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1、南京财富产业园,2010.12,电话：025-52100666,15951703145 公司网站： 财富产业园：,高科技智慧型园区,总部经济、物联网产业聚集地,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,财富产业园介绍,入驻服务,1. 关于我们,1992年成立，国家一级房地产开发企业 中国建设行业信用AAA级单位 引领中国地产十大驰名品牌企业 中国房地产企业500强 “百家湖”中国房地产行业十大知名品牌 年开发规模超过50万平方米,2. 典型业绩,百家湖印象威尼斯别墅40栋 青岛鹏利南华商业中心16万平 百家湖国际花园28万平,南京财富产业园30万平,住宅：百家湖花园、百家
2、湖国际花园等 别墅：百家湖印象威尼斯、百家湖别墅 商业：青岛鹏利南华商业中心、昆明空港、奥特莱斯项目 工业：南京财富产业园,3. 我们的荣誉,中国住宅100强 中国别墅500强 中国房地产行业500强,2009引领中国房地产十大驰名品牌企业 中国市场房地产行业十大知名品牌 百家湖花园金奖证,中国建设行业信用AAA级单位 中国质量服务诚信单位 亚洲人居环境建设典范工程,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,财富产业园介绍,入驻服务,1. 南京，中国东部重要城市,北,华东地区中心城市之一 江苏省省会 沿江经济带与沿海经济圈汇集点 长三角经济圈核心区重要城市 长江流域四大中
3、心城市之一,长三角经济圈,南京,沿江经济带,沿海经济带,上海,2500年历史，中国历史文化名城，十朝古都 面积6597平方公里, 人口 860万 获2008联合国人居最高奖 中国城市未来潜力排名第2 2009年GDP 4230亿元 中国软件名城，2014年青奥会举办城市,1. 南京，概况,南京禄口国际机场,距离市区：36公里 120条航线达90个国家和地区 2009年运送旅客1000万人次 货运量: 40万吨 华东地区5大国际机场,1. 南京，交通,铁路: 京沪铁路 京沪高铁，1小时到上海 宁杭高铁，1小时到杭州 地铁: 1号线 2号线 3号线 17号线,1. 南京，交通,JNDZ,高速公路枢
4、纽: 3 条绕城高速和12条城际高速 半小时可达市区，1小时可达周边8个重要城市,绕城高速 城际高速公路网,1. 南京，交通,中国四大科研教育中心城市之一 50多所高等院校，3座大学城 在校大学生近百多万 102 个国家级科研机构 81名中国科学工程院院士，科技人员70万,1. 南京，科教事业发达，人力资源丰富,仙林大学城,江宁大学城,江浦大学城,南京的南部新城区 北部：南京南站，商业聚集 南部：禄口机场，工业聚集,2. 江宁，南京的副城区,南京市,江宁开发区,南京南站,禄口机场,国家级高新技术开发区 成立于1992年6月 南京南部新城 是南京规模最大、发展速度最快、设施最完善的开发区 200
5、9年GDP达503亿元，占全市的12%；财政收入120亿元。占全市的13%,2. 江宁，南京最大的开发区,2. 江宁，产业配套发达,电子信息产业,智能电网与电力自动化产业,汽车制造及零部件产业,软件研发产业,42个国家，2000多个投资项目 世界500强企业45家 累计协议投资额90亿美元，实际到位资金60亿美元,2. 江宁，工业发达,2. 江宁，完备的教育体系,全日制或全托的幼儿园，三所省市级实验小学，四所具有现代化教学条件的中学 江宁大学城十五所大学 在校大学生近20万,中国传媒大学,河海大学,南京工程学院,南京医科大学,东南大学,南京航空航天大学,花园城市，绿化占22% 获ISO1400
6、1环保体系认证,2. 江宁，花园新城,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,南京财富产业园介绍,入驻服务,项目名称: 南京财富产业园 占地面积：281.97 亩 建筑面积：30.4万 m2 投 资 商：利源集团下属南京财富投资集团 总投资额：10亿元人民币 建设运营：利源集团下属南京伟力科技有限公司,项目分三期: 一期12万平米，其中4.7万平研发办公楼，将于2011年底竣工投用。 二期、三期项目以定制开发为主。,1. 园区概况,禄口国际机场,江宁大学城 南京南站,位置：南京江宁开发区南部工业集中区核心地带 周边: 禄口国际机场 10公里，车程10分钟 江宁大学城 1
7、0公里，车程10分钟 南京南站 20公里，车程20分钟 将军大道、机场高速与绕城公路交汇 2014年通轻轨6号线,2. 园区位置,南京市区,江宁副城区,财富产业园,2. 园区位置,南京南站,禄口机场,江宁大学城,3. 经济指标,一期经济指标： 占地面积：5.3万平米 建筑面积：12万平米 建筑密度：25.35% 容 积 率：2.26 绿 地 率：30% 车 位 数：120辆,二期、三期: 将根据客户运营需求定制开发,4. 办公研发大楼,一期5#、6#楼平面图,楼 层：地上12层，地下1层 楼 层 面 积：1183平米 总建筑面积：14404平米 结 构：框架结构+剪力墙 层 高：3.6米 楼
8、高：44.7米 柱 间 距：10米 电 梯： 每栋2台,4. 办公研发大楼,一期7#楼平面图,楼 层：地上12层，地下1层 楼 层 面 积：1429平米 总建筑面积：18145平米 结 构：框架结构+剪力墙 层 高：3.6米 楼 高：44.7米 柱 间 距：10米 电 梯： 每栋2台,园区内部配套设施: 四星级宾馆 酒店公寓 专家公寓 商务会所 休闲娱乐 银行 超市 快餐 班车,5. 配套设施,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,财富产业园介绍,入驻服务,1. 周边工业产业发达,IT高科技产业 财富产业园、互联电子 汽车配套产业： 日本住友、台湾六和、上海宝钢、墨西
9、哥尼玛克 物流产业： 美国普洛斯、宝供物流、宝湾物流、佳马储运、万通物流 航空产业: 金城飞机发动机、霍尼维尔环控中心、火箭股份投资的无人机项目,汽车配套产业区,现代制造产业区,保税物流区,物流产业区,临空产业区,食品及轻工产业区,配套服务中心,IT产业园,30万平米空港生活配套服务中心，南行12公里 餐 饮：酒店（小厨娘）、咖啡简餐 休闲娱乐：休闲会所 超 市：世纪华联超市 通 信：移动营业厅 住 宿：职工宿舍楼，一期5万平已竣工 步 行 街：即将建成 公交 水阁路客运站空港客运站 双塘站：通盛巴士，大约30分钟一趟,2. 周边配套完善,财富产业园,空港生活配套服务中心,直径2公里,3. 高
10、科技智慧型园区提升企业形象,物联网应用与服务示范园打造物联网智慧园区，提升产业园区核心竞争力，提升企业形象,高科技智慧型园区 为园区管理、高科技IT、物联网企业服务 满足生产研发、高科技孵化、商务配套小总部经济区、商务酒店配套及生活配套需求,低碳生活：智慧能耗监控、管理 物联感知：一卡通、安防、定位、导引、停车 智慧服务：能耗监控、呼叫中心、智慧物业,政府资源：物联网应用与服务示范园 产业资源：南京市是物联网产业联盟、软件联盟 资金资源：联合政府扶持基金、风投机构共同投资,4. 物联网高科技产业聚集,合作伙伴，企业合作通道： 南京邮电大学：物联网人才、省部共建试验室、项目成果孵化及申报基金通道
11、 东南大学：“无线谷”，国家级研发中心、检测中心 邮电规划设计院：物联网应用规划设计 电信运营商：项目应用及运营合作通道 模范马路科技园：作为模范马路科技园的产业化转移和应用示范基地,国家级、省级新园区政策 财富产业园被纳入于江宁开发区总部基地和科创孵化器（园）体系，享受国家、省级高科技园区优惠政策。,5. 产业政策优惠,6. 自有产权，灵活经营,财富产权自由，灵活经营 一期开发60亩，其余土地可根据客户需求灵活定制,出租：办公租赁 出售：分割出售 投资：与风投一道投资 定制：根据企业经营需要 合营：办合资公司，共同经营,投资新热点：不受住宅市场宏观调控影响 可灵活转让：产业园符合土地集约化经
12、营的新政策 配套完善：利于企业经营，周边产业聚集速度加快 升值空间大： 2014年将通轻轨,7. 升值潜力空间大,商务服务: 公司注册，税务，法律 技术支持: 技术咨询, 项目申报, 基金申请 知识产权服务： 商标注册, 专利申请, 成果转让,8. 一站式入驻服务，一对一终身服务,一对一客户经理服务 政 府 事 务：产业政策咨询和协调落实 收集企业对产业政策有关建议并汇总和汇报 提供国内外友好访问团体行政服务接待工作 组织园区企业开展系列培训 发布产业信息 文 化 活 动：丰富员工业余文化生活，增进园区对人才吸引力，加强企业员工凝聚力 管理俱乐部：向企业经理人提供服务的非营利性社团组织,8. 一站式入驻服务，一对一长期服务,即将入住企业：著名企业南京小总部基地 以色列IT企业 国内知名大型软件外包企业 国内物联网企业 台资企业,即将入住名企,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,财富产业园介绍,入驻服务,谢谢！,