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1、第 1 页 20XX 房屋租赁合同范本参考 特征码 MTbRLcYMoiOdJFGWZPKY 20XX 房屋租赁合同范本参考 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 经甲乙双方协商，达成以下租赁协议： 租赁标的物及租赁目的： 1.甲方将位于广州市 租给乙方作居住使用，面积 50 平方 米。 租赁期限及租金： 2.租赁时间为 2 年，即从 20XX 年 09 月 1 日起至 20XX 年 08 月 31 日止。 3.自 20XX 年 09 月 1 日起至 20XX 年 08 月 31 日租金为 人民币 (大写) 伍佰 元(￥ 500 元)/月。 4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月 3
2、 日前交清。 5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳两个月租金作为押金， 即押金金额为人民币(大写) 壹仟 元(￥ 1000 元)整。该押金 第 2 页 在乙方租赁期满无违约行为后退还，如若租赁期满前乙方要求 停止合同，该押金不予退还。如若租赁期满前甲方要求停止合 同，该押金退还给乙方。 6.租赁期满乙方需继续租用，应提前 30 日与甲方协商， 甲方应优先乙方租用，租金经双方协商后执行。 甲方的权利义务： 7.在合同生效后，甲方于 20XX 年 09 月 1 日将租赁物交 付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便 利，按约定收取租金。 8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得
3、改动 原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构，甲方有权制 止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自 然磨损的损坏除外。 9.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。 10.如因原租赁物整体出让或政府规划等非人为原因，造成 合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。 11.甲方应协助提供给乙方办理居住证等相关证照所需的各 种资料。 乙方的权利义务： 12.在法律规定及合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干 预。 第 3 页 13.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，该租赁物仅限居 住使用，乙方不得改变租赁用途，否则甲方有权终止合同，收 回租赁物。 14.按约定交纳租金，如超
4、过十天不交租金，甲方有权终止 合同，收回租赁物。 15.接受相关单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安 全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。 16.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或 解除后三天内将租赁物返还甲方。 17.电费的交纳电费按实际使用量，每月向甲方结算。 违约责任： 18.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日_2_%收取欠 交租金的滞纳金，超过_15_天不交租金，甲方有权单方面终止 合同，收回租赁物。 19.无正当理由，双方不得解除合同。甲方无正当理由解除 合同的，甲方除必须及时向乙方履行返还押金义务外，并承担 赔偿乙方 2 个月租金数额的违约责任。 20.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每 迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。 21.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律 规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。 争议的解决方式： 第 4 页 22.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友 好协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有 管辖权的人民法院提起诉讼。 合同的生效： 23.本协议经双方签字后即刻生效。本协议一式两份，具有 同等法律效力，甲乙双方各执一份。 出租方： 委托代理人： 联系电话： _年_月_日 承租方： 联系电话： _年_月_日