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1、第 1 页 20XX 年合伙购房协议书范文 特征码 LfqbHfmGBnDFEaaJJEzj 甲方：xxx，男，1975 年 9 月 6 日出生，汉族，身份证号码 5130291975090615xx，住四川省大竹县竹阳镇青年路竹城豪园 xxx。 乙方：xxx，男，1975 年 8 月 8 日出生，汉族，身份证号码 513029197508081xxx，住四川省大竹县北大街华源生活 xxxxx。 鉴于甲乙双方系亲属关系，20XX 年 8 月 24 日甲乙双方共同出 资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里.*公馆” 14 幢一单元 908 号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证 号：
2、。 为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特 达成如下协议： 一、甲方享有合伙房屋 50%的产权，乙方享有合伙房屋 50%的产 权。 二、该房屋建筑面积 86.5 平方米，价格为每平方米 8019 元， 总价为 693635 元，大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付 413635 元(甲方已出资 206817.5 元,乙方已出资 206817.5 元)， 以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交 1100 元,乙 第 2 页 方每月交 1100 元)。 三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、 处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使， 但房产买卖、抵押
3、、担保必须有双方书面同意。 四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享 有优先购买权，如一方在 30 日内，既不书面同意出售该房屋， 又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由 甲乙双方各享有 50%。 五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承 担 50%。 六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房 产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤 有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租 金税费等相关费用由甲乙双方各承担 50%，并以现金支付。 七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金 等物业管理事务，但
4、出租价格应征得甲方的书面同意， 房屋出 租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。 乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息， 余额视为房产收益，由甲乙双方各分享 50%，每一个月结算一 次。 八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违 约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同 第 3 页 时另外向守约方支付赔偿金二十万。 九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。 十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律 效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 在场人：