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1、第 1 页 租赁房屋承诺函范文1 特征码 BfMrTLqJTmHuEjIeRurh 出租方(甲方): 证件号： 承租方(乙方)： 证件号： 根据中华人民共和国合同法 、 上海市房屋租赁条例(以下 简称条例)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的 基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1-1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市 区 路 弄 号 室 (以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地 用途为 用地， 建筑面积 平方米，房屋类型为_ _，房屋 状况为 ，产权证号码 。 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁
2、房屋仅作为 使用，并遵守国家和 本市有关物业管理的规定。 2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须 经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 第 2 页 三、租赁期限 3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年 月 日 起至自 年 月 日止。为期 年。 3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙 方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面 意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租赁的月租金为 元整，(大写 万 仟 百 元整)。 4-2、租金按 月为一期支付，第一期租
3、金及保证金应于 年 月 日前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。 4-3、乙方支付租金方式： 。 五、保证金 5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用 之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为 元整， (大写 万 仟 百 元整)。 5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证 金后应予以书面签收。 5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费 用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 第 3 页 6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通 讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违
4、约 责任由乙方承担。 6-2、物业管理费由 支付。 七、甲方义务 7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前 10 天通知乙 方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。 7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时， 甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不 及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿 责任。 7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用 之纠纷。 八、乙方义务 8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎 中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视 为违约，相关责任与甲方无关。
5、 8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否 则视为违约。 九、违约责任及处理 9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务， 第 4 页 导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。 (大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外， 还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有 权扣取上述金额违约金。 9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应 首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有 管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同， 均
6、构成违约。 10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不 承担责任。 a、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回; b、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; c、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的; 十一、其它条款 11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对 各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。 如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。 11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。 11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有 第 5 页 同等效力，签字即生效。 出租方(甲方 方)： 身份证号码： 住 址： 电 话： 签约日期： 签约地点： 承租方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 电 话：