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1、第 1 页 县房管局 20XX 年上半年工作总结 特征码 udexcAADMavImPEZOVsM 上半年，我局领导团结和带领全局干部职工，在县委、县 政府的领导下，按照市局年初工作会议的要求，牢固树立和全 面落实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，依法行政， 认真履行管理职能，积极推进我县房管房改工作及房地产市场 的健康发展，实现了经常性工作时间过半完成任务过半，重点 工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成 年度计划夯实了基础，现将半年工作情况总结如下： 一、工作任务完成情况 1、综合业务收入：16 月份 649 万元。 2、产权登记：初始登记 3016 件，面积 1578
2、8.98 平方米；交易 1663 件，面积 242958.60 万平方米。 3、二手房交易：办理转让 1632 件，面积 21.99 万平方米，总 -1- 评估额 7 亿元，同比增长 3.77 亿元。办理抵押 2540 件，面积 83.39 万平方米；评估额 17.67 亿元，同比减少 2 亿元。 4、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鉴定 208 件，面积 4 万 平方米；排除安全隐患 95 处，建筑面积 8000 平方米。 第 2 页 5、白蚁防治、房屋测绘服务：白蚁防治公建户数 38 户，施药 面积 268143 平方米；私建户数 70 户，施药面积 25590.5 平方 米，防治总收入
3、134 万元。超额完成了半年的各项指标。房屋 测绘收入 40 余万元，测绘面积 50 万平方米。 6、物业管理：进一步规范了物业管理，小区维修专项资金缴纳 已达 503 元。 7、公积金归集：16 月份归集住房公积金 2700 万元，与上年 同期持平；20XX 年度住房公积金贷款指标分配工作已完成，计 划安排发放额度为 10 万元一份的公积金贷款 500 个。 二、认真贯彻落实中心工作 以积极负责的态度，稳步推进第二批经济适用房建设工作，在 去年申购的基础上，细心耐心地做好群众来信来访工作，认真 地核对各单位上报的经济适用住房指标，确定名单向全县作了 公示，现已上报县政府。该项工作扎实有效，有
4、力地促进了我 县的社会稳定工作。为进一步规范房改房上市管理，制定永 嘉县房改房上市管理办法 ，促进房地产市场的发展和存量住房 的流通。进一步推进了 -2- 我县廉租住房建设，出台了永嘉县城镇最低收入家庭租赁任 务补贴实施办法 ，对我县各建制镇最低收入家庭租赁住房实行 住房补贴。截止 6 月底，经审批列入保障体系的最低收入家庭 有 2 户。做好了住房分配货币化工作，对县农行、县工行等企 第 3 页 业实施货币分房，现已申领住房补贴 1000 余万元。 上半年，我局认真贯彻县委、县政府的中心工作，认真抓好计 划生育工作，与基层房管所签订了 20XX 年度计生工作目标管理 责任书。大力开展扶贫帮困工
5、作，今年上半年走访扶贫挂钩乡 和贫困户，共送上慰问金 2.5 万元。切实做好苍坡古村落的拆 迁工作，派出一名副局长驻村现场办公，做好第一期拆迁评估 和第二期 80 户旧村复古房屋拆迁评估服务工作。同时，着力做 好诸永高速公路、绕城高速、甬台温铁路、108 国道改建等重 点工程的房屋拆迁前期工作，协助县政府制订出台永嘉县 20XX 年房屋拆迁货币补偿基准价等 10 项拆迁配套政策规定 。 三、党建工作有特点 今年上半年我局把开展保持共产党员先进性教育活动作为党建 的主要工作来抓，按照市、县委的要求和统一安排，我局联系 实际，精心组织，认真部署，措施到位，工作扎实，富有创新 性地开展该项活动。在活
6、动的第一阶段，我局开展形式多样的 学习教育活动，以提高局机关党员的思想认识。推出了“背诵 三字诀、实践先进性” -3- 活动，结合房管实际，编写了 240 字易学易记的先进性教育活 动三字诀，成立党员志愿服务队，开展上门送证服务、扶贫结 对、抗灾救灾、房管咨询等活动；开好学习会，创新学习会， 学习先进作法，每个党员学习时间都超过 40 小时，通读了保 第 4 页 持共产党员先进性教育读本 ，参学率、参与率都达 100%。在 第二阶段，我局组织开好专题组织生活会和民主生活会，各党 支部认真开展谈心活动，党员认真撰写党性分析材料。并采取 以下新举措搞好评议工作：一是开门纳谏， “三管齐下” 。即召
7、 开群众代表座谈会、印发征求意见表征求兄弟单位意见、印发 征求“金点子”表征求局内工作人员意见。通过三方面措施， 共征得意见和建议 60 多条。二是推行“一室两制”促评议。 1、腾出办公室建立谈心室，供各党支部谈心之用；2、建立打 分制公示制，对每个党员的德能勤绩廉进行打分；3、建立传帮 制，对个别自身存在突出问题的党员，指定局机关的老党员、 优秀党员对其进行思想教育，帮助改进，促其提高。第三阶段 里，我局开展现场投诉活动、上门办公活动、 “党员示范岗”活 动、扶贫帮困活动，促进整改，不断提高。 经过半年的先进性教育活动，我局的党员先进性得到进一步体 现，党员的思想政治素质得到进一步提高，党员
8、的党性得到进 一步的锻炼，充分发挥了党内民主，提高了全局和谐社会的能 力，进一步树立了科学发展观和牢固的群众观，全局的作风建 设、文明建设 -4- 得到进一步加强。由于先进性教育活动开展得扎实有效，得到 县委、县政府领导的肯定。 四、文明创建有亮点 第 5 页 半年来，局领导班子统一思想，高度重视，把文明创建工作摆 在重要位置，以公民思想道德建设为主线，结合效能革命、青 年文明号、文明示范点、文明单位创建活动等载体，结合机关 部门的行风评议活动，立足房管岗位实际，边学边整改，全面 改善和提高房管形象。同时继续推行政务公开，推出了缩短办 事时限的第三轮审改方案，提高为民办事效率；继续在办事窗 口
9、开展“服务标兵”月评活动，提高服务水平，为群众提供优 质服务。半年来，文明创建工作有声有色，有力的举措得到县 里的肯定，我局被命名为第十二批县级文明单位，桥下、岩头、 碧莲三个房管所被评为第二批县级文明示范点，至此，我局 8 个房管所全部被评为县级文明单位或县级文明示范点。现在， 我局正开展文明系统创建活动，进一步提高房管文明形象，向 文明系统单位稳步迈进。 五、队伍建设有重点 1、开好党组学习会和民主生活会。局领导班子紧抓思想教育不 放松，开好每月一次的党组中心学习会，学习党的路线、方针 和有关政策，不断提高党组的战斗力和凝聚力，提高和谐社会 的能力。坚持民主集中制，开好民主生活会，认真倾听
10、党内外 同志的真诚意 -5- 见和建议，认真开展批评与自我批评。机关各党支部也认真开 好民主生活会，听取意见，及时整改，使党组织进一步贴进群 第 6 页 众，增强团结，提高党员队伍的战斗力。 2、紧抓职工教育和管理。我局非常重视职工的再教育，注重提 高职工的思想素质和业务水平，鼓励职工就读成人高校和参加 各种学习培训班，学习国家政策和法律法规及有关文件精神、 业务知识。广大干部职工认真学习，接受再教育，提高了思想 素质、业务素质和服务水平，明确了在新形势、新任务、新目 标下房管工作人员应具备的素质和肩负的使命。 3、选派干部下基层。去年我局选派了四名党员干部参加“千名 干部下基层”活动，期间，
11、他们的党性、能力得到进一步锻炼， 发挥了党员先锋模范作用，为当地群众干好事办实事，赢得了 县里群众的好评，树立了房管的良好形象。今年我局又选派了 6 名党性强、素质高、业务好的党员干部参加第二批“千名干 部下基层”活动，分别担任 6 个村的指导员，局里拿出 12 万专 项资金，作为 6 个村的脱贫致富、设施建设之用。 六、下半年工作打算 坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，结合我县 开展的先进性教育活动，围绕局年初制定的工作目标，从实际 出发，坚持依法行政，创新工作，全面完成年度各项工作任务， 主要做好 -6- 以下工作： 1、紧抓房管中心工作，检验先进性教育活动成果，指导搞好基 第 7 页 层所的第二批先进性教育活动。 2、继续深入开展文明创建活动，力争成为文明系统单位。 3、搞好档案整理工作，力争综合档案管理省级达标。 4、提高经济业务收入，深挖潜力，广开源头。 5、做好第二批经济适用住房工作，启动工程项目建设。 6、做好汛期房屋安全工作。