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1、第 1 页 施工合同通用条款1 特征码 wfgqtOukHwcdXNyQGVBD 施工合同通用条款 施工合同通用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下 列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的 需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定， 结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条 款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支 付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在协议书中
2、约定，被发包人接受的具有工程施 工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和 合同履行的代表。 1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工 第 2 页 程设计资质等级证书的单位。 1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工 程监理资质等级证书的单位。 1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人 指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人 在专用条款中约定。 1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政 府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
3、1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的 工程。 1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用 以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质 量保修责任的款项。 1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款 的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价 款。 1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包 人承担的经济支出。 1.14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数 （包括法定节假日）计算的承包天数。 1.15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开 始施工的绝对或相对的日期。 第 3 页
4、 1.16 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完 成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.17 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准， 满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 。 1.18 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及 发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.19 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电 传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载 内容的形式。 1.20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务 不符合约定所应承担的责任。 1.21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己
5、的过错，而 是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济 补偿和（或）工期顺延的要求。 1.22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况。 1.23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有 效开始时计算（不扣除休息时间） ；规定按天计算时间的，开始 当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者 其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工 日期外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。 2、合同文件及解释顺序 2.1 合同文件应能相互解释，互为说 第 4 页 明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺 序如下： (1)本合同
6、协议书 (2)中标通知书 (3)投标书及其附件 (4)本合 同专用条款 (5)本合同通用条款 (6)标准、规范及有关技术文 件 (7)图纸 (8)工程量清单 (9)工程报价单或预算书合同履行 中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视 为本合同的组成部分。 2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正 常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请 负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理 的工程师的解释时，按本通用条款 37 条关于争议的约定处理。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 语言文字本合同文 件使用汉语语言文字书写、解释和说明
7、。如专用条款约定使用 两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同 的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和 解释、说明本合同。 3.2 适用法律和 第 5 页 和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法 律、行政法规，由双方在专用条款中约定。 3.3 适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规 范的名称；没有国家标准、规范由有行业标准、规范的，约定 适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的， 约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用 条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、
8、规范的，由发包人按专用条款约定的时间 向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出 施工工艺经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规 范的，应负责提供中文译本。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用， 由发包人承担。 4、图纸 4.1 发包人应按专用条款约定的日期的套数，向承包 人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制， 复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专 用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人 在约定保密期限内履行保密义务。 4.2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。 工程质量保修期满后，除承包
9、人存档需要的图纸外，应将全部 图纸退还给发包人。 4.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关 第 6 页 人员进行工程检查时使用。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1 实行工程监理的，发 包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理 权限以书面形式通知承包人。 5.2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓 名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按 合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某 些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。 5.3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程 师，其姓名、职务
10、、职权由发包人在专用条款内写明，但职权 不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权 发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知 承包人。 5.4 合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务和事 件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正 地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款 37 条关于争议的约定处理。 5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程 师无权解释本合同约定的承包人任何权利与义务。 5.6 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工 场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。 第 7 页 6、工程师的委派和指令 6.1 工程师可委派工程师代表，行使 合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和 撤回均应提前 7 天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师 还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同 附件。共 4 页,当前第 1 页 1234