《【合同范文】店铺房屋租赁合同标准版[1].docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】店铺房屋租赁合同标准版[1].docx（6页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 店铺房屋租赁合同标准版1 特征码 CskJKhPFdpPTiMJyQqvY 出租方(以下简称甲方)： _ 承租方(以下简称乙方)： _ 根据 中华人民共和国合同法等有关法律法规，为明确 双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 房屋位置、面积及用途 甲方将位于 _ _的房屋，面积为_平方米，租赁给乙方仅作 _使用。 第二条 租赁期限 （一）租赁期限为_年，从_年_月_日起 至_年_月_日止。 （二）租赁期届满，乙方需继续 承租的，应于租赁期届满日前 90 天向甲方提出，经甲方同意后， 甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下， 乙方享有优先承租权。
2、 第 2 页 第三条 租赁费用及相关事项 （一）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币 _ _ _ （二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费；以后 按年于租赁费到期日前 90 天一次性现金支付下一年度的租赁费。 甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。 第四条 房屋的使用、维修、建设。 （一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负 责房屋和相关设施的维修维护。 （二）乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、 天花板、地板、梁、柱。 （三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定 资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须 事先得到甲方书面同意后方可施工。 （四）乙
3、方必须合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、 环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并承担生产经营 过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。 （五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安 全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、 第 3 页 装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失， 乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状 或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不 限于损失本身和因此而产生的相关费用。 （六）水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一 切费用均由乙方承担。 （七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、
4、外墙 广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏拆除。 第五条 房屋的原状和相关设施 _ _ _ _ 第六条 其他约定事项 _ _ 第 4 页 _ 第七条 违约责任 （一）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋， 甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。 若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方承担赔偿责任直至 达到弥补乙方全部损失为止。 （二）在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无 法履行、终止，乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向 甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方 承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。 （三）乙方逾期交纳应由乙方负
5、担的费用的，除补交费用 外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违 约金。 （四）乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外，每逾期一 日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。 （五）本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋， 除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的 违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。 第八条 免责条款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不 可抗力的一方，应在 30 日内，提供不可抗力的详情及合同不能 履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受 第 5 页 不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算
6、。 第九条 合同的生效和终止 （一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后 生效。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回 房屋。 1.利用房屋从事非法活动，损害公共利益； 2.在房屋内存放危险物品； 3.未按照约定付清房屋租赁费； 4.逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用； 5.未按照约定或房屋的性质使用房屋； 6.未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。 7.损坏房屋和附属设施没有恢复原状； 8.将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用； 9.空置房屋； （三）本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日 或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。 （四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完 好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留 存的物品，甲方有权处置。 第十条 其它条款 第 6 页 （一）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方 协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同 等法律效力。 （二）在履行本合同发生争议双方无法协商一致时，任何 一方可向人民法院提起诉讼。 （三）本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）： _ 联系电话：_ 联系电话： _ 签订时间：_年_月_日 签订时间： _年_月_日