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1、第 1 页 租房合同:武汉房屋租赁合同 特征码 JWykcHJaZreokktNunGw 出租方（以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于武汉市 的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日 收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖
2、欠租金累积达 个月的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方， 若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定 合理租金和续租合同。 第 2 页 第三条：租金 每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约 期满迁出之日至均由 方负担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以 配合。 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意， 乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响 公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，
3、乙方应无条件退租，并将 房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费 及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留 存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。 对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙 方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退 房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。 如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一 个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 第 3 页 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题 影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成
4、的全部损失由甲方 承担。 第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有 者继续有效。 2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方 有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的， 甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财 务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应 负赔偿责任。 4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 付一个月租金作为赔偿。
5、如遇特殊情况暂时未交租金的，甲， 乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所 租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约 金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿 第 4 页 责任。 第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承 担责任。 第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成 时，双方均可： 1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（ ） 2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。 （ ） 第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的 有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等法律效力。 第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签 字盖章后生效。 甲方： 签章： 日期： 身份证号码： 乙方： 签章： 第 5 页 日期：