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1、南坪镇卫生院、孙疃镇卫生院等十一家乡镇卫生院周转宿舍建设项目可行性研究报告 目 录第一章 总 论1一项目概况1二部分业主简介5三编制依据8四研究内容9五主要技术经济指标10第二章 项目背景11一濉溪县社会经济状况11二濉溪县卫生工作现状12三濉溪县发展农村医疗服务体系规划13第三章 项目建设的必要性15一改善农村医疗卫生条件的需要15二保障人民群众身体健康的需要15三乡镇卫生事业发展的需要16第四章 项目建设选址及建设条件18一项目建设选址18二自然条件19三交通及配套条件21四附属设施条件21第五章 建设规模与建设内容23第六章 工程设备方案25一设计依据25二规划设计主导思想25三建设方案
2、26第七章 消防安全33一设计依据33二总图消防33三建筑消防33四电气消防33五消防给水及安全管理34第八章 节能分析36一编制依据36二用能标准和节能规范36三能源消耗状况36四节能措施和效果分析37五能源消耗指标分析39第九章 环境保护40一设计依据40二设计原则40三项目施工期污染源分析40四施工过程环境保护措施41五项目建成后的环保措施42第十章 组织机构及劳动定员43一组织机构43二工作制度44三劳动定员44四人员来源与培训44第十一章 项目进度计划及招投标45一项目进度计划45二项目招投标45第十二章 投资估算及资金筹措47一投资估算范围47二投资估算依据47三项目投资48四资金
3、筹措48第十三章 经济社会效益评价52一经济效益分析52二社会效益分析52三社会评价52第十四章 结论及建议55一结论55二建议55第一章 总 论一项目概况一项目名称南坪镇卫生院孙疃镇卫生院等十一家乡镇卫生院周转宿舍建设项目二项目业主及建设地址各子项目业主和建设地址见表1-1 表1-1 项目业主及建设地址汇总表序号项目业主项目名称建设地址1南坪镇卫生院南坪镇卫生院周转宿舍南坪镇卫生院院内2孙疃镇卫生院孙疃镇卫生院周转宿舍孙疃镇卫生院院内3四铺乡卫生院四铺乡卫生院周转宿舍四铺乡卫生院院内4临涣镇卫生院临涣镇卫生院周转宿舍临涣镇卫生院院内5百善镇卫生院百善镇卫生院周转宿舍百善镇卫生院院内6五沟镇卫
4、生院五沟镇卫生院周转宿舍五沟镇卫生院院内7铁佛镇卫生院铁佛镇卫生院周转宿舍铁佛镇卫生院院内8刘桥镇卫生院刘桥镇卫生院周转宿舍刘桥镇卫生院9百善镇徐楼卫生院百善镇徐楼卫生院周转宿舍百善镇徐楼卫生院院内10铁佛镇岳集卫生院铁佛镇岳集卫生院周转宿舍铁佛镇岳集卫生院院内11孙疃镇杨柳卫生院孙疃镇杨柳卫生院周转宿舍孙疃镇杨柳卫生院院内三项目性质新建四建设规模及内容 主要建设内容包括在各乡镇卫生院计划建设职工周转宿舍220套共7700平方米每个乡镇卫生院计划建设20套每套35平方米该项目建设规模及内容见表1-2表1-2 项目建设规模及内容汇总表 单位平方米序号项目名称建设性质建设内容建设规模1南坪镇卫生院
5、新建周转宿舍7002孙疃镇卫生院新建周转宿舍7003四铺乡卫生院新建周转宿舍7004临涣镇卫生院新建周转宿舍7005百善镇卫生院新建周转宿舍7006五沟镇卫生院新建周转宿舍7007铁佛镇卫生院新建周转宿舍7008刘桥镇卫生院新建周转宿舍7009百善镇徐楼卫生院新建周转宿舍70010铁佛镇岳集卫生院新建周转宿舍70011孙疃镇杨柳卫生院新建周转宿舍700五项目投资及资金筹措1项目总投资该项目总投资1155万元其中申请中央资金935万元地方配套220万元2资金筹措各子项目的资金筹措见表1-3表1-3 项目投资及资金筹措汇总表 单位万元序号项目名称资金来源总投资计划下达投资濉溪县11项合计11551
6、155中央预算内投资935935地方配套投资2202201南坪镇卫生院合计105105中央预算内投资8585地方配套投资20202孙疃镇卫生院合计105105中央预算内投资8585地方配套投资20203四铺乡卫生院合计105105中央预算内投资8585区县配套投资20204临涣镇卫生院合计105105中央预算内投资8585地方配套投资20205百善镇卫生院合计170170中央预算内投资8585地方配套投资20206五沟镇卫生院合计105105中央预算内投资8585地方配套投资20207铁佛镇卫生院合计105105中央预算内投资8585地方配套投资20208刘桥镇卫生院合计105105中央预算内
7、投资8585地方配套投资20209百善镇徐楼卫生院合计105105中央预算内投资8585地方配套投资202010铁佛镇岳集卫生院合计105105中央预算内投资8585地方配套投资202011孙疃镇杨柳卫生院合计105105中央预算内投资8585地方配套投资2020六建设周期本项目建设周期为12个月二部分业主简介一濉溪县五沟镇卫生医院濉溪县五沟镇位于濉溪县西南部南与蒙城县交界西与涡阳县接壤辖五沟白沙界沟大陈袁店五个集市21个行政村面积为210平方公里现有人口108378人该院现有职工42人设有病床30张业务用房4039平方米建于上世纪80年代房屋地面裂缝屋面漏水由于濉溪县五沟小城镇属于采煤沉陷区
8、范围内需要实施小城镇整体搬迁五沟小城镇新区建设于2012年3月开工本项目拟对该院整体搬迁过程中的业务房进行配建并完善污水垃圾处理基础设施建设本项工程建筑面积1000平方米二濉溪县铁佛镇岳集卫生院医院濉溪县铁佛镇位于濉溪县城西南部与河南省接壤行政区划面积223平方公里人口119231万人辖26个村该院现有职工69人设有病床数50张业务用房7910平方米其中危房面积531平方米修建于70年代砖瓦平房结构本项目拟对该院业务用房拆除原址新建建筑面积1000平方米并完善污水垃圾处理基础设施建设三濉溪县百善镇徐楼卫生院百善镇位于淮北市濉溪县中部是国家农业综合开发示范镇省综合改革试点镇省重点中心建制镇省扩权
9、强镇试点镇省城乡一体化综合配套改革试点镇省农产品加工业示范基地辖23个行政村镇域面积260平方公里耕地20万亩现有人口126397人该院现有职工47人设有病床30张现有业务用房673231平方米修建于上世纪80年代结构不合理本项目拟对该院部业务用房进行扩建本项工程建筑面积1000平方米并完善污水垃圾处理基础设施建设四濉溪县临涣镇卫生院临涣镇隶属于安徽省淮北市濉溪县是江淮地区远近闻名的古茶镇 位于距濉溪县城西南37公里处的浍河古称涣水北岸该镇是一座历史悠久的古城南朝梁属于临涣郡隋唐时于此置临涣县蒙古至元二年公元1265年废县是淮北市置县时间最长的城镇安徽省历史文化名镇省级历史文化保护区淮北市发展
10、次中心淮北市南部中心城黄淮海经济区百佳名镇全镇辖19个村总面积168平方公里2007年统计人口临涣镇总人口89万人该院现有职工80人设有病床50张现有业务用房6925平方米修建于上世纪80年代因该业务用房设施陈旧门窗腐蚀坏损墙壁渗漏严重房屋设计及不合理本项目拟对该院业务用房进行改建五濉溪县孙疃镇杨柳卫生院孙疃镇隶属于安徽省 淮北市 濉溪县位于濉溪县南部全镇总面积1711平方公里其中耕地面积175万亩据当地政府官方网站资料显示该镇辖23个行政 村人口103万东与宿州市接壤距合徐高速公路10公里连霍高速公路30公里境内宿涡濉陈公路纵 横交错95的行政村路面硬化该院现有职工41人设有病床30张现有业
11、务用房6611平方米修建于上世纪70年代房屋破旧结构不合理本项目拟对该卫生院业务用房进行扩建建筑面积1000平方米并完善污水垃圾处理基础设施建设六濉溪县南坪镇卫生院南坪镇素有浍南雄镇之称的濉溪县南坪镇位于本县东南部距县城75公里南与蒙城县接壤东与宿州市相邻联孙町五沟双堆三个乡镇全镇辖47个行政村1016万人2006万亩耕地2004年工农业部产值475亿元财政收入600万元人均收入2550元该镇曾是淮海战役的阻击战场现在为区划调整的省级综合改革试点镇该院现有职工69人设有病床数50张业务用房7910平方米其中危房面积531平方米修建于70年代砖瓦平房结构本项目拟对该院业务用房拆除原址新建建筑面积
12、1000平方米并完善污水垃圾处理基础设施建设三编制依据淮北市濉溪县总体规划2006-2020乡镇卫生院建设标准2008年版国家发改委建设部批准发布国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计规程规范和设计标准业主提供的相关基础资料对项目建设的主要意见国家和安徽省淮北市其它相关规定和要求四研究内容建设必要性分析主要根据濉溪县乡镇医院现有情况濉溪县城镇化和农业现代化及未来社会经济发展预测等因素论证项目投资建设的必要性 建设规模的确定根据淮北市濉溪县总体规划淮北市濉溪县卫生建设规划结合医院建设标准等因素确定各乡镇中心卫生院的
13、建设规模技术的可行性主要从项目实施的技术角度合理设计工程技术方案并进行比选和评价 组织可行性制定合理的项目实施进度计划设计合理组织机构选择经验丰富的管理人员建立良好的协作关系等保证项目顺利地实施 社会经济可行性主要是从资源配置的角度衡量项目的价值评价项目在实现区域经济发展目标有效配置经济资源改善环境提高人民生活水平等方面的效益 风险因素及对策主要是对项目的市场风险技术风险工程风险组织风险法律风险经济及社会风险等因素进行评价制定规避风险的对策为项目全过程的风险管理提供依据 五主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表1-4表1-4 技术经济指标一览表序号指标名称单 位指 标备 注1总占地面积m2不
14、另外征用土地2总建筑面积m277003项目总投资万元1155宿舍周转房4资金筹措万元115541 地方配套投资万元93542 中央预算内投资万元220第二章 项目背景一濉溪县社会经济状况濉溪县位于安徽省北部是淮北市唯一市辖县县城依市而建全县辖11个乡镇和一个省级经济开发区面积1987平方公里人口116万人濉溪承东启西区位优越地处苏鲁豫皖四省交界处是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分 濉溪环境优越交通便捷市县连为一体的城市建设格局热电气一体化的能源供应以及更加优惠的投资政策为国内外客商提供了大展宏图的空间举全县之力打造的省级开发区-濉溪经济开发区九通一平全面实现服务配套设施已经完成一个以开发区为
15、主体乡镇工业集中区和创业园区为两翼的投资载体和开放平台已经构建一条龙服务制度一站式审批制度县级领导联系协调制度投诉举报监督制度和投资优惠政策日臻完善 符夹青阜青芦三条铁路穿境而过北接陇海线东连京沪线西入大京九公路交通国道省道四通八达连霍高速合徐高速呈十字型在此交叉驱车南下省会合肥东进海滨城市连云港只需2小时左右距徐州观音机场仅有50公里内河航运入淮河通长江直达上海港 濉溪历史悠久人杰地灵历代不乏俊才名士是春秋时期政治家华元秦相蹇叔东汉哲学家桓潭的故里三国时期竹林七贤之首的嵇康在此结庐一曲广陵散成为千古绝唱1999年全国十大考古发现之一的柳孜隋唐大运河遗址乾隆皇帝惠我南黎的御敕金匾折射出濉溪昔日
16、的繁华邓小平刘伯承等老一辈革命家在解放战争的隆隆炮声中于临涣文昌宫运筹帷幄指挥了淮海决战濉溪物华天宝资源富饶矿产资源得天独厚已探明煤炭资源储量达60亿吨铁铜金矿9700万吨国家级特大型企业淮北矿业集团公司皖北煤电集团公司14对矿井座落在濉溪境内年产原煤2000多万吨县属煤矿年产原煤百万吨以上 二濉溪县卫生工作现状濉溪县大力推行新型农村合作医疗加快乡镇卫生院建设形成了城乡广覆盖发展的格局一定程度上缓解了群众看病难看病贵问题乡镇卫生院担负着农村基本医疗服务和公共卫生服务两大职能并开设多种优惠项目提供医疗预防保健康复健康教育计划生育咨询等服务由于历史原因濉溪县大部分乡镇卫生院现有医疗场所都存在布局不
17、合理病房不适用设施陈旧医疗隐患较大等问题部分卫生院现有医疗条件及康复设施也不能满足群众需要一定程度上给当地群众带来就医困难等问题随着人们健康意识的提高人们对卫生医疗的需求也越来越大从目前来看濉溪县多数乡镇卫生院规模都偏小原有建筑破旧已不能满足人们的就医需求特别是缺少周转宿舍无法解决医务人员住宿问题直接影响了医务人员工作积极性三濉溪县发展农村医疗服务体系规划为深化医疗卫生体制改革优化城乡卫生资源配置推进基层卫生服务发展满足城乡居民公共卫生和基本医疗服务需求努力缓解群众看病难看病贵的问题淮北市濉溪县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出大力推进医疗卫生体制改革坚持政事分开管办分离医药分开营利
18、性与非营利性分开的原则合理配置医疗卫生资源加大政府对卫生事业的投入加强公共卫生基础设施和基层卫生组织机构建设建立健全突发公共卫生事件应急机制疾病预防控制体系和卫生执法监督体系认真解决人民群众看病难看病贵的问题重视心理卫生健康发展努力提高广大人民群众健康水平支持中医药事业的发展培育现代中医药产业完善农村医疗服务体系城市基本医疗服务体系和环境卫生体系完善乡镇卫生服务网络确保镇级卫生院的公共卫生服务职能加强妇幼卫生工作完成城县医院扩建县中医院迁建县妇女儿童保健中心和镇乡卫生院改扩建县公共卫生管理与培训中心等工程加大对农村医疗卫生的支持力度着力改善城乡的医疗条件实施市场化导向改革强化对城乡医疗服务市场
19、的监管改善医务人员住宿条件是改善城乡的医疗条件的重要内容第三章 项目建设的必要性一改善农村医疗卫生条件的需要乡镇卫生院不仅肩负着农民常见病多发病的诊治还担负着农村预防保健健康教育康复和计划生育等大量社会公益性卫生工作加强乡镇卫生院建设健全农村卫生服务体系对于缓解农民看病难看病贵增强农民健康素质具有重大意义由于历史原因濉溪县部分乡镇卫生院现有医疗场所存在布局不合理病房不适用设施陈旧医疗隐患较大等问题卫生院现有医疗条件及康复设施也不能满足群众需要一定程度上给当地群众带来就医困难等问题特别是缺少周转宿舍无法解决医务人员住宿问题直接影响了医务人员工作积极性该项目的建设将改善濉溪县农村卫生服务体系能够在
20、一定程度上缓解医务人员住宿问题等问题二保障人民群众身体健康的需要随着城乡经济不断发展人民生活水平与医疗服务质量的矛盾日益突出制约卫生事业发展的体制性机制性结构性问题未根本解决卫生事业发展滞后的问题仍然比较突出我国人口总量仍在持续增长老龄化进程加快群众卫生服务需求不断提高城市化工业化农业现代化引发的人口流动环境污染职业卫生和意外伤害等一系列社会问题使卫生服务体系和医疗保障体系面临严峻挑战为此加强乡镇卫生院周转房建设改善医务人员住宿条件完善农村医疗救助制度完善现有服务功能是保障人民群众身体健康的重要举措三乡镇卫生事业发展的需要卫生事业发展十二五规划纲要中指出十二五是我国全面建设小康社会和构建社会主
21、义和谐社会的关键阶段也是落实科学发展观的重要时期卫生改革与发展面临良好的机遇也肩负着繁重的任务但是农村卫生发展仍然滞后心脑血管病结核病肝炎肠道病和地方病患者大部分在农村农村公共卫生面临传染病慢性病和意外伤害并存的局面农村卫生机构服务能力不强基础条件差人员素质不高部分中西部农村卫生机构房屋破旧缺乏基本医疗设备专业人才匮乏全国乡镇卫生院人员中具有大专以上学历的只占185无专业学历者高达216特别是农村公共卫生体系不健全缺乏经费保障预防保健工作存在隐患因此加强乡镇卫生院的建设倡导大众化适用化的发展路线把增加公共卫生资源和加快医疗卫生体制改革的重点放到农村去是当前卫生工作的重中之重综上所述该项目的建设
22、是解决项目所在区域改善医务人员住宿需求的需要最终是保障人民群众健康的需要是推动乡镇卫生事业发展的需要由此看来该项目的建设是十分必要的第四章 项目建设选址及建设条件一项目建设选址各子项目建设地址见表4-1表4-1 项目建设地址汇总表序号项目业主项目名称建设地址1南坪镇卫生院南坪镇卫生院周转宿舍南坪镇卫生院院内2孙疃镇卫生院孙疃镇卫生院周转宿舍孙疃镇卫生院院内3四铺乡卫生院四铺乡卫生院周转宿舍四铺乡卫生院院内4临涣镇卫生院临涣镇卫生院周转宿舍临涣镇卫生院院内5百善镇卫生院百善镇卫生院周转宿舍百善镇卫生院院内6五沟镇卫生院五沟镇卫生院周转宿舍五沟镇卫生院院内7铁佛镇卫生院铁佛镇卫生院周转宿舍铁佛镇卫
23、生院院内8刘桥镇卫生院刘桥镇卫生院周转宿舍刘桥镇卫生院9百善镇徐楼卫生院百善镇徐楼卫生院周转宿舍百善镇徐楼卫生院院内10铁佛镇岳集卫生院铁佛镇岳集卫生院周转宿舍铁佛镇岳集卫生院院内11孙疃镇杨柳卫生院孙疃镇杨柳卫生院周转宿舍孙疃镇杨柳卫生院院内二自然条件一气候特征濉溪县地处北温带属北方型大陆性季风气候气候温和四季分明光照充足日照时数23158小时日照度为522无霜期202天二气候条件年均气温145极端最高气温411极端最低气温-213年均相对温度70主导风向东北风年均风速31ms风 压343knm2年最高降雨量14411mm年 均 降 雨 量8629mm日最大降雨量2497mm最大动土深度20
24、mm地 震 烈 度6度三水文地质条件淮北市濉溪县东西有寒武奥陶系地质构成山丘平缓延伸两侧其余均为平原海拔一般为235-325地势由西北向东南倾斜地基承载力山前地带可达8吨平方米地下水层多为石灰岩层隙间水含水较丰富最大冻土深宽20厘米四工程地质条件根据钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层分述如下1粉质粘土浅褐黄色可塑状中偏高压缩性在埋深约1米以上及22-35米粉粒含量较多部分段为粉土松散状结构性差2粘土综褐色青灰色可塑性偏硬中等压缩性见少量淡水螺壳完整3粉质粘土黄绿色硬塑状中等压缩性含有钙质结核在埋深约6米处较富集4粉细砂浅黄色级配性差中密本com穿除第一层外其他各层地基承载办标准值均在140KP
25、a以上五地震据中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范附录A项目地抗震设防烈度为6度地震动峰值加速度为005g历史上未发生过较大地震地基承载力约在12千牛平方米三交通及配套条件各工程地块交通便捷周边没有污染源易燃易爆物品生产加工及储藏区和强磁场干扰地理条件优越所需水电气通讯等基础设施能满足要求四附属设施条件一电力线路各工程场区内主要电力线路为110kv及以下架空配电线路场区内供配电需要是有保证的二电信各工程场区内宽带电信已开通光缆已到本项目场区移动通信已覆盖全区三给水各工程场区供水由乡镇自来水厂供水场区内供水是有保证的第五章 建设规模与建设内容主要建设内容是乡镇卫生院周转宿舍用房7700平方米每
26、个乡镇卫生院计划建设20套每套35平方米共700平方米项目建设地点在各乡镇卫生院院内建设期限为12个月依据乡镇卫生院建设标准及相关政策要求结合各乡镇规划卫生事业发展规划以及医院具体特点等因素确定项目各乡镇卫生院建设规模和建设内容如下序号项目名称建设性质建设内容建设规模1南坪镇卫生院新建周转宿舍7002孙疃镇卫生院新建周转宿舍7003四铺乡卫生院新建周转宿舍7004临涣镇卫生院新建周转宿舍7005百善镇卫生院新建周转宿舍7006五沟镇卫生院新建周转宿舍7007铁佛镇卫生院新建周转宿舍7008刘桥镇卫生院新建周转宿舍7009百善镇徐楼卫生院新建周转宿舍70010铁佛镇岳集卫生院新建周转宿舍7001
27、1孙疃镇杨柳卫生院新建周转宿舍700第六章 工程设备方案一设计依据一农村卫生服务中心设置指导标准二农村卫生服务中心基本标准三淮北市濉溪县总体规划2006-2020四安徽省城镇规划管理条例及设计法规五国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计规程规范和设计标准六业主提供的相关基础资料对项目建设的主要意见七国家和安徽省其它相关规定和要求二规划设计主导思想要立足于解决农村医务人员的基本工作生活条件在保证周转宿舍基本功能的前提下每套周转宿舍建筑面积不得超过35平方米我省将统一制定周转宿舍基本生活用具配置目录指导项目地区执行统一设计标准图纸供项目地区选择使用周转宿舍建设要朴实大方功能合理使用方便做到经
28、济实用适用杜绝贪大求洋超标豪华建设一乡镇卫生院选址应符合当地城镇规划和医疗卫生网点的布局要求二卫生院建设选址应符合下列要求1交通方便宜面临两条干道2便于利用城镇基础设施3环境安静远离污染源4远离易燃易爆物品的的生产和储存区并远离高压线路及其设施5不宜邻近少年儿童活动密集场所三建设方案每套宿舍设计一室一厅一厨一卫面积35平方米造价525万元一结构设计1设计依据建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑抗震设防分类标准GB50223-95建筑结构荷载规范GB50009-2001砌体结构设计规范GD50003-2001混凝土结构设计规范CB50010-2002建筑地基基础设计规范GB50
29、007-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006安徽省异形柱框架轻质墙结构抗震设计规程DBJ34222-2001建筑地基处理技术规范JGJ79-2002J220-2002全国民用建筑工程设计技术措施结构20032场地条件项目区场地地势平坦抗震设防烈度6度场地土地类别为类场地基本风压040KN平方米基本雪压045KN平方米3结构形式根据本工程的规划设计意图及建筑单体方案结构设计方案的选择本着技术先进受力合理有利于降低自重提高使用系数与节能设计相结合的原则进行住宅承重结构形式采用煤矸石烧结砖混合结构既利用了现有结构材料又做到环保节能3给排水设计
30、1设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003住宅设计规范GB50096-19992003年版建筑设计防火规范GB50016-2006自动喷水灭火系统设计规范6B50084-20012005年版国家其它有关规范规程规定和标准2设计范围本设计包括室内生活给水系统消火栓给水系统太阳能热水系统污水排水系统雨水和空调冷凝排水系统3生活给水设计系统设计该小区水源为城市自来水管网压力028Mpa此压力可以满足区内多层建筑给水和消防水压要求从市政给水管引入二条DN150市政自来水管至小区给水管网给水管网在小区内成环布置供给区内住宅和公建等生活用水及消防用水供水方式采用下行上给式住宅按单元设室外给水引
31、入管在单元入口处做室外地下表井各户水表集中设置在水表井内管道布置住宅入户立管沿厨房外墙暗敷户内支管敷设在楼板上垫层或隐蔽安装管材设备及作法室内给水管采用PP-R10Mpa管热迷人连接4消火栓给水系统按照建筑设计防火规范的规定共建设置独立消火栓系统消防消量依据建筑设计防火规范室内消火栓用水量为15Ls消防水源消火栓用水直接从室外给水环管上接入室内消火栓系统设计共建设置消火栓并配备消防卷盘设备消火栓间距应保证同层任何部位均有2股水枪10米充实水柱同时到达室内消火栓管道采用热浸镀锌钢管DN65mm丝扣连接DN80mm法兰连接工作压力为16Mpa5太阳能生活热水设计系统设计太阳能热水器放置在屋面上供水
32、方式由住户内给支管上接冷水进水管至太阳能热水器进水管上设手动阀门被加热水由贮水桶重力自流至用户用水点管道布置进出热水器的冷热水立管集中布置在套管内套管设于卫生间墙外每层利用立管检查口甩出水平接管户内横支管敷设在楼板上垫层内或隐蔽安装屋面上的管道尽量暗设屋预留安装太阳能热水器的条件热水器型号由住户自理管材设备及作法冷热水管均采用PP-R10Mpa管热熔连接冷热水管套采用DN150硬聚氯乙烯管6污水排水设计系统设计住宅厨房和卫生间分别设排水立管卫生器具排水经横支管排入立管立管在首层汇合成横干管排出室外首层卫生间排水单独排出室外排水立管设伸顶透气隔层设检查口厨房不设地漏卫生间及有洗衣机的卫生间前室设
33、置地漏管道布置住宅排水立管分别布置在厨房和卫生间内二层以上排水横支管敷设在卫生间楼板下首层排水支干管理地敷设管材及作法室内排水管采用硬聚氯乙烯PVC-U螺旋管承插粘接7屋面雨水采用外排水雨水经檐沟雨水斗及雨水立管收集后直接尽量结合雨水立管设置冷凝水立管采用硬聚氯乙烯PVC-C排水管4燃气设计1设计依据住宅设计规范GB50096-19992003年版2燃气设计燃气管接单元分别引入在一层集国设置燃气表箱山表箱后各户立管设于厨房或厨房阳台管道采用热镀锌钢管丝扣连接管道由当地燃气公司设计本设计只考虑预留管道位置5电气设计1设计依据住宅设计规范CD50096-19992003年版低压配电设计规范GB50
34、054-95建筑照明设计标准GB50034-2004建筑物防雷设计规范GB50057-942000年版业主提供的资料和建筑专业提供的设计资料2设计范围供配电系统设计电话及网络系统消防系统3供配电系统本工程在室外设变电所各变电所10KV电源采用环网供电方式从变电所至每栋楼的低压供电采用放射式接线方式本工程均为三级供电负荷本工程配电系统采用TN-S系统住宅楼电源由附近变电所采用电缆埋地引入方式电压为380220伏引入电源PE线在进线处做重复接地在配电系统设置专用PE线凡是正常不带电的电气设备属外壳均需同PE线可靠连接用地标准住宅每户按6KW容量设计在住宅首层户门外设楼道照明计量总表及各层住户的户表
35、住宅每户户内设配电箱配出回路采用插座回路和照明回路分开配线方式具体为照明1路空调插座3路厨卫插座各1路普通插座1路各回路保护开关为16A普通插座厨卫插座带漏电开关匀为相零同时断开楼道灯采用声控延时控制光源采用节能灯电话及网络系统本工程在小区管理中心设置机房本系统可参考当地电信管理局有关规定设计住宅每户按二部电话设计在卧室及起居室均留电话插座每楼采用光纤进线楼内采用五类线住宅每户按一个数据信号线设计在卧室留数据插座6电视系统本工程在小区管理中心设置电视机房本工程电视系统的安装和调试由电视设备供货厂方负责本工程的电视系统采用邻频传输系统住宅每户在主卧室及起居室均留电视插座二装修方案1地面贴6006
36、00地板砖卫生间部分贴300300防滑砖2内墙面及顶面乳胶漆3卫生间设置蹲便器洗手盆及花岗石台面4屋面为钢性屋面面做隔热找坡层SBS防水卷材5外墙做外墙乳胶漆6楼梯栏杆采用不锈钢栏杆与现有业务房保持一致7所有窗为隔热断桥节能铝合金窗所有门为木制喷漆门与现有门保持一致第七章 消防安全一设计依据一中华人民共和国消防法二建筑设计防火规范三建筑灭火器配置设计规范四地方各级主管部门颁布的消防法规法令二总图消防建筑物周围均留有足够的消防间距消防车可以到达直接进行补救三建筑消防各子项目建筑物耐火等级为二级建筑物首层设有火灾自动报警系统和自动灭火系统且装修材料采用不燃烧或难燃烧材料首层的楼梯间均为防烟楼梯间设
37、机械防排烟设施在首层有直通室外的出口四电气消防一消防控制室消防水泵消防电梯防排烟设施等消防用电按一级用电负荷的两回路要求供电在最末一级配电箱处设置自动切换装置二在楼梯间前室疏散通道等处设疏散指标灯可由消防中心控制开启三用电设备采用专用的供电回路其配电设备设有明显标志四消防用电设备的配电线路采用隔热型并穿钢管保护五火灾时由消防控制中心给出信号启动消防泵亦可手动控制六消防控制室消防水泵房变配电室等房间的应急照明仍然保证正常照明七设消防报警及联动系统五消防给水及安全管理一室外消防给水采用消防生活全一制管网呈环状布置并按规范要求设置室外地上式消火栓用水量由市政管道提供二建筑内部各层设置消火栓和自动喷洒
38、给水系统三室内消火栓用水量40LS灭火时间按3小时计室外消火栓用水量30LS灭火时间按3小时计自动喷水系统用水量26LS灭火时间按1小时计四手提灭火器建筑内每层设手提式磷酸铵盐灭火器设专职消防管理员定期对消防设施进行检查维护以确保消防设施的完好防患于未然项目建成后医院将建立保安队实行24小时昼夜值班使病人人身和财产安全得到保障第八章 节能分析一编制依据一国务院关于加强节能工作的意见二国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知三安徽省固定资产投资项目节约能源评估和审查办法二用能标准和节能规范一中华人民共和国节约能源法二公共建筑节能设计标准三民用建筑节能设计标准三能源消耗状况本
39、新建项目能耗包括水耗电耗气耗医疗设备消防设备生活用水和热水供应设备是水耗的主要设备锅炉及空调配套的风机电机给水泵电机循环水泵电机送新风系统消毒洗涤设备医疗设备等是电耗的主要设备锅炉和生活用房热水器是电耗的主要设备本工程拟选用的主要设备均采用国家推行和提倡的节能产品在系统设计等方面也是从节约能源出发加以考虑四节能措施和效果分析一建筑节能1建筑总平面节能尽量减少硬化混凝土石板地面增加绿地建筑物的布置有利于自然通风建筑的布置尽量采用南北向布置2建筑节能1选用合适的外窗尺寸和窗墙比使其传热系数符合公共建筑节能设计标准GB50189-2005的规定门窗洞口的开启位置有利于自然采光也有利于自然痛风2原则上
40、减少建筑物外表面积3单面采光房间的进深教较小4屋面外墙表面采用浅色处理5楼梯间采用可开启式外窗3墙体节能在满足基本的承重安全维护防水防潮功能的同时采用保温隔热性能较好页岩空心砖加保温层的复合墙板4门窗节能1选用隔热断桥节能铝合金型材2采用密闭中空玻璃3门窗应具有良好的密封性能二动力节能 加强对动力设备的定期保养和维修使用节能自动控制器可以根据电机负载情况进行适时自动化控制达到系统运行更安全节能延长设备使用寿命的目的三给排水节能1节水型卫生器具配水器具的选用采用节水型坐便器沐浴水嘴和洗手间的面盆龙头采用充气或瓷芯水嘴在不减小水柱直径的情况节水率15左右采用控制感应的光电感应式冲洗阀感应式水嘴感应
41、式小便器冲洗阀达到节水功能采用内壁光滑的新型供水管材 2中水雨雪水的利用中水雨水的再利用是实现污水资源化节约水资源的有力措施是节约用水发展的必然方向它们可以用作冲厕所道路绿化车辆冲洗消防等杂用雨水的收集再利用可以减轻当地的用水和污水处理负担四电气节能1供电节能选用并联节能设备对医疗设备线路实施安全保护变压器容量及电力负荷功率因素配置电容补偿装置的选用根据用电负荷合理确定选择导线及电缆截面限制超负荷运行减少迂回线路2用电节能1在公共场所走廊楼梯口办公室病房灯安装节能灯具统一安装自动时控开关或智能节电开关2选用节能空调节能冰箱节能清洗设备等节能电器3净化空调系统综合利用洁净气流合理控制减少排气量实
42、现设备的自动控制和管理水平符合规范要求的自然采光以及手术室的合理利用五暖通节能在大厅走廊门头上安装冷热风幕可最大限度地减少冷热量的损失五能源消耗指标分析各项目所在地水电等能源供应充分用能结构合理用能达到国内先进水平节能措施先进可行各项目所用能源为水电在各项目中从建筑设计到设备选型都充分考虑了节能措施除此以外加强用能管理减少能源浪费都进一步达到节能减排的效果第九章 环境保护一设计依据城市区域环境噪声标准2类建筑施工场界噪声限值国家有关环境保护的其它规范规定二设计原则依法执行环境保护设施与主体工程同时设计同时施工同时投产使用的三同时制度实施总量控制坚持预防为主防治结合综合治理的原则对本次设计产生的
43、各种污染物进行治理保证达标排放三项目施工期污染源分析一施工期主要环境空气污染源分析施工期对环境空气产生影响主要有各类燃油动力机械进行场地清理平整挖方运输等作业是产生含有CONO2的废气土石方开挖出渣装卸散装水泥作业汽车运输作业等产生的扬尘二施工期主要地表水污染源分析施工期间由于进行各种土石方开挖平整等工作致使土地表面松散下雨时雨水夹带泥土等形成水土流失土建施工期间工程对地表水环境的影响主要来自大雨或暴雨天气条件下地表开挖造成的水土流失和堆积物流失产生的影响工程施工期对地表环境可能产生的影响主要表现为附近水沟中夹带的泥砂量增多悬浮物浓度增大生活污水无序排放将会对施工场地环境及其附近的水沟产生污染
44、环境卫生状况下降三施工期主要噪声污染源分析施工期主要噪声来自施工机械挖掘机推土机载重汽车混凝土搅拌机振捣器重型碾压机起重及卷场设备等的使用施工期噪声可造成施工区域局部超标四施工过程环境保护措施一严格执行安徽省建筑施工管理有关法规二合理布置施工方案严格组织精心施工加强施工现场的文明管理杜绝野蛮施工三工程施工过程中的环保措施重点针对施工的噪声污水排放建筑弃渣等几个方面采取相关措施防止对环境造成污染四所有建筑材料都应该符合环保要求业主施工监理单位应严格把关确保建筑材料的质量以及建筑施工措施的落实到位五项目建成后的环保措施一污水处理项目建成后特殊科室的污水排入污水处理池再排入医院的污水处理站一般科室的污水可直接排入污水处理站最后污水处理站的污水统一进行沉淀处理后排入小城镇市政排污管道二对粪便的处理凡是粪便都统一进入化粪池氨化处理后排入下水道进入处理池三对垃圾的处理项目建成后所形成的生活垃圾根据医院规划设置2个垃圾点或垃圾桶每天由专业人员运送到县垃圾处理场进行处理四噪声污染控制措施对可能造成噪声影响