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1、第 1 页 装饰设计合同范文 特征码 ilWVKwZEmIesQOCQTTfU 发包人（甲方）：_ 住所：_电话：_传真： _ 委托代理人：_电话：_传真： _ 承包人（乙方）：_ 住所：_电话：_传真： _ 法定代表人：_电话：_ 本工程设计人：_电话：_ 施工队负责人：_电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭 居室内装饰装修有关事宜（以下称工程） ，达成如下协议： 第一条工程概况 第 2 页 1.工程名称：_。 2、工程地点：_。 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方
2、 式： （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料； （3）承包人包工、发包人包料。 （附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装 饰装修材料明细表 。 ） 第二条施工图纸 双方施工图采取下列第_种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发 包人、承包人各一份； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写） _元，由发包人支付（此费用不在工程价款内） 。 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开 工日期前_内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附 件。 第三条甲方工作 第 3
3、 页 1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合 同已经包清理的除外） ，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采 取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙 方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办 理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理 机构之间的关系。 4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工 验收确认工作。 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施 工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担 的各种税费。
4、第四条乙方工作 1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施 工方案和计划交甲方审定确认。 2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规 范及质量标准，按期保质完成工程。 3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物 结构及各种设备管线。 4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保 证居室内上、下水管道的通畅。 第 4 页 5.对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程 的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必 要的准备时间。 6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环 境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 7.工
5、程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成 品进行保护。 第五条关于工期 1.工程期限_天，开工日期年_月 _日，竣工日期年月日。 2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不 按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其 代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。 3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延， 双方互不承担责任： （1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、 战争、暴乱等不可抗力的； （2）经双方同意的工程量变化和设计变更； （3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误， 第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁
6、邻 居的无理行为； （4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖 第 5 页 延或试验时间浪费； （5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 第六条关于材料供应和保管 1.任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法 规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要 求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通 知对方当事人验收签字确认。 2.对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格 有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造 成的费用增加部分，有提供方承担。 3.材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因 保管不善或者使用不当造成的不必要的
7、浪费、损坏或者丢失， 应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条关于质量和验收 1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和 国国家标准住宅装饰装修工程施工规范 （gb50327-XX）为质 量评定验收标准。 2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、 验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。 3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工 所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返 工费用由甲方负责。 第 6 页 4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验 收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。 5.验收时，工程项目合格率达到_
8、%时（以上程 价款比例为准） ，其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成 品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立， 甲方对此应予以确认。 6.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、 使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。 国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对 个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家 行政部门或者行业机构的规定为准。 7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况： _ _ _。 8.工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价 款及结算 1.双方约定按以下第_种方式支付工程款： （1）合同生效后，发包人按下
9、表中的约定，直接向承包人支付 工程款： 支付次数_支付阶段或时间_支付 第 7 页 金额 第一次_支付_元； 第二次_支付_元； 第三次_支付_元； 第四次_工程验收后天工程总造价的 5%，约 _元。 （2）其他支付方式：_。 2.双方同意工程的结算方法按下列第_种进行 结算： （1）固定价格，本工程总价款为_元； （2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得 超过_元。 a.乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积 +6%拼花部分面积； b.瓷砖面积为：实际面积+6%实际面积； c.实木地板面积为：实际面积+6%实际面积，拼花部分面 积+10%拼花部分面积； d.木工衣柜类
10、面积为：实际面积（平方米取整数值，小数 位不够 0.5 平方米按 0.5 平方米计算，超出 0.5 平方米的按 1 平方米计算） ； e.其他按项项目按项计算； f.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%实际面积； 第 8 页 g.估价项目测量后再具体报价； h.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意 可以调整。 3.特别费用的约定： （1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负 责。 （2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理 机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求 或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 （3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲
11、方按实际 征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。 （4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的， 由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 4.乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的 工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付 50%、项目完工 50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物 料款项大于该项目的 50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方 备料。 5.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进 行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按 照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方 应按照前述期限约定付清乙方工程款。 第
12、9 页 第九条工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项 目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。 第十条责任与罚则 1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括 甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作， 由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2.因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每 拖延一天，应向甲方支付_的违约金。3.因甲方及 其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此 造成的人工费损失。 4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应 当按照_支付乙方延期付款违约金。 5.未办理验 收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造
13、成损失的，由 其自行负责。 6.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通 知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经 济损失。 7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避 免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损 失扩大部分承担赔偿责任。 第十一条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决： 协商无效的，可提交人民法院诉讼。 第 10 页 第十二条附则 1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。 2.本合同履行完成后自动终止。 甲方（签字）：_乙方公司（盖 章）：_ 现场代表（签字）：_现场代表（签字） ：_ 证件名称：_证件名称： _ 颁发机构：_颁发机构： _ 证件号码：_证件号码： _ _年_月_日_年_月_日