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1、第 1 页 上海租房合同标准简体版1 特征码 MpGOqxDEzRucuqLvPddT 上海租房合同标准简体版 上海房屋租赁合同标准版 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿， 平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方 使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一，房屋的座落面积 1-1，甲方将其合法拥有的座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋出租给乙方使用。 1-2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。 1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 二，租赁用途 2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作
2、为 使用。 2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅 自改变该房屋的使用用途。 第 2 页 三，租赁期限 3-1，该房屋租赁期为 个月， 自 年 月 日起， 至 年 月 日止。 3-2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提 出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁 合同。 四，租金及支付方式 4-1，该房屋的月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元 整（此租金 物业费 发票税金） ，租金以 方式支 付。此租金 年不变，不递增。 4-2，双方议定首期付 个月租金，押 个月押金，以后按每 个月结算一次，
3、提前 天支付下次房租，押金不变，甲方在 收到乙方租金（包括押金）后必须开具 予乙方。 五，其他费用 5-1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费， 有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴 纳。 5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六，甲方的义务 6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时， 第 3 页 甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6-3，甲方应定期对房 屋和设施进行维修保养（提前 10 天通知乙方） 。 6-4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用 之纠纷。 6-5
4、，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内 的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。 七，乙方的义务 7-1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎 中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 7-3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方 不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的 过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用 性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如 因此发生损害，乙方应承担全部责任
5、。不得在室内做违反国家 法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。 7-5，如果乙方拖欠房租超过 个月以上的，或故意不接听电 甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回 房屋。 7-6，乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电， 第 4 页 煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。 八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）： 1，电话 部 2，淋浴器 台 3，柜式空调 台 挂式空调 台 4，彩电 台 5，冰箱 台 6，洗衣机 台 7，微波炉 台 8，沙发 组， 9，床 张 10，衣柜 组 11，书桌 张 其他家具，家电 ： 水，电，煤气表现当前数字：水表读数 电
6、表度数 煤气表读数 九，押金及违约金 9-1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费 用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写） 万 仟 佰 拾 元整。租赁期满后，乙方按期归还房 屋给甲方，如超出一天，按 元补偿给出租方。期满乙方 迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后， 经甲方确认后，应立即将押金无息退还承租的乙方。 9-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个 月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。如 果双方有一方无故 第 5 页 故违约，对方不同意终止合同的情况下，则向对方支付违约金 人民币大写 万 千 佰 拾 元整。若
7、甲方违 约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金， 反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 9-3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议， 应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲 裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所 需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。 十，其他条款 10-1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对 各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违 反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 10-2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款， 本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与 打印文字具有同等效力。 10-3，本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲 乙双方各执 份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。 第 6 页 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方： 联系地址： 联系地址： 联系地址 ： 电话： 电话： 电话： 证件号： 证件号： 产权证号： 代表人/代理人： 经办人： 签约日期： 签约日期： 签约日期：