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1、第 1 页 20XX 建设施工合同1 特征码 MYsknkqixDSPoDAiShig 发包 方： _ 承 包 方： _ 工程名称： _ 工程地点： _ 建筑面积：_ 平方米；层数： _ 结构类型：_ ；檐高/跨度： _米 批准文号：（有权机关批准工程立项的文号） _ 工程性质：（指基建、技改、合资等）_ 承包范围： _ 承包方式： 第 2 页 _ 质量等级（优良或合格）_ 工程承包造价（金额大写）_ ￥：_ 元 xxx建设工程施工合同（小型工程本）是依据建设工程施工 合同示范文本 （gf 一 99-0201）拟定的，适用于建筑面积在 XX平方米以内或承包造价在 50万元以内的建筑工程。 xx
2、x建设工程施工合同协议条款 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本 项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，经双方协商达成如下协议： 第 1条 工期 11 本合同工程定于_ _ _年_ _月_日开工；于_ _年 _ _月_日竣工。合同工期日历天数为_天 .工期如需提 前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数（小区物业 服务合同）为_ _天。 12 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出： _ 13 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中 约定： 第 2条图纸发包方于_ _年_月_日，向承包方提供 _套图纸。 第
3、3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工 程师姓名：_ ；项日经理姓名：_ . 第 3 页 第 4条发包人工作 开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、 构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、 电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承 包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有 关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面 形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围 建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保 护及施工扰民问题，合同签订后_天内组织会审图纸和设 计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施
4、工方案）和 进度计划后_天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时， 发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支 出。 第 5条承包人工作 51 每月_日向发包方报送月度施工计划和己完工程进 度统计报表。 52 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等 管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现 场周围建筑物、构筑物 （含文物保护建筑）古树名木和地下管 线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取 有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的 费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后 _天内向发包方提交施工组织设计 （或施工方案）和进
5、第 4 页 度计划。 承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济 损失，工期不予顺延。 第 6条 工程质量检查及验收。 61 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承 包方自检，并于 48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方 在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符 合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批 准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限 定时间内修改后重新验收 收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出， 由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常 进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方
6、承担。除此 之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。 62 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有 关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方 10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定 期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。 发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于 5日内按 第 5 页 有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终 止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有 关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保 修责任。 第 7条 设计变更及合同价款的调整 71 施工中发包方对原
7、设计进行变更，经批准后，发包方应在 变更前 10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒 绝变更。承包方按通知进行变更，并于 5天内，根据约定的可 调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经 济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报 告之日起 5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报 告送达之日起 5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。 72 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整： 第 8条工程价款及结算 81 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后， 发包方按下表约定分_次向承包方预付或支付工程款，发包 方不按时拨付工程款，从应付之
8、日起承担应付款的利息。 拨付工程款时间 （工程进度、部位） 占合同承包造价 百 分 比 金 额 人民币（元） 第 6 页 第 9条 材料设备的供应。 91 发包方按双方约定的发包方 供应材料设备一览表 （附后）供应材料设备，如与一览表 不符时，承担相应违约责任。 92 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供 产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符 合要求的产品，各自承担由此发生的费用。 93 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用， 由此增减的费用双方议定。 第 10条争议 发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工 合同管理机构会同有关部门
9、调解。不愿调解或调解不成的，可 以采取下列一种方式解决： 第一种争议解决方式：向_仲裁委员会申请仲裁； 第二种争议解决方式：向_人民法院起诉。双方约 定按第_种争议解决方式解决。 第 11条违约 发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义 务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包 括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违 约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 第 12条合同份 数。 本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别 保存；副本_份。 第 13条 补充条款如下： 工程发包方 供应材料设备一览表 第 7 页 材料或设备名称 规格型号 供应时间 送达地点 甲方： 乙方： 甲方代表人签字： 乙方代表人签字： 日期： 日期： 联系电话： 联系电话：