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1、第 1 页 服务合同:烟台市城市非居民住宅供用热合同1 特征码 yDzYsAwAxFcxNOOcpJvK 合同编号：_ 签约地点：_ 签约时间：_ 供热人：_ 用热人：_ 为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务， 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和规章，经 供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 用气地址、用水性质和用气量 （一）用热地点：_。 （二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_ 平方米，收费面积为_平方米。 （三）用气量为：蒸汽量为_吨/小时；生活热水 为_吉焦/小时；用热量为_吉焦/小时。 第二条 供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供
2、热期限内为用热人供热。 冬季供热时间为每年_月_日起至次年 _月_日止。 第 2 页 （二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应 当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用热 参数。 第三条 热费标准及结算方式 （一）供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性 质，按照_政府（部门）批准的价格收取热费。合同有 效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。 （二）采暖性质的用热，用热人应当在每年_月 _日前将热费以_方式全额付给供热人。其他 方式的用热，用热人的热费按月结算。 第四条 供、用热设施产权分界与维护管理 经供热人和用热人协商确定，供、用热设施产权分界点设 在_处。
3、供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维 护、维修及更新改造负责。 第五条 供热人的权利和义务 （一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督 用和检查。 （二）监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内 用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。 （三）对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热采暖 系统进行检查验收。 （四）用热人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实 第 3 页 际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即 改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费 收取当月热费。 （五）用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可 能造成供热设施损害时，或者用
4、热人在合同约定的时限内拒不 交费，供热人有权中断供热。 （六）属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正 常供热或者停热 8 小时以上的，供热人通知用热人，比并立即 组织抢修、及时恢复供热。 （七）供热人因供热设施临时检修或者用热人违反用热等 原因，需要中断供热时，供热人应当提前_小时通知媒 体或者其他方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时， 供热人应当及时抢修，并在_小时内通知用热人。 （八）有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用 热人供热。 第六条 用热人的权利和义务 （一）监督供热人按照合同约定的数量、质量向用热人提 供热力。 （二）有权要求对供热人收取的热费及确定的热价申请
5、复 核。 （三）用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用人 申请手续，并按照规定办理有关事项。 第 4 页 （四）用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂 停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热 人办理手续。停止用热时，应当将热消费结清。 （五）用热人的开户银行或者帐号如有变更，应当即使通 知供热人。 （六）应当按照合同约定向供热人交热费。 （七）对自己产权范围内的热设施应当认真维护，及时检 修。 第七条 违约责任 （一）供热人的违约责任 1因供热人责任，未按合同约定的期限向用热人供热 的，除按照延误供热时间，折算标准热价减收或者退还用热人 热费外，还应当向用热人支付热费
6、百分之_违约金。 2由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供 热人承担赔偿责任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未 达到供热质量标准部分的热费。 但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准， 供热人不承担责任。 （1）用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的； （2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的； 第 5 页 （3）停水，停电造成供热中断的； （4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运期间。 3供热人 人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成 损失的，供热人应当承担赔偿责任。 4由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热， 使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任
7、。 （二）用热人的违约责任 1用热人逾期交热费的，应当支付滞纳金。逾期一个 月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。 2用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百 分之_的违约金。 3用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供 热，用热人应当赔偿供热人因此而受到的损失。损失额按照擅 自进行施工用热的建筑面积和实际用热天数热费的_倍 计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按照当地开 始供热时间为准。 第 6 页 第八条 合同有效期限 合同期限为_年，从_年_月 _日_起至_年_月_ 日止。 第九条 合同的变更 当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方 协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 第十条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 协商不成的，按下列第_种方式解决： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第十一条 其他约定_ 供热人（盖章）：_ 用热人（盖章）： _ 住所：_ 住所：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字） ：_ 委托代理人（签字）：_ 委托代理人（签字） ：_ 开户银行：_ 开户银行： _ 第 7 页 帐号：_ 帐号：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_ 月_日