《王世福《城市居住区规划原理》08 居住区规划案例评析2012.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《王世福《城市居住区规划原理》08 居住区规划案例评析2012.ppt（33页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、08讲 居住区规划案例评析,城市居住区规划原理,王世福 魏成 华南理工大学建筑学院城市规划系,城市规划原理(一),居住区规划方案评价的内容 一般包括: 规划结构、布局形态（群体组合）、道路交通、绿化规划、公共设施，经济技术指标等内容.,居住区规划结构的基本形式 1、以居住小区为规划基本单位来组织居住区. 2、以居住组团为规划基本单位来组织居住区. 3、以居住组团和居住小区为基本单位来组织居住区.,二级配置,居住区规划结构 1、二级结构: 居住区居住小区（以居住小区为基本单位）； 居住(小)区居住组团（居住组团为规划基本单位）； 2、三级结构：居住区居住小区居住组团（以居住组团和居 住小区为基本
2、单位）。 3、独立组团结构。,独立组团结构,二级结构,三级结构,居住区布局形态（含群体组合） 1、“中心式”布局形态：强烈的向心性，环状路网。 2、“围合式”布局形态：沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间，并共同围绕一个主导空间。 3、“轴线式”布局形态：常为线性的道路、水体等，具有强烈的聚集性和导向性。 4、“片块式”布局形态：遵循一定的规律排列组合，形成紧密联系的群体，成组成团。 群体组合：行列式、周边式、点群式、自由式、混合式,二级结构 “片块式”,用地27公顷，2公顷中心公园,用地27公顷，2公顷中心公园,二级结构 “片块式”,成都博瑞花园,成都博瑞花园,二级结构 “围合式”,二
3、级结构 “轴线式”,三级结构 “片块式”,长沙武高科 北部市界与望城县界交汇处 岳麓山延伸基地，指状30米绿脉。,三级结构 “片块式”,万科四季花城,广州市与佛山市的接壤位置, 一、二期占地面积为14.26hm2，总建筑面积为18.85万m2，其中住宅建筑面积为15.53万m2，共划分为8个居住组团，容积率为1.15，绿地率为35%，总户数为1565户，总停车位1330辆。 项目规划设计通过一条横贯地块的主轴线湖滨栈道以及四条步行道，围绕着天然的三湖六山进行空间布局，糅合了集中与分散、独立与开放的空间理念，将城市与住区、公共与私家等丰富的空间层次依序过渡包容。主力户型以二房（68-72m2）、
4、小三房（88-90m2）和三房（107-109m2）为主。,南海黄歧,小区内部配套：广州医学院荔湾医院，中山大学附属四季花城外国语学校，等。,万科四季花城,南海黄歧,二级结构 “围合式”+“片块式”,碧桂园凤凰城,总用地770公顷。 一期403公顷。,三级结构 围合式、轴线式、片块式,碧桂园凤凰城,碧桂园凤凰城,碧桂园凤凰城,碧桂园凤凰城,碧桂园凤凰城,华南新城,占地210公顷,华南新城,三级结构 “围合式”、片块式,华南新城,概况,深圳万科第五园位于深圳北部坂雪岗片区的南部片区，该片区也是坂雪岗片区内最大的居住片区（片区整体规划居住面积为80万平方米）。随着四季花城的成熟、万科城项目的全面启
5、动，坂雪岗片区已经成为全城关注的焦点。 同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域，也被定位为深圳特区外住宅产业最具发展潜力区域。 摘自万科楼盘广告,第一、二期,第三期,第四期,第五期,第六期,第七期,第八期,第九期,深圳万科第五园,院落,二、规划思路,城市主干路 有公交站点分布,步行主入口,公共文化设施,中央景观带,1.整个社区的规划是由中央景观带分隔而成的边界清晰的“村落”所组成。 2.一条简洁的半环路将两个“村落”串连。 3.每个“村落”都由三种产品即庭院House、叠院House以及合院洋房所构成。 4.各“村“内部都有深幽的街巷或步行小路以及大小不同的院落组合而成，宜人的尺度构成了富有人情味的邻里空间。,小区内主要道路,上海临港新城主城区居住单元,德国GMP公司,每个小区相当于邻里单位（720720M），统一的肌理。,