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1、重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 1 页 共 122 页 第一章 编制依据及工程概况 9 第一节 编制依据 9 第二节 工程概述 .12 第三节 质量、工期、环保及文明施工管理目标 .12 一、 质量目标 .12 二、 工期目标 .12 三、 环保目标 .12 四、 文明施工目标 .13 五、 安全、消防目标 .13 第二章 项目组织机构与职责 .14 第一节 施工组织机构成立原则 .14 第二节 项目经理部的建立 .15 第三节 项目部主要人员职责 .16 一、 项目经理 .16 二、 项目技术负责人 .17 三、 质检员 .18 四、 施工员 .18
2、五、 材料员 .18 第四节 各职能部门的职责 .19 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 2 页 共 122 页 一、 工程技术部 .19 二、 质量安全部 .19 三、 机械设备部 .20 四、 工程材料部 .20 五、 预算财务部 .20 六、 施工队 .21 第三章 资源配备计划与先进性 .22 第一节 项目技术管理措施及主要办法 .22 一、 工程技术管理 .22 二、 施工组织 .24 三、 竣工图、竣工资料管理措施 .24 第二节 主要材料供应计划 .25 第三节 人员配置及调配计划 .27 一、 劳动力计划安排 .27 二、 劳务队伍管理 .
3、27 第四节 施工机械配置及调配方案 .28 一、 机械、机具调配及用电量计划 .28 第四章 新工艺及技术的采用 .29 第一节 目标及意义 .29 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 3 页 共 122 页 一、 科技进步与管理创新的意义 .29 二、 科技进步、管理创新的目标 .29 第二节 组织机构及保证措施 .29 一、 组织机构 .29 二、 实行保证 .30 第三节 管理创新的应用项目及实施措施 .30 一、 复合式管理模式的运用： .30 二、 信息化管理 .30 第五章 施工技术方案与技术措施 .32 第一节 综合布线系统施工 .32 第二
4、节 有线电视系统施工 .38 第三节 门禁一卡通系统施工 .38 第四节 背景音乐系统安装 .41 第五节 无线对讲系统 .42 第六节 停车场管理系统安装 .43 第七节 音视频监控与紧急报警系统施工 .45 第八节 多媒体信息发布及显示系统施工 .48 第九节 能源管理系统 .52 第十节 机房工程 .55 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 4 页 共 122 页 一、 防静电地板施工 .55 二、 乳胶漆施工 .57 三、 吊顶施工 .59 四、 配管配线施工 .61 五、 电力电缆施工 .63 六、 电缆桥架施工 .65 七、 开关、插座安装 .6
5、5 第十一节楼宇自控系统 .69 第十二节电子巡更系统施工 .71 第十三节分珍排队系统 .72 第十四节残卫呼叫对讲、可视对讲系统 .73 第十五节手术示教系统 .74 一、 手术示教系统的意义 .74 第十六节冷热源模糊控制系统 .75 一、 能耗监测管理系统 .75 二、 数据采集功能： .76 三、 能耗数据的统计、汇总、展示： .76 第十七节语音通讯系统 .76 第十八节会议系统安装 .78 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 5 页 共 122 页 第六章 工程质量管理体系及保证措施 .82 第一节 工程质量目标 .82 第二节 施工质量保证体
6、系 .82 一、 施工质量管理体系 .82 二、 施工质量管理组织 .83 三、 质量管理职责 .84 四、 施工质量管理体系 .85 五、 严格遵循技术规范 .85 六、 材料试验 .85 七、 工序检验 .85 八、 仪器、仪表的检定 .85 九、 施工方案报审工作 .86 十、 定人、定岗制度 .86 十一、 竣工验收备案制 .86 第三节 质量体系的实施 .86 第七章 主要材料、构件的保障计划 .88 第一节 编制供应计划 .88 一、 编制项目主要物资设备需用量总计划 .88 二、 编制主要物资月度供应计划 .88 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司
7、 第 6 页 共 122 页 第二节 材料订货 .88 一、 供应商的选择 .88 二、 签订购销、加工合同 .89 三、 进口物资的组织 .89 四、 资源组织的调整 .89 第三节 材料进场的验收 .89 第四节 仓库管理制度 .90 第五节 物资的领用制度 .90 第六节 物资的结算、核销与清理 .90 第八章 环境保护管理体系措施 .91 第一节 环境保护措施 .91 第九章 项目总体管理规章 .94 第一节 技术管理制度 .94 一、 图纸跟踪制度 .94 二、 图纸会审制度 .94 三、 施工组织设计管理制度 .95 四、 施工方案管理制度 .96 五、 技术交底制度 .97 六、
8、 材料计划管理制度 .98 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 7 页 共 122 页 七、 材料、设备进场检验制度 .99 八、 技术内业资料管理制度 100 九、 工程报验管理制度 101 十、 技术总结制度 103 十一、 试验管理制度 103 十二、 测量管理制度 104 十三、 仪器设备管理制度 104 十四、 干燥箱使用及注意事项 106 十五、 标准养护箱使用、保养规程 106 第二节 施工进度管理制度 107 一、 施工进度计划编制制度 107 二、 施工进度计划的落实制度 108 三、 施工进度计划的检查与调整制度 109 第三节 文件资料
9、管理制度 110 一、 项目收发文件管理制度 110 二、 施工技术资料管理规定 111 三、 贯标资料管理规定 112 四、 竣工资料 112 五、 文件、资料保密规定 112 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 8 页 共 122 页 第十章 关于工期、质量、成本、深化设计的合理化建议 113 第一节 关于工期的合理化建议 113 一、 建立动态监测机制： 113 二、 动态监测的方法与思路 113 第二节 关于工程质量的合理化建议 114 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 9 页 共 122 页 第一章编制依据及工
10、程概况 第一节编制依据 1、 本施工组织是在认真研究业主提供的招标文件的基础上进行编制的。作为以 后各专项施工方案的基础，为现场组织配合、施工管理提供了依据。 本施组对现场准备、施工部署、项目管理、施工配合、施工方法、质量控制、 文明施工、安全管理、工期进度、成品保护、成本节约、检查验收、保修回访等各 方面进行了阐述，确定了本工程的总体管理方式和施工流程。 本施工组织设计根据现场实际情况提出了人、机、物、料的管理措施，并对施 工准备到竣工验收之间各阶段工程进行了具体的阐述。 本施工组织协调施工过程在各工种交叉作业，各种资源供应提出了合理方案。 根据现场实际情况，结合本工程业主要求，我公司计划工
11、期为300 日历天。施 工进度计划是根据本工程的实际操作难易程度、现场实际情况以及以往的施工经验 为依据进行编制的。该施组中开工日期是按照现场具备正式施工条件的日期设定， 实际开工日期应以实际进场日期为准。 依据对整个工程的分析和现场实际情况，我公司对现场进行了认真的勘查，在 本施工组织对施工总进度计划图及其保证措施、主要材料供应计划、安装人员配置 调配计划、施工机械配置及调配方案、技术方案、质量保证措施、施工安全及文明 施工保证措施、与总承包方及其它单位协调及相互保护措施，环保措施、成品保护 措施、后期服务措施及保修期内维修保养方案等进行阐述，尽我们最大的努力满足 业主的各方面要求，承诺保证
12、优质、高效、环保、低耗的完成本工程。 认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。 严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。 采用现代弱电管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和 连续地施工。 优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格 控制质量、进度、成本和安全施工。 提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 10 页 共 122 页 坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，编制安全文明施工和生态环境 保护措施，以及严防噪声、粉尘及垃
13、圾污染的技术组织措施。 尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划 施工平面，减少施工用地。 优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。 坚持“四节一保”“绿色施工”的原则。 根据本工程招标文件提供的施工技术条件、施工环境，并在结合其它同类工程 施工经验，按以下原则进行规划： 保证重点，统筹安排，按期按质交付使用。 合理安排施工程序与顺序。 从实际出发，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工。 保证施工期交通流畅，合理安排运输，装卸与储存作业，减少运输量及二次搬 运。 2、本项目的施工依据如下标准和规范： 智能建筑设计标准 GB 50314-201
14、5 综合医院建设标准建标110-2014 医疗建筑电气设计规范JGJ 312-2013 医院洁净手术部建筑技术规范GB 50333-2013 综合医院建筑设计规范GB51039-2014 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014 气体灭火系统设计规范GB 50370-2005 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736-2012 供配电系统设计规范 GB 50052-2009 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 11 页 共 122 页 低压配电设计规范 GB 50054-2011 建筑照明设计标准GB 50034-2013 公共建
15、筑节能（绿色建筑）设计标准DBJ50-052-2013 建筑智能化系统设计规范DBJ50/T-175-2014 火灾自动报警系统设计规范GB 50116-2013 安全防范工程技术规范GB50348-2004 民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 建筑设计防火规范 GB50016-2014 厅堂扩声系统设计规范GB50371-2006 电子会议系统工程设计规范GB50799-2012 民用闭路监控电视系统工程技术规范GB50198-2011 入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 公共建筑节能设计标准GB50189-2015 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007
16、出入口报警系统工程设计规范GB50396-2007 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012 综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2007 建筑设备监控系统工程技术规范JGJ/T 334-2014 导（防）静电地面设计规范GB 50515-2010 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 12 页 共 122 页 电子信息系统机房设计规范GB50174-2008 无障碍设计规范 GB50763-2012 民用建筑电线电缆防火设计规范DBJ50-164-2013 社会公共安全视频图像信息系统技术规范DB50/216-2006 重庆市建筑智能化
17、系统工程设计文件编制深度规范DBJ50/T -036-2014 第二节工程概述 项目名称：重庆医科大学附属第二医院江南医院建筑智能化工程施工招标。 施工总工期：暂定300 日历天，具体与土建工程进度配合执行，计划开工日期 具体时间以经批准的开工报告为准。 质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，并一次性验收 合格。 本项目为重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化项目，项目位于重庆市南 岸区茶园新城区，建设方为重庆医科大学附属第二医院。本工程为一所新建三级甲 等综合性医院，设计内容包括医疗综合楼、肝病楼、科教大楼、地下车库及设备用 房等，医院总床位数为1280 床，总建筑面积约
18、22 万平米。 第三节质量、工期、环保及文明施工管理目标 一、质量目标 质量目标：达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，并一次性验收 合格。 二、工期目标 本工程我公司计划施工工期为300 日历天。 三、环保目标 符合国家、建设部、 市建委各项法律、法规的规定，并达到ISO14001国际环保 认证的要求。 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 13 页 共 122 页 四、文明施工目标 贯彻公司战略要求，强化现场文明施工及场容管理，保证与其它相关施工单位 协作，不影响周边环境。 五、安全、消防目标 确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故。 重庆
19、医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 14 页 共 122 页 第二章项目组织机构与职责 第一节施工组织机构成立原则 针对本工程的质量要求高现况，结合我公司多年积累的类似工程的施工经验， 特组建高素质、高水平的项目经理部。除项目经理、项目副经理、项目总工程师外， 项目部下设工程技术部、物资设备部、安全质量部、计划财务部、综合办公室作为 项目的管理层，管理人员具有丰富的施工经验，且全部持证上岗；全面协调公司的 人力、材料、机械，保质保量完成本工程并建立良好的施工环境。 工程施工中，严格按照重庆市相关法律、法规执行，达到市级文明工地标准。 项目部成立专业施工小队，负责
20、文明施工作业，采取有效措施，解决施工所带来的 一系列不环保问题，切实做到文明施工，达到重庆市环保标准。 提前做好现场管线的调查工作，为后续施工创造条件。 施工组织机构图 项目经理 技术负责人生产负责人 施 工 员 质 检 员 机 械 员 安 全 员 材 料 员 资 料 员 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 15 页 共 122 页 第二节项目经理部的建立 本工程为“重庆医科大学附属第二医院江南医院建筑智能化工程施工招标”，我 公司将其列为重点建设工程管理。 施工管理模式为： 按照建设工程项目管理规范 ， 实行项目目标责任管理。建立以项目经理为中心的“统一领
21、导，分权管理”的施工 组织管理机构，组成高效、精干的项目部管理领导班子，对工程施工进行全员、全 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 16 页 共 122 页 面、全过程的系统管理。 本工程由施工经验丰富，有质量管理水平，多次创优良工程的项目经理领导和 组织施工。项目经理有专业理论水平，又有丰富的施工和管理经验及组织协调能力 的复合型管理人才。技术负责人由高级工程师担任，曾参加过多个重大工程的技术 管理工作，有丰富的施工技术经验。施工员和质检员均有丰富的实践施工和质量管 理，已承担了同类工程施工与质量管理人员。选用技术过硬，能打硬仗的施工作业 人员投入本工程施
22、工，最终使本工程优质、快速、高效、安全、如期或提前完成任 务。 第三节项目部主要人员职责 一、项目经理 全面负责本项目部的施工组织管理，对项目工程质量、 进度、环境负全面责任， 使合同工程竣工后满足合同规定的工期、质量、环保及文明施工的各项要求，执行 公司新版二合一管理手册及程序文件 ，主持制定项目质量、环境目标，任命 生产、技术负责人，确定管理职责和权限，主持落实本项目质量环境计划、施工组 织设计、环境管理方案等，明确各部门人员职责分工。负责协调业主、监理等外部 联系，组织工程质量的检查、评定、整改活动，指导有关人员做好结算工作。代表 公司法人实施向业主作出的承诺。主持编制工程施工管理总体方
23、案，对工程质量、 安全、文明施工及环境保护负全责；负责经理部内部的人员配制、资源调配和内部 承包合同签定；保证项目部各项工作有效运行；定期组织召开工程例会，处理施工 中出现的重大决策问题；定期向公司总部报告项目经理部整体运行情况。 负责领导和管理项目经理部开展工作，主持编制项目管理方案，确定项目管理 的组织与方针，对工程的质量、安全、进度、成本、文明施工及环境保护等全权负 责，满足合同的各项要求。 确定项目经理部组织管理机构人员构成，制定项目经理部规章制度，明确有关 人员的职责，全面组织施工及项目的协调工作。 接受业主、监理、上级、社会各方面的指导与检查，并全面负责。 与业主及监理单位保持密切
24、的联系，随时解决施工过程中出现的各种问题，加 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 17 页 共 122 页 快施工进度，确保工程按期或提前完工，确保业主的利益。 积极主动与项目部所在地政府部门处理好关系，确保当地政府部门的利益，促 进本项目成为文明工地。 领导项目经理部的副经理、总工程师、总经济师和各业务部开展施工的业务工 作，对项目经理部的建立、完善、实施和保持具有决策权及责任。 二、项目技术负责人 对项目施工过程进行总体策划，领导施工过程中的质量及环境控制，使工程质 量和环境因素处于受控状态。对本组室的测量、质检、环保人员进行监督检查，确 保各项工作处于
25、有效运转。按照本标段具体工程情况，编制具体可操作的施工组织 设计、项目质量计划等施工指导性文件。 在项目经理的领导下，对工程质量负全面责任。主持项目经理部质量管理保证 体系建立与运作；指导技术人员做好技术工作；组织编制施工组织设计；制定重大 施工技术方案；会同专家组、技术人员负责对工程质量薄弱环节和技术难点搞好技 术攻关工作；负责新技术、新工艺、新设备、新材料的应用和先进技术的推广；负 责设计变更的审定与呈报工作；与设计、监理、业主经常沟通，保证设计、监理、 业主的要求与指令得到及时执行。 负责技术文件、施工规范、质量标准及施工作业指导书的贯彻执行，提出改进 工程质量的技术措施和目标。 合理策
26、划施工工地的环境保护计划，贯彻落实环境管理方案各项内容，监督检 查环境管理方案的落实情况，协助副经理加强对环境因素的测量和监控。对整理出 来的环境监测数据进行统计分析，确定环境管理重点，保证环境的持续改进。 负责施工组织设计、项目质量计划、特殊作业指导书的编制工作。 依据合同要求及现场装饰进度编写季度、月、旬、周作业计划，并进行检查， 根据工程计划编制设备、材料需要及进场计划。 工程完工后，主持工程竣工资料的编制工作，协助建设单位做好工程的备案验 收工作，并组织竣工资料的交付、归档。 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 18 页 共 122 页 三、质检员
27、负责对本项目部工程施工原材料的试验、检验工作，负责工程施工过程中的质 量工过程中对工序进行预检、隐检，监督班组进行交接检，专业检查按建委文件的 规定，做好现场试验，委托有资质等级合格的实验室进行试验，并做好记录。填写 各种检验、试验资料， 运用统计、图表及其它相关方法分析质量状况及产生的原因， 并向项目技术负责人反馈结果。在项目技术负责人指导下，负责编写随工程进度而 必须跟进的工程施工各种资料及资料的整理工作。参与工程竣工验收工作，参与竣 工资料的整理、装订及送交工作。 四、施工员 在项目经理及技术负责人的领导下，负责对所安排任务施工人员的综合调配管 理，协助项目副经理协调生产、材料供应、工力
28、部署等管理工作，对现场存在的质 量问题及安全隐患及时采取有效措施，对重大质量事故和不合格品及时上报，根据 要求及时组织整改。参与制定工程项目施工方案及质量、安全保证措施。坚持深入 施工第一线付诸实施。善于发现和处理现场出现的各种问题，强化成本意识，降低 消耗。协助项目技术负责人做好图纸会审、设计交底工作，按照施工组织设计的规 定，编写技术交底单并下发给施工队组织实施。按照建委文件要求，收集、整理技 术交底单和安全交底单。编写施工日志，对工程每日进度及实际发生事项进行详细 记载。 五、材料员 根据实际情况及时编制材料计划，并报项目经理签字审批，实施采购；负责各 种原始凭证、计量凭证、核算凭证、质
29、量证明书等资料管理，并负责向副经理反馈 不合格品信息；随时掌握施工点材料消耗的节超情况，并及时向项目经理提供分析 资料；按照有关规定，负责进场材料的验收、贮存、包装、防护、标识和发放，并 保存相关记录；严格按发料凭证办理领料手续，凡规定消耗定额的主要材料，要限 额用量，不超出所承包的物资数量。按交旧领新规定办理领料；负责搞好施工现场 材料管理，按质量标准和上料计划对到场材料进行验收、办理领料手续，监督施工 人员搞好合理使用， 避免材料的丢失和浪费； 库存物资要定期盘点， 做到日清月结， 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 19 页 共 122 页 帐、卡、物
30、、资金四项相符。负责根据材料到货验收单和相应的手续对进场材料登 记入账，并保证其及时准确。 第四节各职能部门的职责 一、工程技术部 负责图纸会审及编制施工组织设计； 负责制定施工方案及施工计划； 负责施工技术交底； 深入现场，指导施工及时解决现场施工难题； 积极推广新技术、新工艺，以确保施工质量、提高工效、节约成本； 认真做好施工日记，并做好施工总结； 在项目副经理的领导下， 负责施工过程中的各项管理工作，根据工程进度计划， 合理组织施工，确保施工质量和施工进度； 负责项目工程的年、月、进度计划的编制及实施，对施工实施动态管理，落实 项目的进度计划，按工程实际情况不断调整安排具体实施内容，以保
31、证总进度计划 的落实。负责工程量的统计报表工作； 负责不同阶段施工场地和临时堆场的协调和管理，有序地组织平面、立体的各 种材料和设备运输、堆放等工作； 负责施工过程的文明施工和环境保护管理； 负责施工过程中的安全管理，特殊工种岗位培训及工伤事故处理工作； 负责竣工验收、竣工资料的审查上报和保修期的施工服务。 二、质量安全部 监督各施工作业队伍贯彻执行国家、业主、监理与企业发布的工程质量的规定、 规程、制度和措施，并检查落实； 深入施工现场了解掌握工程质量动态，协助各作业队处理施工中存在的质量问 题； 负责施工过程中各道工序的自检和报验工作，及时向各级领导汇报工程质量情 况；负责对各种原材料、成
32、品、半成品的质量检查与验收； 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 20 页 共 122 页 记录历次质量检查、各种验收检查的情况，记录质量事故的调查处理情况； 及时了解和掌握各方面的工程质量动态，推广好的工程质量管理经验； 负责施工过程的安全管理； 负责现场施工安全，落实各项安全制度，定时检查现场施工安全情况； 负责特殊工种的安全培训，持证上岗； 负责制定实施机械安全措施，临时用电安全措施； 负责现场保卫工作，制定保卫制度； 贯彻安全事故报告制度，进行调查分析，提出处理意见。 负责贯彻执行有关质量管理的法令、法规和制度， 对工程项目实施全过程控制， 检查和监
33、督工作。监督、检查质量计划在工程实施过程的情况； 严格抵制无质保资料证明和不符合技术规范指标的材料、设备进入施工现场； 按 ISO9001的质量保证体系对工程质量进行监控； 负责对分部分项工程及最终产品的检验，参与质量的评定工作，独立行使施工 过程中的质量和安全监督权； 监督专业施工队，认真执行质量、安全、文明施工、环境保护等法规制度的实 施； 参加对质量事故的调查分析，作好记录并检查落实整改情况。 三、机械设备部 负责工程施工机械调配、机械维修、保养计划的制定； 负责每天的施工机械安排，协调各作业队伍之间的相互关系，负责施工机械安 全管理。 四、工程材料部 负责本工程的材料、物资和机械配件的
34、订购供应工作； 负责材料供应计划的制定和落实工作； 负责材料的内部往来和结算工作。 五、预算财务部 按照国家、地方的政策法规和上级机关的规定，管好、用好工程资金，做到专 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 21 页 共 122 页 款专用； 做好成本预测、编制成本计划，加强成本核算，搞好成本控制、分析工作； 协助合约部做好工程结算工作； 负责工程的计量和支付工作； 负责工程的追加索赔工作； 负责本工程的合同管理工作； 负责签订合同，具体实施项目合同的管理工作，并作好竣工结算工作； 负责工程中的洽商记录，设计变更的核算报价工作，监督合同的履行情况； 根据合同条
35、款和有关法律依据，作好工程索赔工作； 负责财务管理和全面核算，作好成本分析计算，为项目经理提供决策依据； 作好成本管理，加强经济核算，严格资金管理和有效使用； 根据项目工程的预、结算、负责工程款的支取工作。 六、施工队 根据设计图纸及施工方案要求落实每一项具体的施工任务； 施工过程中，把好每一道工序的质量关，完成施工队内部自检工作； 施工中必须遵守各种施工规范、安全规范以及重庆市的各种文明施工规定。 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 22 页 共 122 页 第三章资源配备计划与先进性 第一节项目技术管理措施及主要办法 一、工程技术管理 1、图纸深化理解工
36、作 我公司技术部组织相关技术人员认真分析设计图纸结合现场情况，结合工程管 理人员组织本专业及专业间的审核，对各专业设计的重要、 细部节点进行深化设计， 并找出图纸中不明确的地方，整理成文，在规定的时间内完成图纸深化理解工作。 入场后我项目部积极配合甲方组织图纸会审工作。参加图纸会审时，要认真听 取设计人员的交底工作，做好记录。对其中未提及的问题要逐条提出，与设计人员 积极的讨论，把问题尽量在图纸会审时解决。 保证图纸深化设计质量。在深化设计时，应最大程度上发现和解决图纸中存在 的问题，减少或消灭漏查项目，减少施工中因图纸而造成的施工障碍。 进场后，我们的工程技术人员积极与甲方、监理、设计人员沟
37、通、联系，在最 短的时间内对深化的图纸进行确认，保证不影响施工。 于现场进行图纸核对，根据现场需要给予修正、补充及调整，确保设计效果和 功能，有利于工程的开展。 2、技术洽商工作 凡施工过程中施工工艺、材料或施工条件发生变动等情况，均应通过工程洽商 予以解决。对施工图纸中有疑问和不明确的地方也应以此方式予以解决。 工程技术洽商是施工图的补充，与施工图有同等效用，应当交有关部门妥善保 管，并下发、通知各有关部门。现场实际施工必须以图纸或洽商为依据，没有任何 依据的一律禁止施工。 对于影响使用功能内容的洽商，应上报主任工程师批准后，方可联系业主、设 计办理。 工程技术洽商要分发到项目各部门，并做好
38、技术存档。 技术洽商上不得涂改，书写方式符合存档要求，并按照办理日期顺序排列，统 一编号，妥善保管。 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 23 页 共 122 页 3、技术交底工作 技术交底的目的是参加组织施工的领导、工程技术人员、业务主管人员、作业 班组明确所担负的工程任务或作业项目的特点及技术要求、质量标准、安全措施等， 以便更好的组织施工。并明确交底人和接受交底人之间的责任。 技术交底必须在单位工程图纸会审的基础上进行的。并在单位工程或分部、分 项工程施工前进行，并为施工留出适当的准备时间。 技术交底应以书面形式进行，并辅以口头讲解，交底人和被交底人必
39、须签字认 可。 技术交底资料是工程技术档案的重要组成部分，应及时归档，妥善保管。 4、材料检验及试验工作 严格按照当地的有关规定执行见证取样工作，样品标识上必须注明样品名称、 数量、工程名称、取样部位、取样日期及取样人和见证人签字及见证取样章。 项目制定试验计划并严格执行，不得漏检。 对试验不合格的材料进行复检，复检如不合格，应坚决联系退货，严禁使用。 对已完成的施工成品做到拆除、返工。 5、工程质量检查验收 工程验收严格执行相关规范要求。 分项工程均按照“三检制”进行验收，不合格工序不得转入下道工序。项目技 术负责人负责组织分项工程的评定，专职质量主管进行核定。 分部工程质量由项目生产负责人
40、组织评定，专职质量主管核定。 工程竣工初验、复检、竣工核验，坚持由下至上、由内至外逐级验收。由项目 部组织相关部门或单位参加，并办理相关手续。 竣工工程的核定申报资料：质量保证资料、质量评定资料和观感质量评定表， 由项目部负责收集整理， 报公司技术部、 质量部审核后， 由项目部送业主予以核查。 竣工工程通过监督部门核定后方可交业主使用，交付期间执行成品保护工作 程序 ，交工后执行服务工作程序 。 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 24 页 共 122 页 6、工程技术档案 技术资料，尤其是质量保证资料是工程质量好坏的重要依据，我们应在以下几 个方面入手，确
41、保技术资料及时、完整、有效。 及时收集材质合格资料，凡需保存的原材料、成品、半成品的合格证、检测报 告，必须在收取材料的同时，由材料供应商提供材料材质证明文件，凡是不能提供 材质证明文件的材料一律拒收。 凡须试验、检验的材料，必须及时按有关规定进行试验；试验合格并由试验方 出具试验报告后，材料才能使用于工程。 隐检、预检、质量评定，技术、质量管理人员要及时填写报验单请监理参加验 收检查，合格达到规定的要求后，各方既签字认可。 设计变更、材料替代必须经过设计、业主、监理的同意，并及时办理变更手续， 各方签字后方可变更施工。 项目经理部设置专职的技术资料管理人员，按照施工部位及时收集归纳，整理 技
42、术资料，确保资料的完整。 二、施工组织 精心组织，抓好环保文明施工管理，确保周边正常的生活工作秩序。 严格控制施工场地的噪声污染。 严格控制粉尘排放。 采用环保型油漆及环保型涂料。 严格控制固体废弃物及污水的排放。 现场不得焚烧产生有毒、有害、烟尘等有害健康的物资。 加强现场施工组织管理，确保周边人员正常工作、生活不受影响；确保工程有 条不紊地顺利进行；保证工期。 三、竣工图、竣工资料管理措施 本工程竣工档案资料应严格执行国家和建筑工程资料管理规程进行竣工资料编 制，并采取以下措施： 项目部主任工程师组织有关人员按建筑工程资料管理规程及其它有关要求，进 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工
43、程重庆思源建筑技术有限公司 第 25 页 共 122 页 行竣工验收资料的收集，汇总组卷工作。 施工技术资料随施工进度及时汇集整理。 按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据文件 等四个方面，落实收集计划、编制收集情况登记表，明确责任人。 注意以下施工过程中的技术资料收集 做好业主、设计单位有关文件的收到和发放登记工作，并保留原件一套存档。 根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原始资料（原件）。 与技术部联系，收集施工技术文件资料。 与材料部联系，收集施工材料质量保证文件。 与设计部门联系，收集设计变更依据性文件。 所有资料必须符合要求，做到齐全。 注意以下
44、施工完后的技术资料收集 竣工资料收集、整理、办理，做好归档、整理工作。 施工中后阶段穿插编制工程竣工文件，如收集工程竣工报告、工程决算签证、 编制全套竣工图，并根据建设单位需要，收集拍摄有关照片、录像。 严格按竣工文件材料、竣工图以及重要的工程声像档案和本工程所涉及的工程 资料的整理和编制要求，做好竣工档案的归档工作。 全部施工技术资料要在竣工验收后，按合同要求规定的时间，移交给业主。 第二节主要材料供应计划 根据施工进度计划和设计施工图，落实货源，提前做好订货加工、采购及材料 进场计划，并按计划及时订货。 材料订货工作 严格按照业主招标文件中关于材料的有关规定和设计图纸的要求选定设备、主 材
45、及其它材料。 凡业主订货或参与订货的材料设备，积极配合进行接货、检验和保管。 材料订货前，严格按照程序向业主、监理提供技术资料及供货依据，其中包括 设备的定型测试、出厂验收的检测报告、样品及材质和使用说明，在出厂验收时应 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 26 页 共 122 页 有采购方的技术人员参加。 本工程直接采购产品的检验及控制管理，将有关资料报请业主或业主委托的监 理进行审查。 我方使用、购买的材料应经业主和监理的确认后，方可进货。 与供货商签订供货合同，确定材料的价格、供贷周期等有关事项，作为编制材 料进场计划的依据。 进场的材料必须经过初检和
46、复检。 材料的初检和复检工作 材料的进场检查一般分为两种，一种为外观检查，一种为试验检查，所有材料 均需进行外观检查，主要材料按照规定进行试验检查。 外观检查 检查材料是否按照定货的规格、型号、材质、尺寸、数量等要求进货。 检查材料表面是否有破损、损坏、变形等情况。 检查材料是否有厂家出具的合格证书及材料检验报告。 检查材料的配件是否齐全。 有密封等特殊要求材料，对其进行抽样检查。 试验检查 对于要求试验检验的材料，按照有关的规定及甲方、监理要求的比例抽样，送 至指定的试验单位进行检验。 材料的资料收集整理 所有材料的入场合格证、现场检验记录、二次检验报告等按照档案管理有关规 定，分类整理归档
47、，作为竣工资料的重要组成部分，由资料员妥善管理。 所有材料的相关资料必须真实、可靠，复印件必须注明原件所在地点并盖章。 复检材料必须有监理见证取样章， 厂家提供的检测报告和合格证必须有厂家的公章。 所有材料的相关资料必须与材料进场的时间、数量、批次相对应，保证材料资 料的真实性。 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 27 页 共 122 页 第三节人员配置及调配计划 一、劳动力计划安排 根据该工程的工期要求和工作量，提前落实劳动力的来源，做好劳动力的统筹 安排，选用素质高、技术水平好的施工队伍。做到既保证劳动力充足又不窝工。 二、劳务队伍管理 公司负责劳务队
48、伍的选择和聘用工作，我们将先用于我公司合作多年，技术力 量过硬，并长期从事类似工程施工的劳务队伍，参与本工程。 项目经理部入场前已基本确定劳务队伍，入场2 天内提出具体的劳动力计划， 在入场第 3 天开始组织劳动力进场工作，并于第7 天完成。 经考察、审核确定录用的劳务施工队伍 （企业）受公司和项目经理部双重领导。 录用后的劳务施工队伍在正常施工期间，未经项目经理部批准， 擅自撤走工人， 对工程造成影响的，项目经理部上报公司对违规劳务队伍进行经济处罚，并可以拒 付劳务费。 工程结束拟退场的队伍在接到通知后的10 天内全部退场。因各种原因被辞退的 队伍可留 23 人结算处理有关问题，其它人员必须
49、在三天内全部撤离，无故拖延， 项目经理部上报公司有权拒付劳务费。 劳务队伍不得随意更换施工队长，坚持合法用工，不得少注册多上人，不得私 招乱雇“五种人”（不满 18 周岁童工、聋哑人、呆傻人、残疾人和无技术女工）。 劳务队伍未按双方商定内容进场且管理水平低、素质差，不能满足业主需要的， 项目经理部上报公司有权要求立即调整队伍。其责任和经济损失均由劳务队伍承担。 监督劳务施工队伍管理过程中的廉政建设。如发现此类问题，项目经理部将上 报公司，对劳务队伍及有关人员进行处罚。性质严重或产生的后果，严重的将更换 劳务队伍或勒令调离相关人员。 所有劳务人员进场前全部进行体检，身体合格方可雇佣，保证现场不会出现流 行性疾病。 劳务工人必须进行入场教育和安全、技术交底，并组织学习项目经理部制订的 有关劳务人员管理制度。 重庆医科大学附属第二医院江南医院智能化工程重庆思源建筑技术有限公司 第 28 页 共 122 页 第四节施工机械配置及调配方案 一、机械、机具调配及用电量计划 1、机械、机具调配 该工程所有机械、机具在工程施工准备阶段，由相关人员按照施工进度计划要 求，编制进场计划，其中应包括：机械、机具进场时间，数量、技术参数及性能， 基本