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1、第 1 页 共 59 页 目目 录录 第一章第一章 总论总论 4 4 1.1 项目背景.4 1.2 项目概况.5 1.3 问题和建议.6 第二章第二章 需求分析与建设规模需求分析与建设规模 7 7 2.1 地方基础教育现状.7 2.2 项目建设的必要性.9 2.3 建设规模11 第三章第三章 项目场址与建设条件项目场址与建设条件 1212 3.1 项目建设场址12 3.2 建设条件12 第四章第四章 XXXXXXXX 镇中心小学建设项目建设方案镇中心小学建设项目建设方案1313 4.1 XX 县 XX 镇中心小学总体规划原则 13 4.2 总体规划13 4.3 建筑与结构设计方案13 第五章第
2、五章 公用工程方案公用工程方案 1818 5.1 给排水及消防18 5.2 供电21 5.3 空调及通风系统25 5.4 燃气系统26 5.5 智能化管理系统27 第六章第六章 环境影响评价环境影响评价 3232 6.1 编制依据32 6.2 项目建设与运营对环境的影响32 6.3 环境保护措施33 第 2 页 共 59 页 6.4 环境影响评价36 6.5 水土保持36 第七章第七章 节能及节水节能及节水 3939 7.1 用能标准和节能规范39 7.2 节能措施39 7.3 节水措施40 第八章第八章 组织机构及人力资源配置组织机构及人力资源配置 4242 8.1 组织机构42 8.2 人
3、力资源配置42 第九章第九章 劳动安全卫生劳动安全卫生 4343 9.1 危害因素和危害程度分析43 9.2 安全措施方案43 第十章第十章 工程实施计划进度与招投标工程实施计划进度与招投标 4545 10.1 实施进度计划设想.45 10.2 工程实施计划进度表. 10.3 招投标.46 第十一章第十一章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 4949 11.1 投资估算.49 11.2 资金筹措.51 第十二章第十二章 财务分析财务分析 5252 12.1 编制说明.52 12.2 编制依据.52 12.3 财务分析.52 第十三章第十三章 社会评价社会评价 5353 13.1 社会影响分
4、析.53 13.2 项目与所在地互适性分析.55 13.3 社会评价结论.55 第 3 页 共 59 页 第十四章第十四章 研究结论和建议研究结论和建议 5656 14.1 研究结论.56 14.2 建议.56 附件附件 第 4 页 共 59 页 第一章第一章 总论总论 1.11.1 项目背景项目背景 1.1.11.1.1 项目名称：项目名称：XXXX 县县 XXXX 镇中心小学建设项目镇中心小学建设项目 1.1.21.1.2 项目承办单位概况项目承办单位概况 项目法人：XX 县 XX 镇中心小学建设项目 地 址：XX 县 XX 镇 法人代表： XX 镇位于 XX 县东南部，毗邻广宁县，距县城
5、 18 公里。全镇人口 4 万 多人，辖 16 个行政村。现有 1 所初级中学、1 所中心小学和 16 所村级小学， 义务教育阶段在校生 5744 人（其中初中生 2182 人，小学生 3562 人） 。XX 镇党委、政府以及人民群众历来办学积极性都很高，实施规范化学校建设 条件比较成熟。XX 镇中心小学现有在校生 2286 人，校舍总建筑面积 5244 平方米。 1.1.31.1.3 可行性研究报告编制依据及范围可行性研究报告编制依据及范围 1.1.3.11.1.3.1 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 1. 国家计委计办投资200215 号文投资项目可行性研究指南 2. 国家标
6、准中小学校建筑设计规范GBJ9986 3. 建标2002102 号城市普通中小学校校舍建设标准 4. 广东省省委、省政府关于加快普及高中阶段教育的决定 5. 广东省省委、省政府广东省普及高中阶段教育规划 6. XX 县中小学 20102020 年布局调整规划 7. XX 县人民政府XX 县申报广东省普及高中阶段教育督导验收自评 报告 8. XX 镇创建广东省教育强镇工作实施方案 9. 建设部建标2007164 号市政工程可行性研究投资估算编制办法 10.广东省编制办 粤机编办2003124 号印发广东省中小学教职工编 制标准实施办法 （试行） 11.业主提供的其他相关资料 第 5 页 共 59
7、 页 1.1.3.21.1.3.2 可行性研究报告编制范围可行性研究报告编制范围 XX 县 XX 镇中心小学现占地面积约 4 万平方米，总建筑面积 5244 平方 米。本可行性研究报告编制的内容包括对项目建设的需求分析，确定其建 设规模，分析项目场址和建设条件，提出建设方案、公用工程方案、机构 定员、工期计划的设想，对拟建项目进行环境影响评价、投资估算、财务 分析、社会评价等。 1.1.41.1.4 项目提出的背景和理由项目提出的背景和理由 近年来，广东省深入贯彻党的十七大、省第十次党代会和广东省加快 “教育强镇”创建工作，以科学发展观为指引，解放思想，改革创新，采 取有力措施，推动广东省教育
8、科学发展。 XX 镇被定为今年 XX 县创建教育强镇验收镇，而 XX 镇中心小学为该镇 唯一一所完全小学，学校设 52 个教学班，学生人数 2286 人。学校包括教 学区、运动区、生活区。拟新建校舍面积约为 6200 平方米，含教学楼、宿 舍楼。 本项目的建设是 XX 县 XX 镇中心小学创建教育强镇的需要；是解决当 地中心小学优质学位不足问题的需要；是肇庆市 XX 县中小学布局调整规划 的需要。 1.21.2 项目概况项目概况 1.2.11.2.1 地理位置及建设规模地理位置及建设规模 XX 镇 XX 镇位于 XX 县东南部，毗邻广宁县，距县城 18 公里。，是 XX 南 大门。全镇面积 2
9、16 平方公里，辖 116 个行政村，人口 44000 多人。 建设规模详见表 1-1 建设内容与规模表。 表表 1-11-1 建设内容与规模表建设内容与规模表 建设项目名称建筑类型和结构建筑面积（平方米）规划投资（万） 教学实验楼6 层框架结构3700495 新宿舍楼5 层框架结构2500450 运动场改造55 生物地理园19 第 6 页 共 59 页 校舍翻新98005 设施设备295 合计1319 1.2.21.2.2 主要建设条件主要建设条件 XX 县 XX 镇中心小学项目位于 XX 镇墟镇，学校占地面积约 4 万平方米， 总建筑面积 5244 平方米，包括教学区、运动区、生活区。 1
10、.2.31.2.3 项目投入资金及效益情况项目投入资金及效益情况 1.2.3.11.2.3.1 项目需要投入的资金项目需要投入的资金 校区建设总投资 1319 万元，其中建设工程投入 945 万元，其它投入 374 万元，资金来源由县财政及上级补助资金等多渠道解决。 1.2.3.21.2.3.2 效益情况效益情况 XX 县 XX 镇中心小学项目属非赢利性的社会公益性教育事业，是肇庆市 XX 县基础教育发展规划的重要项目，项目的建设，有利于肇庆市 XX 县基础 教育事业的发展，促进肇庆市 XX 县基础教育水平跨上更高的台阶；同时， 项目的建成也将有利于当地进一步提高肇庆市 XX 县基础教学质量和
11、办学效 益，推进区域教育现代化进程，促进了当地社区的城乡区域环境的改善。 1.31.3 问题和建议问题和建议 XX 县 XX 镇中心小学规划建设由于筹建起步不久，经研究目前存在主要 问题： 1、由于学校扩建用地困难，工程建设项目选址全部在校园内。 2、选址至今未进行水文地质勘察，本研究在没有地质资料的情况下进 行，建筑物的基础方案无法确定，对投资的影响甚大，建议尽快进行地质 勘察工作，给工程设计提供具体依据。 3、本研究的总投资根据筹建方确定按 1500 万元以内控制编制，经研 究详细测算后认为总投资与目前市场价格有较大差距，如校址地质条件有 不利因素出现，差距会更大。建议筹建方重视此问题，避
12、免影响建设工期 及质量。 第 7 页 共 59 页 第二章第二章 需求分析需求分析与建设规模与建设规模 2.12.1 地方基础教育现状地方基础教育现状 基础教育是科教兴国的奠基工程，对提高中华民族素质、培养各级各 类人才、促进社会主义现代化建设具有全局性、基础性和先导性作用。保 持教育适度超前发展，必须把基础教育摆在优先发展的地位并作为基础设 施建设和教育事业发展的重点领域。推动经济增长和社会进步，在很大程 度上取决于教育发展的速度和质量，取决于整体劳动者的素质的提高。 但是目前我省基础教育的发展仍然不能适合经济社会发展的需要。对 此，广东省提出了建设教育强省、推进教育现代化、教育发展水平逐步
13、提 高，教育与经济社会协调发展并适度超前的目标。 “十一五”期间，我省教 育事业取得较为显著的成绩，但从规模、质量、水平和效益来看，仍然与 经济大省的地位和建设文化大省、教育强省的目标不相适应；与提高我省 经济质量和水平的要求不相适应；与广大人民群众对教育的迫切需求不相 适应；与我省率先基本实现现代化、建设和谐广东的宏伟目标不相适应。 主要表现在：基础教育发展不均衡问题突出；高中阶段教育规模发展滞后， 水平不够高，师资队伍水平整体实力不够强，教育投入仍然不足等方面。 尤其是基础教育与高中教育阶段，规模较小，总体结构不合理，区域、城 乡、校际及群体间教育发展不平衡，严重制约了我省教育事业的发展。
14、 第 8 页 共 59 页 表表 2-1“2-1“十五十五”期间我省教育发展情况及十一五计划部分指标期间我省教育发展情况及十一五计划部分指标 指标2000200420052007 2010 （预测） 初中毛入学率（%）99.55100100100100 高中毛入学率（%）38.751.86606580 初中毕业生升学率（%）3265.13- 初中三年保留率（%）88.494.1959698 初中教师本科以上学历（%）17.1630.55-70 高中教师本科以上学历（%）67.5179.41-95 财政性教育经费 占 GDP 比例（%） 2.084-4 力争达 到 5 预算内教育经费 占财政支出
15、的比例（%） 17.4321.84- 数据来源：广东省“十一五”规划 肇庆市位于广东省中西部、西江的中游，土地总面积 1.5 万平方公里， 人口 390 多万。是珠三角平原与粤北山地丘陵区过渡地带上的一个经济较 为发达的城市。由于肇庆高新技术产业开发区位于珠三角中心区西部，其 区位、交通、土地资源，以及良好的产业基础优势，在 2004 年被定为“广 东省吸收外资重点工业园区”和“广东省山区吸收外资示范区” ，成为肇庆 承接珠三角产业转移的聚集地。按主体功能区规划要求，广东将全省分为 都市发展区、优化发展区、重点发展区、生态发展区四个区域类型，其中， 肇庆被归为重点发展区。肇庆 2008 年上半
16、年各项经济运行情况良好，国内 生产总值 313.17 亿元，增长 13.9%规模以上工业总产值 435.04 亿元，增长 35.9%全社会固定资产投资 165.05 亿元，增长 32.0%地方财政一般预算收入 20.77 亿元，增长 38.3%社会消费品零售总额 114.66 亿元，增长 18.7%，城 镇居民人均可支配收入 6591 元，增长 11.7%。肇庆市坚持把教育摆在优先 发展的战略地位，改善农村办学条件，累计投入中小学布局调整 5.53 亿元， 完成 504 所中小学校改造建设；全面落实农村免费义务教育，推动普通高 中和职业教育加快发展，近四年累计新增高中优质学位 2.5 万个，成
17、立了 第 9 页 共 59 页 全省首个职业技术教育培训基地；支持高等教育和民办教育发展，新增高 等院校 6 所。加强对文化遗产的挖掘整理与开发利用，深入挖掘特色文化， 打造龙母文化、宋文化、包公文化、端砚文化等特色文化品牌；做大做强 传统文化产业，培育和发展新文化产业，加快文化设施建设，推动文化事 业和文化产业同步发展。 XX 县地处粤西北山区，是一个经济相对欠发达的人口、面积、资源大 县。全县总面积 3573 平方公里，总人口 100 多万人。截止 2009 年底，该 县高中阶段学校共有 4 所，其中普通高中 3 所，中等职业学校 1 所。全县 高中阶段住校生 46543 人（其中，县内普
18、通高中学生 13554 人，中等职业 学校学生 8307 人；县外在校学生 24682 人） 。2011 年，全县初中毕业生 20254 人，升入高中阶段学校 19300 人，高中阶段教育招生 23469 人（其中， 普通高中学生 5853 人，中职类（含中技）学校学生 13447 人，动员往届生 入读中职类（含中技）学校 4169 人） 。 学校办学条件薄弱，特别是村小的生均校舍面积、实验室、运动场、 计算机、图书的配备均远未达到规范化学校配备标准。 随着 XX 县经济快速发展及人口的迅速增长，人民群众对子女需要接受 更好教育的呼声也越来越强烈。在全面建设小康社会的进程中，XX 人对学 校教
19、育质量和学习环境的要求不断提高，子女接受优质教育已成为满足人 民群众最基本的需求和最根本的利益。 2.22.2 项目建设的必要性项目建设的必要性 2.2.12.2.1 项目的建设是项目的建设是 XXXX 县县 XXXX 镇教育发展规划、普及义务阶段教育的需要镇教育发展规划、普及义务阶段教育的需要 2.2.22.2.2 本项目建设是肇庆市本项目建设是肇庆市 XXXX 县中小学布点规划调整的需要县中小学布点规划调整的需要 为了确保 XX 县 XX 镇今年顺利通过创建“教育强镇”验收达标，必须 加快中小学校的建设，中小学布点规划要以城区（镇）建设发展和人口增 容规划为依据，参照广东省义务教育规范化学
20、校标准（试行） 及国家相 关的法规、标准进行规划，准确预测中小学合理的服务范围，通过迁建、 扩建、撤并、保留、新建等措施，优化城区的学校布局，促进教育资源的 均衡发展。 本项目建设会促进 XX 县 XX 镇学校布局的合理化，城区（镇）建设发 展和人口增容规划要求提供更多的优质学位，以满足市民就近入学的急需， 调节整个 XX 县的中学就学状况。满足城市总体规划的要求。 第 10 页 共 59 页 综上所述，根据中华人民共和国教育法 ，以及其他相关法律、法规 政策规章的规定，XX 县 XX 镇中心小学项目建设工程，是必要的。不仅满足 人民群众对优质教育资源的需求，也是肇庆市、XX 县教育发展规划的
21、需要。 由此可见，XX 县 XX 镇中心小学项目的建设是十分必要和迫切的。 第 11 页 共 59 页 2.32.3 建设规模建设规模 XX 县 XX 镇中心小学拟建成一所达规范化学校标准的完全小学，学校设 52 个教学班，学生人数 2182 人。学校包括教学区、运动区、生活区。拟新 建校舍面积约为 6200 平方米，含教学实验楼、新宿舍楼，此外，还包括场、 校舍翻新等。 第 12 页 共 59 页 第三章第三章 项目场址与建设条件项目场址与建设条件 3.13.1 项目建设场址项目建设场址 XX 镇位于 XX 县东南部，毗邻广宁县，距县城 18 公里，是 XX 的南大门。 而 XX 镇中心小学
22、位于 XX 镇墟镇，地理位置优越。 3.23.2 建设条件建设条件 3.2.13.2.1 交通条件交通条件 项目位于 XX 镇墟镇，交通发达。 3.2.23.2.2 公用设施条件公用设施条件 本项目用地属 XX 镇中心小学学校用地，有自来水供水，从市政给水管 引入。本项目电源由市政供电电网供给。 3.2.33.2.3 施工条件施工条件 本工程场地可满足工程施工用地需要，水、电等条件也可满足施工需 要。本地建筑材料供应充足，劳动力资源丰富。 3.2.43.2.4 工程地质条件工程地质条件 目前尚无工程地质勘察资料，场地地形平坦开阔，适宜学校的建设。 第 13 页 共 59 页 第四章第四章 XX
23、XX 县县 XXXX 镇中心小学项目建设方案镇中心小学项目建设方案 4.14.1 XXXX 县县 XXXX 镇中心小学总体规划原则镇中心小学总体规划原则 （1）总体规划应满足 XX 镇总体规划的要求，以及城市发展的要求； （2）充分利用场址的地形地貌因地制宜进行总体规划，尽量减土石方工程 量； （3）尽量增加绿化面积，提高绿地率； （4）教学用房确保合适的朝向和良好的自然通风，总平面设计以南北向布 局为主；教学楼设计以外廊布置； （5）教学楼之间的间距应不小于 25m，避免噪声互相干扰，并采取措施将 室内噪声降至 50dB 以下； （6）不同性质的用房应分区布置，做到功能分区合理，又满足联系方
24、便； （7）学校主出入口广场不宜开向城镇干道，入口广场应设于城市道路方向 与城市干道连接。 4.24.2 总体规划总体规划 XX 县 XX 镇中心小学位于 XX 镇墟镇，交通发达。 （1）总体规划用地面积为 4 万平方米，学生 2182 人，符合广东省规范 化学校建设标准及国家标准中小学校建筑设计规范GB599-86 标准要求。XX 县 XX 镇中心小学建设规划有教学实验楼、新宿舍楼， 布局于学校各位置，平面布置分生活区、教学区，分区明确，布局合 理，联系方便。 （2）教学实验楼平面方案为南北方位，新宿舍楼平面方案为东西方位，有 利于通风、自然风光。 详见 XX 县 XX 镇中心小学规划设计方
25、案总平面示。 第 15 页 共 59 页 4.34.3 建筑与结构设计方案建筑与结构设计方案 4.3.14.3.1 编制依据编制依据 （1） 投资项目可行性研究指南计办投资200215 号 （2） 民用建筑设计通则GB50353-2005 （3） 建筑设计防火规范GB50016-2006 （4） 建筑内部装修设计防火规范GB50222-95 （5） 公共建筑节能设计标准GB50189-2005 （6） 建筑结构荷载规范GB5009-2001 （7） 建筑地基基础设计规范GB50007-2002 （8） 混凝土结构设计规范GB500010-2002 （9） 建筑抗震设计规范GB50011-200
26、1 4.3.24.3.2 建筑设计方案建筑设计方案 4.3.2.14.3.2.1 XXXX 县县 XXXX 镇中心小学工程概况镇中心小学工程概况 XX 县 XX 镇中心小学工程规划设计教学实验楼、新宿舍楼项目。建筑面 积 6200 平方米，楼高最高为 6 层，教学实验楼为框架 6 层结构、新宿舍楼 为框架 5 层结构。 4.3.2.24.3.2.2 建筑设计构思建筑设计构思 教学楼建筑设计必须确保“功能适用、流程科学、安全卫生、经济合 理、节能环保” 。 （1）平面设计方案在满足功能要求的基础上，以平面布置形成人流组织， 引导人流，点线结合，多点驻留的人流线路与平面功能。 （2）立面方案宜简洁
27、明快，韵律有序的处理手法配合清新自然的环境，让 学生及教职员工感受到轻松自然； （3）空间在提高与改善功能水平的基础上，内外空间相互融合，让环境自 然的渗透，给学生与教职工带来全新的环境概念。 4.3.34.3.3 结构设计方案结构设计方案 本项目建筑物最高为六层建筑。从平面规划可见，结构平面比较简洁、 规则，刚度和承载力分布均匀。建筑从技术先进、安全适用、经济合理、 确保质量的基本要求上，结构选型采用钢筋混凝框架结构体系。 由于选址场地未进行水文地质勘察，选址为现学校用地，地形地势比 较平坦，由于没有水文地质勘察资料，对地质条件尚不明确，估计地质条 第 16 页 共 59 页 件会适宜工程建
28、设的。 本工程设计时必需对场地进行施工水文地质勘察，严格按实际地质条 件进行设计施工。 4.3.44.3.4 建设标准建设标准 XX 县 XX 镇中心小学教学实验楼、新宿舍楼建筑物装修，外墙为贴墙砖， 其他建筑室内装修标准，宜按表 4-2 教学用房内装修标准表进行施工。 第 17 页 共 59 页 表表 4-24-2 教学用房室内装修标准表教学用房室内装修标准表 序号功能区地面墙面天花备注 1入口门厅造型天花 2教室、实验室 3技术用房 4办公室 5会议室 白色 ICI 6图书、档案室 抛光砖白色 ICI 7后勤用房防滑砖瓷片墙裙、白色 ICI 8库房 9计算机房防静电地板 10设备用房 白色
29、 ICI 11更衣室 12卫生间 防滑砖 瓷片到顶 13走道、其他抛光砖白色 ICI、 第 18 页 共 59 页 第五章第五章 公用工程方案公用工程方案 5.15.1 给排水及消防给排水及消防 5.1.15.1.1 设计依据设计依据 1. 建筑给水排水设计规范GB50015-2003 2. 室外给水设计规范GB50013-2006 3. 室外排水设计规范GB50014-2006 4. 建筑设计防火规范GB50016-2006 5. 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001 6. 气体灭火系统设计规范GB50370-2005 7. 建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 5.1
30、.25.1.2 给水给水 1. 水源 XX 县 XX 镇中心小学全部用水采用市政给水管给水。 5.1.35.1.3 排水系统排水系统 1. 排水体制 排水系统为分流制。 2. 生活废水 生活排水的排水量按给水量的 80%计。 粪便经化粪池处理，厨房含油污水经隔油处理，其余生活污水、实验 室污水经污水处理装置处理达标后直接排入污水管，然后送至市政排水管。 3. 雨水 1) 雨水量 雨水量按肇庆市暴雨强度公式计算： 706 . 0 )14 . 7 ( )lg505 . 0 1 (08.2545 t P q q-暴雨强度，L/sha T-设计重现期，取 2 年 t-时间，分，t=t1+mt2， t1
31、 取 15 分钟，m 取 2，t2 为管渠内雨水 流行时间 第 19 页 共 59 页 Q=qF Q-流量 L/s -径流系数，绿地取 0.4，其它取 0.75 F-汇水面积 ha 2) 雨水管网系统 屋面雨水经雨水管排至室外雨水管，道路雨水经雨水口流入雨水管， 再汇入雨水干管，排至市政雨水管。 4. 地下室排水 地下室设置集水井，用潜水泵将积水排出室外。 每组两台一用一备： 100QW45-15-4，Q=45m/h，H=15m，P=4.0kW。 5.1.45.1.4 消防消防 1. 建筑的特征 XX 县 XX 镇中心小学占地面积为 4 万 m，建筑面积 5244m，建筑高度 不超过 24m。
32、属多层建筑。 2. 消防水源 XX 县 XX 镇中心小学全部用水采用市政给水管给水全部消防用水采用市 政给水管给水。 3. 消防水量 XX 县 XX 镇中心小学消防用水量一览表见表 5.3。 第 20 页 共 59 页 表表 5.35.3 消防用水量一览表消防用水量一览表 用水项目用水量标准用水单位 用水时间 （h） 用水量（m/一次） 室外消火栓25L/s一次2180 室内消火栓15L/s一次2108 自动喷水系统6L/min160157.6 室内同时小计165.6 4. 水消防系统 1)室外消防给水系统 从南面规划路市政给水管接一根 DN200 的给水管向 XX 县 XX 镇中心小 学供水
33、，在区内分成两根 DN150 输水管，连成环状。 在给水管上设室外消火栓，消火栓的间距不大于 120m。 2)室内水消防系统 在 XX 县 XX 镇中心小学设置消防水泵房及消防水池，消防储水池有效 容积为 200m，储存室内消防用水。屋顶设消防水箱 9m。 (1)室内消火栓系统 本系统由设在地下层消防泵房的消火栓泵向环状干管双路供水。 每层均布置室内消火栓，保证两股水柱达到每一个位置，消防管道环 状布置，室内消火栓的间距不大于 50m，消防箱内配 SN65 消火栓一个， 65 口径水带二卷，19 口径水枪支，并设消防软管卷盘一套，碎玻璃手 动启泵按钮、电铃、指示灯各一个，并设置消防水泵接合器，
34、以便消防车 利用室外消火栓取水向室内消火栓管网供水。 消火栓水泵两台一用一备： 80DL54-203 型两台一用一备 Q=54m/h，H=60m，P=15kW。 稳压泵两台，一用一备， 25GDL2-12x5 Q=2m/h，H=60m，P=2kW (2) 自动喷水灭火系统 本系统由设在地下层消防泵房的喷淋泵向环状干管双路供水。 除了不能用水灭火的部位外，其余均设置自动喷水灭火系统。厨房布 第 21 页 共 59 页 置高温型闭式喷头，其余布置低温型闭式喷头，每个喷头的保护面积在 12m左右，湿式报警阀安装在泵房内，每组湿式报警阀安装的闭式喷头数 不超过 800 个。 防火分区内设置感温感烟探测
35、器的火灾自动报警系统。 自动喷水泵： 80DL54-203 型两台一用一备 Q=65m/h，H=54m，P=15kW。 稳压泵两台，一用一备， 25GDL2-12x5 Q=2m/h，H=60m，P=2kW 5. 气体灭火系统 在配电房、计算机房等设置气体灭火系统，扑救电气火灾。 6. 灭火器配置 根据建筑物使用性质、火灾危险性、可燃物数量、火灾蔓延速度以及 扑救难易程度等因素，根据火灾的种类，每个灭火器配置场所均配置适量 的手提式灭火器，以扑救初始火灾。 5.25.2 供电供电 5.2.15.2.1 编制依据编制依据 1. 民用建筑电气设计规范 （JGJ/T16-92） ； 2. 建筑设计防火
36、规范 （GB50016-2006） ； 3. 火灾自动报警系统设计规范 （GB50116-98） ； 4. 10kV 及以下变电所设计规范 （GB50053-94） ； 5. 低压配电设计规范 （GB50054-95） ； 6. 应急照明设计指南1993； 7. 建筑照明设计标准 （GB50034-2004） ； 8. 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-97） ； 9. 建筑物电子信息系统防雷设计规范 （GB50343-2004） ； 10. 火灾自动报警及联动系统设计规范 （GB50116-98） ； 11. 建筑物防雷设计规范 （GB50057-94(2000 年版)）
37、 ； 12. 广州地区电气设备装置规程 。 第 22 页 共 59 页 5.2.25.2.2 供配电系统供配电系统 1. 负荷分级及供电要求 本项目各种场所事故照明、消防电梯、防烟及排烟设施、紧急广播、 消防控制室、消防水泵、火灾自动报警、自动灭火装置等消防的电力设施， 以及电话总机房、计算机房、弱电机房（智能控制中心） 、安全防范系统、 排污水泵、生活水泵、客梯、变配电房等部位用电，主要通道的一般照明， 办公室、会议室、总值班室的照明等，为二级负荷；空调等其余设备用电， 为三级负荷。 供电电源引入 10kV 的双回路供电。 2. 供电电源及电压 本项目设变电所一个，变电所设置变压器，电压等级
38、为 10kV，供电电 源引入 10kV 的双回路供电。 3. 负荷计算 本项目负荷计算采用负荷密度法和需要系数法进行估算。 具体计算见负荷计算表 5.4。 表表 5.45.4 负负 荷荷 计计 算算 表表 序号负荷名称 负荷密度 （W/） 数量 （） 需要系数 （Kx） 功率因数 （cos ） 有功功率 （KW） 视在功率 （KVA） 1教学楼60218000.70.8915.61144.5 2图书馆7059400.70.8291.1363.8 3实验室40101000.70.8282.8353.5 4食堂4070820.70.8198.3247.9 5行政办公室6033680.70.8141
39、.5176.8 6体育器材室302100.70.84.45.5 7医务室307000.70.814.718.4 8学生宿舍50183000.50.8457.5571.9 9教职员宿舍7062000.50.8217.0271.3 10地下车库5030000.70.8105.0131.3 11运动场照明7178440.50.962.569.4 12道路广场照明5150000.50.937.541.7 第 23 页 共 59 页 13绿地照明3399800.50.960.066.6 小计2787.73462.5 同期系数 0.92509.03116.2 负荷计算结果：低压母线有功计算负荷 Pjs25
40、09.0kW，补偿后功率因 数达 0.9；视在计算负荷 Sjs3116.2kVA。 选择变压器容量应满足负荷率低于 85%，因此本项目选用 2 台 2000KVA 的干式变压器，负荷率为 77.91%。 4. 供配电系统 新建变电所采用 10kV 双回路供电。新建变电所自设 10KV 开关房，变 压器房，低压（380/220V）配电房，重要设备末端采用 UPS 供电。 变电所电源电压降压后的 0.4kV 电源以电缆通过低压配电房的盘、柜 向各建筑物、各功能分区供电。由变配电所低压开关柜配出的干线，以放 射式和树干式相结合方式供电。除大容量干线采用紧密式绝缘母线外，其 余干线均采用电缆经电缆桥架
41、或电缆竖井等敷设方式引至各层配电小室， 楼层配电箱。由配电箱至各用电设备的分支线路采用铜芯导线穿管暗敷或 沿线槽明敷并符合各规程规范的要求。 10kV 综合变配电所的主要设备见表 5.5。 表表 5.55.5 10kV10kV 变电所主要设备变电所主要设备 名称规格、型号单位数量备注 电力变压器SCB-1000kVA台2 10kV 开关柜KYN27-12(Z)手车式开关柜台10VS1-10 真空断路器 低压配电屏GCL 抽出式开关柜台12 低压静电电容柜GZJ台2 本项目各种场所事故照明、消防电梯、防烟及排烟设施、紧急广播、 消防控制室、消防水泵、火灾自动报警、自动灭火装置等消防的电力设施，
42、以及电话总机房、计算机房、弱电机房(智能控制中心)、安全防范系统、 机械停车、排污水泵、生活水泵、客梯、变配电房、发电机房等部位用电， 主要通道的一般照明，办公室、会议室、总值班室的照明等二级负荷宜采 用双回路供电，每路电缆均采用耐火电缆，并在最末一级配电箱处设自动 切换。当市电故障时，应急照明和重要负荷经自动切换装置接至备用发电 机电源，以维持应急照明和重要负荷之供电。 第 24 页 共 59 页 5.2.45.2.4 电气照明电气照明 1. 照度标准 房间或场所 照度标准值(lx) 教室课桌面 300 实验室实验桌面 300 美术教室桌面 500 多媒体教室 0.75m 水平面 300 教
43、室黑板黑板面 500 教室白板白板面 200 一般阅览室 0.75m 水平面 300 陈列室 0.75m 水平面 300 书库 0.25m 垂直面 50 工作间 0.75m 水平面 300 普通办公室 0.75m 水平面 300 食堂 0.75m 水平面 200 医务室 0.75m 水平面 300 无转播的蓝球、排球、羽毛球地面 750 观众席座位面 100 设备房 150 广场道路 75 2. 照明系统 本项目的电气照明分正常和事故照明。在教学楼、行政办公大楼、图 书馆、饭堂、消防控制室等事故照明和正常照明同时使用，照明电源可自 动切换。对分散的事故照明，采用设置应急照明灯的方式。 阅览室设
44、局部照明；大阅览室的照明应分区控制，照明灯具以荧光灯 为主，白炽灯为辅；教室照明光源采用荧光灯，对于识别颜色有较高要求 的教室，如美术室等，可采用高显色性光源；设备房，控制室以荧光灯为 主；办公室以荧光灯为主；饭堂以白炽灯为主，荧光灯为辅。 在楼梯间出入口、疏散通道、安全出口、公共场所出入口等设疏散诱 导照明。建筑物外部绿地与道路，分别选用草坪灯、投光灯、彩灯和各种 各样特别形式灯具，配合自然、和谐、优美的景观，营造浪漫、轻松、休 第 25 页 共 59 页 闲、利于学习的氛围。广场及主要道路照明可采用高压钠灯。 5.2.55.2.5 防雷接地防雷接地 1. 防直击雷措施 在建筑物屋面由避雷短
45、针和避雷线混合组成接闪器，避雷线沿女儿墙 成环状明装和屋面结构主筋组成。砼柱两对角主筋作为引下线，相邻两条 引下线的平均间距不大 30m。利用砼基础作自然接地体。防雷接地、安全接 地、工作接地共用接地体，接地电阴不大于 1 欧姆。 2. 防感应雷及雷电波侵入措施 所有进出建筑物的铠装电缆金属外皮，金属套管和金属管道在进出建 筑物外就近与防雷接地装置连接。 3. 配电系统接地保护采用 TNS 系统，设专用保护线，PE 线与工作零 线严格分开，电缆线采用五芯电缆。 4. 为减少电磁脉冲破坏的强度，确保实验内的电子设备免受浪涌过电 压的破坏，在低压配电房、网络机房和有重要的用电设备室等场所分别装 设
46、浪涌保护器。 5.35.3 空调及通风系统空调及通风系统 本项目只对空调用电容量、机房作预留。 5.3.15.3.1 编制依据编制依据 1. 采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003 2. 建筑设计防火规范GB50016-2006 5.3.25.3.2 计算参数计算参数 1. 室外气象参数 夏季：空调室外计算干球温度 33.5 空调室外计算湿球温度 27.7 室外通风计算干球温度 31 冬季：空调室外计算干球温度 5 空调室外计算相对湿度 70% 室外通风计算干球温度 13 2. 室内计算参数 室内计算参数见表 5.6。 第 26 页 共 59 页 表表 5.65.6 室内计算参数表
47、室内计算参数表 名称 夏季干球温度（） 相对湿度（%）新风量 m/h人 办公室25276530 餐厅26286535 教室26286530 宿舍26286530 2. 厨房的主副食加工间灶台设置机械排风系统，排风量按排烟罩口吸 入风速 0.5m/s 计算，油烟经过静电脱排油烟器处理后排至大气，风机及静 电脱排油烟器均设置在屋面。粗加工、洗碗间等有异味及水蒸气的房间设 机械排风系统，排风量按 8 次/时计算。主副食加工间房间设置全面排风系 统按照工作时 12 次/时（兼事故排风） ，风机防爆。 3. 所有区域的公共卫生间、污洗间、消毒间设计排风机进行机械排风 系统，排风量按 10 次/时计算。
48、4. 设置排风系统，每层设置一个排风系统，大报告厅单独设置排风系 统，排风量按 6 次/时计算。 5. 每层卫生间和其他区域均单独设置排风系统，总排风量与新风量相 同。 5.45.4 燃气系统燃气系统 5.4.15.4.1 采用的设计规范和依据采用的设计规范和依据 1. 城镇燃气设计规范GB50028-2006； 2. 输气管道工程设计规范GB50251-2003； 3. 广东省燃气管理条例广东省人民政府，1998 年 12 月； 4. 城市煤气、天然气管道工程技术规程DGJ 08-10-2004。 5.4.25.4.2 燃气预测燃气预测 1. 燃气气源 按规划要求，远期采用液化气，热值为 39.67MJ/Nm，密度为 0.802kg/Nm。 2. 燃气用量 各类用户耗热指标取值见表 5.8。 表表 5.85.8 各类用户耗热指标取值表各类用户耗热指标取值表 第 27 页 共 59 页 耗热指标值 序号项目名称单位 MJ1104kcal 1居民人年284768 2宾馆（按有锅炉考虑）床年418681000 3餐饮业座