1、旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告恒合恒合智业智业集团集团旅游旅游与与城乡规划院城乡规划院2014.121旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告目目 录录第一部分第一部分 研究概述研究概述一、一、研究背景研究背景二、二、旅游业态的概念旅游业态的概念三、三、研究意义研究意义第二部分第二部分 旅游新旅游新业态业态（按照（按照项项目考察目考察进进行行讲讲解）解）2旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告研究概述研究概述1一、一、研究背景研究背景二、二、旅游业态的概念旅游业态的概念三、三、研究意义研究意义3旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告 研究背景研究背景一一4旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告5旅
2、游新业态调研报告旅游新业态调研报告2一、一、研究背景研究背景二、二、旅游业态的概念旅游业态的概念三、三、研究意义研究意义旅游新业态旅游新业态6旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告1 1、桐庐县、桐庐县 休闲乡村旅游季（旅游节）休闲乡村旅游季（旅游节）【位置与范围】：杭州市西南，富春江斜贯县境【项目类型】：旅游节【项目概况】：以建设中国最美山水型现代化中等城市为目标，努力打造风景桐庐、低碳桐庐、人文桐庐、活力桐庐、幸福桐庐，先后荣获国际花园城市、全国文明县城、全国百强县、全国文化先进县、国家级生态县、中国优秀旅游名县、国家园林城市等殊荣，并成为长三角地区最具投资价值的地区之一。【项目特色】：潇洒
3、桐庐郡，江山景物妍。山的伟岸、石的气势、水的灵韵、林的秀色、洞的瑰丽、城的潇洒?走进画城桐庐，犹如游憩在诗画般的人间仙境。桐庐这颗镶嵌在富春江畔的明珠，将成为人们充分享受各种休闲乐趣的度假天堂。7旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告2 2、桐庐县、桐庐县 桐庐芦茨土屋桐庐芦茨土屋 【位置与范围】：坐落于桐庐县东南山区，紧邻富春江畔【项目类型】：休闲度假【项目概况】：村子并不是很大，但风景很美。村前一条小溪溪水常年不断，潺潺汇入富春江中，村庄两旁则是连绵不绝的崇山峻岭，一年四季常青常绿，每到春天来时山边的野花竞相开放，姹紫嫣红点缀在村庄的周围，让整个村庄都变得像花儿一样绚烂和美丽。村民黄盛茂在自
4、家老屋基上新建一中西合壁的芦茨土屋，由其毕业于北京服装学院的儿子、媳妇分别负责室内外的设计，兼具地中海沿岸风格，在芦茨农家乐中别具一格。日前到此一游，拍照留念。【项目特色】：生活，简单得就像童年的一个苹果。土屋，不仅仅是藏于山水的一所房子，而是你为之一生守候的梦想雏形。其实，每个人心中都有一处随时光氤氲而生的土屋。8旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告建设细节（考察）：9旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告3 3、富阳市、富阳市 永安山滑翔基地永安山滑翔基地【位置与范围】：近郊富阳市永安山顶(近永安农庄)中国滑翔伞训练基地，占地13320平方米。【项目类型】：户外运动基地【投资概况】：该项目自
5、2009年10月，永安山滑翔基地二期工程即将竣工，滑翔基地将从1332平方米扩大到13320平方米，起飞场面积将达到1.2万平方米，建成后将成为亚洲最大的起飞场。【项目特色】：自身条件优越高山农庄的西北角，无论是地形地貌、植被状况，还是高度坡度、朝向、风向风速，以及降落场地、交通状况都非常适宜开展滑雪运动，以其独特的地理条件和环境优势，成为国家滑翔运动训练基地。国际发展崛起曾举办“2007常安滑翔伞友谊赛暨首届永安滑翔节”，共有来自北京、上海、青岛、济南、温州、杭州等20多个城市及法国、德国、土耳其等国的60余名滑翔伞高手在这山清水秀的山谷间自由翱翔，是杭州地区最佳滑翔基地。城镇潜力爆发永安高
6、山农庄吃、住、玩一条龙服务，更是吸引伞友及其他们的亲朋好友前来的又一大原因。因此，永安山滑翔伞基地集聚效应明显，规模扩大势在必行。与此同时，滑翔伞运动将成为杭州富阳市打造“运动休闲之城”的一个支点，将富阳美丽的山水推向中国乃至世界，永安山不仅富阳，也将是世界的。10旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告4 4、富阳市、富阳市 东吴文化公园东吴文化公园【位置与范围】：浙江富阳市区江滨西大道128号【项目类型】：休闲娱乐景区、东吴文化景区【投资概况】：该项目建筑面积6800多平米、水系面积47000多平方米、绿化及铺装面积分别达14600多平方米、13730平方米。富阳东吴文化公园始建于2003年，
7、经过一年多的精心雕琢，于2005年元旦首次试开放。【项目特色】：入口景区休闲娱乐景区东吴文化景区 密林景观区 入口景区设计有广场、古城门、景观水景等。该区块内，有寓意三国鼎立的巨大古鼎,及磅礴的古城门，让游人一走近公园便感觉到浓浓的“三国”气息。经古城门往里，便会走入休闲娱乐景区。此景区主要包括鹿山书院、茶室、景观湖泊、休闲草坪等。鹿山书院为诗印社、棋画院的文化场所。东吴文化景区是整个公园的中心景区。内有三国文化馆、东吴街肆、点将台和一些反映“三国”内容的雕塑。沿途还设有一些古战场，通过一系列表演活动，以模拟三国时期的战争场面。密林景区则是以一些林区景区为主，以林造景，其保留原有大自然景观特色
8、辅助设计主次入口广场及人造水景，使其硬件设施完善，让游人更便捷的观光、休闲。11旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告5 5、安吉县、安吉县 中南百草原中南百草原【位置与范围】：长三角地区最大的新型旅游休闲观光园之一，距县城3.7公里，占5600亩【项目类型】：综合型的山岳生态农业园【项目概况】：中南百草原以百草为特色，以次生林植被、动植物资源和自然山水景色观为依托，是一个集生态教育、生态实践、生态科技、生态体验为一体的度假休闲基地，是国家AAAA级旅游景区和全国农业旅游示范点。【项目特色】：l景区特别划分出大致的七大功能区，包括生态植物观光区、野生动物繁殖区、户外体育运动区、黄浦江源湿地水上
9、漂流、原始淡竹宫、高效生态农业示范园区、休闲度假区等，八大景、十八园也包含在其中。l园内有全球仅存的大片原始淡竹林群落，有千年朱家古井。是省野生动物驯养基地；全国野生动物保护科普教育基地；清华大学、复旦大学EMBA总裁班培训基地；上海市和浙江大学、浙江工业大学等高校的生态环境教育实践基地；现为联合国环境与可持续发展教育提供活动空间；是东吴名将朱治、朱然的故里；已承办国际旅游小姐冠军总决赛、国际山地极限运动等多项高档赛事；是旅游观光、团体拓展运动、休闲度假和国际会务的好去处。已通过ISO9001和ISO14001管理体系认证，成为国家AAAA级旅游景区和全国农业旅游示范点。12旅游新业态调研报告
10、旅游新业态调研报告建设细节（考察）：13旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告6 6、安吉县、安吉县 帐篷客溪龙谷度假酒店帐篷客溪龙谷度假酒店【位置与范围】：浙江安吉溪龙【项目类型】：度假酒店【项目概况】：“帐篷客”是一种以“景区+帐篷露营度假”为核心的全新休闲度假模式。由特色美食餐饮、景区活动、休闲度假项目组织、户外运动配套、露营基地服务、基地购物平台等各大旅游版块复合组成，致力于打造“江南风情野奢生态度假第一基地”。【项目特色】：绿野仙踪自然和奢华完美结合的入住体验酒店位于万亩白茶园之中，得天地之灵气，水土之滋养，自然以茶文化为主题，特设多功能茶室，装潢考究。器为茶之父，水为茶之母，好茶配好
11、器，一味甘甜，回味无穷；和家人来，和朋友来，求婚日来，纪念日来，天地有风情，人间有真情，在帐篷客溪龙茶谷度假酒店，把二者结合为一，用一切的细节来呈现出自然的美好；溪龙茶谷度假酒店，位于浙江安吉溪龙乡，这里是名俗风雅的君子之乡，盛产竹与茶。被誉为“中国白茶第一乡”和“东方大竹海”。竹林土鸡是一大特色菜。14旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告建设细节（考察）：15旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告7 7、临安县、临安县 临安湖畔童话酒店临安湖畔童话酒店【位置与范围】：浙江临安县锦城街道圣园路【项目类型】：度假酒店【项目概况】：酒店以梦幻为主题，设计新颖，别具个性。室内外均由情趣各异的童话故事图
12、案装扮，生动灵异，客人进入酒店犹如进入了梦幻童话世界；提供大人需求的高尔夫会所。酒店设有停车场，车位42个，同时配备有接送客人的多人座电瓶车。【项目特色】：为家长和儿童提供各式精美糕点、咖啡、茶、冰激凌等各式饮料和各种美味佳肴；极具本地特色的菜品一定会让你流连忘返；餐厅设有餐位100余个，能满足中小团队聚餐、宴请，个性化的装修让您的用餐氛围活泼而又热烈，尽享欢乐时光。一个特别提供给小朋友们室内娱乐的区域，内设各种娱乐设备，在梦工厂的手工坊中，小朋友可以发挥自己的想象力，开心的沉浸其中，可以与父母一起塑造童话王国。制作DIY纪念品，手脑并用让小朋友在玩耍的过程中也同时开发着智力。室外的游乐设备，
13、专为小朋友们室外活动的场所。各种不同的设备，让小朋友任意穿梭其中，欢乐无穷。可以滑梯，攀高，戏水，玩沙等。同样在玩的时候也在培养着小朋友的想象力，提升胆量，让小朋友越来越勇敢。时尚开放式中西式餐厅室内乐园梦工厂室外游乐设备亲子套房风格各异的亲子特色客房，有高级亲子房、高级标准间、高级亲子套房、高级套房、豪华亲子套房、童话家庭套房等各种房型80间。16旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告建设细节（考察）：17旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告8 8、临安县、临安县 临安米亚罗农庄临安米亚罗农庄 【位置与范围】：杭州昌化云浪村口【项目类型】：农庄【项目概况】：农庄所有木屋都为全木建造，其中主楼大
14、木屋是公共区，一共两层，每层平均100平方，包含厨房、电影阁、吧台桌球室、榻榻米驿站等休闲娱乐设施，是供农庄里所有来宿朋友们相聚相识的地方。【项目特色】：独立客房木屋，尖塔的木屋内有复式的小阁楼，可以探星的天窗和复古的瓷白浴缸；而外形像是谷仓的圆形木屋则拥有最大的活动空间，很适合大家围坐在一起玩桌游或纯粹聊聊天。米亚罗这里的空气清新，郁郁葱葱的满目田园风光，很适合三五好友自驾游来此郊游聚会。18旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告9 9、临安县、临安县 太阳公社太阳公社 【位置与范围】：临安市太阳镇双庙村亭子边22号，占地500亩左右，太阳公社距离杭州武林门出发大约1个半小时车程。【项目类型】
15、休闲农业、私人农场【项目概况】：太阳公社地形狭长，所有的稻田、猪舍、鸡舍、兔子谷、羊谷都像树干一样，在一条长3.6公里的公路为轴向四周延展，租赁大片土地供农民认领，种植喜好农作物。让动物开心，让城乡连接的理想中的有机农业的模式【项目特色】：太阳公社有机农业的模式将中国传统的生态的生产方式延续下去；太阳公社稻田前立起农民大幅海报太阳公社一共拿到近500亩土地20年的租期，土地按农作物品种区分开，分成小区域，每块区域都由一位农民打理。想要种什么可以由农民自己认领。每块田地上都插着写有稻田负责人的座右铭、贴有他海报的标语。因为有了太阳，万物方得长养。因为有了太阳公社，我们才得机会：和自然对话，和生
16、命对话因为我们相信：如果你找不到老师，大自然就是你最好的老师。太阳公社太阳公社让动物开心，让农民与城市人结对子整个猪舍，包括室内和室外，占地在10亩左右。猪舍两边对外通风，主材料是木头、毛竹和稻草。打造一个理想社区，社区里面会有两种社员，一种是农民这样的生产型社员，还有一种是城市居民这样的消费型社员。这些社员需要与当地的农民结成对子，每年到农场里面来分享一个话题，话题内容可以自己定。平常也需要和结对子的农户进行互动。太阳公社公社采取会员制按产量分配供给太阳公社的每位社员每周都可获得5斤大米、3斤猪肉、10斤蔬菜、一盒鸡蛋，一个月2只鸡或鸭的供给。这些农产品全都来自公社的种植、养殖，每周会以第三
17、方物流冷链配送方式送到社员家中。按照2.5万元一年的价格来算，普通社员每天需花68.4元拿到这些农产品。配送量会根据太阳公社的实际产量作相应调整。19旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告建设细节（考察）：20旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告1010、宁波市、宁波市 东钱湖环湖自行车道东钱湖环湖自行车道【位置与范围】：位于浙江省宁波市东钱湖，工程所建自行车道沿环湖东路从雅戈尔动物园南门一直延伸至十里四香，全长约5.7公里，宽约2.5至3米，总投资达2500万元。【项目类型】：户外运动【项目概况】：【项目特色】：为进一步提升骑行环境，工程使用不同材质、色调的建筑材料打造专用骑行道：一般路段采用
18、黑色沥青路面，用蓝色热熔标线标识道路走向，服务区采用绿色透水混凝土路面，栈桥采用木塑板铺筑。同时，为方便游客换乘、停车、休息及餐饮，道路沿线设置两个服务区和一个综合驿站，并根据地形特点和道路长度，设置15个半圆形看台供游客驻足欣赏东钱湖美景，以及4个设有乐活亭的大平台供游客遮阳、避雨等休憩之用。绿色生活绿色生活 时尚二时尚二轮轮 低碳出行低碳出行 慢游东钱慢游东钱湖湖作为我国大陆首条生态休闲自行车专用道，自推出以来，一直受到崇尚健康自在、低碳环保出行游客的热捧。为给游客提供更为安全舒适的骑行环境，东钱湖管委会于2010年9月启动环湖东路自行车专用道建设。工程所建自行车道沿环湖东路从雅戈尔动物园
19、南门一直延伸至十里四香，全长约5.7公里，宽约2.5至3米，总投资达2500万元。21旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告1111、宁波市、宁波市 观止观止2222汽车酒店汽车酒店【位置与范围】：酒店地处宁波高新区世纪大道，靠近G329国道，毗邻甬江公园。【项目类型】：特色酒店【项目概况】：宁波观止22汽车旅馆坐落在国际会展中心北侧的世纪大道上（东风本田4S店旁），观止22酒店将给你叹为观止的享受，内有独特的时尚套房，房内采用22种不同主题之设计，每房均配有私人花园与独立的车库，带给您绝对的私密空间，让您尽情享受与世隔绝的悠闲与新奇。【项目特色】：沐浴是一种随心所欲的享受，每房基本配备欧洲进口
20、双人按摩浴缸，另有RO纯水散发而出的蒸气室，让您的身、心、灵享受偷得浮生半日闲的解放。非凡的空间设计与装潢，其空间线条简洁，却擅于营造时尚风情的浪漫情调，华丽高雅的装潢与设备呈现高贵与奢华的气质，让消费的您拥有一个浪漫、温馨、安全、且隐密的私人空间。宁波观止22汽车旅馆就是将此奢华进行过滤，结合人们心底最深的追求，展现出纯粹的超奢华享受。22旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告【项目特色】：奇特：“奇特”是奇奇田园产品（景区）的特色。奇特基于产品、环境的创新，这是一种不同于一般常见事物的新颖，引领人们进入另一种时间或空间的想象。奇迹：“奇迹”是奇奇田园企业的愿景。奇迹基于由产品和环境影响的美好
21、心情，即精神享受。超越预知的惊喜和赞叹，是精神状态的高度愉悦。1212、宁波市、宁波市 奇奇田园奇奇田园【位置与范围】：宁波市东钱湖环湖北路下水十里四香。总占地面积约200余亩。【项目类型】：休闲农业【项目概况】：“奇奇田园”占地200余亩，停车场有百余个车位，园区以“吃农家饭、游农家景、享农家乐”为主要内容，是一个集功能、娱乐于一体，设施齐全的规模型休闲旅游点，有观赏、垂钓、餐饮、棋牌、茶室、烧烤、捕鱼、瓜果的采摘、田地的认养及绿色蔬菜的采摘等活动项目。田园内酒店根据顾客群不同风格，菜肴以东钱湖湖鲜和田园绿色有机蔬菜及各种田园自养家禽为主要特色。奇奇田园的名称立意可分为奇特和奇迹之分。23旅
22、游新业态调研报告旅游新业态调研报告1313、无锡市、无锡市 田园东方田园东方【位置与范围】：位于无锡市惠山区阳山镇新河路与桃源东路交叉口西北侧，占地约6246亩【项目类型】：田园综合体【投资概况】：该项目由东方园林产业集团投资50亿元建设，是国内首个田园综合体项目。项目于2013年4月初启动建设，计划于五年内全面完成。2014年3月28日，田园东方一期示范区向社会开园。【项目内容】：田园东方以“美丽乡村”的大环境营造为背景，以“田园生活”为目标核心，将田园东方与阳山的发展融为一体，贯穿生态与环保的理念。项目包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块，主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园(
23、兼华德福教育基地)、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园小镇群、主题酒店及文化博览等。24旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告文旅板块：引入拾房清境文化市集、华德福教育基地等顶级合作资源。前者包括文化展示、亲子种植、乡村教育培训、餐饮配套、原乡民宿、特色农品市集等内容，业态构成如下：飨飨主题餐厅主题餐厅：以以“蔬食蔬食”为主题为主题井咖啡井咖啡：“禅意禅意”风格风格窑窑烧手感面包坊烧手感面包坊圣甲虫乡村铺子圣甲虫乡村铺子拾房书院拾房书院绿乐园绿乐园邸邸主题民宿主题民宿农业板块：规划四园（水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范园）、三区（休闲农业观光示范区、果品
24、加工物流园区、苗木育苗区）、一中心（综合管理服务中心），将整合东方园林产业集团的集团优势，导入当代农业产业链上的特色、优势资源，在阳山镇既有农业资源上进行深化和优化的双重提升，开拓阳山镇农业发展的新方向，开辟阳山镇“新农村”的新面貌。25旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告建设细节（考察）：26旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告1414、无锡市、无锡市 灵山小镇灵山小镇拈花湾拈花湾【位置与范围】：无锡市滨湖区马山环山西路东侧，占地1600亩，建筑面积约35万平方米。【项目类型】：旅游地产【投资概况】：该项目又名耿湾禅意小镇，为灵山五期工程，总投资50亿，是马山国际旅游岛的新地标。项目邀世界一
25、流团队共同建设，规划有禅意主题商业街区、生态湿地区、度假物业区、论坛会议中心区、高端禅修精品酒店区以及由国际级大师隈研吾操刀、可供千人同时禅修的大禅堂，目标将世界级禅意人居生活带进了无锡，也将成为马山国际旅游岛一大新地标。【项目特色】：禅意旅居、分时度假、道法自然禅意旅居、分时度假、道法自然禅意旅居、分时度假、道法自然禅意旅居、分时度假、道法自然灵山小镇拈花湾是灵山旅游创新的典范之作。灵山小镇拈花湾，世界级禅意旅居度假目的地，用禅意打造一片心灵的牧场，开创世界心灵度假新模式。灵山小镇拈花湾，您不仅可以享受到一段心灵度假生活，还可以体验到灵山佛教、禅意文化，更有专业的资产打理，以及全球的分时交换
26、权益。依托于未来灵山小镇景区的运作，未来物业增值潜力巨大。灵山小镇拈花湾，独具禅意内涵，道法自然，美丽的度假屋仿佛是从这方自然的山水中长出来一样。27旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告建设细节（考察）：28旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告1515、溧阳市、溧阳市 天目湖旅游度假区天目湖旅游度假区【位置与范围】：位于江苏省常州市溧阳市区南部8公里，旅游度假区总体规划面积为10.67平方公里（不包括水面7.25平方公里）。【项目类型】：1994年7月被江苏省人民政府批准为省级旅游度假区【项目概况】：是融观光、旅游、度假、会议等活动为一体和具有“行、游、住、食、购、娱”一条龙服务的省级旅游度假
27、区。【特色景点】：国家AAAAA级景区，是天目湖的核心景区，拥有慈孝文化园、状元文化区、奇石馆、精灵国、彩蝶谷、中国茶岛、等景点。水公园项目，自然生态的主题包装，完善、高品质的配套设施，力在打造华东地区唯一一座原生态“水上主题乐园”。景区内峰峦起伏，万亩翠竹一望无垠。南山竹海良好的自然环境使得周边村落有着许多长寿老人，长寿文化成为南山竹海的文化内涵，寿文化无处不在。竹文园，品味竹之品格，在“竹之品”“竹之用”“竹之境”三大展馆中穿梭。山水园景区南山竹海景区御水温泉景区国家AAAAA级景区，中国十大温泉之一。露天泡池依山傍水，错落有致，凭借着其自身的自然优势，取旧赋新，气韵天然。御水温泉富含多种
28、矿物质、微量元素和特殊化学成分，属于稀缺的碳酸氢钙型温泉，医疗价值、理疗作用“含金量”巨大。29旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告1616、南京市、南京市 桠溪国际慢城桠溪国际慢城【位置与范围】：位于江苏省南京市高淳区桠溪镇，占地50平方公里【项目类型】：中国第一国际慢城，也是国际慢城联盟的中国总部。【项目概况】：“桠溪国际慢城”原名“桠溪生态之旅”，“生态之旅”区域内人口约2万人，6个行政村分布在一条长达48公里的风光带两旁，沿线时而依山傍水，时而穿林越山，沿途郁郁葱葱，鸟语花香，尽显田园风光，山林情趣，不但能让游客领略到登山揽胜、赏竹观松的乐趣，更能让游客感受到四季瓜果香、把酒话桑麻的农
29、家风情。【项目特色】：1、最美乡村与慢城标准巧合“保护与维持纯净的自然环境”是国际慢城的八大公约之一，是成为国际慢城的重要条件。2、绿色经济与慢城理念吻合“生态之旅”区域内人口约2万人，6个行政村分布在一条长达48公里的风光带两旁，沿线时而依山傍水，时而穿林越山，沿途郁郁葱葱，鸟语花香，尽显田园风光，山林情趣，不但能让游客领略到登山揽胜、赏竹观松的乐趣，更能让游客感受到四季瓜果香、把酒话桑麻的农家风情。3、文化保护与慢城运动融合生态之旅将生态优美的自然风光和人文景观串联起来，赋予了生态之旅的文化内涵，沿途不仅可以享受大自然的馈赠，也能感受历史文明的绚烂。2010年7月，世界慢城联盟副主席、国际
30、部主席、意大利波利卡市市长第三次来到高淳，在游览过“生态之旅”后，安杰罗瓦萨罗十分惊讶：“这里的一切，完全符合国际慢城的标准”。之后，经过世界慢城联盟的多次考核，桠溪生态之旅在2010年12月苏格兰国际慢城会议上，被正式授予“国际慢城”称号，高淳桠溪“生态之旅”成为中国第一个国际慢城。30旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告建设细节（考察）：31旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告【位置与范围】：嘉善县花海大道888号，一期用地430亩，总投资5亿元。【项目类型】：主题性工业旅游项目【项目概况】：该项目以乡村田园风光为背景，以巧克力生产制作为依托，充分挖掘巧克力文化内涵，拓展巧克力文化体验、养
31、生游乐、休闲度假等功能，是集巧克力生产、研发、展示、体验、文化、游乐和休闲度假于一体的现代化巧克力生产基地、特色工业旅游示范基地和文化创意产业基地。【项目特色】：在巧克力制造中心建设有一条156米长的全透明观光通道，供游客观看世界最先进的巧克力制作流水线；在巧克力体验中心，游客可以体验巧克力文化，自己动手制作个性化巧克力，品尝各种巧克力及饮品、甜点；在新古典主义和地中海两种欧式风格的建筑群体和景观园林中，可以进行婚纱摄影、草坪婚礼、露天派对及度假休闲；在儿童游乐区建设有巧克力文化特色的景点及配置一定的儿童游乐设施。配备完善的旅游公共服务设施，克服以往国内工业旅游的短腿，形成比较完整功能的景区形
32、象和旅游区接待能力。推动嘉善旅游业进一步发展，有望成为嘉善走向全国乃至世界的一张旅游新名片。具有新型的、特色的旅游业态1717、嘉善县、嘉善县 斯麦乐巧克力乐园斯麦乐巧克力乐园32旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告【位置与范围】：浙江省嘉兴南湖区富润路111号，占地15亩。【项目类型】：综合性公园【项目概况】：嘉兴“铁哥们”机器人主题公园于2010年开始筹建，其前身是“铁哥们”环保钢雕艺术主题公园，公园原址是一家旧蜡烛工厂。“铁哥们”机器人主题公园以创意、环保为艺术理念，是目前国内唯一一个以废旧金属为原材料而打造的钢雕艺术公园。公园内拥有机器人方阵、机器人主题馆、青少年创意中心等几个景点，把
33、创意产业与旅游行业结合。【项目特色】：1818、嘉兴市、嘉兴市 铁哥们机器人主题公园铁哥们机器人主题公园机器人主题馆青少年创意中心户外大型钢雕作品展示区33旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告1919、桐乡市、桐乡市 港龙世界木屋博览园港龙世界木屋博览园【位置与范围】：浙江省桐乡市环城南路689号，展示基地占地72亩。【项目类型】：博览园【项目概况】：景区以“走木结构文化之路，赏世界风情木屋”为主题，通过两年时间的建设，港龙木屋博览园一期于2013年1月建设完成，并投入使用，项目一期的建设完成，为港龙木屋产业的发展提供了一个展示、销售、体验等多功能平台，同时也成为了桐乡工业旅游的一个特色景点。
34、项目特色】：欧美混搭风格毛里求斯风格现代中式风格中式徽派风格俄罗斯风格北欧风情巴厘岛风格木屋模拟高尔夫 该园内建有世界各国风格的木结构房屋，建筑风格类型鲜明突出，通过以体验休闲为支撑，以多元文化体验及特色木屋生活方式为依托，以体验休闲、游乐运动和生态人居和会议度假为核心功能，打造一批精品木屋休闲度假项目。34旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告35旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告2020、桐乡市、桐乡市 乌镇乌镇【位置与范围】：乌镇地处桐乡市北端，西临湖州市，北界江苏吴江县，为二省三市交界之处。占地总面积约为71.2平方公里。【项目类型】：古镇村落【项目概况】：乌镇景区是国家AAAAA级
35、景区，江南六大古镇之一。曾名乌墩和青墩，具有六千余年悠久历史。乌镇是典型的江南水乡古镇，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。乌镇中十字形的内河水系将全镇划分为东南西北四个区块，当地人分别称之为“东栅、南栅、西栅、北栅”。【项目特色】：小桥流水小桥流水 石板小石板小巷巷 人家尽枕河人家尽枕河 文化传承文化传承乌镇虽历经2000多年沧桑，仍完整地保存着原有的水乡古镇的风貌和格局，梁、柱、门、窗上的木雕和石雕工艺精湛。当地的居民至今仍住在这些老房子里。全镇以河成街，桥街相连，依河筑屋，深宅大院，重脊高檐，河埠廊坊，过街骑楼，穿竹石栏，临河水阁，古色古香，水镇一体，呈现一派古朴、明洁的幽静，是江南典型的“
36、小桥、流水、人家”石板小路，古旧木屋，还有清清湖水的气息，仿佛都在提示着一种情致，一种氛围。乌镇是个水乡古镇，镇上有修真观、昭明太子读书处、唐代古银杏、转船湾、双桥等景点，西栅老街是我国保存最完好的明清建筑群之一。36旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告37旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告2121、桐乡市、桐乡市 绿城乌镇雅园绿城乌镇雅园【位置与范围】：嘉兴市桐乡市乌镇镇白马墩村（原华庄生态园），总建筑面积约为50万方。【项目类型】：学院式养老基地【项目概况】：作为乌镇国际旅游区的重要组成部分，绿城乌镇雅园所处的综合性健康养生养老园区占地面积约1平方公里，规划养生养老、健康医疗和休闲度假三
37、大主题，集养生居住区、颐乐学院、养老示范区、医疗公园、特色商业区和度假酒店区六大板块于一体。【项目特色】：绿城乌镇雅园总建筑面积约为50万方，采用新民国建筑风格，以原生态自然景观加以江南园林式造林手法，诗情画意，师法自然.营造舒适雅致居住氛围，轻松实现拎包入住。项目配套有建筑面积逾2万平方米颐乐学院，颐乐学院临摹古代书院布局形制，内有社区商业区、餐饮服务区、老年大学教学区、运动休闲娱乐区等完善功能，旨在为广大业主搭建圈层交友、健康向上、多姿多彩的生活平台，营造温馨舒适、开心乐观、悠然自在的生活享受。中国养生养老标杆之作38旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告39旅游新业态调研报告旅游新业态调研
38、报告40旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告2222、嘉兴市、嘉兴市 九龙山旅游度假区九龙山旅游度假区【位置与范围】：浙江省嘉兴平湖市乍浦镇，总面积约10.12平方公里。【项目类型】：旅游度假区【项目概况】：九龙山既是国家级森林公园，又是省级旅游度假区，度假区内集山、海、沙滩、森林、岛礁、古寺、及众多名胜古迹于一体。俗以“松翠、滩长、礁美、石奇、寺古”而闻名。其中“福如东海”、“南方北戴河”、通天桥“文涛亭”、海滨浴场“等景点已对外开放。这里群山起伏、森林延绵，大海浩瀚，岛礁点缀，实是一年四季玩海、观光、休闲、度假的理想之地。【项目特色】：度假区将通过开发建设，形成五大区块：建设拦海大坝，改造海洋，形成国内首个人造海中湖的东海西湖旅游区开发山林，形成陈山高宫山景区调整产业结构，形成农旅结合的生态农业园区突出滨海休闲特色，形成金海洋娱乐区发掘文化内涵，创中国之一绝的小普陀佛教文化区。41旅游新业态调研报告旅游新业态调研报告42
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