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1、购置房屋合同购置房屋合同一甲方卖方：身份证号码：乙方买方：身份证号码：根据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，乙方向 甲方购置房产并签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房屋根本情况甲方房屋以下简称该房屋位于市区，该房屋的所有人为 , 建筑面积为平方米 详见土地房屋权证第号。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为Y 302000元，总金额大写：叁拾万零贰 仟元整，小写：Y 302000元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作 为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、
2、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款含定金人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日 付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1. 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房 当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清出示相关收据。2. 乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款， 甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承当，乙方所交定金，抵作甲方损 失。3. 甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给 乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在 3
3、日内支付乙方所付定金的双 倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同， 甲方须在 3 日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承当 经双方协商，交易税费由方承当，代办产权手续费由方承当。 第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，假设有纠纷情 况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公 证人一份。第八条；发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法 律效力。甲方卖方签章：甲方公证人
4、签章：乙方买方签章：乙方公证人签章：其他相关证明人签章：购置房屋合同二出售方：以下简称：甲方购置方：以下简称：乙方经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购置房屋，达成如下协议：第一条房屋根本情况1、甲方所售房屋所有权证号为“号，房屋土地使用权证号为“号；该房屋的 土地使用权取得方式为：，土地使用年限自年月日至年月日止；2、甲方所售房屋位于都江堰市奎光路 号营业房第楼现为梧桐花园商务酒店所在房屋。第二条房屋价格及其他1、甲方所售房屋建筑面积为：平方米以房产证面积为准；2、甲方所售房屋单价为：元 / 平方米；房款总计为3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30 元的标准对超出现有租房
5、价格的局部在房屋售价中提前进行抵扣计算时限为*年 6月 1日至*年 7 月 31 日，计算面积以房产证上面积为准，经过甲乙双方共同测算，抵扣的 总价款为：大写：4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为抵扣后的总价：大写5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由 甲方负责承当并支付。第三条双方权利义务1、甲方协助乙方在 2021年5月 31日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租 房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新 的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于 2 日内支付
6、甲方购房订金元 大写：。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后， 乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理 由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房协议签订后，甲方于 3 日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过 户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承当。5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、 水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承当全部 责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量工程质量应是国家规定的相关部门
7、验收 合格负责。第四条违约责任1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔 偿费；3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额 2 倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失 赔偿费。第五条其他1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协 议具同等法律效力。2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可 依法向该房屋所在地人民法院起诉。3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。4、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日购置房屋合同三甲方出售方：乙方购置方：甲乙双方及中
8、介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋， 并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米地下室平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意 购置。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元大写：元。甲乙双方共同委 托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲 方负责清理，
9、并承当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承当。五、违约责任：一甲方不能如期签订?房地产买卖契约?，或者甲方在办理过户过程中违约， 并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对 已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承当。并向乙方支付总房款10%的违约金。二乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过 户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手 续所产生的费用，乙方应全部承当。并向甲方支付总房款 10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不 能履行，合同方均不承当违约责任，本合同自动终止。七、假设对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，假设约定条款与前条款有 异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份， 具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址： ： ： 年月日