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1、第 1 页 使用权租赁合同1 特征码 zGLLuVrWVEHYhSFHGoXe 合同编号：_字（ ）第_号 合同鉴证编号：_字（ ）第_号 甲方（发包方）：_ 法定代表人：_ 现地址：_ 乙方（承包方）：_ 法定代表人：_ 现住址：_ 身份证号码：_ 甲方经民主议定，将_的使用权进行招标出租，乙方参加 竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下： 第一条 乙方承租的项目名称：_ 总面积：_平 方米 第二条 甲方提供给乙方承租经营的生产资料： _。 （附详细清单） 第三条 出租期限_年_月，即从_年_月_日至_年 _月 _日止。 （出租期限不得超过二十年） 第 2 页 第四条 乙方的经营项
2、目为： _。按照_方领取营业执照规 定的经营项目进行经营。 第五条 租金和支付方式： 1 租赁期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为（大写）_佰 _拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（_元） 。即每年承租 金额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。 2 租金的支付方式：每年的租金应于当年_月_日前一次性 缴交完毕。 第六条 在租赁期内，乙方所承租的_需要用电必须服从电管 站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用 电，一切费用由_方负责。电费由乙方负责。 第七条 在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征 得甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备 案。 第八条 在租赁
3、期内，乙方不得破坏四周环境，在生产经营期间， 必须处理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染要负责一切 赔偿责任，并要停产、停业整顿。 第九条 在租赁期内，乙方需要办领有关证照的，甲方应协助乙 方办理，一切费用由乙方负责。 第十条 甲方提供_给乙方租赁经营，乙方必须按规定经营或 使用，不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。 第 3 页 第十一条 在租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时， 甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土 地的有关规定予以补偿，有关属乙方投资的机械设备或属乙方 的建筑物的搬迁费归乙方，土地补偿费、建筑物的拆迁费、属 甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿
4、费归甲方。 第十二条 乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合 同，并无偿收回出租的项目： 1乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合 作，联营为名，实质是改变承租经营者的（若遇特殊情况经甲 方批准并办妥手续者除外） ； 2乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、 掠夺性经营，经甲方劝阻无效的； 3乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的； 4乙方拖欠租金（包括部分拖欠）达_天的； 5法律、法规规定其他有关解除合同的情形。 第十三条 风险责任 1乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、 保险金的购买和一切事故及灾害造成的 第 4 页 的损失）
5、，债权和债务，有关工商、税收以及上级规定应缴交的 各种规费等费用均由_方负责，与_方无关。租金仍按租赁合 同规定缴交。 2乙方在租赁期间，由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙 方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面形 式通知甲方，由甲乙双方协商解决。 第十四条 本租赁合同实行抵押出租的原则，在签订合同时，乙 方必须在_天内按租金总额_%作为承租押金给甲方，即押金 金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分，作为履约的保证。租 赁合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。 第十五条 违约责任 1甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返 还乙方承租押金_万_仟_佰_拾
6、_元_角_分，并赔偿乙方 因此所受的损失。 2乙方若中途退租，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙 方缴交的承租押金_万_仟_佰_拾_元_角_分，并赔偿甲 方因此所受的损失。 3乙方逾期缴交承租款，须向甲方支付违约金，每逾期一日， 按拖欠承租款总额每日_%计付违约金。 第十六条 租赁期满，乙方限于_天内将承租的生产资料返还 第 5 页 给甲方，返还标准_。返还完毕，甲、乙双方应在 承租的生产资料移交清单上签字、盖章，逾期每天赔偿_元。 第十七条 纠纷的处理办法： _。 第十八条 本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_鉴证 后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一 份，合同鉴证机关一份。 第十九条 其它条款： _ 甲方（公章）：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 签订日期：_ 鉴证机关意见：_ 经办人：_ 鉴证日期：_