1、龙口市总体规划纲要汇报肖佳晴 齐潇逸 李佩君 吴越市域：龙口市行政辖区面积893.32平方公里。包括五个街道办事处，8个镇，611个行政村。规划区：包括东莱、新嘉、龙港、徐福、东江五个街道和北马镇、芦头镇、诸由观镇的部分地区城区：包括主城区和龙口经济开发区 主城区包括东莱街道、新嘉街道、东江街道的部分地区，面积约为50平方公里 龙口经济开发区为龙港街道的部分地区，面积约为27平方公里规划范围与期限本次规划期限为2011-2030年；其中近 期：2010-2015年中 期：2016-2020年远 期：2021-2030年规划区城区城市性质港口城市、制造业城市和旅游城市发展战略优化空间布局，加快推
2、进新型城镇化进程促进产业结构优化升级，提升综合竞争优势实施以港兴市战略，促进临港产业发展全面提升对外开放水平,加强区域合作加强资源环境保护和生态建设，促进经济社会生态协调发展坚持统筹协调发展，全面构建和谐社会实施科教优先发展和人才战略城市性质和发展战略10万5万-10万2万-5万2万市域人口规模2015年 66万2020年 76万2030年 96万城镇化水平2015年 64%2020年 73%2030年 85%市域人口规模和城镇化水平一级城镇（城区）二级城镇（中心镇）三级城镇（一般镇）金融商贸物流业批发零售化工产业机械制造材料产业旅游服务纺织服装食品产业林果业等等级 乡镇类型型构成构成（城（城
3、区所区所在在镇）中心城区综合型金融商贸、物流、批发零售龙港街道工贸型化工、物流、机械制造、材料、批发零售（重（重点点镇）徐福街道旅游工贸型化工、机械制造、旅游服务东江街道综合型化工、机械制造、纺织服饰、旅游服务北马镇工贸型机械制造、食品、材料诸由观镇旅游工贸型化工、机械制造、材料、纺织服饰、旅游服务石良镇农贸型 林果业、批发零售（一（一般般镇）黄山馆镇工贸型机械制造、林果业、旅游服务芦头镇农贸型 食品、批发零售下丁家镇工贸型 机械制造、林果业兰高镇农贸型 林果业、食品七甲镇农贸型 林果业、旅游服务滨海综合产业带中部新兴产业带东部农业发展轴中部旅游观光轴沿海综合发展轴北部综合产业区沿海制造产业区
4、观光加工农业区森林生态旅游区风景区农业特色区产业园区开发区从自然保护区、矿产采空区与基本农田保护角度，严格划定不可建设区。从生态安全（自然灾害易发区）与工程建设的角度，对全市土地进行建设适宜性评价，划定不可建设区、不宜建设区、较适宜建设区以及适宜建设区。以下表作为考虑因素：因素因素适宜性等适宜性等级分分类条件条件坡度适宜30度河流适宜100m较适宜50-100m较不适宜30-50m不适宜500m较适宜300-500m较不适宜100-300m不适宜1000m较适宜500-1000m较不适宜200-500m不适宜500m较适宜300-500m较不适宜100-300m不适宜1000m较适宜500-1
5、000m较不适宜0-500m不适宜核心区自然保护区适宜1000m较适宜500-1000m较不适宜0-500m不适宜核心区矿产采空区适宜500m较适宜200-500m较不适宜0-200m不适宜采空区基本农田较不适宜规划区范围内、建成区范围外不适宜规划区范围外禁建区基本农田限建区适建区已建区矿产、风景区、保护区适宜性土地利用适宜性河流水源地适宜性坡度适宜性禁建区基本农田限建区适建区已建区城区人口和用地规模2030年，主城区和龙口开发区的城市建设用地总规模控制在72平方公里以内，人均建设用地为115平方米。其中，主城区的城市建设用地规模为45平方公里，人口为39万人 龙口经济开发区的城市建设用地规模
6、为27平方公里，人口为23万人0 200 600 1400 3000主干路次干路支路高速路0 200 600 1400 3000分类细节类型数量面积教育高中现状保留扩建23公顷新增23公顷初中现状保留扩建33-4公顷新增34公顷小学现状保留扩建32公顷新增62公顷职专现状保留22-4公顷新增14公顷文化图书馆15000平米文化馆15000平米体育体育公园1 100公顷体育场112公顷体育馆26公顷医疗综合医院18公顷二级医院32.5-3公顷23公顷专科医院22-3公顷13公顷福利养老院30.5-1公顷残疾人康复中心10.5-1公顷儿童福利院10.5-1公顷区域分类细节类型数量面积中心城区给排水
7、水厂新建13公顷污水处理厂新建15.8公顷新建17.2公顷电力220kv变电站新建（城区外）14000平米110kv新嘉站保留扩建11000平米110kv东江站保留扩建12500平米110kv南郊站保留扩建11800平米110kv南山站保留扩建11800平米电信电信中心局保留扩建1 2500平米电信支局新建31500平米邮政中心新建15000平米邮政支局新建23000平米保留扩建43000平米燃气燃气站保留扩建13000平米新建13000平米供热南山电厂保留扩建115公顷嘉元东盛电厂保留扩建112公顷消防消防站新建53000平米保留扩建13000平米环卫垃圾转运站新建13500平米0 200
8、600 1400 3000省道主干道次干道支路用地代码用地名称用地面积(hm)占城市建设用地比例(%)大类中类R居住用地2323.57 32.48 R1一类居住用地0.00 0.00 R2二类居住用地2323.57 32.48 R3三类居住用地0.00 0.00 A公共管理与公共服务设施用地619.02 8.65 A1行政办公用地140.43 1.96 A2文化设施用地58.86 0.82 A3教育科研用地200.33 2.80 A4体育用地142.64 1.99 A5医疗卫生用地64.67 0.90 A6社会福利用地6.50 0.09 A7文物古迹用地2.91 0.04 A8外事用地0.00
9、 0.00 A9宗教用地2.69 0.04 B商业服务业设施用地637.81 8.91 B1商业用地491.86 6.87 B2商务用地57.19 0.80 B3娱乐康体用地82.25 1.15 B4公用设施营业网点用地6.51 0.09 B9其他服务设施用地0.00 0.00 M工业用地1386.67 19.38 M1一类工业用地525.72 7.35 M2二类工业用地428.28 5.99 M3三类工业用地432.68 6.05 W物流仓储用地162.61 2.27 W1一类物流仓储用地158.50 2.22 W2二类物流仓储用地0.00 0.00 W3三类物流仓储用地4.11 0.06
10、S道路与交通设施用地916.45 12.81 S1城市道路用地864.93 12.09 S2城市轨道交通用地11.54 0.16 S3交通枢纽用地21.08 0.29 S4交通场站用地18.90 0.26 S9其他交通设施用地0.00 0.00 U公用设施用地80.07 1.12 U1供应设施用地15.93 0.22 U2环境设施用地28.23 0.39 U3安全设施用地4.34 0.06 U9其他公用设施用地0.00 0.00 G绿地与广场用地1028.58 14.38 G1公园绿地884.50 12.36 G2防护绿地127.81 1.79 G3广场用地16.26 0.23 H11城市建设用地7154.78 100.00 汇报完毕 THX
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