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1、第 1 页 车位物业服务合同 特征码 dtlUkAVqYtQhQIljEpmg 车位物业服务合同 甲方：重庆 z 物业管理有限公司 注册地址：重庆市渝中区公园路 19 号 18-5 乙方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 为维护本小区内的交通秩序，规范车库车辆的停放，确保 业主车辆的安全。根据重庆市物业管理条例等相关法律法 规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制 定本合同。 第一条：双方的权利和义务： 一、甲方的权利和义务： 1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案 资料； 第 2 页 2、制定本车库管理的相关规定； 3、制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行
2、为； 4、根据本合同收取车位物业管理服务费； 5、规范车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通； 6、配合车位产权人之间，与第三方之间的相关关系的协调； 7、经授权积极配合对车库设施、设备的专项维修； 二、乙方的权利和义务： 1、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位 使用人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡。如有变动，及时 向管理处变更。 2、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题 向甲方提出合理的意见和建议； 3、车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，爱护设施 设备。严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违 反规定造成损失，由乙方承担相关责任； 4、依据本合同按
3、时缴纳车位物业服务费； 5、配合物业公司对车库的管理工作； 第二条：车库物业管理服务 1、车库卫生整洁，引导车辆停放有序； 2、公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患， 日常使用中严格遵守操作规程和保养规范； 第 3 页 3、停车场相关管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有 序； 4、消防设施配置的日常管理，运行正常，可随时启用，消 防通道确保畅通，制定有效的消防应急方案； 5、车库实行 24 小时监控和不定时巡查值班制度； 6、实行一卡一车，无停车卡车辆禁止进入； 7、承担车库设施设备单次单项 200 元以内的日常维修费用； 第三条：车辆停放中的禁止行为 1、禁止占用他人车位，按规范
4、停车，不得对他人车位使用 造成阻碍，不得在禁止停车区域停放车辆； 2、限止超高超宽车辆进入车库； 3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必 须及时清理； 4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库内停 放； 5、禁止将车位改作他用； 6、严禁在车库.fdcew.动火； 7、禁止在车内存放现金、贵重物品； 第四条：车位物业管理服务费 停车管理物业服务费：60 元/月；按季收取，每季度第一 个月 10 前到物业管理处缴纳； 第 4 页 第五条：违约责任的处理 1、甲方违反本合同，未达到管理服务质量目标的，乙方有 权督促甲方限期整改；由于乙方原因造成甲方未能达到服务目 标的，甲方有
5、权要求乙方限期整改，但不得拒缴物业管理费。 2、甲方违反本合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方 有权要求甲方清退所有违规收费，退还利息并支付违约金 3、乙方违反本合同，不按约定缴纳物业服务费的，甲方有 权要求乙方补交欠款，按日千分之三承担滞纳金。 4、乙方停放车辆后必须锁好车辆，带离车内财物，并检查 车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因原因造成的车辆 毁损，以及第三人损失，乙方自行承担。 第六条：为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情 况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、 漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等 突发事件 ，甲方因采取紧急措施造成的乙方必要的财产损失的， 双方按有关法律规定执行。 第七条：本合同同本物业在小区的物业管理期间。 第八条：因不可抗力致使本合同无法履行时，双方均不承 担违约责任。 第九条：本合同一式两份，双主各执一份，具有同等法律 效力，自双方签字之日起生效。 甲方（盖章）：重庆 z 物业 管理有限公司 乙方： 第 5 页 代表人： 年 月 日