《综合办公楼装饰施工组织设计方案.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《综合办公楼装饰施工组织设计方案.pdf（33页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、综合办公楼装饰 目录 一、 工程概况及特点 二、 主要施工方案、工艺流程及难点分析 三、 施工网络计划图 四、 劳动力计划曲线图 五、 工程施工主要机具、设备配备计划 六、 质量目标、质量保证要点及技术组织措施 七、 安全生产目标、保证措施及施工组织措施 八、 环境保护及文明施工目标和保证措施 九、 工期和进度保证措施 施 工 组 织 设 计 一、 工程概况及特点： xx 综合办公楼装饰工程， 位于新校区中心部位， 装饰档次较高， 设计简洁大方具有现代装饰风格又营造了一种新颖办公氛围，施工 工艺要求较高。 二、 施工方案、工艺流程及难点分析： 我公司计划180 日历天完工 。按地面、天棚、门窗
2、木制作和油 漆四个阶段组织施工，亦按照此进行验收。 2.2 施工流水段划分方案 2.2.1施工流水段的划分 等节拍均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基础是 运用先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流 水段上的持续时间，实现等节拍的均衡流水。我公司在以往的许多 工程中曾多次运用过，均取得了工期短、质量高、投入少的最佳效 果。施工流水段原则上按吊顶、墙面、地面、木制作施工工序和工 期、劳动力投入等综合因素划分。施工作业队由专业作业班组组成， 即由木工、油漆工、泥工等专业工种组成。作业班组之间互相协调 配合施工，力争各流水段施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔 接合理，以实现
3、连续均衡流水施工。每施工段派一名装饰专业工程 师、一名水电专业工程师负责现场全权管理，各专业配备一名专业 施工班组长负责现场施工监督指导。 组织 4 个班组按地面、天棚、门窗木制作、油漆专业工种组织 作业班组进行流水施工。 2.2.2水平和垂直运输方案 （1） 用人力运输车作水平运输。 （2） 垂直运输采用电梯和组织力工从楼梯运输相结合的方式运 输。 2.3 施工测量 2.3.1 测量放线工作部署 进场后我方将对楼层标高重新进行测定复核，检查无误后，方 可放线施工。 施工测量控制网控制：根据复测完的红线楼层标高点，从每层 的电梯和楼梯间上下层符合，建立统一的垂直施工控制网。定位、 放线施测完成
4、后要经自检、互检合格后，方可申请业主和监理部门 验线。 提高测量精度，误差控制在规范允许范围之内，为工程施工提 供可靠依据。 布网原则： 遵循先总体后局部，先整体后细部的原则，布置垂直施工测 量控制网。 控制点选在安全、易保存的位置，相邻点之间应通视良好。 2.3.2地板砖铺贴测量放线控制 在地板砖放线前，应在熟悉施工平面图和进行现场尺寸核对的 基础上进行，走廊放线用经纬两头找中放线，并兼顾楼梯间和各房 间及护士站的分格尺寸，要做到分格美观、尺寸合适。放完线开始 后必须验线，验线时还应检查标高，并注意卫生间的放坡，经检查 无误后，方可开始施工。 2.4 主要施工方法 2.4.1 交叉配合原则及
5、措施 如前面施工计划所述，本工程工期较紧，为解决总工期紧张的关 键在于吊顶工程和地面工程的尽快完成，因此在吊顶的同时施工， 立即进行地板砖铺贴工作，在施工中，将重点解决以下交叉矛盾。 吊顶和其他配合单位之间的交叉施工 装饰与消防、空调等安装之间的交叉施工，历来是工程中的矛盾， 须统筹安排，重点解决。 吊顶和地面施工 遵循先上后下的总原则。一切内部工作要为此提供条件和工作面。 整个装修工程贯彻以“样板”引路的方针，各个工序必 须先按设计图的样板做样板工序，做“样板间”。得到质检、监 理、甲方的认可后，方可大面积施工。 2.4.2施工顺序 内装修遵循先上后下的工序和先房间走廊同时进行的施工程 序，
6、装饰和设备安装等专业设施安装使用统一的标高线（设计标高 50cm线） 。 总体内装修施工工序： 安装门、窗框地面清理吊顶内墙面刮腻子楼地面、踢 脚木制作内墙、木制作面层油漆收尾 房间装修施工工序： 放线吊顶地板砖墙面刮腻子踢脚线木门安装木作 油漆墙面终涂料。 卫生间装修施工工序： 放线抹基层砂浆墙面瓷砖天棚龙骨地面防滑砖天棚 吊顶板安装盥洗台饰面安装镜面安装卫生洁具电气安装 五金配件门油漆 2.4.3施工工艺 总体要求： 本工程中装饰必须保证一次交验成优。因此在进度安排上 , 先施 工对影响工期长、工程量大的分项装饰工程, 配合建设单位主管部 门对装饰材料品种、 颜色等逐步确定 , 并按设计要
7、求施工样板间。装 饰所需材料必须是优质产品。装饰各专业要互相配合, 成品由专人负 责看护 , 保证以优质高速完成装饰施工任务。 2.4.3.1墙砖打底抹灰工程 一、作业条件： 结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢 固。连接处的缝隙应用1：3水泥砂浆或 1：1：6水泥混合砂浆分层嵌 塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝 严实。门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 砖墙墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒 水湿润。 预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留 孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙
8、面的混凝土剔平，凹处 提前刷净，用水洇透后，再用1：3水泥砂浆或 1：1：6水泥混合砂浆 分层补衬平。 抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确 定施工方法后，再组织施工。 施工时使用的架手架应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙 角200250mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，脚 手架应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外灰水泥的颜色一致， 严禁在墙面上预留临时孔洞。 抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前 应在大角的两面、窗台、两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的 依据。 二、操作工艺： 工艺流程： 门窗四周堵缝墙面清理喷水湿润墙面 吊垂直、套方、抹灰饼
9、基层处理底层砂浆 抹罩面灰拉毛养护 （1）基层处理： 将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干 净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面湿润。 （2）吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：同前。 （3） 充筋，抹底层砂浆：底灰的配合比为1：2水泥砂浆，应分 层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子槎毛，终凝后浇水养护。 2.4.3.2墙面砖施工 一、作业条件 : 墙面基层灰六七成干，墙砖材料已进料，大面积施工前应先 放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员 做好技术交底。样板墙完成后必须经有关部门验收合格后，方可组 织班组照样板墙要求施工。 二、操作工艺： 工艺流程： 弹线分格排砖浸砖 镶贴
10、面砖面砖勾缝与擦缝 （1）弹线分格：待基层灰六七成干时，即可按图纸要求进行 分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出 墙尺寸及垂直、平整。 （2）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面 砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱和垛子要排 整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。 非整砖行应排在次要位置如窗间墙和阴角处等。但亦要注意一致和 对称。如遇突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼 凑镶贴。 （3）浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净， 放入净水中浸泡 2小时以上，取出待表面晾干或擦干净以后方可使 用。 （4
11、）镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。在每一分段或分块内的 面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺， 以此托住第一皮面砖。左面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标 准。在面砖的背面宜用 1：2的水泥砂浆镶贴， 砂浆厚度为 610mm ， 贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并 用小杠通过标准点调整平面和垂直面。 （5）面砖勾缝与擦缝： 面砖镶贴拉缝时， 用1：1水泥砂浆勾缝， 先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm 。若横竖 缝为干挤缝，或小于 3mm 者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖 缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。 3.4.3.4
12、楼地面工程 基层处理 ：楼面施工前，首先检查预埋在地面内各种管线是 否做完，穿楼板的管洞是否堵塞密实。在抹水泥砂浆之前必须将基 层上的粘结物、灰尘、油污彻底清理干净，并认真进行清洗湿润。 在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，增强面层与基层的粘结力， 涂刷水泥浆稠度要适宜（水灰比为0.4-0.5 ） ，涂刷时要均匀不得漏 涂，面积不要过大，砂浆铺多少涂多少。另外一定要用刷子涂刷已 拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办 法。 地砖铺贴 ：基层处理同上述水泥砂浆地面做法，地砖铺贴前 根据尺寸规划排砖，弹线控制缝宽，铺1：4 干硬性水泥砂浆，稠度 25-35mm，强度 M15，面上
13、撒素水泥， 然后按线铺贴， 用橡皮锤轻 敲，挤出多余胶料，至平整贴实为止，水泥砂浆擦缝。在面层铺设 后，表面要保持湿润，在常温下养护时间不应少于7d，养护期间面 层上不准上人。 3.4.3.5内墙乳胶漆： 一、施工准备 : （1） ：材料准备 : 所选用的乳胶漆必须符合设计要求； 1、乳胶漆、嵌缝石膏、双飞粉、熟胶粉、白乳胶、穿孔纸带； 2、工具准备 : 砂板、排刷、灰桶、抹子、刮板、毛刷等； 二、作业条件 : （1） ：吊顶、墙面及其设备施工完毕, 表面清洁干净； （2） ：施工的环境温度能保证正常施工(按说明书要求进行 ) ； 三、操作工艺 : （1） ：基层处理 : 1、砼基层如有坑、洞
14、的需用1:3 的水泥沙浆修补 , 表面有麻面及 缝隙的应用腻子填补齐平; 2、清理罩面板缝隙; 3、用防锈漆点刷所有螺钉帽; （2） ：嵌缝 ( 砼、水泥沙浆基层无此项工序) 1、第一道腻子 : 板间予留 10mm 缝隙, 作倒角处理。用嵌缝石膏 在板接缝内满填刮平, 七天彻底干后，在接缝处均匀刷一道白乳胶， 然后把濅泡湿的纸牛皮带贴在缝处用刮刀刮平展，把白乳胶按压出 来; 2、二道腻子 : 轻抹板面并修边 , 宽度为 180mm, 覆盖螺钉部位 ; 3、第三道腻子 : 抹一层嵌缝石膏腻子, 其宽度约为 270mm, 表面 腻子凝固后 , 用 150# 砂纸打磨 ; （3） ：满刮腻子、打磨
15、1、 用白乳胶将石膏粉拌成腻子, 将磕碰及坑洼 . 缝隙找平 , 干燥 后用砂纸将突出处磨掉, 把浮尘扫净 ; 2、批刮 : 满刮腻子之前， 首先等点刷防锈漆的螺钉帽，干透后， 用石膏腻子把钉眼的凹坑逐个批平。批刮遍数为三遍。对于水泥抹 灰及石膏板基层 , 应采用大白腻子 ; 第一遍满刮腻子打磨: 要求刮薄 . 刮匀, 厚度小于 0.5mm,不留野腻子 , 直到腻子干燥后；批刮时一抹接 一抹，接头不显槎，最后收头干净利落。 3、第二遍满刮腻子及磨光: 批刮方向应与第一遍垂直。收缩、 裂缝、不平处 , 用复补腻子 , 腻子干燥后 , 打磨平整、清扫干净。 4、第三遍满刮腻子及磨光: 用 2 米靠
16、尺检查不平整的部位, 再 将表面批平批光 , 腻子干燥后 , 用细砂纸打磨平整磨光, 清扫粉尘。 （4） ：刷乳胶漆 1、刷第一遍乳胶漆 : 加入适量的水或稀释剂, 搅拌均匀后 , 用排 刷涂刷 , 无漏刷 , 无明显接槎； 2、刷乳胶漆时 , 乳胶漆开桶需加入适当数量的水, 一般加水量不 超过漆重的 20%,批嵌腻子前刷的一遍底漆最多能加到30%,但以后的 每遍漆以 10% 为宜； 3、把涂料充分搅拌，使之均匀方能使用，使用过程中，仍需继 续搅拌。涂料在使用过程中不能任意加水稀释，否则将影响涂膜强 度。 4、用毛刷、排笔勤刷、短刷, 初干后不能反复涂刷。涂刷方向 长短应一致，一般涂刷二次盖底
17、，也可一次刷二遍，最后刷一遍面 涂； 5、乳胶漆干燥快 , 第一遍涂刷后经过2-3 小时的干燥 , 即可进行 第二遍的涂刷； 6、第三遍乳胶漆同第一遍； 7、 刷涂料时，室内温度太低时， 不能施工。施工最低温度为5。 在涂刷后，凡使用过的刷子、滚筒、容器等，应放在清水中清洗， 以便下一次再用。 3.4.3.6油漆施工： 基层必须平整、坚实、洁净，无酥松、软化、脱皮等现象，基 层含水率应满足油漆涂刷要求。基层表面凸起部分应先剔平，如有 蜂窝、麻面、孔洞，必须提前三天用聚合物水泥砂浆修补。每层油 漆干燥后，方可进行下次施工，刷最后一边时，不得在油漆中掺入 催干剂，防止透底、流坠、咬口等现象。 一、
18、油漆的施工要点 凡属不同漆类，在施工前应先做一块不少于300300 mm的样 品，待设计人员认可后方能大面积施工。 1工具：所用于油漆的工具都必须清洁、干净、无异物，包 括喷漆的压缩机、管道和喷漆的压缩机、管道和喷枪都要干净。 2环境：所有构件的油漆或喷涂都应该是在干净的环境中进 行，同时应注意天气的变化，不得在下雨天、湿度大的天气或没有 干透的表面进行施工。 3油漆的材料；颜色和种类一定要按设计和确认样品后才能 使用，所有材料必须有产品合格证，并在储存有效期内。 4工艺程序要求： （1）所有油漆的木材表现均用纱布先打磨光滑并清除粉 尘。 （2）非原本色的油漆表面要先用补灰，补灰赋予的材料必须
19、适 应油漆的附着，避免脱层现象。灰层厚度适当，待干透后在进行反 复打磨 , 直至光滑平整无缺陷、不出现裂口为止。还应注意根据部 位、基层材料和面涂料的不同性能，合理的选用赋予的配合比。 （3）油漆需分层次进行施工，不同的漆类进行的次数均不相同， 严禁一次性完成，要严格按照个类油漆的施工程序进行施工。 （4）不管是油刷还是喷射施工，对不该油漆部位应先保护起来， 严禁有油上后再铲除的处理方式。 （5）在整套工序完成后，油漆层完全自然干透后，再进行保护 处理。 （6）油料应安全堆放和储存，施工现场要特别注意防火，应符 合现场防火条例规定要求。 3.4.3.7轻钢龙骨石膏板天棚施工要点 首先确认施工部
20、位，测量设计标高与实际标高是否相符，如果 天棚标高，受到其他设施影响，即报交技术组负责人落实解决。接 着根据确认下来的标高，准确地在上四周弹线，且按如下步骤进行 严格施工： 1熟知图纸，了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、消防 探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开。 2主龙骨吊点间必须保持每平方米内有一吊杆，吊杆应为 6mm 以上的钢筋，钢筋不够长需焊接时，必须焊牢，不存在虚焊，同 时做防锈处理。 3主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间 距应在 500-1100 间，次龙骨的间距不得小于400600 4轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨 度的 1/200 。
21、5全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必 须紧密地配合，做好各自的隐蔽作业，以便封闭。 6接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板（包括夹板 等）的安装，石膏板宜竖向铺设。安装时自攻螺钉与板边距离应为 本 10-15mm ，螺钉间距今150-170 mm为宜，均匀固定。头嵌板面深 度以北 0.5-1mm 为宜，板与板之间缝隙应在案3-5mm左右，固定时 应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。 7螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏赋子点补，缝隙在填满后 必须用纱布封闭然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮 处理。 8工程质量允许偏差： 石膏板：表面平整 3mm ，立面垂直
22、 3mm ，接缝高低 1。 胶合板：表面平整 2mm ，立面垂直 3mm ，接缝高低 0.5mm 。 3.4.3.8木门、全玻璃门的施工要点 首先根据门的图纸，检查门的型号、规格、门框的颜色，木材 的含水率是否符合要求，然后根据门窗的安装规范进行施工，且注 意如下问题。 1根据图纸对门洞做水平和垂直的校正，门框靠墙面做好防 腐处理，如门框埋下地面10mm 部分应做好防潮封闭处理。 2固定门框可用焊接，膨胀螺或射钉等方式，但砖墙严禁用 射钉固定。 3门的零附件要求设计师认可型号的产品，正确的安装。 4门扇与地面缝（装饰面5mm ） 。 门扇与门企缝（油漆前2-2.5mm） 。 门扇与门上框缝（油
23、漆前2 mm ） 。 5门的油漆、颜色根据设计的要求，按油漆施工规程严格施 工。 6门框安装后，对人流繁忙的通道，门窗不得同时装上，应 根据施工计划安排。 7门框、门扇，全玻璃不锈钢门安装完成后，必须严格地做 好保护措施，使在意外碰击下不致损坏。 8门框和门扇用夹板制作时，施工前须做一样品，经设计师 认可后方能进行施工。 9门扇开启灵活， 无倒翘， 阻滞及反弹现象， 五金配件齐全、 位置正确，关闭后密封条应处于压缩状态。 10 门的安装质量允许偏差要根据门的材料，装修标准高低， 再结合国家验收规范制定出本工程的实际要求。 3.4.3.9木构件、罩面板的施工要求 首先熟识图纸、测量实际尺寸与图纸
24、中的尺寸是否箱符，如出 入太大，需经设计师修改实际后，方能施工。同时对新老图纸应分 开，无另外通知均以新图为准。然后定出基准线，并注意如下事项： （1）选用的木料必须是干燥木材，无裂痕、无蛀腐，夹板3 mm 均按设计要求选用进口或国产一级品、夹板规格24401220，且合 理用料，如天棚有吊灯的部位9 mm ，贴镜部位用12 mm ，落级开花 菜用 15 mm -18 mm 夹板，弧形面采用3-5 mm 夹板，木龙骨采用 25-30 或明或暗 2550 二种，每平方米有二个点。 （2）木材内面必须涂上防火涂料，靠墙的面须油防潮漆。 （3）接口和连接的地方必须牢固。 （4）封板前必须请技术组总工
25、程师检查，得到认可后才能进行。 （5）罩面板表面不能有缺陷，在一完整的饰面上不能在纹理的 垂直方向出现接口，平行方向的接缝也要拼密，但不能挤紧硬贴， 最后 0.3 mm。宽的接缝，其偏差范围应严控在有关规定范围之内。 （6） 安装罩面面板时，应注意逐块将该出的照明、弱电等导线 拉出，出线孔的位置、标高应符合装修设计要求。 2.4.3.11给排水部分 一、卫生洁具安装 ： a蹲便器安装，首先，将胶皮碗套在蹲便器进水口上，要套正， 套实。用成品喉箍紧固 （或用 14#铜丝分别套二道， 但不允许压结在 一条线上，铜丝拧紧要错位90 度左右），将预留排水管口周围清扫 干净，把临时管堵取下，同时检查管内
26、有无杂物。找出排水管的中 心线，并画在墙上。用水平尺（或线坠）找好竖线。将下水管承口 内抹上油灰，蹲便器下铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水 管承口内稳好。同时用水平尺放在蹲便器上沿纵横两侧双向找平， 找正。使蹲便器进水口对准中心线，同时蹲便器两铡用砖砌好抹光， 将蹲便器排水口与排水管承口接触处的油灰压实，抹光。最后将蹲 便器排水口用临时堵塞封好，延时自闭冲洗的安装：冲洗阀的中心 高度为 1100mm，根据冲洗阀至皮碗的距离，断好90 度弯头的冲洗 管，使两端合适。将冲洗阀锁母和胶圈卸下，分别套在冲洗管直管 上，将弯管的下端插入胶皮碗内40-50mm，用喉箍卡牢。再将上端 插入冲洗阀内推上
27、胶圈，调直找正，将锁母拧至松紧适度，扳把式 冲洗阀的扳手应朝向右侧。按拧式冲洗阀的按钮应朝向正面。 b 洗脸盆安装安装洗脸盆下水口：先将下水口根母、 眼圈、胶垫 卸下，将上垫垫好油灰后插入洗脸盆排水口内，下水口的溢水口要 对准洗脸盆排水口中的溢水口眼。外面加上垫好油灰的胶垫，套上 眼圈，带上根母，再用自制扳手扳住排水口十字筋，用平口扳手把 根母上至松紧适度 ,安装洗脸盆配水器：先将水嘴根母、锁母卸下， 在根部抹好油灰，插入洗脸盆给水孔眼，下面套上胶眼圈，带上根 母后左手按住水嘴，右手用自制八字死扳手将锁母拧至松紧适度,洗 脸盆支架安装：应按照排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上 量出规定的高
28、度画出水平线，根据盆宽在水平线上画出支架位置的 十字线，用膨胀螺栓把洗脸盆架找平载牢。再将洗脸盆置于支架上 找平找正，将架钩钩在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓,洗脸盆 排水管连接： S 型存水弯的连接，应在洗脸盆排水口丝扣下端抹铅 油，缠少许麻丝，将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度，再将存 水弯下节的下端缠油根绳插入排水管口内，将胶垫放在存水弯的连 接处，把锁母用手拧紧后调直找正。再用扳手拧至松紧适度，用油 灰将下水管口封严、抹平,洗脸盆给水管安装：首先量好尺寸，配好 外管，装上八字水门，再将短管另一端丝扣处抹油、缠麻，拧在预 留给水管口（如果是暗装管道，带护口盘，要先将护口盘套在短管 上，
29、管子上完后，将护口盘内填满油灰，向墙面找平，按实，清理 外溢油灰）至松紧适度。将八字水门与水嘴的锁母卸下，背靠背套 在铜管上，分别缠油盘根绳或油麻绳，上端插入水嘴根部，下端插 入八字水门中口，分别拧好，下锁母至松紧适度。找正找直，并将 外露麻丝清理干净 ; c 挂式小便器安装： 首先，对准给水管中心画出一条垂线，由地平 向上量出规定的高度画出一水平线，根据产品规格尺寸，由中心向 两侧固定孔眼的距离，在横线上画好十字线，再画出上下孔眼的位 置；用电锤打眼，把膨胀螺栓固定牢.托起小便器挂在螺栓上，把胶 垫眼圈套入螺栓，将螺母拧至松紧适度，将小便器与墙面的缝嵌入 白水泥浆补齐，抹光；装上排水接口及延
30、时阀,方法同上。 二、质量保证措施 设安装副经理，专职负责设备安装，设专职质检员3 名，实 行质量检查一票否决制。 认真贯彻工程质量保证手册，做到质量管理人人有责。确保 工程一次创优。 严格按图施工，对新设备、新工艺、新产品要严格按说明书 施工，并编制施工方案。 加强原材料和设备的进场检验，并做好记录，坚持不合格不 准施工的原则。 各专业安装应严格按照顺序施工，先干线后支线、先配管后 穿线、先地下后地上的施工顺序。 凡是隐蔽工程都要经监理或甲方验收认可，后隐蔽并做好记 录。 有施工方案的项目必须按方案施工，所有的工程项目必须达 到规范要求。 末经批准，严禁在设备或配电箱上施焊或开孔，严禁在永久
31、 性钢模用气焊割洞。 三、 施工网络计划图 :( 见附图 ) 四、 劳动力计划及劳动力曲线图(见附图 ): 焦作工学院新校区行政办公楼标段装饰工程为我公司近期重点工 程，为此公司决定调配精良施工队伍参加施工，各施工队均抽调技术高、 业务熟、事业心强、纪律性强的优秀职工组成作业团体，根据本工程各 工种工程量和进度计划的要求施工人员配置如下： 工 程 全 体 人 员数量 管理人员10 人 木工25 人 涂料油漆工18 人 电焊工6 人 电器安装工12 人 地板工8 人 力工8 人 特殊工艺施工人员5 人 以上施工人员进场时间按施工进度计划制定，对工程量大工期紧 的分部分项工程，届时将增派骨干队伍突
32、击施工，确保工程保质量、 保进度完成。 五、 工程施工主要机具、设备配备计划: 根据工程的工程量和施工人员情况，结合工期和施工进度合理安排 工程机具，并做好相应后备机具，以满足施工需要，主要机械设备工具 配备如下： 序号设备名称台数 1石材切割机20 2木工圆锯机3 3灰浆搅拌机2 4木工加工机械6 5手提电钻8 6电锤10 7电焊机2 8角磨机14 9水钻1 10空气压缩机6 11钉枪20 12气割设备1 13套丝机1 14切割机3 15运输车辆4 六、 质量目标、质量保证要点及技术组织措施: 1、质量目标：按照公司“质量第一”的服务宗旨，本工程的质量 目标是：分部工程优良率95% ，整体工
33、程质量合格率100。 2、质量保证要点： A. 地板砖铺贴保证无色差、 无翘曲，地板砖铺贴 纹路一致，表面平整度符合国家质量验收规 范。 B. 石膏板天花与矿棉吸音板天花： 龙骨拉线调平 确保面板的平整度。 矿棉吸音板天花保证整块 矿棉板无色差，铺设一致。 C. 木作施工：施工边角收口工艺精细、 防火防潮 达到国家验收标准、 选材纹理一致， 饰面板粘 贴保证基层板的垂直度、平整度。 3、技术组织措施： （1）建立全员质量保证体系。 公司选拔具有丰富现场管理经验 的国家级项目经理组建本工程项目经理部，实施项目经理 负责制，并按公司制定的项目部质量管理办法，实施质量 与经济挂勾，质量一票否决制度。
34、 项目部由项目经责任工 程师、施工队长、质检员共同组成质量保证管理小组，对 质量目标实行层层分解， 由项目部分解到施工班组， 施工 班组分解到工人个人。 （2）坚持对工程质量问题采取预防在先的制度。开工前由项目 经理组织做好图纸技术交底，交图纸、交规范、交制度、 交办法、交措施，对施工队长和班组长进行认真培训。对 重点工部、重点工序要研究具体的质量保证措施，对施工 常见通病结合本工程提出克服应对措施，明确质量标准。 （3）对工程质量坚持全过程的工序跟踪管理：质检员、班组长 在施工过程中应严格执行工序自检、互检、交检“三检” 制度，坚持公司制定的质量巡检制度，应坚持现场工作， 现场巡检。上一道工
35、序质量不合格， 不允许进行下一工序 的施工， 坚持每一道工序完成后向下一道工序进行交验的 制度。质检员应按公司规定每天填写质量检查日报表，对 工部、工序质量达标情况、存在问题、改进处理意见、施 工人员及班组长姓名均应填写清楚， 并在当天晚上的项目 部例会上进行通报，并明确指出第二天实现质量目标应注 意的技术环节和具体措施。 （4）对隐蔽工程 , 如: 电气线路安装等应认真做好隐蔽记录， 并 做好内部中间检查验收， 经业主代表验收合格后方可进行 隐蔽和下一道工序的施工。 （5）把好材料质量关。工程材料质量的好坏对装饰工程质量具 有决定意义，因此认真抓好工程材料质量是关键环节。 项目经理按招标要求
36、认真编制工程材料计划，对各种工 程材料的规格、数量、品牌、质量等级有明确的要求。 公司材料科严格按照项目部提供的材料计划进行采购， 保证采购的各项材料 “三证”具全，符合质量等级要求。 施工现场材料员对材料采购的材料进行认真验收，对证 件不全，质量不合格的材料予拒收， 由材料科在 24 小时 内拉出施工现场进行调换，造成的损失由材料采购人员 负责。由于现场材料员不负责任将无证产品、不合格材 料验收的，由此造成的损失由采购人员和现场材料员共 同承担。 现场材料保管人员按材料性能和标准分类存放，码垛整 齐，并应采取防火、防潮、防变形等防护措施，确保材 料保管期间材料品质不受损。 加强成品保护。严格
37、按进度网络计划施工顺序，防止交 叉污染。下一道工序对上一道工序产生污染的，必须对 上一道工序产品采取防护措施，如贴纸带等，以确保工 程整体质量。 坚持公司“质量第一，服务第一”的宗旨，认真负责的 做好工程质量的后期回访服务工作。工程竣工验收后在 保修期内，要做到每月回访一次，主动上门了解业主对 工程质量的意见，凡确因施工引起的质量问题，一旦发 现，公司确保 24 小时内派出技术工人进行及时的返修。 因业主原因造成的质量损坏，在24 小时内派人上门服 务，只收取工料成本费。 七、 安全生产目标、保证措施及施工组织措施: 1、安全生产目标：整个施工过程杜绝发生安全生产事故。 2、安全生产目标保证措
38、施： （1）建立以项目经理为组长， 由责任工程师、 安全员、施工队 长参加的安全生产领导小组，负责工地的安全生产工作， 对整个工程安全生产负责。 （2）项目部严格遵守公司制定的各项安全生产制度，主要有： A项目部成员岗位责任制 B全员安全生产责任制度 C安全生产管理制度 D安全生产教育培训制度 E施工现场安全用电管理制度 F施工现场施工机具安全管理制度 G 施工现场违约奖罚管理规定 H消防安全管理办法 I 安全生产、文明施工违约奖罚规定 3、安全施工组织措施： （1）施工工人进场前按公司规定进行安全生产教育培训，学习 安全生产法规和公司各项安全生产规章制度，进行安全生 产技术措施的交底，对特殊
39、专业工种如: 电工等应检查是 否具备上岗证等资格证书， 不具备上岗证书的不准进场施 工。工人班组不进行安全培训不得进场施工。 （2）项目部安全领导小组从施工准备到交工阶段施工的整个 过程，抓好安全生产的六大环节，即：安全教育关、安全 交底关、安全措施关、安全防护关、安全检查关、安全奖 罚关。 （3）安全生产责任目标管理。 安全生产目标层层分解， 落到实 处，层层把好安全生产关。 安全员在施工期间坚持现场巡 检，重点检查安全用电、安全防护、消防安全的隐患，及 时发现及时改正， 并认真做好安全生产日志， 班组长每天 晚上的工作例会， 进行安全评讲， 每天班前会进行各种安 全检查和进行安全教育。 项
40、目部每月组织一次由公司安全 科、总师办派人参加的安全生产大检查，由项目经理认真 填写安全生产检查报表， 对安全生产隐患下达安全生产改 正通知书，并及时检查改进情况， 由相关施工队填写安全 生产改进信息反馈表。 每逢节假日，项目部安全领导小组 都要在节前、节后重点抓好安全生产的教育， 提高全体施 工人员的安全生产意识， 避免安全生产事故的发生。 对模 范遵守公司各项安全生产制度， 对工程安全生产做出贡献 的及时按照公司制度进行表扬和奖励。 对违反安全生产操 作规程和安全生产制度的， 及时进行批评直至处罚， 以保 证安全生产目标的实现。 （4）结合本工程要重点抓好以下7 项安全生产环节： A钢架焊
41、制工程中的安全防护、安全生产工作； B木工、油漆工操作现场严禁吸烟和明火作业； C施工现场规范临时配电箱设置和电线架设等安全 用电工作； D施工现场机具设备漏电保护安全生产工作； E夏季施工的安全防护、消暑工作； F整个工地的消防安全工作。 G 建立施工现场安全会议制度。进行安全教育、安 全生产检查和对安全生产工作进行布置。 为做好以上安全生产环节，项目部安全领导小组应根据公司的 相关制度制定具体的应对措施。例如：临时配电箱和临时电气线路 架设检修应由专业持证上岗电工操作；每天上班前对各种机具进行 漏电保护检查；建立由专人负责的下班拉闸停电检查制度。 八、 环境保护及文明施工目标和保证措施:
42、1、环境保护： （1） 、 施工材料选用环保无污染产品， 达到国家绿色环保质量认证。 （2） 、 工程施工前期材料运输至工地整齐堆放，各种材料分类堆放， 易挥发及易燃的物体如：油漆、稀释剂等分类堆放，不使其相互 碰撞产生油漆渗漏、稀释剂挥发等问题而造成的环境污染。 （3） 、工程施工过程中施工现场产生的边角材料、建筑垃圾、废弃 物、生活垃圾等，及时按业主的要求，每天清理施工场所，堆放 到指定的地点，集中拉运至丢弃场所。 （4） 、施工操作使用噪声较大的机械时，规定在一定的，不扰民的 时间段内使用。 （5） 、工程竣工完毕，对所施工的各部位进行全面保洁。 （二） 、文明施工目标及保证措施： 1、
43、文明施工目标：创文明施工工地。 2、文明施工目标保证措施： （1） 建立文明施工保证体系，文明施工目标由项目部安全生产 领导小组负责实施，文明施工保证体系按安全生产保证体 系组织实施， 并按文明施工目标保证体系把目标层层分解， 项目经理为文明施工目标第一责任人。 3、认真执行国家、河南省、郑州市文明施工的各项规定，严格执 行公司制定的文明施工的各项制度。工地各项规章制度应张榜 上墙，安全标志应醒目规范。 4、工人进场前结合安全生产教育培训同时进行文明施工教育，不 进行培训不得进场施工。 5、工人进入现场必须按公司规定统一着工作装，统一佩带胸卡， 正确佩带各项劳动保护用品。 6、严格执行公司制定
44、的施工现场管理规定，严禁在施工现场吸烟， 随处大小便，严禁在工地宿舍酗酒、赌博等。 7、施工现场材料应码垛整齐， 施工过程中每日及时清除建筑垃圾， 保证人走场地清，自产自清，按操作规程要求认真做好成品保 护。 8、工地工人宿舍保持清洁整齐，食堂卫生应达到省、市文明施工 规定的标准。 9、鉴于目前流行的 “SARS ” ，我公司制定了一套切实可行的管理规 定。确保施工场所的卫生及安全。 （1） 、成立项目部防非典小组。 （2） 、工程施工场所实行封闭式施工管理。 （3） 、 每日实行工程施工前和工程施工结束后测量体温制度，并备案。 （4） 、对工人的增减流动，项目部实行严格的跟踪备案。 （5）
45、、不使用疫区施工操作人员。 九、 工期和进度保证措施： 1、工期：本工程工期为（施工现场具备大面积施工的条件和工作 面）50 个日历天。 2、进度保证措施： （1）项目部组建由项目经理、 责任工程师、施工队长为成员的 进度保证管理小组，项目经理为第一责任人。 （2）由项目经理负责在熟读图纸及收集相关工程资料前提下， 认真编制切实可行的工程进度计划、材料计划、劳动力计 划和机具设备计划， 作为工程总控制计划。 同时在工程施 工过程中应根据现场实际把进度计划和劳动力计划、材料 计划、机具计划密切进行协调， 进一步做好月计划、 周计 划、日计划。每月的进度计划要按公司规定向施工队下达 施工任务书，实
46、行责任承包， 进度和经济挂勾， 并层层分 解，以确保任务完成。 （3）为保证进度计划的落实， 项目部应对进度计划实行跟踪管 理。 按照公司施工现场管理要求， 每天坚持加开工作例会， 检查当天计划完成情况， 检查存在问题， 制定具体解决办 法，布置第二天各班组工程进度计划，与此相对应的落实 第二天的人力、机具设备和材料计划。 （4）坚持工程计划会议制度： 项目部每月第一周的周一召开月 计划工作会议， 检查上月计划完成情况， 布置本月工作进 度；每周五召开周计划工作会议， 检查本周工程计划完成 情况，布置下周工程计划； 施工队班组每天晚上召开工作 例会，检查当天计划完成情况， 布置第二天工作计划。 利 用以上会议，层层落实进度计划， 结合施工实际情况不断 调整完善，月、周、日计划，以确保本工程总控制进度计 划的完成。 （5）协调工程施工和业主、 监理方的关系， 顺利解决处理施工 中出现的各种实际问题， 保证进度计划的完成， 建立工作 联席会议制度，每月召开一次。