《【合同范文】20XX年门面租房合同协议书范文[1].docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】20XX年门面租房合同协议书范文[1].docx（6页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 20XX 年门面租房合同协议书范文1 特征码 NieyPxMFHBWRfeUsqeXV 甲方（房 主）：_签名/盖章（红印） 乙方（承租人）：_签名/盖章 身份证号码： _（需本人 填写） 一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租 给乙方作为_使用。 二、 租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_ 日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、 年租金为人民币_元（作为甲方净收入） ，乙 方共现金支付（计大写_元整） 。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写： 5000 元人民币） 。 2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形 式_ 3、本协议作
2、为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转 入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、 同时按新协议条款执行老协议自行作废。 第 2 页 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措 施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、 用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其 损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔 偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙 方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自
3、与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生 除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治 安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有 失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时， 乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_；水表底数_；电视费 _； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有 损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合 第 3 页 理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆
4、除装修请同时恢复 房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况 下除外） ， 。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都 必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品
5、， 如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保 证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向 甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让 风险自担，请转让双方谨慎考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期 限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无 效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认. 第 4 页 7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如 该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回 房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费 用。 8、有效转让租期为
6、合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万 陆仟元整(人民币 3 万 6 千元正)。 9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由 双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连 带责任。 七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金 在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定， 一般在 15%-20%左右. 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将 收回房屋，不再签约续租。 第 5 页 八、本协议经甲乙各方协
7、商一致、同意、签名盖章后生效，签 订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所 涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给 甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清 各种费用所有应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未 盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用） ， ； 如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签 名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 十、补充协议: _ _ 十一、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于 20XX 年申明：本房屋出租期限到 20XX 年底即 20XX 年 12 月 31 日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章（红印） 乙方： _签名/盖章 联系电话：_ 暂住证号： _ 联系电话：_ 第 6 页 原址：_ _ 本协议签订于： 年 月 日 即日生效