《毕业论文-对我国中小企业融资租赁问题浅析.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《毕业论文-对我国中小企业融资租赁问题浅析.doc（18页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、 CHANGSHA UNIVERSITY OF SCIENCE & TECHNOLOGY 毕业设计（论文）题目：对我国中小企业融资租赁问题浅析 学生姓名： 学 号：班 级: 专 业：金融管理指导教师：2011 年 3 月目录1 绪论 1 1.1 我国中小企业现行的融资问题 1 1.2 融资租赁在中小企业融资中的比较优势 2 1.3 我国中小企业在融资租赁中存在的现实问题 3 1.4 融资租赁在国外的发展状况 42 对中小企业在融资租赁中存在问题分析 4 2.1 融资租赁宏观因素分析 5 2.1.1 法律因素 5 2.1.2 税收因素 6 2.1.3 会计因素 7 2.1.4 监管因素 7 2.
2、2 微观市场主体因素分析 7 2.2.1 我国中小企业的融资偏好 8 2.2.2 我国融资租赁公司经营状况 82.2.3 我国融资租赁公司的服务水平和成本控制 83 解决中小企业利用融资租赁融资的方法 9 3.1 融资租赁宏观层面的建设 9 3.1.1 完善相关融资租赁法规，使融资租赁业发展有法可依 9 3.1.2 在相关政策上实施倾斜，扶持融资租赁业的发展 9 3.1.3 统一监管，建立行业协调机构，降低准入门槛 9 3.2 融资租赁微观市场主体的建设 10 3.2.1 加强全社会的融资租赁意识建设 103.2.2 加强租赁公司的业务创新 103.2.3 加强中小企业的信用制度建设 11 4
3、 结论 11 参考文献 12 致谢 13对我国中小企业融资租赁问题浅析 摘要融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。因而是一种适应性较强的融资工具，更适应现代经济发展的要求。【1】本文通过对中小企业融资租赁的情况统计数据解读，说明我国当前中小企业在利用融资租赁中存在的问题，然后深入分析影响该问题的宏观环境和微观因素，最后提出通过国家政策调整融资租赁业发展的宏观环境，通过市场主体的自我完善改变微观因素
4、的对策。关键词：中小企业；融资；融资租赁；供求关系 LEASE ON THE ISSUE OF SME FINANCING IN CHINA SUMMARY Finance lease is a finance and property finance, trade and technology updates in one of the new financial industry. Because of its combination of financing and financial characteristics of property, and thus in the proces
5、s of financing and credit guarantees to enterprises not ask for much, so very suitable for SME financing. Finance leases are off-balance sheet financing, are not reflected in the companys liabilities in the financial statements, does not affect the credit status of enterprises. So it is a financing
6、tool for adaptability, but also to adapt to modern economic development. Based on the situation of SME finance lease interpretation of statistical data shows that SMEs in the use of the current problems in finance leases, and in-depth analysis of the problem of macro and micro factors of the environ
7、ment, and finally proposes policy changes through the national development of leasing industry the macroeconomic environment, the self-improvement through changes in the market microstructure of the main factors of response.Key words:SMEs; financing; finance lease; supply and demand1 绪论现代融资租赁把金融、贸易和
8、技术更新结合起来,对需求各方以及宏观经济的调节都具有十分重要的现实意义;因此我们应该借鉴发达国家的成功经验,结合我国中小企业的实际需求,大力发展现代融资租赁业，借以支持我国中小企业的全面发展。1.1.我国中小企业现行的融资问题资金是企业的血液，企业的发展过程就是一次次“融资一投资一再融资”的过程。按照传统的融资顺序论，中小企业一般按照先内源融资后外源融资，先间接融资后直接融资的顺序进行融资。我国的内源融资存在着明显的不足。在成熟市场经济国家，中小企业的融资结构中，利用内源融资的比例高达55.71，外源融资比例为44.29%；在外源融资中，来自金融市场的股权融资仅占融资总额的10.86%，而来自
9、金融机构的债务融资则占32%。然而在我国，根据有关部门调查，内源融资的最高比重也仅为40。而银行贷款和民间借款分别为40和20。究其原因，我国大部分中小企业处于企业的初创期，本身的规模小，投资大回报率小，自身留存利润有限；当前我国中小企业利用内源融资无法从根本上满足企业的融资需求。在外源融资中，我国中小企业的大部分资金来自于银行贷款。目前无论是企业界还是理论界均认为，中小企业融资遭遇以国有商业银行为主体的金融体系的歧视，信贷资金供给渠道梗阻。外源融资中另外一种重要的方式是通过资本市场进行融资。【2】【3】根据世界银行2005年的一份调查报告，我国中小企业的外部股权融资不到其资金总数的1。这主要
10、是因为目前我国的资本市场不够完备，二板市场以及创业板市场不够发展。同时，我国企业上市审批程序复杂，条件苛刻，股本总额不低于3000万等使得很少中小企业能符合上市的条件。1.2.融资租赁在中小企业融资中的比较优势我们可以看出，现阶段解决我国中小企业融资的难题必须有新的方式，而融资租赁作为一种融资与融物相结合的融资方式，同银行信贷，股票债券等方式相比更适合当前我国中小企业的融资需求。第一，有利于中小企业融资，融资租赁考察的不是承租人过去的财务记录，而是其使用租赁设备产生的现金流量，对承租人历史上的资产负债要求不高，这正好可以避开中小企业财务信息不够规范的弊端，使中小企业较容易获得融资机会。而且，融
11、资租赁以承租设备作为担保物，一般不需要额外的担保或抵押，可以解决中小企业无产抵押难的问题。因此，融资租赁方式有利于中小企业的融资，填补了银行贷款的空白。第二，可以取得税收优惠，按法定折旧期限与租赁期限孰短原则确定融资租赁设备的实际折旧期，可加速折旧，扩大当期成本，降低当期所得税的缴纳，使承租人享受到延缓交税。实际上是把一些应该上缴的税款用来偿还租金，加速了设备的更新改造。第三，融资费用低廉，融资租赁的租金，乍一看比银行的贷款利息要高。但融资租赁是组合服务，在参加项目评估和设备选型等前期工作和设备采购与服务上，还要花费一些费用，须计入租赁成本。这些费用承租人贷款上项目也是在利息支付以外需要开支的
12、，加在一起，就会比作为综合费用的租金要高。另外，租赁项目还可享受加速折旧的实惠，可见从资金总体成本上看，融资租赁还是比贷款上项目合算得多。第四，节省项目建设周期 ，融资租赁将融资和采购两个程序合成一个，因此可以提高项目建设的工作效率。由于租赁本身的灵活性和抗风险能力，也减少许多项目建设过程中不必要的繁杂手续，可以使企业早投产，早见效益，抓住机遇，抢占市场。同时，因率先使用先进设备，而不用担负由于技术进步使设备落伍、被淘汰的风险，对企业及时更新技术装备，迅速采取新技术、新工艺，提高产品竞争力和市场占有率十分有利。第五，属于表外融资 ，一般企业贷款都要体现在财务报表上，如果负债比例太大，将影响企业
13、的资信程度。通过融资租赁的经营性租赁方式，可以将租赁资产显示在出租人身上，承租人既可使用租赁物件，还不显示负债，实现表外融资，有利于减少企业负债，可不受资金规格的束缚。这对于需要多种渠道融资的企业，尤其是中小企业来讲，是非常重要的。企业可以最高按租赁物的100%价值进行融资，从而节省流动资金并维护现有的信用额度。【4】从上述的分析，我们可以看到，相比于银行信贷等融资方式，融资租赁无论在准入门槛上，还是在税收功能等方面都具有明显的优势。1.3 中小企业在融资租赁中存在的现实问题 我国融资租赁业发展根据国家统计局公布的资料（见数据1），目前，我国融资租赁的市场渗透率远远低于西方发达国家的数值，尽管
14、我国当前的固定资产投资数额庞大，但是利用融资租赁方式进行投资的基数仍然相当小。这说明了我国的融资租赁业并未真正的发展和发挥自己的优势。数据1 我国融资租赁市场渗透率 单位：亿元人民币项 目 设备工器具购置额 租赁和商务服务业固定资产投资 市场渗透率2003 12,681.90 375.5 2.96%2004 16,527.00 420.8 2.55%2005 16,255.39 514.51 3.17% 我国中小企业融资偏好根据浙江省“融资租赁项目研究”课题组对浙江省民营企业的调查数据（浙江省是我国民营企业和融资租赁业最发达的地区，因此其数据可以反映出我国当前融资租赁现状的最高水平。）数据2
15、中小企业利用融资租赁情况统计企业的规模 企业资金来源 企业对融资租赁的了解程度 企业采用融资租赁的可能性 企业不采用融资租赁的原因资产总额：1000万以下占73.1 自有资金64.5，银行贷款47.5，亲友借款7，其他为2.8（注） 不了解：34.8听说过，不甚了解：43.3 了解：21.9 采用：17不一定：63.8不会：19.2 不需大型设备：46.8成本太高：34.8固定资产总额100万以下的占48.2（注：由于企业的融资渠道不止一条，所以占比超过100）资料来源：根据浙江省融资租赁项目研究课题组调查数据整理 综上所述，我国中小企业在利用融资租赁进行融资时存在着以下问题：其一，融资租赁作
16、为中小企业的一种有效融资方式，目前在中国还没有真正的发展起来，这严重制约了中小企业融资渠道的拓宽。其二，中小企业作为融资租赁市场的参与者，由于当前我国中小企业的管理层未能认识到融资租赁在企业融资中的重要性，融资租赁在企业的融资中并非最优选择，从而未能推动融资租赁业的发展。1.4 融资租赁在国外的发展状况融资租赁于上世纪50年代起源于美国，至今已经有将近半个世纪的发展。当前融资租赁在国外已经是一个朝阳产业，已成为仅次于银行信贷的第二大融资方式。截至2003年，据世界租赁年鉴统计数据，2003年全球租赁总额为4616亿美元。美国，日本，德国分别为2080亿美元，688亿美元和483亿美元。发达国家
17、的融资租赁从一开始的不规范到实现市场的完善，经历了将近半个世纪的时间。在国外，西方发达国家的融资租赁产品已经不仅仅是简单的融资租赁。到目前为止，各种融资租赁创新品不断的出现，主要包括杠杆租赁、转租赁、售后租回租赁、收益百分比租赁、风险租赁等。其中杠杆租赁是目前国外比较流行的融资租赁方式。据统计，在美国所有的租赁额中，直接购买租赁占45%，杠杆租赁占40%，可见杠杆租赁在美国租赁市场上的重要地位。2 对中小企业在融资租赁中存在问题分析融资租赁在中小企业融资中起到重要的作用，但要真正将融资租赁发展成为一个重要产业，充分发挥其对于经济发展应有的功用，目前仍存在很多的障碍。2.1. 融资租赁宏观层面分
18、析法律，税收，会计和监管这四个因素，在影响融资租赁的宏观层面中是相互平行的。而为了文章的分析，先做如下的假定：在考虑其中任意一个对融资租赁市场产生影响的因素时，其他的三个因素不变。2.1.1 法律因素融资租赁是一门新兴产业，随着市场经济发展，其功能已经由最初单一的融资拓展到集融资，销售，投资，优化资源与资本运营等多功能为一体的综合性服务行业。而当前我国立法仍然视其为单纯的金融行业。这种观点直接导致了融资租赁立法的相对滞后。融资租赁业务在目前的法律基础上是缺乏法律保障的。由于法律的不健全，使得融资租赁发展在其支撑基础方面存在严重的缺陷，因而也就造成了诸多的问题。 2.1.2 税收因素我国税法中明
19、确规定了两种流转税税种增值税和营业税。在生产企业中实行的是不完全抵扣的生产型增值税，生产中所需的原材料的进项税可以在产品销项税中扣除。金融机构和服务业实行的是营业税或增值税。增值税和营业税其实质都是价内税，税率的高低直接影响企业的运营成本。在以税收为基础的融资租赁交易中，纳税条款和税率的调整对出租人有很大的影响。然而税务部门在对融资租赁业的实际征税中，租赁的营业税税种的适用既有业务性质的标签，又有机构性质的标签。 数据3 内资融资租赁公司的税收执行标准租赁公司性质 归属行业 税种 税率 税基 所得税银监会批准的金融租赁公司 金融业 营业税 5 租金成本利息 33商务部批准的融资租赁公司 服务业
20、 营业税 5 租金成本利息 33其他内资租赁公司开展融资租赁业务 租赁物所有权转让给承租人 服务业 增值税 17 销项进项 33租赁物所有权未转让给承租人 服务业 营业税 5 租金金额 33资料来源：上海金融 2006年第5期从数据3可以看出我国现行税法对不同类型的融资租赁公司的征税标准有很大的区别。在其他内资租赁公司开展融资租赁业务时，缴纳增值税或者以全部租金为税基交纳营业税，相比另外两种类型的租赁公司，显然处于不利的竞争地位。由于我国实行的是不完全抵扣的增值税，生产设备的购置不在增值税抵扣范围，资本性货物的购入，只能是通过折旧进行扣除。在融资租赁业务中，租赁资产由承租人资本化，尽管不同租赁
21、机构交纳的税种不同，承租人都是实际的最终承担者。对出租人来说，由于增值税税率高，在同样的设备、同样的租赁条件的情况下，其负担的税负要比其他类型的金融租赁公司要重，如果想获得与其他金融租赁机构同样的内部收益率，只能提高收取租金的总额，明显处于不利的竞争地位。【5】2.1.3会计因素作为影响融资租赁市场发展的独立因素之一，会计制度的确立和规范直接关系到融资租赁市场中各个主体的利益，同时也影响到政府的税收。我国的现状是：在会计处理前先要对租赁的性质进行判断，如果是融资租赁则由承租人提折旧，如果是传统租赁或经营租赁则由出租人提取折旧。但什么是融资租赁，什么是经营租赁会计上有标准，税务上没有标准。根据准
22、则规定“出租人应当根据承租人的财务及经营管理状况，以及租金的逾期期限等因素，分析应收融资租赁款的风险程度和回收的可能性，对已收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分合理计提坏帐准备。”该规定中没有明确“合理”的融资租赁坏帐准备怎么提，提多少。2.1.4 监管因素 对于融资租赁的监管问题，各个国家的政策不尽相同，市场经济发达的国家并没有对融资租赁进行监管或者其监管的力度很低。在这些发达国家中，融资租赁业已经成为一门完善和具有竞争力的产业。与成熟发达国家不同的是，我国当前正处于从幼稚转向新兴的市场中。我国现有三类由不同部门审批和监管的租赁公司：一是由银监会批准，属于非银行类金融机构的金融租赁公司；
23、二是由商务部批准，具有准金融机构性质的外商投资融资租赁公司；三是由商务部批准的内资试点融资租赁公司。无论是在法律地位，准入门槛，业务范围还是在税收待遇等方面都处于不平等竞争状态。【6】2.2微观市场主体层面分析在微观经济学的最简单供求曲线中，供求关系的均衡价格和均衡数量发生在意愿供给的数量等于意愿购买的数量的水平上。在竞争的市场上，该均衡点即为供给曲线和需求曲线的交叉点。一项融资租赁的交易中，直接参与的当事人包括承租人，出租人，供货商以及银行。均衡数量表明供给方所能提供的服务；均衡价格表示出租人所承担的显性成本，隐性成本以及利润之和。显性成本主要是指出租人在进行项目评估时所用的财务费用以及从银
24、行借款的本息等；隐性成本指的是指对由于存在着信息的不对称，逆向选择而可能导致的风险的补偿。【7】出租人的隐性成本是不可量化的，同时是巨大的。因为融资租赁作为一项金融业务，在其业务的运作过程中就必然存在着与其他信用活动性质相同的风险。2.2.1我国中小企业的融资偏好从数据2中可以看出我国中小企业对融资租赁的认知程度普遍比较低。这主要是因为我国当前正处于市场经济的转轨时期，市场化程度不高，许多企业由于受到传统观念的制约，在固定资产投资时，更加倾向于筹集资金购买。因此，大部分中小企业90以上的融资都是通过银行贷款获得。而对于融资租赁，企业的高层管理人员不了解这种资产的所有权观念，使得融资租赁的优势无
25、法得到充分的发挥，阻碍了融资租赁市场的发展。2.2.2 我国融资租赁公司经营状况由于租赁法规制度不完善，缺乏政策引导和统一的行业管理，以及自身经营管理不善，融资租赁公司普遍存在经营困难。中国人民银行管理的租赁公司中的大多数严重偏离主业。据非现场检查指标反映，有11家租赁公司以经营借贷业务为主，租赁资产低于总资产10%的有5家；15家租赁公司的融资租赁余额约为58亿元，占资产总额的29%。而且，自2006年以来租赁业务还在萎缩。一些租赁公司不良资产比例较高，一半左右的公司租赁逾期率超过20%，核销损失后，有的公司可能出现资不抵债。部分租赁公司已出现支付困难。由于租赁法规的不完善，租赁市场欠成熟和
26、欠租问题的拖累，导致中外合资租赁公司的部分股东对中国租赁业信心不足，这种状况对我国融资租赁业是十分不利的。【8】2.2.3 我国融资租赁公司的服务水平和成本控制租赁公司对成本的控制包括显性和隐性成本两部分。在显性成本的控制中，最主要的因素取决于租赁公司的资金成本。然而，国内融资租赁机构资金来源的范围十分狭窄，仅能吸收少量信托、委托存款，且数额有限，并且以短期资金居多。而融资租赁业务主要用于设备购置、技术改造、高新科技开发转化等项目的资金需要，一般属中长期性质的融资。这一结构性的矛盾严重束缚了融资租赁业的发展。在隐性成本的控制中，租赁公司对一个项目的定价通常与承租人的资信状况，也即企业对租金的偿
27、还意愿和企业的偿还能力有关，而租赁公司通过要求承租人交纳保证金的形式来补偿承租人可能不能偿还租金所带来的风险。然而，中小企业一般处于产业链的最低端，缺乏核心竞争力，在具备高成长性的同时也存在着很大的风险和不确定性，生命周期很短。另外，目前我国的企业信用制度缺失，租赁公司难以从信用评机机构中获取中小企业的相关资料。【9】从上述的供需模型中，首先，中小企业很少有通过融资租赁进行融资的意愿。其次，租赁公司难以提供适合于中小企业融资需求的租赁服务，而同时由于中小企业自身的问题，租赁公司的经营成本问题，使得租赁公司在对租赁产品进行定价时偏高，从而，当前整个租赁市场的供求曲线并非处于均衡的状态。3 解决中
28、小企业利用融资租赁融资的方法当前我国中小企业在利用融资租赁时都难以达到融资效果的最大化。从分析可以看出，制约这一效用的两个因素包括：融资租赁市场宏观层面的不完善以及微观市场主体的自身问题。因此，为实现中小企业利用融资租赁达到融资效果的最大化，则必须从以上两个因素入手，既要改善融资租赁发展的宏观环境，又要使微观市场上达到供需的均衡。3.1融资租赁宏观层面的建设3.1.1完善相关融资租赁法规，使融资租赁业发展有法可依相关的法律和行业监管包括:中国人民共和国融资租赁法(草案二次征求意见稿),银监会发布的金融租赁公司管理办法,公司法相关章节条款;商务部发布的外商投资租赁业管理办法等等。从业务类型上也明
29、确了包括:直接融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁等;明确划分了融资性租赁与经营性租赁的界限。同时在税法、会计制度等方面也应考虑到融资租赁的特点而有所规定。因为融资租赁的涉及面广，融资租赁法不仅规范融资租赁业，维护融资租赁中所有当事人的利益。同时，也会影响到整个国民经济发展。3.1.2在相关政策上对融资租赁业实施倾斜，扶持融资租赁业的发展国外租赁业的发展经验表明，政府对融资租赁的优惠政策对租赁业的发展起到了至关重要的作用。尤其是在融资租赁业的发展初期几乎是决定性的作用。我国税务部门借鉴美国和日本在这方面上的一些政策，给融资租赁企业诸如直接投资减税（即：允许出租人可以享受所出租设备
30、购置成本一定比例的税收优惠，从而使承租人可以间接得到优惠租金的好处）等更多的实质性优惠政策。而在财政补贴上，从日本的发展经验上看，国家应当对政府鼓励发展的项目给予设备租赁津贴，或通过建立政府专门的政策性基金来给融资租赁公司一定的支持。从我国租赁公司资金来源渠道上看，国家仅允许租赁公司从银行获得贷款，因此应当加大银租合作，同时，国家在信贷上应当给予租赁公司更多的优惠政策，主要是政府通过政策规定，给融资租赁公司提供带有政策性的优惠贷款，并且在资本市场和社会信用制度不断完善的情况下允许其发行租赁基金或债券，从资本市场筹集资金，放宽市场准人条件。保险政策可以降低租赁公司的经营风险，从而在微观市场上对其
31、服务进行定价时可以更具有弹性。这样不仅提高了融资租赁公司的竞争力，而且也使得资信状况良好的承租人可以以更低的成本获得租赁公司的服务【10】。3.1.3 统一监管，建立行业协调机构，降低准入门槛我国融资租赁法草案中第6条对监管部门做了规定，即：国务院商务部为融资租赁业的主管部门，这样结束了我国长期以来融资租赁业监管混乱的局面。从发达国家的经验上看，在统一监管的基础上，我国应当建立一个介于政府与租赁公司之间的半官方机构，即：融资租赁业协会。其任务是加强与国内外政府与组织的沟通与联系，反映本国租赁企业的要求。并根据政府的授权对行业内部各主体之间进行必要的业务协调，并加强行业内部的自我约束和自我激励。
32、在准入门槛方面，有的实行审批制，有的实行注册登记制。随着市场的不断完善，有些国家改审批制为注册登记制，总体趋势是逐步放宽市场准入条件。借鉴其他国家的经验，我国应当在为融资租赁业搭建好其发展所需的所有环境和政策平台之后逐步放宽租赁公司的准入门槛，最终实现大市场，小政府的目标。3.2融资租赁微观市场主体的建设3.2.1加强全社会的融资租赁意识建设首先，应促进中小企业重视财产所有权向财产使用权的社会观念的转变。占有设备并不是企业利润来源的一个必要条件，财产之所以产生利润是由于对财产的有效使用和对项目的正确认识，融资租赁业才能为大多数的中小企业所接受，最终使融资租赁真正成为中小企业融资的有效手段。其次
33、，融资租赁公司应当向中小企业宣传融资租赁的经济效益，中小企业由于自身的局限性，对自己不熟悉的业务往往不轻易尝试，因此，租赁公司应加大力度宣传好融资租赁在企业融资中的重要作用。3.2.2加强租赁公司的业务创新大力发展企业租赁，社会租赁，国际租赁。创新租赁方式，完善租赁渠道。 第一，加强融资租赁公司的功能创新。准确的功能定位是融资租赁业发展的要害，也是融资租赁业能否健康成长的基本前提。过去由于资金短缺而将融资租赁单纯作为一种信贷形式的功能定位，可以说是造成融资租赁业发展现状的要害。融资租赁的功能创新就是要在功能上充分挖掘、放大除融资以外的其他功能：从宏观上讲，融资租赁还具有刺激消费拉动内需、调节宏
34、观经济促进经济持续发展、引导资本合理有序流动等三大功能；从微观上讲，融资租赁还具有扩大投资、促进销售、节税、表外融资、盘活存量、推动技术改造、缓解债务负担、增加资产流动性和强化资产治理等九项。第二，加强融资租赁公司的模式创新。融资租赁的基本方式是三方当事人(出租人、承租人、企业)间的两份合同(购买合同、租赁合同)所确定的债权债务关系。从最基本的直接融资租赁，可以诱导出多种变体，如转租赁、售后租回租赁、杠杆租赁、委托租赁等。除了上述已成熟使用的融资租赁方法外，由于市场的驱动和业务的拓展，近年来国内外一些租赁公司又开发出许多创新模式，如分成合作租赁、风险租赁、结构式参与租赁、捆绑式租赁、综合性租赁
35、等，综合这些创新方式的特点，社会上有许多经济业态，假如能和租赁结合起来就是租赁创新。第三，加强融资租赁公司的租期与租金设置创新。传统融资租赁对租期和租金的设置比较严格，在租期和租金确定以后，不答应承租人有半点疏忽或闪失，否则将对承租人采取惩罚措施，并留下不良履约记录。现在应该对租期和租金的设置上变刚性为弹性、变静态为动态、变规定为协商，即应该弹性地根据企业实际生产经营状况来调整租金支付形式；假如企业确实是因不可抗力而出现偿还困难，出租人应酌情减少本期支付额；在期限上假如企业投资项目确有巨大发展潜力，只是短期内不能产生良好经济效益，则可适当延长支付期限。第四，加强融资租赁公司的交易机制创新。融资
36、租赁业同银行业一样也是一个高负债、高风险的行业，尤其是针对中小企业开展业务。因此，安全性、流动性、赢利性也是其应遵循的经营原则。将安全性放在第一位，建立租赁业务的二手市场是必要的。租赁证券化就是在这种情况下提出的。租赁证券化是集合一系列用途、性能、租期相同或相近，并可以产生大规模稳定的现金流的资产，通过结构性重组，将其转换成可以在金融市场上出售流通的债权的过程。租赁证券化盘活了租赁公司的资产，增加了资金流动性，加速资金回流，从而为其新项目的运作提供了保证。3.2.3 加强中小企业的信用制度建设租赁公司在对一个项目进行评估时，通常要求中小企业交纳一定的保证金或者要求中小企业提供担保人的以降低风险
37、。然而，当前我国的社会信用体系还没有完全健全的情况下，而中小企业更是由于数量众多，质量参差不齐，财务制度不规范，从而导致了严重的信息不对称，因此租赁公司在进行一个项目评估时，通常要求中小企业提供很高的担保。【11】同时，在我国目前担保体系并不完善的情况下，大多数中小企业想取得抵押担保还存在着不小的困难，因此，中小企业应当加强自己的信用意识，从长远发展的眼光出发，加强信用管理，提升信用能力，降低担保成本。4 结论 融资租赁是解决中小企业融资困难的一种有效的工具。采取融资租赁方式,会使承租人提高资金使用效率,会使出租人获取安全性较高的投资方式,同时也会使供货商扩大销售渠道。但是我国在引进融资租赁这
38、种金融创新工具时，并没有同时制定符合其发展的法律法规和相关优惠政策，使得融资租赁业在我国的发展中一直存在着许多问题。同时，中小企业由于自身的特点，使得融资租赁难以发挥其融资的优势，真正成为中小企业融资的工具。本文的分析表明，政府应当尽快制定有利于融资租赁业发展的宏观环境，引导融资租赁地良性发展，而在微观主体中，中小企业应当加强其信用记录，租赁公司则应当注意其业务创新，从而使得中小企业可以利用融资租赁妥善得解决好自身的融资问题。参考文献【1】融资租赁百度百科http:/ 中小企业融资渠道. 机械工业出版社2004: 15-17【3】杨开明融资理论与实务中国财政经济出版社2001-09: 32【4
39、】杨开明融资理论与实务中国财政经济出版社2001-09: 16-17【5】任海芝、韩晓晨.国家税收. 经济科学出版社.2010-09: 87-162【6】贾丽虹我国中小企业融资问题探析中国研究2003-1: 14【7】(美)罗伯特.普里查德. 租赁还是购买. 上海翻译出版社2004: 7 【8】张宇锋融资租赁实务指南法律出版社2008-05: 62-71【9】王庆成财务管理中国财政经济出版社2006-10: 17 【10】吴瑕融资租赁政策前沿中国经济出版社2010-01: 103-107【11】林毅夫建立信用体系解决企业融资难世界商业评论.2005: B版 致谢本文是在本院老师的悉心指导下完成的。承蒙指导老师的亲切关怀和精心指导，虽然老师工作繁忙，但仍抽出时间给予我论文上的指导和帮助。特别是在论文选题和后期修改中，老师更是不厌其烦。老师对学生认真负责的态度、严谨的科学研究方法、敏锐的学术洞察力、勤勉的工作作风以及勇于创新、勇于开拓的精神是我永远学习的榜样。在此，谨向老师致以深深的敬意和由衷的感谢。 还要感谢我的父母，他们在生活上给予我很大的支柱和鼓励，是他们给予我努力学习的信心和力量。 最后，感谢帮助过我的同学。在这里，我发自内心的感谢你们。由于本人学识能力有限,定有许多不足之处,恳请答辩场各位教授多多指正。