环境要素评价范围如下： 环境空气：本项目对于环境空气的影响主要集中在施工期，包括主体施工及装修阶 段，运营期仅产生少量的餐饮油烟及汽车尾气，根据施工期扬尘及其他废气的影响范围， 可以确定建筑工地周边 100m 以内； 水环境：本项目产生的废水主要是施工期的施工废水、少量生活污水以及运营期的 生活污水及餐饮废水，生活污水排入市政下水管网，因此确定本项目的水环境评价范围 为项目规划用地范围内； 声环境：与
10、规划蓝线范围一致，主要控制在施工场地围墙外 1m，周围 200m 范围内 有噪声敏感目标的扩展到敏感目标； 7 生态环境：项目规划用地范围内。 1.4 环境保护目标环境保护目标 拟建工程位于市米东区小水渠北侧，项目区北侧为规划道路；南侧为规划道路； 西侧为规划道路，隔路为金坤房地产新城花苑居住小区；东侧为在建住宅小区。周围环 境保护目标见下表。 环环境保境保护护目目标标一一览览表表 敏感目标方位距离（m） 金坤房地产新城花苑居住小区W30 在建住宅小区E30 8 第二章第二章 建设项目区域环境概况建设项目区域环境概况 2.1 自然环境自然环境 市位于亚欧大陆腹地，地处北天山北坡，准噶尔盆地南缘
11、，是世界上距离海洋 最远的内陆城市，位于东经 86378858，北纬 42454408。辖区东与吐鲁番市接 壤，西以头屯河与昌吉市为界，南与托克逊县相邻，在夏格泽山脊线以南与和硕县毗边， 西南与和静县为邻，北部沿博格达山脊与吉木萨尔县、阜康市分界。南北最宽处约 153km，东西最长约 190km，总面积 1.42 万 km2，城市规划控制面积 1600 km2，建成区面 积 261.88 km2，总人口 236.05 万人，其中市区人口占 90以上。 项目所在区域地处中纬度欧亚大陆腹地，属暖温带荒灌干旱气候。其特点是：四季 分明，春季升温慢，秋季降温快；夏热冬寒，干旱少雨；蒸发量大，光照充足；
12、无霜期较长， 昼夜温差大；春夏多大风，沙尘天气时有发生，为典型的大陆性气候。其 20 年统计的气 象情况如下： 年主导风向： SSE 夏季主导风向及频率： SSE 冬季主导风向及频率： SW 年平均风速： 2.0m/s 夏季平均风速： 2.1-2.2m/s 冬季平均风速： 1.8m/s 年平均降水量： 221.3mm 月最大降水量： 92.2mm 日最大降水量： 45.4mm 最大积雪深度： 380mm 年日照时数： 2808h 9 年蒸发量： 19932511mm 沙暴日数（水平能见度小于 1000mm）： 2.9d/a 年平均雷电日数： 12.7d 年平均气压 950.2hPa 极端最高气
13、温 42.0 极端最低气温 41.5 建设项目厂址在人工探井揭露的 25m 深度范围内，地层主要为三层：表土（素填土）、 粉土、圆砾。 表土：褐黄色，厚度在 0.3-0.7m，以粉土为主，可见大量植物根茎，局部含少量砾石， 干，松散。 素填土：杂色，厚度 1.0-1.3m，以卵砾石为主，混杂大量粉土，干，松散，仅在场区个 别区域可见。 粉土：褐黄色，埋深 0.3-1.5m，厚度 0.3-1.0m。土体多虫孔和植物根孔，可见较大孔 隙，切面无光泽，摇振反应中等，干强度低，韧性低，稍湿，稍密。 圆砾：场内主要地层，褐黄色-青灰色，埋深 0.3-1.8m，本次勘探揭露层未揭穿，最大 可见厚度 24.
14、6m。颗粒磨圆度一般，以亚圆形为主，颗粒骨架上部以粉土充填为主，上下 部以细砂、中砂充填为主，充填密实，局部有胶结。 项目区地质勘探结果表明： 拟建场地勘察范围内无岩溶、滑坡、崩塌等不良地质作用，无液化土层、场地地基稳 定性较好。市标准冻结深度为 1.4m，基本地震烈度为 8 度，设计基本地震加速度值 为 0.2g，所属地震分组为第一组，建筑场地类别确定为类，设计特征周期为 0.35s，场地 属建筑抗震有利地段。 米东区境内有大小河流 31 条，其中常年水流沟 16 条、季节性洪水沟 15 条，分属南 10 山、东山、平原三个水系。南山、东山水系分别发源于南天山和博格达山，平原水系由地 下潜水
15、溢出补给。主要河流自西南向东北有：水磨河、古牧地河、老龙河。湖泊水库主要 有：塔桥湾水库、八一水库、猛进水库、东道海子，地面水资源约有 12476 万 m3/a。本建 设项目厂址区域附近距水磨河较近。 米东区境内地下水主要分布在洪积扇以北的广大平原内，地下水的赋存与分布地下 水类型主要由基岩裂隙水和碎屑岩类孔隙裂隙水，而在芦草沟、铁厂沟及柏杨河现在河 床与河谷两侧的第四季松散冲洪积沙砾和卵砾石层中，赋存着埋藏第四季潜水。 项目区域水资源发源于高山和低山丘陵区。山区基岩裂隙发育，降水和冰雪资源比 较丰富，是地下水的补给区；山前倾斜平原为地下水的径流区。冲洪积平原因地质结构 逐渐变的复杂形成水力性
16、质互不相同的含水层潜水和承压水，为地下水的最终排泄 区。该区域地下水的动态特征受地质构造及气候的影响，呈现为水文型动态曲线特征。 在春季 3、4、5 月份丰水期，山区冰雪消融逐渐增大，大气降水相对丰沛时期，补给源比 较多，导致地下水位上升；进入 6、7、8 月份，冰雪消融水量更加丰沛时，达到峰值；进入 9、10、11、12 月份，地下水位下降，呈现为枯水期特征。地下水补给形式主要为大气降水、 山区裂隙水、地表径流渗漏及田间渗漏等。 根据项目区岩土工程勘察拟建场区内未发现地表积水，人工探井揭露，厂区自然地 面下 8m 深度范围内未见地下水出露，设计施工中可不考虑地下水对建筑地基和基础的 影响，考
17、虑未来绿化用水及其它的影响，建议地下室做好防潮防渗措施。 拟建工程所在区域生态功能区划属城市及城郊农业生态功能区，其主要生态 服务功能：人居环境、商贸、旅游。本行政区划属市，区内气候干旱少雨，水资源缺 乏，农业灌溉主要靠河和城市污水，水资源利用率高。 拟建工程所在区域生态系统主要是城市生态系统。城市生态系统是城市居民与周围 11 生物和非生物环境相互作用而形成的一类具有一定功能的网络结构，也是人类在改造和 适应自然环境的基础上建立起来的特殊的人工生态系统，是由自然系统、经济系统和社 会系统所组成的。拟建工程所处的城市生态系统由于受人为活动的影响，野生动植物极 少，主要由城市边缘区、城乡居民区所
18、构成。 拟建工程所在区域土壤类型为灰漠土，土层深厚，盐渍化较轻，评价区域常见的树 木主要有：柳树、榆树、杨树等。 2.2 社会环境社会环境 经国务院批准，新疆首府市米东区 2007 年 8 月日正式成立。新成立的米东区 由新疆昌吉回族自治州米泉市和市东山区合并而成，这两个区域共处市北郊， 同属一个经济地理带。米东区距中心城区 15 公里，总人口近 30 万人。米东区被规 划建设为的城市副中心、新疆最大的制造业基地核心区、重要的化工工业城、出口 加工基地和人居生态新区。 米东区是新疆维吾尔自治区党委、政府实施乌昌经济一体化的“试验田”和“启动区”。 实施乌昌经济一体化给米东新区带来了千载难逢的历
19、史性机遇。 米东区辖 5 镇、1 乡、3 个街道办事处。中央自治区、市、昌吉州、兵团地 区驻米泉企事业单位 27 个，主要工业有煤炭、石油化工、建筑、建材、农副产品加工等， 其中煤炭、石油化工、建材为米东区的支柱产业。 米东区交通条件良好，有乌西大黄山铁路线、乌奎公路、吐乌大高级公 路、216 国道等通过市境，交通设施发达，运输十分方便。 米东区区位优势突出，是新疆天山北坡高新技术产业带的重要组成部分，交通便利， 与中亚、南亚、东欧的客货运输十分通达。这里基础设施建设完备，产业基础雄厚，矿产 资源丰富，被新疆规划为石油化工、机械制造、新型建材、煤化煤电、机电制造等六大产 12 业基地。米东区工
20、业发展指导思想是“瞄准石油、发展化工、围绕城市，发展加工”，充分 利用地缘、资源优势，广泛开展招商引资，扩大对外开放，现已拥有以煤炭、建材、化工、 食品饮料、机械加工为主的门类比较齐全，布局较为合理的工业园区。 “十一五”期间，这 里将着重培育石油化工、新型建材、煤化煤电、机械制造、农牧产品加工、机电、造纸、陶 瓷等八大产业集群。 米东区土地肥沃，水资源丰富，无霜期长（165 天），具有发展农业生产的有利条件。 米东区是新疆水稻的主要产地之一，这里种植水稻历史悠久、产量高、米质好， “米全”牌 大米被正式确定为新疆名牌产品。近几年来，米泉市农业生产坚持以市场为导向，以科 技为依托，大力发展优质
21、米基地，蔬菜基地，养殖业基地和果林基地建设，基本上形成了 鲜明城郊型“两高一优”特色农业生产模式，成为市城郊重要的农副畜产品生产、交 易基地。 米东区的成立使两市、区生产要素得到了迅速聚集和扩散，资源秉赋得到了更好地 发挥，米东区的各项建设也驶上了快车道。 2011 年是“十二五”规划的开局之年，米东区上下认真贯彻落实各项政策，创新工作 思路，强化工作措施，狠抓任务落实，工业经济实现了持续快速增长，特别是规模以上工 业生产的较快增长，推动全区工业经济占 GDP 的比重较上年又有提高。 全年实现工业增加值 130.04 亿，占地区生产总值的比重 68.42%，高出上年同期 2.04 个百分点，比
22、重分别较一产、三产高出 64.75 和 44.61 个百分点。工业增速达到 25.01%，高出地区生产总值增速 7.51 个百分点，为全区经济稳步发展提供了有力支撑。 米东区当前和今后一个时期经济发展的基本思路是继续实施“优势转换，产业联运， 优化结构，区域开发，重点突破”战略，以优化产业结构为重点，促进农村产业结构调整， 发展城郊型“两高一优”农业，提高农业综合生产能力；以科技为先导，大力发展城乡工业、 13 工业区建设，以招商引资为突破口，以各种优惠政策来引进项目、资金与人才。农业要建 成、米东、昌吉地区的菜蓝子生产基地和新疆的优质米生产基地，工业以提高主导 行业竞争力为重点，形成以建材、
23、化工为主导行业的产业联运、结构优化的发展格局，建 成自治区的煤炭、建材、化工三大生产基地，在农村实现小康，农牧民生活质量达到一定 水平。 根据近年来城市发展的战略部署，乌昌都市区将会被规划为南北区和昌吉，米 东两个新区。米东区将会作为连接乌昌地区经济发展的锁链，有十分重要的意义与地位； 米东区必会成为大型的现代物流中心和制造业基地，以及旅游度假基地。米东新区是城 市北扩的中心。米东新区逐渐成为重点开发和投资的区域，2007 年开始，各大房地 产开发商陆续开发了很多的房产项目，包括写字楼，高层以及多层住宅，米东区进入了 一个新的发展期，随着米东区的城市战略实施，新兴的工业园开发成功，大量潜在的工
24、 业人口迁入按照米东的人口规划，建 100 万人的宜居新城、城区面积达 100 平方公里、 使城镇居民人均年收入达 3.5 万元，是米东区未来 10 年的发展方向。米东区 2020 年将 成为首府的副中心。到 2015 年，米东区地区生产总值将达 332.5 亿元，较 2010 年翻 1.13 番，至 2020 年 ，地区生产总值较 2010 年翻 2.39 番，十年年均增长 18%。 作为新疆的首府城市，市总体发展规划将体现“大”的概念，将与周 边城市融和，城市建设将跳出旧城建新城，东延、西进、北扩的道路建设已排入倒计时。 50 亿元城市基础设施建设资金中，25 亿元将用在外扩道路的建设。市
25、今年建设了 北外环路、北京路北延、长春路延伸、苏州路东延、四平路 5 条路；续建了外环路、河南 路延伸、青风路、卫星路等道路。坚持“建设服从规划、规划服从环保”的原则，加快推进 以荒山绿化和街景、庭院绿化为重点的城市绿化，下决心综合治理冬季大气污染，不断 提高城市环境综合治理水平。今后在旧城要尽可能多地规划建设绿地、水面和游园，力 14 争把建成园林城市创造条件。 市城市总体规划中城市用地布局综合考虑市城市自然环境和现状用地 情况，从城市远景用地发展出发，满足城市建设可持续发展的要求，并为城市远景发展 留有余地；整个市区呈 T 字形，北部从头屯河到米东区为钢铁、石油储运、仓库、机场、 石油化工
26、等工业和交通用地；中部和南部为居住、行政、文化、商业用地构成的市中心， 南北之间在十月广场处，呈蜂腰型。市城市布局是以天山区、沙依巴克区、新市区、 水磨沟区为依托的城市中心区的基础上，规划、建设好头屯河区、米东区两个城市副中 心，形成城市中心区和两个副中心区互为三角的三角形城市发展框架。同时实施城市北 扩、东延、西进战略，城市建设向周边和郊区延伸。 15 第三章第三章 污染源强分析污染源强分析 3.1 施工期期污染因子及源强分析施工期期污染因子及源强分析 3.1.1 工艺流程及排污节点 拟建工程在建设过程中及建成投入使用后，由于区域内人员活动及车辆的增加，对 拟建工程本身和周围环境质量会产生一
27、定的影响，拟建工程工艺流程及排污节点见图 3- 1。 图图 3-1 工工艺艺流程及排流程及排污节污节点点图图 3.1.2 施工期污染因子分析 拟建工程施工期间，会产生生活污水、建筑垃圾、生活垃圾、扬尘、建材运输车辆的 尾气和噪声以及临时占地等，均会对环境造成一定的影响。拟建工程建设完成后，除部 分永久性占地会持续性影响外，其余环境影响仅在施工期存在，并且影响范围小、时间 短，随着施工的完成，影响随之消失。 1、废气 拟建工程粉尘污染一般来源于以下几方面：土方挖掘、堆放、清运、回填及场地平整 地质钻探 基础施工 主体工程 水、 固废、噪声 投入使用 内外墙粉刷 室内外装修室外配套工程绿化 粉尘、
28、废 固废、噪声 粉尘、固废 粉尘、废水、 废气 固废、噪声 粉尘、固废、 噪声、苯、 甲醛等有机 废 粉尘、废水、 废气、废水、 噪声、固 16 过程产生的粉尘；建筑材料如水泥、砂子等在其装卸、运输、堆放等过程中，因风力作用 而产生的扬尘；运输车辆在工地内运行造成地面扬尘；施工垃圾在其堆放过程和清运过 程中产生扬尘。 根据同类资料类比结果，在物料堆存及装卸过程中（包括使用过程）粉尘产生情况 （以平均 5 个堆场计）预计见下表。由于面积、量不确定，故排放总量无法计算。 施工期施工期扬尘扬尘、粉、粉尘尘源源强强估算表估算表 排放过程未采取措施的起尘强度采取措施的起尘强度备注 拆迁扬尘7.97(kg
29、/m2)2.66(kg/m2) 建筑扬尘0.29(kg/m2)0.10(kg/m2) 物料堆场0.93(g/s)0.31(g/s) 物料装卸0.72(g/s)0.29(g/s) 采取的环保措施主要包括 喷洒水、覆盖等；拆迁、建 筑、堆场去除率以 2/3 计，装 卸过程中(包括使用过程中投 放料等)去除率以 60%计。 安装、装修废气主要来自墙体的粉刷及建筑内装修所用的涂料和油漆中有机废气， 属无组织排放。其主要成份为乙酸乙酯、乙酸丁酯、正丁酯、甲醛、甲苯、二甲苯、苯等， 成份复杂。 一般涂料的用量每 100m2约 2050kg，涂料中溶剂含量 40%60%。根据拟建工 程建筑面积估算，拟建工程
30、总建筑面积为 135163.86m2，涂料用量定额取 0.35 kg/m2， 则拟建工程装修期间涂料用量约 47.31 t，有机废气约 23.65 t 有机废气以不同浓度和 面源形式向室外弥散，污染周边环境。 2、废水 施工阶段用水主要包括建筑用水和生活用水，建筑用水有施工现场混凝土搅拌 及浇筑、养护用水，占总施工用水量的 90%；环保喷洒水；施工机械设备冲洗水；生 活用水主要为施工人员生活用水。 根据类比同类房地产开发项目，拟建工程建筑用水量约 13.5m3/d；生活用水量按 17 50L/人d（根据给排水设计手册测算），若所有住宅楼同时施工，施工高峰期施工人员 按 400 人计，施工期用水
31、量估算见下表。 施工期日用水量源施工期日用水量源强强估算表估算表 建筑废水 混凝土养护环保喷洒设备冲洗 生活污水 10 m3/d1.5 m3/d2 m3/d20 m3/d 建筑废水悬浮物含量较高，建筑施工废水多为无机废水，除悬浮物含量较高外，一 般不含有毒有害物质，这部分废水大多就地蒸发，部分渗入浅部地层，不外排；生活污水 污染因子主要为 COD、BOD5和 SS，产生量按用水量（20 m3/d）的 85%核算，生活污水排 放量为 17m3/d，直接排入市政排水管网。 3、噪声 拟建工程施工期噪声主要来自土建阶段的施工机械、运输车辆和整个建筑后期装修 及居民入住前的装修。 施工期间产生的噪声具
32、有阶段性、临时性和不固定性。 建筑施工机械噪声建筑施工机械噪声 单单位：位：dB（ （A） ） 不同距离噪声值 dB(A) 施工设备 最大声源强 度 dB(A) 5m10m20 m30m40 m60 m80m 切割机9278726662585654 推土机、挖掘 机 8571655957514947 泵车 8369635755494745 振捣棒8672666058525048 空压机9076706462565452 装载汽车8874686260545250 升降机7662565048424038 水泵857165595751 此外，建筑施工多采用大型车辆，其噪声级较高，如大型货运卡车在装卸建
33、筑材料 时的噪声高达 8088dB 之间。 18 整体建筑配套工程的安装、装修和入住居民的分散装修阶段，噪声强度较大的设备 一般有切割机、抛光机、电锯、空压机等，噪声源一般都放在室内，噪声源强在 8590dB(A)之间。配套工程安装和装修阶段的设备一般间断使用，无长时间运行的噪 声源。 4、固体废物 拟建工程施工期土建阶段的固体废物主要为土建施工产生的建筑垃圾、施工废弃土 石方、装修垃圾及施工人员产生的生活垃圾等。 拟建工程地基开挖阶段共开挖土方约 8.22 万 m3，其中 3.28 万 m3（40）回填夯实 用于建筑基础或绿化，剩余 4.94 万 m3（60）需清运出场送市政部门指定的建筑垃
34、圾场 处置。建筑垃圾部分进行分拣回收，其余不能回收利用部分统一收集后运至市政部门指 定的建筑垃圾场填埋处理。 施工期固体施工期固体废废物物产产生量生量统计统计表表 名 称定 额数 量产生量 建筑垃圾2kg/m2383541 m2767.08t 装修垃圾3kg/m2383541 m21150.6t 生活垃圾0.5kg/d400 人84t 备 注 建筑垃圾、装修垃圾按总建筑面积计算，生活垃圾按施工期 7 个月计算 施工期为两年，生活垃圾按 14 个月计算 3.2 营运期污染因子及源强分析营运期污染因子及源强分析 拟建工程建成后产生的污染因子主要有废气、废水、噪声和固体废物，现进行具体 分析。 1、
35、废气 拟建工程建成后大气污染源主要有地面提供车场无组织排放的汽车尾气、天然气燃 19 烧废气和烹调油烟以及垃圾集中收集站产生的恶臭等。 （1）汽车尾气排放 拟建工程设计停车位 2837 个，其中地上停车位 321 个，地下停车位 2516 个，拟建 工程停车位汽车尾气中 CO、THC、NOx排放量见下表。 拟拟建工程汽建工程汽车车尾气排放量尾气排放量 污染物COTHCNOx 地面停车位（t/a） 地下停车位（t/a） （2）天然气燃烧废气 拟建工程建成使用后，燃气量用气量约 594.28 万 Nm3/a，天然气燃烧产生少量的 NOx、CO 等大气污染物，根据国家环境影响评价工程师职业资格登记培
36、训系列教材（社 会区域类），燃烧百万立方米天然气污染物排放系数及拟建工程民用天然气污染物排放 量见下表。 拟拟建工程天然气建工程天然气污污染物排放量染物排放量 污染物NOxCO 排放系数（kg/100 万 m3）1760350 拟建工程（t/a）10.452.08 （3）餐饮饮食油烟 营运期餐饮大气污染源主要是居民厨房炊事油烟。依据设计资料，拟建工程共有住 户 2953 户，人数约 9450 人。按每人每日消耗动植物油以 0.06kg 计，则年消耗食用油约 206.9t/a，餐饮油烟的产生量按食用油消耗量的 3%进行估算，则居民住宅厨房油烟产生 量约为 6.2t/a，家庭厨房油烟废气通过各住户
37、吸油烟机简单处理后（油烟去除率按 40%计） 排放，排放量为 3.72t/a。 （4）垃圾集中收集站产生的恶臭 20 由于目前尚无涉及垃圾收集点与住宅之间防护距离的标准或规定，根据人的嗅觉感 官，一般当距离 30m 左右时，对垃圾收集房的臭气感觉极弱。 2、废水 拟建工程用水主要有居民生活用水、公共及商业建筑用水、绿化用水、消防用水以 及未预见水量，总用水量为 1269.525m3/d，拟建工程污水量取用水量（除去绿化用水量、 消防用水量、未预见用水量）之和的 85%计算，则拟建工程排水量约为 838.4m3/d，年排 废水量为 30.6104m3/a，主要污染物为 SS、BOD5、COD、N
38、H3-N、动植物油等，各污染物 浓度由典型生活污水水质确定。拟建工程各污染物排放量见下表。 废废水水污污染物排放量染物排放量 污染物废水排放量 m3/a污染物浓度（mg/L）污染物排放量 t/a CODCr30.6104400122.4 BOD530.610420061.2 SS30.610422067.32 NH3-N30.6104257.65 动植物油30.6104103.06 3、噪声 拟建工程噪声主要来自拟建工程内外的交通噪声和电梯等设备噪声以及人群各种 活动（如商业活动等）产生的社会噪声。各类噪声源的位置不同且噪声影响的方向性、时 间性很强，各类噪声在不同时段内的源强见下表。 各各类
39、类噪声在不同噪声在不同时时段内的源段内的源强强 噪声源源强dB（A）处理措施 处理后室外噪声值 dB（A） 车辆噪声65采取禁鸣喇叭、控制进入车辆数量、60 21 控制行车路线 小型中央空调70 注意安装位置和排气方向，选用低 噪声设备 60 家用空调60注意安装位置和排气方向60 电梯75选用低噪声设备60 4、固体废物 拟建工程运营期固体废物主要来自商业建筑及住宅楼产生的生活垃圾、商铺餐饮产 生的餐厨垃圾等，排放定额及排放量统计见下表。 固体固体废废物排放定物排放定额额及排放量及排放量 固废来源固废类别定额数量 产生量 （t/a） 商业、公建等配套 用房 废弃包装物、生活 垃圾 0.09k
40、g/m2d30500m21002 住宅楼生活垃圾1.18kg/人d9450 人4070.1 商铺餐饮餐厨垃圾0.4 kg/人d400 人/d58.4 第四章第四章 环境影响预测环境影响预测 4.1 施工期环境影响施工期环境影响 4.1.1 粉尘及废气 22 粉尘：本项目施工期间的粉尘部位较多，对周围环境有一定的影响，施工期间产生 的扬尘污染主要决定于施工作业方式、材料的堆放以及风力等因素，其中受风力因素的 影响最大。在一般气象条件下，平均风速为 2.5m/s，建筑工地内 TSP 浓度为其上风向对 照点的 22.5 倍；建筑施工扬尘的影响范围在其下风向可达 150m，该范围内 TSP 浓度平 均
41、值可达 0.49mg/m3。当有围栏维护时，同等条件下其影响距离可缩短 40%。当风速大 于 5m/s 时，施工现场及其下风向部分区域的 TSP 浓度可超过环境空气质量标准中的三 级标准限值，且随着风速的增加，施工扬尘产生的污染程度和超标范围也将随之增强和 扩大,但只要承建单位积极做好防尘措施，实施标准化施工，地面硬化，洒水降尘，以减 少扬尘，可将其影响降至最低，因此对周围环境无较大影响。 装修期间需向周围大气环境排放甲苯或二甲苯,由于装修期间相对较长，油漆废气 的释放较缓慢，故产生的油漆废气对周围环境基本不会带来明显的影响。 4.1.2 废水 施工期产生的废水主要为生活污水以及施工活动产生的
42、废水。其中：生活污水来自 施工队伍的生活活动，主要包括盥洗废水和冲厕水等；施工活动产生的废水主要包括混 凝土养护、砖的淋湿和各种施工机械设备运转的冷却及清洗用水。前者含有一定量的油， 后者则含有大量的泥砂。另外在设备安装过程中，因调试、清洗设备，也会产生一定量的 含油废水。混凝土养护、砖的淋湿用水大部分留在建筑材料中通过自然蒸发消耗，从废 水产生量上看，以生活污水为主。施工期桩基建设、地下车库挖土和浇筑水泥工段产生 的废水应经简单沉淀后上层清液循环回用，底层沉淀后泥浆干燥后作为建筑垃圾清运， 生活污水的水量较小，且产生时间仅限于施工期间，预计对水环境不会造成明显影响。 4.1.3 噪声 施工噪
43、声对周围地区声环境影响，采用建筑施工场界环境噪声排放标准 23 (GB12523-2011)进行评价，相应噪声限值为昼间 70 dB（A），夜间 55 dB（A）。一般情况下 白天施工机械噪声影响在 20m 处，最大噪声源强为 66 dB（A），噪声预测值满足建筑施 工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)标准要求，故拟建工程对周围地区环境影响 较小 4.1.4 固体废弃物 施工期固体废物主要包括建筑垃圾和施工人员生活垃圾，建筑垃圾主要成份为碎石、 泥土、混凝土、灰碴、钢筋头、破砖、包装箱、塑料、废木条、木板等，来自于地基开挖、主 体施工、后期安装和装修等阶段。生活垃圾主要包括废弃的
44、各种生活用品以及饮食垃圾。 拟建工程地基开挖阶段共开挖土方约 8.22 万 m3，其中 3.28 万 m3（40）回填夯实 用于建筑基础或绿化，剩余 4.94 万 m3（60）需清运出场送市政部门指定的建筑垃圾场 处置。整体工程产生建筑垃圾约 767.08t，主要为建筑材料边角料、材料包装物等；装修垃 圾约 1150.6t，主要成份为破砖、包装箱、废木条、木板等。建筑垃圾部分进行分拣回收， 其余不能回收利用部分统一收集后运至市政部门指定的建筑垃圾场填埋处理。 拟建工程施工期生活垃圾产生量约 84t，统一收集后运至市政部门指定的垃圾场填 埋处理。 4.2 营运期环境影响营运期环境影响 4.2.1
45、 废气 拟建工程建成后大气污染源主要有停车场无组织排放的汽车尾气、天然气燃烧废气、 烹调油烟以及垃圾集中收集站产生的恶臭等。 拟建工程设计停车位 2837 个，其中地上停车位 321 个，地下停车位 2516 个，汽车 尾气包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油器等燃料系统的泄漏气等，主要污染因 24 子为 CO、THC、NOx等。 项项目目车库车库汽汽车废车废气气污污染物染物产产生情况生情况 污染物排放量（t/a） 项 目泊位(个) COTHCNOx 地面停车场3211.250.160.15 地上停车场251615.452.61.51 地面停车场的汽车尾气以无组织面源的形式排放，排放量很小，
46、对周围大气环境影 响很小。拟建工程建成后，地下停车场必须必须按本环评要求安装强制排风系统，将机 动车废气通过管道从地面上的排风口排出，排风口应高于地面 3m 以上。同时应保证地 下车库的换气系统正常运转，特别在早晚车辆进出相对集中的时段要加大换风量，其余 时段地下停车场内车位相对较少，尾气浓度较低，通过采取以上措施后拟建项目排放的 汽车尾气对驾驶车辆人员以及周围大气环境影响较小。 拟建工程建成使用后，消耗燃气量约为 594.28 万 Nm3/a，天然气燃烧产生少量的 NOx、CO 等大气污染物，根据国家环境影响评价工程师职业资格登记培训系列教材（社 会区域类），拟建工程民用天然气污染物排放量为
47、 NOx10.45t/a、CO 2.08 t/a。 天然气属于清洁能源，具有热值高，燃烧完全，排放污染物低等特点，是理想的清洁 燃料，对评价区的大气环境影响很小。 依据设计资料，拟建工程共有住户 2953 户，人数约 9450 人。按每人每日消耗动植 物油以 0.06kg 计，则年消耗食用油约 206.9t/a，餐饮油烟的产生量按食用油消耗量的 3% 进行估算，则居民住宅厨房油烟产生量约为 6.2t/a，家庭厨房油烟废气通过各住户吸油 烟机简单处理后（油烟去除率按 40%计）排放，排放量为 3.72t/a。 拟建工程建成后进驻该项目区商业用房的所有餐饮服务业都必须按照建设项目环 境管理的相关规
48、定，办理相关环保审批手续，并按照环保规定安装油烟净化装置，确保 25 运营期产生的油烟能够达标排放，对评价区环境空气影响较小。 4.2.2 废水 拟建工程用水主要有居民生活用水、公共及商业建筑用水、绿化用水、消防用水以 及未预见水量，总用水量为 1269.525m3/d，拟建工程污水量取用水量（除去绿化用水量、 消防用水量、未预见用水量）之和的 85%计算，则拟建工程排水量约为 838.4m3/d，年排 废水量为 30.6104m3/a，主要污染物为 CODcr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油等，各污染 物浓度由典型生活污水水质确定。CODcr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油年排放量分别为 122.4t/a、61.2t/a、67.32t/a、7.65t/a、3.06t/a。 拟建工程设有商业用房，由于目前餐饮企业的规模、数量等无法确定，因此本评价 只对餐饮废水排放提出要求，待引进服务项目时，必须到环境管理部门办理审批手续。 餐饮废水经隔油池预处理后与生活污水直接排入市政污水管网，最后进入米东污水 处理厂统一进行处理。 4.2.3 噪声 由预测可知，日均时段内道路噪声对拟建工程所在区域的影响主要在道路旁，随着 距离衰减、空气吸收及建筑物遮挡等因素，所在区域内部声环境噪声可以低于