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1、第 1 页 拆迁安置房门市卖买合同书 特征码 xeeGpbkHnNjkBkyAmtYm 拆迁安置房门市卖买合同书 甲方：谢 xx，男，生于 19 年 月 日，汉族，四川省 xx 县 人，住 xx 县 xx 镇 xx 村 组。身份证号：51x3019 电话：13x00597。 乙方：梁 xx，女，生于 1960 年 5 月 11 日，汉族，四川省 xx 县人，住 xx 县开佛乡 村 组，身份证号： 5125x5110626。电话：152x81392。 为充分发挥资源共享，互利互惠，解决资金周转困难。20XX 年 7 月 1 日，甲方将自有拆迁安置房国家集中统一修建于金枝丫 营业门市一间，转让出卖
2、给乙方所有。根据中华人民共和国 城市房地产管理法 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民共 和国物权法甲、乙双方在平等互利，协商一致的基础之上， 双方在要约和承诺过程中，自愿达成如下协议： 第 2 页 一、门市情况：门市座落于四川省 xx 县 xx 镇小地名金枝丫 xx 大坪两村安置点，面积约 40 平方米，营业门市一间，转让出 乙方所有。目前该门市已进入政府筹备修建阶段，乙方对该门 市已有所了解。 二、房屋价格：门市转让款一十四万八千八百元（148800.00 元） ，由乙方在 20XX 年 7 月 10 日前支付清甲方 80000.00 元， 其余 68800.00 元在甲方交付乙方房屋时
3、,乙方全部付清甲方， 并由甲方向乙方出据全部收款收据。 三、房屋交付：门市甲方于接收房屋时,将房屋门市交付乙方所 有，包括使用水、电等户头与相关建房手续在内。 四、产权过户：门市甲方将办理初始产权证和土地使用证交付 乙方，并随时协助乙方办理产权转移和水、电等设施进行过户， 确保产权转移，税费由乙方承担，否则，视为严重违约。 五、变更解除：本门市卖买合同签定之日起，即具有法律约束 力，无论增、贬值与否，双方不得反悔,任何一方需变更或解除 此合同，需甲、乙双方书面协商一致方可变更。 第 3 页 六、争议处理：对本门市卖买合同发生争议，由甲、乙双方首 先协商解决，协商不成时，任何方均可申请有关部门调解或处 理，也可以讼诉处理，不能用非法手段解决争议。 七、违约责任：本门市卖买合同违约金定为 10 万元，任何一方 违约，按违约金罚则进行处理，造成对方经济损失的，承担由 此给守约方造成直接和间接损失。 八、未尽事宜：本门市卖买合同甲、乙协议双方另行协商解决， 完善处理。 九、生效方式：本门市卖买合同甲、乙双方签字生效，一式五 份，甲、乙双方各执一份，见证中间人与社、村保管备案。 一致共识，立此协议。 甲方： 乙方： 见证中间人： 见证单位：xx 镇 xx 村第五组；xx 镇 xx 村民委员会。 第 4 页