【合同范文】办公室装修合同范本三篇.docx

《【合同范文】办公室装修合同范本三篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】办公室装修合同范本三篇.docx（16页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、第 1 页 办公室装修合同范本三篇 特征码 iDVPuvQcGzLaixozHgzn 【篇一】 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市 建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称：办公室装修 2、工程地点：北京崇文区广渠门内领航国际大厦 3 号楼 1 单元 801、802 室 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥元。(以甲方

2、认定的单价为准，工程量竣工 第 2 页 后以审计为准) 四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、质量要求 按国家建设部行业标准 JGJ7391建筑装饰工程施工验 收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工 程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用， 人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修， 保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1

3、、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场 使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地 及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、 给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 第 3 页 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可 顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化 时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场 负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外 的工程已

4、经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已 认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为 准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主 管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等 法律效力。 甲方单位名称：乙方单位名称： (盖公章)(盖公章) 法人代表：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 年月日 【篇二】 第 4 页 发包方：_ 承包方：_ 工程名称：_ 工程地点：_ 建筑面积：_平方米；层数：_ 结构类型：_；檐高/跨度：_米 批准文号：（有权机关

5、批准工程立项的文号） _ 工程性质：（指基建、技改、合资等） _ 承包范围：_ 承包方式：_ 质量等级（优良或合格）_ 工程承包造价（金额大写）_ ￥：_元 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协 议： 第 1 条工期 1。1 本合同工程定于_年_月_日开工；于_年 第 5 页 _月_日竣工。合同工期日历天数为_天。工期如需提 前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_天。 1。2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济 支出：_ 1。3 工期提前或延误的奖

6、罚，由双方协商后在合同中约定： _ 第 2 条图纸 发包方于_年_月_日，向承包方提供_套图 纸。 第 3 条发包方、承包方驻工地代表。 发包方工程师姓名：_； 项日经理姓名：_。 第 4 条发包人工作 开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移， 房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所 需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要， 向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办 理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以 书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场 周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线 的保护

7、及施工扰民问题，合同签订后_天内组织会审图纸 和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案） 第 6 页 和进度计划后_天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工 时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经 济支出。 第 5 条承包人工作 5。1 每月_日向发包方报送月度施工计划和己完工 程进度统计报表。 5。2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪 音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施 工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地 下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并 采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此

8、发 生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后 _天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进 度计划。 承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的 经济损失，工期不予顺延。 第 6 条工程质量检查及验收。 6。1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前， 承包方自检，并于 48 小时前通知发包方参加，验收合格，发包 方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量 符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经 批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在 第 7 页 限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承 包方原因引起的经

9、济支出，由发包方承担。检验不应影响施工 正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工 的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发 包方承担，相应顺延工期。 6。2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣 工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发 包方 10 天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从 约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。 发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于 5 日 内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即 告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修 的有关规定，对交付发包

10、人使用的工程在质量保修期内承担质 量保修责任。 第 7 条设计变更及合同价款的调整 7。1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方 应在变更前 10 天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有 权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于 5 天内，根据约定 的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致 的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价 款报告之日起 5 天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价 第 8 页 款报告送达之日起 5 天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。 7。2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整： _ 第 8 条工程价款及结算 8。1

11、 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生 效后，发包方按下表约定分_次向承包方预付或支付工程款， 发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。 第 9 条材料设备的供应。 9。1 发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表 （附后）供应材料设备，如与一览表不符时，承担相应违 约责任。 9。2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备， 提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采 购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。 9。3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可 使用，由此增减的费用双方议定。 第 10 条争议 发包方、承包方双方发生争议时，可以

12、通过协商或者申请 施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的， 可以采取下列一种方式解决： 第一种争议解决方式：向_仲裁委员会申请仲 第 9 页 裁； 第二种争议解决方式：向_人民法院起诉。双 方约定按第_种争议解决方式解决。 第 11 条违约 发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各 项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任， 包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行， 违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 第 12 条合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包 方承包方双方分别保存

13、；副本_份。 第 13 条补充条款如下：_ 工程发包方供应材料设备一览表略 本合同订立时间：_年_月_日（即日起生 效） 发包方（章）_承包方（章）_ 地址：_地址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 委托代理人：_委托代理人：_ 电话：_电话：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 第 10 页 邮政编码：_邮政编码：_ 【篇三】 发包方(以下简称甲方)：_ 委托代理人：_ 单位：_ 住所地址：_ 联系电话：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 法定代表人：_ 注册地址：_ 联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的 规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证

14、工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)， 以便共同遵守。 第一条工程概况 1。1 工程地点：_市_区(县)_ 路_号_楼_室。 1。2 住房结构：_房型_房_厅 _套，施工面积_平方米。 第 11 页 1。3 工程承包方式，双方商定采取下列第_种承 包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修 材料明细表)； (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四： 甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材 料明细表)； (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰 装修材料明细表)。 1。4 总价款：_元，大写(人民币)：_。 其

15、中：材料费：_，人工费：_，管理费： _，设计费：_，垃圾清运费：_，税 金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居 室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部 分的工程款按实另计。 1。5 工程期限_天；开工日期_天 _月_日；竣工日期_天_月 _日； 1。6 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目 确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登 记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管 第 12 页 机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合 本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的

16、，甲方有 权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿 乙方损失。 第三条材料供应 3。1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲 方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知 乙方，双方共同验收并办理交接手续； 3。2 按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙 方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知 甲方，双方共同验收。第四条工程质量 4。1 本工程执行_(填建筑装饰工程技术规程)、 _(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的 其它地方标准、质量评定验收标准。 4。2 本工程由_方设计施工方案。 4。3 甲方提供的材料、设备质量不

17、合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4。4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不变。 4。5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项 目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单(详见附件 见)后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、 第 13 页 乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一 切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 4。6 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 _部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合 同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证 工程质量符合合同约定的标准

18、，认证过程支出的相关费用由甲 方负责。第五条工程验收 5。1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进 行验收：_。乙方应提前_天通知甲方参加验 收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)； 5。2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验 收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验 收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算 单)； 5。3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 _年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十： 工程保修单)。第六条工程款支付方式 6。1 双方约定按下列第_种方式支付工程款： (1)本合同签订后，开工前

19、_至_日，甲方 支付相当于总价款_%的工程款； (2)完成_%的工程量之日后的_日内，甲 第 14 页 方支付相当于总价款_%的工程款；(3)竣工验收后 _日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 (4)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满， 甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款， 乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 6。2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收 合格之日支付或收取增、减部分的款项。 6。3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额 付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 6。4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的 _%的保修

20、基金。竣工验收合格后_年内没有发 生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条 有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工 场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管 道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要 的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防 止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故 发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿； 属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 第八条工程监理 8。1 本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。 并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履 第 15

21、 页 行的职责。 8。2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交 叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中 乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义 务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。 8。3 为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师 的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定 处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通 知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条施工图 纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 9。1 甲方在开工日期_天之前按协议条款约定的 日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议

22、 条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方 承担。 9。2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_份， 甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工 程设计图纸)，设计费_元由甲方支付(此费用不在工程 价款内)。 9。3 使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议 条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第 十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使 合同约定的权利，履行合同约定的义务： 第 16 页 10。1 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表 签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间 后生效。 10。2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方 案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法 与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产 安全的紧急措施，并在采取措施后 24 小时内向甲方代表送交报 告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应 顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。 甲方： 乙方： 日期：