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1、目录第一章总论11.1 项目单位基本情况11.2 项目建设方案31.3 投资结构及资金来源71.4 项目效益71.5 可行性研究报告编制依据81.6 综合评价9第二章背景及必要性122.1 项目建设背景122.2 项目建设的必要性13第三章建设条件153.1 项目区概况153.2 项目建设条件优劣势分析17第四章市场分析与销售方案204.1 市场分析204.2 营销策略、方案、模式264.3 市场风险分析27第五章建设方案295.1 产品方案和建设规模295.2 建设规划和布局305.3 建设标准和产品标准305.4 各环节工艺（技术）方案、设备方案、建筑方案315.5 节能减排措施505.6
2、 实施进度安排51第六章环境影响评价536.1 环境影响536.2 环境保护与治理措施536.2.1主要污染源536.3 评价与审批55第七章项目组织与管理567.1 组织机构与职能划分567.2 劳动定员587.3 经营管理措施587.4 技术培训597.5 劳动安全、卫生与消防60第八章 投资估算与资金来源638.1 投资估算依据638.2 投资估算638.2.1 建设投资638.2.2 流动资金638.3 资金来源648.4 资金使用和管理648.4.1 自筹资金使用和管理64第九章财务评价659.1 财务评价依据659.2 销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算659.3 总成本
3、及经营成本估算669.4 财务效益分析669.5 不确定性分析689.6 财务评价结论71第十章社会效益分析7210.1 社会评价基本结论7210.2 农业产业化经营7310.3 农民增收、农业增效评价75第一章 总论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况项目单位：宁夏xx有限公司所有制形式：中外合资发展历程：2001年3月由宁夏xx投资有限公司和比利时真意公司共同投资设立，注册资本200万元，2004年10月用未分配利润将注册资本转增到500万元，2008年5月宁夏xx投资有限公司单方增资600万元，将公司注册资本增加到1100万元。2005年10月20日取得了自治区农牧厅颁发的WHCR-
4、NX07-00001号无公害农产品产地证书；2005年11月30日取得农业部农产品质量安全中心审定颁发的WGH-05-03986号塞上xx鸡蛋无公害农产品证书；2006年5月公司被评为吴忠市第一批农业产业化经营重点龙头企业；2007年6月14日取得国家工商总局商标局“塞上xx”第4398112号商标注册证；2007年8月8日取得xx市卫生监督所颁发的（青）动防（合）字第01号动物防疫合格证；2008年3月30日取得xx市卫生局颁发的宁卫食证字（2008）第640381000325号食品卫生许可证；2008年6月“塞上xx”无公害鸡蛋被自治区确定为十大“宁夏特色产品”；2008年10月公司被中国
5、农业产业经济发展协会健康养殖分会确定为“国家健康养殖示范基地”，“塞上xx”鸡蛋被评为“健康鸡蛋”。2008年12月公司被自治区评定为农业产业化经营重点龙头企业。主营业务：“塞上xx”无公害、绿色、健康品牌鸡蛋，养殖蛋鸡规模10万只，年产健康鲜鸡蛋约1600吨；建有桑葚国园1000亩和绿化香花槐树种等经济林种植圃园300多亩。管理制度：公司先后建立了动物防疫和食品安全卫生标准化质量管理制度、财务供销体系电算化管理制度、人力资源管理制度、各项数据信息系统集成化等各项管理制度，使公司整体步入了科学化、信息化管理的运行轨道，为“塞上xx”无公害、绿色、健康品牌鸡蛋的形成和巩固打下了坚实的管理基础。供
6、产销环节严格执行国家和农业部门制定的无公害、绿色食品GB/T10647、GB10648、GB13078、NY/T4712001、NY/T391、NY/T33饲养标准。人员结构：公司在经历了八年的艰苦成长过程，从管理、防疫、养殖、种植、质量、营销等各个方面磨练和锻造出了一支优秀团队。截止2008年10月末，公司在册总人数为71人，其中：技术人员18人。1.1.2 财务状况项目单位2007年财务状况：截止2007年12月31日资产总额1750万元、固定资产净额552万元、长期股权投资208万元、流动资产879万元、无形资产111.87万元。负债总额1172万元、所有者权益578万元，其中：实收资本
7、500万元。营业收入566万元、净利润70万元、营业利润率12.37%、净资产收益率12.11%、投资报酬率40%、资产负债率66.97%、流动比率75%、速动比率29.44%。2008年110月份财务状况：截止2008年10月31日资产总额2607万元、固定资产净额819万元、流动资产1218万元、无形资产570万元。负债总额1240万元、所有者权益1367万元，其中：实收资本1100万元。营业收入890万元、净利润122万元、营业利润率13.71%、净资产收益率8.92%、投资报酬率11.09%、资产负债率47.56%、流动比率93.48%、速动比率70.21%。1.1.3 法人代表基本情
8、况xx，1961年1月出生于宁夏西吉县，1982年7月于西安冶金建筑学院本科毕业，2001年组建宁夏xx有限公司任董事长、法人代表至今。胡先生知识渊博、经验丰富，具有很强的企业管理能力，多年来以自身优秀的人品和诚信，赢得了国内外客户和有关人士的普遍信任，具有良好的社会形象和声誉。对外无任何担保也无任何抵押。截至目前，公司高层管理人员没有发生过被有关部门处罚以及在商业往来中的经济纠纷等情况。1.2 项目建设方案1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称：40万羽蛋鸡健康养殖及深加工循环产业基地建设性质：扩建建设地点：宁夏xx市xx镇1.2.2 建设规模及产品（或经营）方案本项目以蛋鸡深加工
9、循环产业基地为中心，通过“公司+基地+专业合作社+农户”模式，形成五大环节健康养殖产业链。其内容和规模为：(1)40万只标准化、自动化健康蛋鸡养殖车间（包括养殖合作社）；(2)1.68万吨自动化蛋鸡健康饲料车间; (3)1200吨蛋品(清真)深加工车间(4)34万只蛋鸡(清真)屠宰及加工车间；(5)6000吨生物有机肥车间。产品方案：1120吨鲜鸡蛋；1200吨(清真)蛋白液、蛋黄液、全蛋液、蛋白粉、蛋黄粉、全蛋粉；0.6万吨生物有机肥；32万只(清真)白条鸡；另有32吨饲料蛋白。1.2.3 技术、设备、建筑物（主体工程）项目吸纳国内外先进的蛋制品深加工生产技术，采用现代化的工艺与设备，配方优
10、越，技术含量高，卫生条件好、自动化程度高，所生产的产品利用真空包装、巴氏灭菌技术。保质期长，产品质量符合国家有关蛋制品食用标准。本项目设计的设备共25个大项，总造价3342万元，详见表1-1。其中，蛋粉加工设备主要有比利时百乐沃公司提供，较好的保证了产品品质。以下附件为赠品，祝你事业有成！高效能人士的50个习惯l 在行动前设定目标有目标未必能够成功，但没有目标的肯定不能成功。著名的效率提升大师博思.崔西説：“成功就是目标的达成，其他都是这句话的注释。”现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设定目标，而是设定了目标才成功。l 一次做好一件事著名的效率提升大师博思.崔西有一个著名的论断：“一次做好一
11、件事的人比同时涉猎多个领域的人要好得多。”富兰克林将自己一生的成就归功于对“在一定时期内不遗余力地做一件事”这一信条的实践。l 培养重点思维从重点问题突破，是高效能人士思考的一项重要习惯。如果一个人没有重点地思考，就等于无主要目标，做事的效率必然会十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解决问题就变得容易多了。l 发现问题关键在许多领导者看来，高效能人士应当具备的最重要的能力就是发现问题关键能力，因为这是通向问题解决的必经之路。正如微软总裁兼首席软件设计师比尔。盖茨所説：“通向最高管理层的最迅捷的途径，是主动承担别人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出众的创造力和解决问题的能力。”l 把问题想透
12、彻把问题想透彻，是一种很好的思维品质。只要把问题想透彻了，才能找到问题到底是什么，才能找到解决问题最有效的手段。l 不找借口美国成功学家格兰特纳说过这样的话：“如果你有为自己系鞋带的能力，你就有上天摘星星的机会！”一个人对待生活和工作是否负责是决定他能否成功的关键。一名高效能人士不会到处为自己找借口，开脱责任；相反，无伦出现什么情况，他都会自觉主动地将自己的任务执行到底。l 要事第一创设遍及全美的事务公司的亨瑞。杜哈提说，不论他出多小钱的薪水，都不可能找到一个具有两种能力的人。这两种能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度来做事。因此，在工作中，如果我们不能选择正确的事情去做，那么唯一正
13、确的事情就是停止手头上的事情，直到发现正确的事情为止。l 运用20/80法则二八法则向人们揭示了这样一个真理，即投入与产出、努力与收获、原因和结果之间，普遍存在着不平衡关系。小部分的努力，可以获得大的收获；起关键作用的小部分，通常就能主宰整个组织的产出、盈亏和成败。l 合理利用零碎时间所谓零碎时间，是指不构成连续的时间或一个事务与另一事务衔接时的空余时间。这样的时间往往被人们毫不在乎地忽略过去，零碎时间虽短，但倘若一日、一月、一年地不断积累起来，其总和将是相当可观的。凡事在事业上有所成就的人，几乎都是能有效地利用零碎时间的人。l 习惯10、废除拖延对于一名高效能人士来説，拖延是最具破坏性的，它
14、是一种最危险的恶习，它使人丧失进取心。一旦开始遇事推托，就很容易再次拖延，直到变成一种根深崹蒂固的习惯。l 习惯11、向竞争对手学习一位知名的企业家曾经说过，“对手是一面镜子，可以照见自己的缺陷。如果没有了对手，缺陷也不会自动消失。对手，可以让你时刻提醒自己：没有最好的，只有更好。”l 习惯12、善于借助他人力量年轻人要成就一番事业，养成良好的合作习惯是不可少的，尤其是在现代职场中，靠个人单打独斗的时代已经过去了，只有同别人展开良好的合作，才会使你的事业更加顺风顺水。如果你要成为一名高效能的职场人士，就应当养成善于借助他人力量的好习惯。l 习惯13、换位思考在人际的相处和沟通里，“换位思考”扮
15、演着相当重要的角色。用“换位思考”指导人的交往，就是让我们能够站在他人的立场上，设身处地理解他人的情绪，感同身受地明白及体会身边人的处境及感受，并且尽可能地回应其需要。l 树立团队精神一个真正的高效能人士，是不会依仗自己业务能力比别人更优秀而傲慢地拒绝合作，或者合作时不积极，倾向于一个人孤军奋战。他明白在一个企业中，只有团队成功，个人才能成功。l 善于休息休息可以使一个人的大脑恢复活力,提高一个人的工作效能。身处激烈的竞争之中,每一个人如上紧发条的钟表.因此,一名高效能人士应当注意工作中的调节与休息,这不但于自己健康有益,对事业也是大有好处的。l 及时改正错误一名高效能人士要善于从批评中找到进
16、步的动力.批评通常分为两类,有价值的评价或是无理的责难.不管怎样,坦然面对批评,并且从中找寻有价值、可参考的成分,进而学习、改进、你将获得意想不到的成功。l 责任重于一切著名管理大师德鲁克认为,责任是一名高效能工作者的工作宣言.在这份工作宣言里,你首先表明的是你的工作态度:你要以高度的责任感对待你的工作,不懈怠你的工作、对于工作中出现的问题能敢于承担.这是保证你的任务能够有效完成的基本条件。l 不断学习一个人,如果每天都能提高1%,就没有什么能阻挡他抵达成功.成功与失败的距离其实并不遥远,很多时候,它们之间的区别就在于你是否每天都在提高你自己;如果你不坚持每天进步1%的话,你就不可能成为一名高
17、效能人士.l 让工作变得简单简单一些,不是要你把事情推给别人或是逃避责任,而是当你焦点集中很清楚自己该做那些事情时,自然就能花更小的力气,得到更好的结果.l 重在执行执行力是决定一个企业成败的关键,同时也是衡量一个人做事是否高效的重要标准.l 只做适合自己的事找到合适自己的事,并积极地发挥专长,成为行业的能手,是高效能人士应当努力追求的一个目标.l 把握关键细节精细化管理时代已经到来,一个人要成为一名高效能人士,必须养成重视细节的习惯.做好小事情既是一种认真的工作态度,也是一种科学的工作精神.一个连小事都做不好的人,绝不可能成为一名高效能人士.l 不为小事困扰我们通常都能够面对生活中出现的危机
18、,但却常常被一些小事搞得垂头丧气,整天心情不快,精神忧闷紧张。一名高效能人士应当及时摆脱小事困扰,积极地面对工作和生活。l 专注目标美国明尼苏达矿业制造公司(3M)的口号是:写出两个以上的目标就等于没有目标.这句话不仅适用于公司经营,对个人工作也有指导作用。l 有效沟通人与人之间的交往需要沟通,在公司,无论是员工于员工员工于上司员工与客户之间都需要沟通.良好的沟通能力是工作中不可缺小的,一个高效能人士绝不会是一个性格孤僻的人,相反他应当是一个能设身处地为别人着想充分理解对方能够与他人进行桌有成效的沟通的人。l 及时化解人际关系矛盾与人际交往是一种艺术,如果你曾为办公室人际关系的难题而苦恼,无法
19、忍受主管的反复无常,看不惯主管的假公济私,那么你要尝试学习如何与不同的人相处,提高自己化解人际矛盾的能力。l 积极倾听西方有句谚语说：“上帝给我们两只耳朵，却只给了一张嘴巴。”其用意也是要我们小説多听。善于倾听，是一个高效能人士的一项最基本的素质。l 保持身体健康充沛的体力和精力是成就伟大事业的先决条件。保持身体健康，远离亚健康是每一名高效能人士必须遵守的铁律。l 杜绝坏的生活习惯习惯有好有坏。好的习惯是你的朋友，他会帮助你成功。一位哲人曾经説过：“好习惯是一个人在社交场合中所能穿着最佳服饰。”而坏习惯则是你的敌人，他只会让你难堪、丢丑、添麻烦、损坏健康或事业失败。l 释放自己的忧虑孤独和忧虑
20、是现代人的通病。在纷繁复杂的现代社会，只有保持内心平静的人，才能保证身体健康和高效能的工作。l 合理应对压力身体是革命的本钱，状态是成功的基础。健康，尤其是心理健康，已成为职场人士和企业持续发展的必备保障。学会正确地应对压力就成了高效能人士必备的一项习惯。l 掌握工作与生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他们善于掌握工作与生活平衡。工作压力会给我们的工作带来种种不良的影响，形成工作狂或者完美主义等错误的工作习惯，这会大大地降低一个人的工作绩效。l 及时和同事及上下级交流工作正确处理自己与上下级各类同事的关系，及时和同事、上下级交流工作，是高效能人士的一项重要习惯。做到上下逢源，正确处理“对
21、上沟通”，与同事保持良好的互动交流是我们提高工作效能的一个关键。l 注重准备工作一个善于做准备的人，是距离成功最近的人。一个缺乏准备的员工一定是一个差错不断的人，纵然有超强的能力，千载难逢的机会，也不能保证获得成功。l 守时如果你想成为一名真正的高效能人士，就必须认清时间的价值，认真计划，准时做每一件事。这是每一个人只要肯做就能做到的，也是一个人走向成功的必由之路。l 高效地搜集并消化信息当今世界是一个以大量资讯作为基础来开展工作的社会。在商业竞争中，对市场信息尤其是市场关键信息把握的及时性与准确性，对竞争的成败有着特殊的意义。一个高效能人士应当对事物保持敏感，这样才能在工作中赢得主动。l 注
22、重完善自己的人际关系网人际能力在一个人的成功中扮演着重要的角色。成功学专家拿破仑.希尔曾对一些成功人士做过专门的调查。结果发现，大家认同的杰出人物，其核心能力并不是他的专业优势，相反，出色的人际策略却是他们成功的关键。l 历练说话技巧有人说：“眼睛可以容纳一个美丽的世界，而嘴巴则能描绘一个精彩的世界。”法国大作家雨果也说：“语言就是力量。”的确，精妙、高超的语言艺术魅力非凡，世界上欧美等发达国家把“舌头、金钱、电脑”并列为三大法宝，口才披公认为现代职场人士必备素质之一。一名高效能人士的好口才加上礼仪礼节，往往可以为自己的工作锦上添花，如果我们能够巧妙运用语言艺术，对协调人际关系、提高工作效能都
23、将大有裨益。l 善于集思广益、博采众议一件事物往往存在着多个方面，要想全面、客观地了解一个事物，必须兼听各方面的意见，只有集思广益，博采众长，才能了解一件事情的本来面目，才能采取最佳的处理方法。因此，一名高效能人士要时常以“兼听则明，偏听则暗”的谏言提醒自己，多方地听取他人的意见，以确保自己能够做出正确的决定。l 善于授权善于授权，举重若轻才是管理者正确的工作方式：举轻若重，事必躬亲只会让自己越陷越深，把自己的时间和精力浪费于许多毫无价值的决定上面。l 制订却实可行的计划许多成功人士的成功经验告诉我们，认真的做一份计划不但不会约束我们，还可以让我们的工作做得更好。当然，同许多其他重要的事情一样
24、，执行计划并不是一件简单容易的事。如果你约束自我，实现了自己制定的计划，你就一定会成为一个卓有成效的高效能人士。l 经常和成功人士在一起心理学研究表明，环境可以让一个人产生特定的思维习惯，甚至是行为习惯。环境能够改变我们的思维与行为习惯，直接影响到我们的工作效能与生活。和成功人士在一起，有助于我们在身边形成一个“成功”的氛围，在这个氛围中我们可以向身边的成功的人士学习正确的思维方法，感受他们的热情，了解并掌握他们处理问题的方法。l 有效决策一个好的决策思想，不是限期完成的，而是在反复思考、不断推敲的过程中，在相关事物或其他活动中受启发顿悟而产生和迸发出来的。一个高效的决策者的价值在于“做正确的
25、事”，同时帮助各管理层的主管“把事情做正确”，把决策落实。l 遇到困难找方法一个高效能人士，是最重视找方法的人。他们相信凡事都会有方法解决，而且是总有更好的方法。l 不被琐务缠身高效能人士不会被太多的琐务缠身。其含义主要是说高效能人士要充分重视时间的价值，不浪费时间会做那些不值得去做的事情。l 及时走出失败高效能人士不会让自己永远徘徊在失败的阴影之下。相反他们总是把所有的“失败”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失败的时候，他们会始终以一种积极的心态来面对。不论多么困难，他们都要鼓励自己再试一次。l 保持一颗平常心无伦做事还是做人，除了要善于抓住时机，懂得运用必要的技巧之外，还需要保持一颗平常人的
26、心态。这种平常心，对于一名高效能人士来讲，是十分重要的。l 给人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人欢迎，更容易获得他人的青睐，这就是“光环效应”的作用。一个人的某一品质被认为是好的，他就被一种积极的光环所笼罩，从而也被赋予其他好的品质；如果一个人的某一品质被认为是坏的，他就被一种消极的光环所笼罩，并被赋予其他不好的品质。l 拥有双赢思维对于职场人士来讲，这种双赢的本质是有感染力的。如果你在工作中是一个人心胸开阔、乐于帮助别人成功和愿意与他人分享荣誉的人的话，那么你就不愁没有朋友。如果你的周围充满了对你的成功感兴趣而又希望你成功的人，你在工作中就会充满与别人合作的热情。这对你工作绩效的提高很有帮
27、助。l 追求绰约，超越自我追求完美不仅是一种重要的工作态度，也是一种重要的生活标准，是我们工作效能和生活质量的重要保证。一个满足于现状、不思进取的人永远也无法成为一名高效能人士。表1-1 项目主要设备需求情况序号工程（设备）名称规格型号计量单位工程量1成套饲料加工设备2笼架系统组21003喂料设备套504清粪设备套505集蛋设备套506乳头供水设备栋107通风降温设备栋108灯光系统栋109电控设备套1010包装喷码机台111蛋粉成套进口设备套112蛋粉分交设备13悬挂式高架输送线套114高频电击晕器套115不锈钢自动浸烫机JTG-1000J台116不锈钢自动脱毛机TYL-32J台117不锈钢
28、掏膛槽6000500800套118不锈钢沥血槽套119喷淋预烫机TYPE台120自动胴体内外清洗机NWX768/152台121自动卸载装置套122浸蜡池JL50套123有机肥发酵设备24有机肥筛选处理设备25造粒设备25合计本项目建筑/工程总面积达到38960 平方米，各车间建筑面积如表1-2所示。表 1-2 项目主体工程建筑情况序号工程（设备）名称规格型号计量单位工程量一饲料加工车间11601生产厂房轻钢结构平方米3502原料库房轻钢结构平方米3003成品库房轻钢结构平方米3004包装车间轻钢结构平方米1205化验室轻钢结构平方米90二100万只蛋鸡养殖车间1新建鸡舍（25栋）轻钢结构平方米
29、225002改造鸡舍（13栋）轻钢结构平方米69603鲜蛋库轻钢结构平方米3604包装车间轻钢结构平方米1205化验室轻钢结构平方米906禽病诊断室轻钢结构平方米80三蛋粉加工车间1生产厂房轻钢结构平方米24002原料库房轻钢结构平方米3003成品库房轻钢结构平方米3004辅助车间厂房轻钢结构平方米3005检验化验室轻钢结构平方米80四鸡肉屠宰及深加工车间1生产车间及包装车间砖混平方米12002冷库砖混平方米180五有机肥加工车间1发酵区发酵车间轻钢结构平方米1500原料配料预混场地平方米300堆放二次发酵场地平方米4502造粒区造粒车间轻钢结构平方米200发酵物料分选车间轻钢结构平方米180
30、成品库轻钢结构平方米300六合计建设年限：项目建设期为24个月，2009年1月2010年12月。1.3 投资结构及资金来源本项目总投资8987.81万元。其中，固定资产投资为6680.14万元，流动资金为2307.67万元。本项目总投资8987.81万元。其中，企业自筹资金4729.49万元，银行贷款资金4000万元，申请贷款贴息258.32万元（1年）。1.4 项目效益1.4.1经济效益本项目投入资金8987.81万元，企业每年可平均实现销售收入9439.36万元，总成本费用年平均6415.49万元，利润总额年平均3023.87万元，所得税（年平均）453.58万元，税后利润年平均2570.
31、29万元，财务净现值12113.06万元，内部收益率32.57%，投资利润率28.60%，投资回收期4.88年（税后）。1.4.2社会效益本项目实施后，可直接带动玉米产销合作社2000户农户和养殖合作社40户农户从玉米种植及蛋鸡养殖，直接受益人口5000人。玉米产销合作社农户，每户农民年收入将达到11880元，每户增收1080元。对于养殖合作社农户，公司为加强对周边农户的带动，将32万羽养殖车间与养殖合作社合作，共同管理，每户农户年收入将超过2.5万元。同时，本项目为蛋制品深加工项目，项目实施将提高蛋制品的附加值，促进西部地区企业逐步加强对产品深加工的认识，提升宁夏农产品企业升级的概念。1.4
32、.3生态效益该项目为循环产业经济，实施无公害、无残留、规模化养殖，对副产品实施循环利用，减少废水、废渣等排放，提高企业运行效率，同时对健康养殖在宁夏地区具有辐射及带动意义。1.5 可行性研究报告编制依据1、国家农业综合开发办公室国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲；2、2009年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南；3、中央、国务院下发的关于促农业发展农民增收若干意见；4、财政部、税务局下发的关于发布享受企业所得税优惠政策的农产品初加工范围（试行）的通知；5、xx农牧厅编制的农业特色优势产业发展规划（2008-2012年）、2008年推进特色优势产业促进农业产业化发展的若干政
33、策意见；6、国家现行的财会税收政策及有关技术标准及规范；7、项目编制委托书及其他有关资料。1.6 综合评价该项目符合国家产业政策，符合国家农业综合开发政策产业化扶持范围。项目实施后可充分利用当地丰富的枸杞、生态鸡和土地资源，通过深加工，提高产品副加值，扩大资源利用率，促进农牧民增收。促进地区经济发展。项目建设地自然、资源、社会经济条件可满足项目建设的需要，交通、水电、通讯等基础设施完备，选址合理。工艺技术成熟，设备先进可靠，产品的卫生、理化指标达到或超过国内同类产品水平。1.6.1 项目建设的必要性与可行性本项目建设可以有效地优化和调整项目区种植业和农业经济结构，促进养殖业的发展。本项目建设对
34、推进当地经济繁荣，培育地方特色经济，推进新农村建设，增加农民收入，提供示范牵引作用。本项目建设是非常必要和亟需的。本项目建设内容和范围符合项目区发展规划，有利于当地优势资源开发利用，建设条件优厚，实施有保障。本项目建设将进一步完善和提升当地的养殖业产业链，对进一步转变当地农业经济增长方式具有积极意义，经济效益、社会效益非常显著。项目技术先进，投资利润率高，抗风险能力较强，项目是可行的。1.6.2 风险评估项目产品市场风险主要来源于产品品质的问题。相较于发达国家，我国鸡肉与鸡蛋品质差、疫病多、药物残留比例高。项目准备通过大力推广“无公害食品行动计划”，把生产基地建设和市场准入制度建设有机结合起来
35、，确保鸡肉以及鸡蛋产品的质量。1.6.3 带动作用本项目实施后，可直接带动玉米产销合作社2000户农户和养殖合作社40户农户从玉米种植及蛋鸡养殖，直接受益人口5000人。玉米产销合作社农户，每户农民年收入将达到11880元，每户增收1080元。对于养殖合作社农户，公司为加强对周边农户的带动，将32万羽养殖车间与养殖合作社合作，共同管理，每户农户年收入将超过2.5万元。1.6.4 制约因素以及解决方案本项目在生产过程、经营管理和市场销售等环节都有一定的基础，但在实施和经营过程中资金缺口较大，恳请国家财政予以扶持。1.6.5 结论与建议通过本项目的实施，充分发挥了当地自然资源优势与企业的技术优势，
36、促进了养殖产业的产业化、一体化、规模化发展，将当地的环境优势、资源优势转化成为产品资源、市场资源和经济资源。当前，本项目前期工作顺利进行，为项目建设打下了坚实的基础，但仍存在一些亟待解决的问题，对这些问题提出如下建议：（1）建议宁夏xx有限公司抓紧组织好工程建设的前期准备工作，进一步落实好必要的配套条件，做好各项协调工作，确保项目建设的顺利实施。（2）建议宁夏xx有限公司加强与各单位的合作，加快技术、管理等人才的引进，加快技术培训和管理制度的建设。（3）建议宁夏xx有限公司做好农户生产意愿，根据调研进一步完善“公司+基地+农户”产业链和利益联盟机制。（4）建议宁夏xx有限公司与国家、省、市农业
37、综合开发机构密切合作，争取国家给予财政支持和税收优惠。第二章背景及必要性2.1 项目建设背景2008年化肥、农药等原材料涨价，使得作为社会发展基础的农业，收益收到极大影响；在2008年三鹿牛奶事件爆发后，食品安全成为社会舆论的焦点。规模化、集群化、现代化、健康生态的农业发展模式，成为未来农业发展的共识。2009年中共中央、国务院下发了关于促农业发展农民增收若干意见，意见中指出未来将加快发展畜牧水产规模化标准化健康养殖；推动生态农业、循环经济发展；扶持农民专业合作社和龙头企业发展；积极扩大农村劳动力就业；严格农产品质量安全全程监控。中央提出一系列支农、富农政策，显示出农业未来的发展动向，合作化、
38、集约化、生态循环将成为中国农业发展的趋势。同时宁夏自治区政府也在大力推动本地农业，特别是农业产业化组织快速发展，在农业特色优势产业发展规划（2008-2012年）及自治区2009年财政工作规划中，均体现出宁夏自治区政府对生态循环、农业产业化经营的高度重视。从所从事的产业上看，2008年推进特色优势产业促进农业产业化发展的若干政策意见将生态养鸡列入地方特色产品行列，在政策上给予大力的扶持。作为从事蛋鸡健康养殖的企业，宁夏xx有限公司已经通过建立合作社，形成了玉米种植、饲料加工、蛋鸡养殖、蛋制品销售、副产品加工利用的循环产业链，但由于受资金、规模等因素的制约，宁夏xx有限公司在蛋制品深加工、养殖规
39、模等方面发展相对缓慢。为保证企业未来更好带动周边经济、提升企业竞争力，宁夏xx有限公司提出了40万羽蛋鸡健康养殖及深加工循环产业基地扩建项目建设方案。2.2 项目建设的必要性2.2.1 企业在产业链中的地位对于农民来说，由于信息不对称，可能造成由于投资不当或管理不严格，致使产品出现不合格或滞销现象。xx有限公司与当地农民合作，设立养殖合作社及玉米产销合作社，为玉米种植户、蛋鸡养殖户提供种苗、饲料、技术培训，指导农户实现科学、健康的种植及养殖，对生产出来的产品（玉米按高于市场价格10%收购，鸡蛋、活鸡按高于市场价格5%收购）按高于市场价进行收购，保证农户产品的销售。2.2.2 对当地经济的辐射作
40、用xx有限公司是xx农业产业化经营重点龙头企业，对宁夏种植、养殖业具有标杆作用。该项目为循环产业经济，实施无公害、无残留、规模化养殖，对副产品实施循环利用，减少废水、废渣等排放，提高企业运行效率，同时企业以“公司+基地+专业合作社+农户”的模式带动周边地区企业逐步实现向生态农业转变。2.2.3 农业深加工促进产业升级目前我国农产品主要以初加工为主，深加工项目较少，xx有限公司同建立蛋白粉、蛋黄粉、蛋液等深加工产品线，直接提高蛋制品的附加值，促进中国西部地区企业逐步加强对产品深加工的认识，提升企业升级的概念，以深加工产品参与市场竞争，提升企业竞争实力。2.2.4 满足消费者对健康食品需求2008
41、年三鹿奶粉事件，直接对食品安全敲响了警钟，使得消费者对食品安全更加关注。农药、兽药、激素、重金属残留超标成为食品安全最大的瓶颈。全面提高食品质量，确保食用安全，倡导绿色消费，维护消费者权益，保护人体健康和生命安全，发展健康养殖势在必行。本项目属于健康养殖，所产产品均为有利于人体健康的安全优质营养食品及其原辅料，是国家重点扶持的安全农产品生产产业，是国家产业政策的需要。总之，该项目建成投产后有很好的经济效益和社会效益。蛋白粉、蛋黄粉、蛋液等生产线项目属农副产品深加工项目，可为当地农业产品结构调整、保证农业持续发展起到积极的促进作用，社会效益十分显著。本项目所生产的蛋粉、蛋液可填补国内空白，供应国
42、内的食品生产企业、高档酒店，还可出口国际市场。由于加工成本相对较低，国际市场竞争力亦较强。第三章 建设条件3.1 项目区概况3.1.1 建设地点选择项目区位于宁夏xx，地理位置为：东经1053910621，北纬37363815。北距宁夏银川市60公里与银福利公司搭界，东连宁夏吴忠市40公里以北二支渠为界，南到宁夏xx火车站20公里以叶甘公路为界，西邻宁夏201省道以北三支渠为界。项目单位在项目实施地拥有2000余亩土地作为产业发展基地。项目单位地理位置（见附图1）、基地现状图（见附图2）。3.1.2 自然条件该地区属于贺兰山东麓干旱荒漠地带，冲积扇缓坡地形，土质以沙壤灰钙土为主，气候干燥度11
43、.57，年平均气温10，极端气温-23.736.7，常年主导风向为西北风，最大风速34米秒，年平均降水量181毫米，年平均蒸发量2000毫米以上，年平均气压88.85hpa，年日照时间约3000小时，地震烈度为8度。由于该地区风大雨少干燥，土地贫瘠，不适宜大面积种植丰产农作物；但该区地广人稀，自然空气清新，无污染，黄河水自流灌溉，尤为适宜进行养殖、加工一体化项目的建设，因此，该地区是健康养殖的理想之地。3.1.3 社会经济状况项目所在地xx，全省5个地级市，分别是银川市、中卫市、吴忠市、石嘴山市、固原市。截至2007年底，宁夏人口总数达到61025万人，其中回族211万,占全区总人口的35%。
44、尽管受到金融“寒流”影响，宁夏2008年GDP增速仍然达到12%，高于全国平均水平3个百分点。2008年，宁夏GDP突破千亿元大关，达到1070亿元，增长12%；一、二、三产业分别增长7.2%、14%、11%；财政总收入175亿元，增长20%，其中地方一般预算收入95亿元，增长18.8%，2008年宁夏人均GDP达到17540元/人，人均比2007增加了5000元，显示出宁夏经济的强劲增长态势。在经济快速发展带动下，宁夏对蛋制品、鸡肉等消费能力正不断增强，为本项目的实施提供了良好的发展环境。3.1.4 本行业及关联产业发展现状中国蛋鸡养殖业经过了十几年的快速发展，蛋鸡养殖已经初具规模。我国的蛋
45、鸡养殖量多年来为世界第一，鸡蛋产量稳居世界第一，年产蛋量达到2700万吨。虽然我国养殖总量世界第一，但我国养鸡水平距西方发达国家差距很大。据不完全统计，蛋鸡总量中90由存栏10000只以下的养殖户构成。同时，我国蛋鸡养殖行业生产出来的产品主要集中于初级品，对于深加工的比例相对较少，这就造成蛋鸡养殖产业盈利能力较差。目前，中国蛋品深加工企业不到400家，大部分企业都在进行初级加工就上市销售，有的甚至不加工就上市销售。中国蛋品加工转化程度仅在0.26，低于发达国家15%-40%的水平。从行业发展趋势上看，未来蛋鸡规模化养殖、蛋制品产品深加工将成为必然选择。3.2 项目建设条件优劣势分析3.2.1 政策、资源、市场、科技、基础设施条件等项目区位于宁夏xx市西部的干旱荒漠地带，资源贫乏，自然条件恶劣，