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1、第 1 页 场地租用合同：租房合同模板1 特征码 VVjtfRVNNGVkRFWTLiJp 场地租用合同：租房合同模板 编号： 甲 方： 地 址： 联系人： 联系电话： 传真： 乙 方： 地 址： 联系人： 联系电话： 传真： 乙方租用甲方位于_平方米的空闲区用于建设天线架设， 架设高度为高出其楼顶围墙四米；另租用靠近顶层一独立房间 用做发射机房（面积不小于_平方米） ，现甲乙双方就有关上 述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守： 第 2 页 一、租用场地具体位置： 二、租用场地面积：_平方米 三、租用场地用途：用于建设深圳市移动电视通信网基站 天线架设及机房 四、租用机房位置：南
2、山软件园 层 号房间， 面积 平方米 五、租用机房用途：用于建设深圳市移动电视基站发射机 房 六、租用期限： 年，从_年 月 日 到 年 月 日。 七、租金及支付方式： 1、租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每 年人民币 万元整（￥ 元） ，该费用含场地使用费、 管井使用费、管理费、税金； 2支付方式：分 期缴纳，协议签订后乙方按甲方指 定时间 一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计人民 第 3 页 币 万元整（￥ 元） 。第二年度的租金在第二年合同期 的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠 缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深 圳市税务局正
3、式税务发票.，因甲方提供发票时间推迟而延误付 款，乙方不承担任何责任。 3甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各 种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。 八、双方权责： 1乙方在租用期间，拥有其天馈、机房及其他所有通信设 施的所有权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有 权，只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方 区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。 2甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人 员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方提供 不小于 10kva 的供电（220 伏）接点，并提供从配电室到乙方 机房电缆进线的路径；电费由乙方自行缴纳。
4、 3、 乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格 的计量表，依法计量，按供电部门规定的统一价格每季度向甲 方结算一次，价格暂定为 元/度，以后随供电部门电价的统 一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常，若因非 乙方责任引起供电纠纷，或其他甲方人为因素造成乙方设备停 第 4 页 机所产生的损失，由甲方负责赔偿（非人为因素如供电设备、 设施维修保养停电，或故障停电检修，或不可抗拒因素除外） 。 电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行，即： 收款单位： 开户银行： 银行帐号： 4在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场 地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙
5、方受到使用上的障碍或其它损失。 5甲方负责协调与大厦物管部门的关系，保证乙方组织的 施工单位顺利进入施工现场进行施工。 6甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，乙方安装、 维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙 方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有 权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。 7基站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方应提供出入大厦 及楼顶的通路。如因维护检修不当或不及时给大厦或其它人员 造成损害的，由乙方承担相关责任。 九甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给 乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本 合同的权利与义务时不存在任何
6、法律上的障碍。 十本合同有效期内，乙方设备所发生的故障，由乙方承 第 5 页 担，但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失，由甲方承担赔 偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。 十一合同有效期内，如甲方依法律法规规定的情形处理 乙方租用区域的产权，应在一个月前通知乙方，并负责协调好 新的产权人与乙方的关系，确保乙方在合同期内的权益，并确 保乙方不再为此增加费用。 十二合同期满后双方如愿意续签合同，可延长租用期限， 并续签合同.，但乙方需提前 2 个月与甲方协商续签事宜。 十三、本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力 外，双方 方应认真履行，不得违约。合同期限届满前，任何一方单独终 止合同，均应支付对方违约金，违约金为本合同总额的 20， 违约金不足以赔偿损失的，还要支付赔偿金。 十四、经双方协商一致，合同条款可予以变更或终止。 十五、双方因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商 第 6 页 解决，协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。 十六、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补 充协议及附件与本合同具同等法律效力。 十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律 效力。 甲方：（章） 乙方：（章） 代表人 ： 代表人 ： （委托代理人） （委托代理人） 年 月 日 年 月 日