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1、第 1 页 简易商业合同样本1 特征码 fQSqpuHJSLiQyeUwMZqv 甲方（出租方）： 身份证号： 住址： 联系电话： 乙方（承租方）： 身份证号： 住址： 联系电话： 经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议： 第一条 房屋基本情况。甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于 _，房屋内附着设施及物品清单见附件一。 第二条 房屋用途。该房屋用途为_。 第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月 _日止。 第四条 租金。该房屋租金为（人民币）_万_仟_佰_拾 _元整。 第五条 付款方式。租金按月 季 年结算，由乙方于每 月 季 年的第_个月的_日交付给甲方。 乙方如逾期支付租金,每
2、逾期一日,则乙方须按日租金的 %支付 滞纳金。 拖欠房租累计 个月以上的，甲方有权解除合同，乙 方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金，给甲方造成损失 第 2 页 的，乙方还应承担赔偿责任。 第六条 交付房屋期限。 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的 %向乙方 支付违约金。 延期交付 个月（日）以上的，乙方有权解除合 同，甲方应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，给乙方造 成损失的，甲方还应承担赔偿责任。 第七条 甲方对房屋的相关承诺。 1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议 另有约定外，有关按揭、抵押债务、
3、税项及租金等，甲方均在 出租该房屋前办妥。 2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天 然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将 相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。 3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或 其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈 述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。 若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金 的 %向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔 偿责任。 第八条 维修养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲 方承担；日常的房屋维修由_方承担。 第 3 页 因乙方管理使用不善造成房屋
4、及其相关设施的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下 费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、 电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、互联网费； 6、_；7、 。 第十条 甲方合同解除权。 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应按照合同总租金 的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应承担赔偿责任） ； 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 3、损坏承租房屋，在甲方提出的合
5、理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 6、逾期未交纳按约定应当由乙方交 第 4 页 交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 第十一条 免责条件。 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金 按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十二条 其它。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十三条 合同效力。 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件 内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日