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1、第 1 页 地下车位买卖合同模板1 特征码 GBweIJqPhHFyVtfTNqlM 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 身份证号： 联系地址： 联系住址： 联系电话： 联系电话： 根据合同法 、 房地产管理法 、 国物权法及其他有关法 律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下 协议。 第一条 合同标的 1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下 区 号车位（以下简称该车位）售予乙方。该车位面积 及位置 编号（见附件一） ，面积以现场实地测量为准。 2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系， 以实际勘查
2、状况为准。 第二条 转让价格及付款方式 1、该车位单价为：人民币 元/平方米。合计总价款为：人民币： 元（大写： 万 仟 佰 拾 圆整） ，此价格不含该车位的物业管 第 2 页 理服务费。 2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于 年 月 日前一次性 向甲方付清该车位转让费。 第三条 交付及交接手续 1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后 内日向乙方交付 该车位。 2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清 全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。 逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。 第四条 其他事项约定 1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停
3、泊专用，乙方不 得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、 外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由 此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔 偿甲方及或第三方的损失。 2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、 高度等相关情况已明确无误。 3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制 度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。 4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其 它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业 管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用 第 3 页 该车位或不按甲方的规定
4、使用该车位，给小区其他业主、物业 使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。欧利金天泰集团 欧 利金天泰集团人力行政部 5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共 设施（如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等） ，如造成 损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。 6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须 无条件配合；检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位， 确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的，应承担由 此造成的损失。 7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业 服务公司不承担任何赔偿责任；但有义务协助乙方向公安机关 报案并配合公安机关对案件进行
5、调查和处理。 8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、 维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用 过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。 第五条 违约责任 1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的 转让总价款。 （1）乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天（含 30 天）的， 每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 % 的逾期违约金。 第 4 页 （2）乙方逾期支付转让总价款超过 30 天的，甲方有权解除本 合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款 30% %的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方 之日起，
6、本合同终止，甲方有权另行处置该车位；甲方不行使 解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总 价款 0.5 %的逾期违约金的责任。 2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合 同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并 按转让总价款的 10%向守约方支付违约金。 3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。 第六条 其他事项约定 1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行 迟延的，双方均不负违约责任。 2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该 车位所在地人民法院提起民事诉讼。 3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或 者盖章之日起生效，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 第 5 页 法定代表人（签字）： 签约日期： 签约日期：