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1、第 1 页 担保合同:商品房定金协议 特征码 OZhPITeozDswzwiydjvh 房屋代码：_ 甲方（卖方）：_ 住所：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方（预订方）：_ 联系电话：_ 住所：_ 邮编：_ 证件名称：_ 证号：_ 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就 乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。 第一条 乙方预订_区_街（路）_号 _项目_幢_层_室（以 下简称该房屋） 。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书 号：_） ，并经_测绘机构预测，该房屋建筑面 第 2 页 积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。该 房屋甲方定于_年_月_日交付给乙方。
2、 第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民 币_元，总房价为人民币_元，乙方采取一次 性分期按揭方式付款。 第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_元， 作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商 品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买 卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于 _年_月_日前到_与甲方协 商签订商品房买卖合同。 超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的， 甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板 房
3、所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属 设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。 第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的， 甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处 理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责 第 3 页 任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的； 2甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前， 由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的， 甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖 价格的； 2甲方未遵守第五条约定的； 3甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、 预租、查封等事实的。 第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订 期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第九条 其他约定。 第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。 本协议一式_份，甲乙双方各持_份， _、_各执一份。 第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商 解决；协商不成的，按下述第_种方式解决： 1向_仲裁委员会申请仲裁。 2依法向人民法院起诉。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）： _ 第 4 页 _年_月_日 _年_ 月_日